2024年影視后期制作攝影棚租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年影視后期制作攝影棚租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.全稱1.1.2.簡(jiǎn)稱1.1.3.注冊(cè)地址1.1.4.聯(lián)系人1.1.5.聯(lián)系電話1.1.6.聯(lián)系郵箱1.2.出租方信息1.2.1.全稱1.2.2.簡(jiǎn)稱1.2.3.注冊(cè)地址1.2.4.聯(lián)系人1.2.5.聯(lián)系電話1.2.6.聯(lián)系郵箱2.租賃標(biāo)的2.1.租賃攝影棚的名稱2.2.租賃攝影棚的地址2.3.租賃攝影棚的面積2.4.租賃攝影棚的設(shè)施清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的計(jì)算方式4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.4.費(fèi)用支付方式5.5.費(fèi)用支付時(shí)間6.使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用人數(shù)6.4.使用注意事項(xiàng)6.5.使用限制7.租賃攝影棚的維護(hù)及保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.租賃方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.保險(xiǎn)范圍8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)責(zé)任8.4.保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.稅收承擔(dān)13.2.合同變更13.3.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.全稱：影視制作有限公司1.1.2.簡(jiǎn)稱：影視1.1.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.聯(lián)系人：1.1.5.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.出租方信息1.2.1.全稱：攝影棚管理有限公司1.2.2.簡(jiǎn)稱：攝影棚1.2.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.聯(lián)系人：1.2.5.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的2.1.租賃攝影棚的名稱：攝影棚2.2.租賃攝影棚的地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.租賃攝影棚的面積：300平方米2.4.租賃攝影棚的設(shè)施清單：2.4.1.燈光設(shè)備：包括LED燈、柔光燈、反光燈等2.4.2.攝影設(shè)備：包括攝像機(jī)、三腳架、穩(wěn)定器等2.4.3.音響設(shè)備：包括調(diào)音臺(tái)、麥克風(fēng)、音響系統(tǒng)等2.4.4.空調(diào)設(shè)備：中央空調(diào)2.4.5.休息區(qū)：提供沙發(fā)、茶幾、飲水機(jī)等2.4.6.倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)：提供貨架、儲(chǔ)物柜等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限的計(jì)算方式：自租賃起始日期起至租賃終止日期止，共計(jì)12個(gè)月4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣10萬(wàn)元/月4.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由租賃方支付5.2.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣5000元/月5.3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由租賃方支付5.4.費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.5.費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月相關(guān)費(fèi)用6.使用規(guī)則6.1.使用范圍：僅限用于影視后期制作拍攝6.2.使用時(shí)間：每日8:00至22:006.3.使用人數(shù)：不超過(guò)20人6.4.使用注意事項(xiàng)：6.4.1.保持?jǐn)z影棚衛(wèi)生整潔6.4.2.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改動(dòng)攝影棚設(shè)施6.4.3.不得將攝影棚用于違法活動(dòng)6.4.4.使用過(guò)程中發(fā)生的意外事故由租賃方自行承擔(dān)6.5.使用限制：6.5.1.不得使用攝影棚進(jìn)行商業(yè)性活動(dòng)6.5.2.不得將攝影棚出租或轉(zhuǎn)借給他人使用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.保險(xiǎn)范圍：租賃攝影棚內(nèi)的所有設(shè)施及設(shè)備8.2.保險(xiǎn)金額：人民幣100萬(wàn)元8.3.保險(xiǎn)責(zé)任：包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外損失8.4.保險(xiǎn)期限：自租賃起始日期起至租賃終止日期止9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用9.1.2.租賃方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或影響他人使用9.1.3.出租方未按時(shí)提供租賃攝影棚或設(shè)施不符合約定9.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.違約責(zé)任：9.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金或相關(guān)費(fèi)用的20%9.2.2.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市區(qū)11.合同解除11.1.合同解除條件：11.1.1.出租方未按時(shí)提供租賃攝影棚或設(shè)施不符合約定11.1.2.租賃方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用11.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.合同解除程序：11.2.1.雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.2.2.租賃方應(yīng)將租賃攝影棚交還出租方11.2.3.雙方辦理合同解除手續(xù)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項(xiàng)13.1.稅收承擔(dān)：本合同涉及的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)13.2.合同變更：本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：14.1.1.租賃攝影棚設(shè)施清單14.1.2.租賃攝影棚使用規(guī)則14.1.3.雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等，其在合同中扮演的角色和承擔(dān)的責(zé)任將根據(jù)具體情況進(jìn)行界定。15.1.2.第三方介入合同的目的，是為了確保合同的履行更加規(guī)范、高效，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2.第三方的責(zé)任限額15.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。15.2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.3.2.2.第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.3.2.3.第三方的責(zé)任限額；15.3.2.4.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.3.2.5.第三方介入的時(shí)間期限；15.3.2.6.第三方介入的終止條件。16.第三方職責(zé)16.1.第三方的職責(zé)應(yīng)與其介入合同的目的相符，具體包括但不限于：16.1.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判，提供市場(chǎng)信息，促成合同的簽訂；16.1.2.監(jiān)理方：監(jiān)督合同的履行情況，確保工程質(zhì)量，提出整改意見(jiàn)；16.1.3.評(píng)估方：對(duì)租賃攝影棚的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，提出評(píng)估報(bào)告；16.1.4.保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1.第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)與其職責(zé)相對(duì)應(yīng)，包括但不限于：17.1.1.收取合理的介入費(fèi)用；17.