2024小型廠房租賃合同范本（含人才招聘）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小型廠房租賃合同范本（含人才招聘）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃標(biāo)的2.1租賃房屋基本情況2.2租賃房屋用途2.3租賃房屋面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.人才招聘7.1招聘條件7.2招聘流程7.3招聘費用8.租賃房屋維護及維修8.1維護責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃房屋基本情況13.2附件二：人才招聘相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024小型廠房租賃合同范本（含人才招聘）”。1.2合同雙方：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃標(biāo)的2.1租賃房屋基本情況：（1）房屋地址：[具體地址]（2）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]（3）房屋面積：[房屋面積]2.2租賃房屋用途：乙方租賃房屋用于[具體用途]。2.3租賃房屋面積：[租賃房屋面積]平方米。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[逾期金額]的滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額：乙方需一次性支付押金人民幣[押金金額]元。5.2押金退還條件：合同期滿，乙方履行完畢合同約定的義務(wù)，且租賃房屋無損壞、欠費等情況。5.3押金退還時間：合同期滿后，甲方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)退還乙方押金。第六條租賃房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：乙方僅限于合同約定的用途使用租賃房屋。6.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何影響房屋安全和使用的行為。6.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，確保房屋安全，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條人才招聘7.1招聘條件：乙方可根據(jù)自身需求，在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行人才招聘活動，招聘條件由乙方自行確定。7.2招聘流程：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及招聘需求，制定招聘流程，確保招聘活動的合法性。7.3招聘費用：招聘費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何招聘費用。第八條租賃房屋維護及維修8.1維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2維修責(zé)任：（1）租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)。（2）因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因?qū)е碌木S修，由乙方負(fù)責(zé)。8.3維修費用：（1）甲方負(fù)責(zé)的維修費用，由甲方承擔(dān)。（2）乙方負(fù)責(zé)的維修費用，由乙方在接到維修通知后[具體時間]內(nèi)支付。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）乙方未按約定支付租金或押金。（2）乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用。（3）甲方未按約定提供租賃房屋或提供的服務(wù)不符合合同要求。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.3違約賠償：（1）違約金金額為[違約金金額]。（2）賠償損失根據(jù)實際情況確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體時間]通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。12.2合同終止程序：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。（2）乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。第十三條合同附件13.1附件一：租賃房屋基本情況13.2附件二：人才招聘相關(guān)文件13.3附件三：租賃房屋維修記錄第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署地點：[簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指在甲方與乙方簽訂的《2024小型廠房租賃合同范本（含人才招聘）》中，因合同履行需要而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商、招聘服務(wù)機構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素綜合確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得擅自變更或放棄其應(yīng)盡義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)行使合同賦予的權(quán)利。3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同維護租賃房屋的正常使用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。（2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由其自行承擔(dān)。（3）第三方在履行合同過程中造成的損失，由其自行承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方介入后，其與甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的劃分如下：（1）第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，以合同約定為準(zhǔn)。（2）第三方在履行合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供相應(yīng)服務(wù)。第五條第三方介入的具體情形5.1乙方招聘人才時，可聘請招聘服務(wù)機構(gòu)協(xié)助。5.2租賃房屋維修時，可聘請維修服務(wù)商進(jìn)行施工。5.3租賃房屋物業(yè)管理時，可聘請物業(yè)管理公司提供相關(guān)服務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事項達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入后，如需變更或解除第三方介入的事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方達(dá)成書面協(xié)議。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋基本情況要求：詳細(xì)描述租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：人才招聘相關(guān)文件要求：包括招聘簡章、面試通知、錄用通知等相關(guān)文件。說明：本附件作為合同附件，用于記錄人才招聘過程中的重要文件。3.附件三：租賃房屋維修記錄要求：記錄租賃房屋的維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤租賃房屋的維修情況。4.附件四：租賃合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄租賃合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更時間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃合同的變更情況。5.附件五：違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、時間、地點等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議解決的情況。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金或押金。（2）乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用。（3）甲方未按約定提供租賃房屋或提供的服務(wù)不符合合同要求。（4）第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失。（3）合同解除：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。（2）示例二：乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）示例三：甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并賠償損失。全文完。2024小型廠房租賃合同范本（含人才招聘）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃廠房的詳細(xì)描述2.2租賃廠房的使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.租賃費用及稅費7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3稅費8.使用規(guī)范及限制8.1使用規(guī)范8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.人才招聘10.1招聘條件10.2招聘流程10.3招聘費用11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃廠房的詳細(xì)描述2.1.1廠房位于市區(qū)路號，占地面積1000平方米，建筑面積800平方米。2.1.2廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、衛(wèi)生間等設(shè)施。2.1.3廠房符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，消防設(shè)施齊全。2.2租賃廠房的使用范圍2.2.1承租方僅限于在租賃廠房內(nèi)從事電子產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、研發(fā)等活動。2.2.2承租方不得將租賃廠房用于違法活動或從事與租賃用途不符的經(jīng)營行為。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整。4.2支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇政策性調(diào)價或市場行情波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按照調(diào)整前租金的百分比計算。5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前一個月書面通知承租方。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元整。6.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，將保證金支付至出租方指定賬戶。6.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還保證金。7.租賃費用及稅費7.1水電費：按實際使用量由承租方支付，每月結(jié)算一次。7.2物業(yè)管理費：每月人民幣5000元整，按月支付。7.3稅費：承租方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費，并于每月10日前向稅務(wù)部門申報繳納。8.使用規(guī)范及限制8.1使用規(guī)范8.1.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防等方面的法律法規(guī)。8.1.2承租方應(yīng)保持租賃廠房的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。8.1.3承租方應(yīng)合理使用租賃廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租賃廠房內(nèi)進(jìn)行易燃、易爆、有毒有害物品的生產(chǎn)、儲存或經(jīng)營活動。8.2.2承租方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。8.2.3承租方不得在租賃廠房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。9.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維修和更換。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。9.2.2承租方在使用過程中造成租賃廠房的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.人才招聘10.1招聘條件10.1.1招聘人員應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。10.1.2招聘人員應(yīng)具備與崗位要求相符的技能和素質(zhì)。10.2招聘流程10.2.1招聘信息發(fā)布：由承租方負(fù)責(zé)發(fā)布招聘信息。10.2.2簡歷篩選：由承租方對收到的簡歷進(jìn)行篩選。10.2.3面試：由承租方組織面試，確定候選人。10.2.4錄用通知：對錄用人員發(fā)出錄用通知。10.3招聘費用10.3.1招聘費用由承租方承擔(dān)。10.3.2招聘費用包括但不限于廣告費、面試費等。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。11.1.2承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金。11.2.2出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，或是在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其違約行為或疏忽造成的損失。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂時由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中予以明確。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3.2第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、工作內(nèi)容、費用等，應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中詳細(xì)約定。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。15.6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。15.6.3第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的具體條款17.1中介方介入條款17.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行盡職調(diào)查，確保租賃物的真實性和合法性。17.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。17.2監(jiān)理方介入條款17.2.1監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督租賃廠房的施工質(zhì)量，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。17.3評估機構(gòu)介入條款17.3.1評估機構(gòu)應(yīng)按照雙方約定，對租賃廠房進(jìn)行評估，并提供評估報告。17.3.2評估機構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。17.4保險公司介入條款17.4.1保險公司應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的保險服務(wù)。17.4.2保險公司應(yīng)在保險事故發(fā)生后，按照保險合同的規(guī)定，及時進(jìn)行理賠。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：用于證明出租方的合法身份和資質(zhì)。2.承租方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、組織機構(gòu)代碼證等。說明：用于證明承租方的合法身份和資質(zhì)。3.租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明租賃廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.租賃廠房現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃廠房的現(xiàn)狀描述和現(xiàn)場照片。說明：用于詳細(xì)描述租賃廠房的現(xiàn)狀，作為合同附件。5.人才招聘方案及流程說明要求：提供詳細(xì)的招聘方案和流程說明。說明：用于明確人才招聘的具體操作步驟。6.第三方合作協(xié)議或委托書要求：提供第三方合作協(xié)議或委托書的副本。說明：用于證明第三方介入的合法性和具體職責(zé)。7.保險合同及保險單要求：提供保險合同及保險單的副本。說明：用于證明保險的生效和保障范圍。8.費用結(jié)算清單要求：提供費用結(jié)算清單，詳細(xì)列出各項費用及支付情況。說明：用于記錄和證明費用的支付情況。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證。說明：用于證明違約金的支付情況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于補充說明合同內(nèi)容或證明相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變租賃用途損壞租賃物違反使用規(guī)范及限制未按時完成維修保養(yǎng)未按時提供招聘信息或未按流程招聘2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。損失賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。3.違約責(zé)任示例說明：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金總額的1%作為違約金。若出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付每日租金總額的1%作為違約金。若承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。全文完。2024小型廠房租賃合同范本（含人才招聘）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用規(guī)則6.1租賃物使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.人才招聘7.1招聘崗位7.2招聘條件7.3招聘程序7.4薪酬福利8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)項目8.3服務(wù)費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方：[出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方：1.3.1.1聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.3.2承租方：1.3.2.1聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：[具體廠房名稱]2.2租賃物位置：[具體地理位置]2.3租賃物面積：[租賃廠房面積，單位：平方米]2.4租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃廠房結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.5租賃物用途：[租賃廠房主要用途，如：生產(chǎn)、倉儲、辦公等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體起始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體終止日期，如：2025年12月31日]3.3租賃期限續(xù)約：[如需續(xù)約，續(xù)約條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，單位：元]4.2租金支付時間：[每月支付日期，如：每月5日前]4.3支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4逾期支付罰則：[逾期未支付租金的違約責(zé)任及罰金比例]5.押金及退還5.1押金金額：[押金金額，單位：元]5.2押金退還條件：[如：租賃期滿、提前解除合同等]5.3押金退還方式：[退還押金的具體流程和時間]6.使用規(guī)則6.1租賃物使用范圍：[租賃廠房使用范圍的詳細(xì)說明]6.2使用限制：[租賃廠房使用限制的詳細(xì)說明]6.3違約責(zé)任：[違反使用規(guī)則所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]7.人才招聘7.1招聘崗位：[招聘的具體崗位名稱]7.2招聘條件：[招聘崗位的任職要求，如：學(xué)歷、工作經(jīng)驗等]7.3招聘程序：[招聘的具體流程，如：發(fā)布招聘信息、面試、錄用等]7.4薪酬福利：[招聘崗位的薪酬待遇和福利政策]8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1水電供應(yīng)8.1.2網(wǎng)絡(luò)接入8.1.3電梯設(shè)備8.1.4空調(diào)系統(tǒng)8.1.5垃圾處理8.1.6安全監(jiān)控系統(tǒng)8.2服務(wù)項目8.2.1定期維護8.2.2清潔服務(wù)8.2.3疏通維修8.2.4報警處理8.3服務(wù)費用8.3.1附屬設(shè)施使用費8.3.2服務(wù)項目費用8.3.3費用支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時支付租金9.1.2違反使用規(guī)則9.1.3損壞租賃物9.1.4提前解除合同9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2按法定程序承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約賠償9.3.1按實際損失賠償9.3.2按約定賠償金額賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用10.3.2勝訴方承擔(dān)費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3違約導(dǎo)致合同解除11.3合同解除11.3.1解除合同的條件11.3.2解除合同的程序12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力的定義12.1.2不可抗力事件的處理12.2通知與送達(dá)12.2.1通知的形式12.2.2送達(dá)的地點12.3合同附件12.3.1合同附件的內(nèi)容12.3.2合同附件的效力13.合同簽署13.1簽署日期：[具體簽署日期]13.2簽署地點：[具體簽署地點]13.3簽署代表：[雙方簽署代表的姓名及職務(wù)]14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：人才招聘計劃14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、保障合同雙方的合法權(quán)益等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)，并對自身行為的后果承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，并對提供的信息的真實性負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的文件、資料等。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)在合同中有明確約定，第三方不參與甲乙雙方內(nèi)部的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入時的額外條款16.1.1合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；16.1.3甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以確保合同履行的順利進(jìn)行。16.2.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽及服務(wù)內(nèi)容；16.2.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意；16.2.3第三方的介入費用應(yīng)由相關(guān)方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及風(fēng)險水平等因素確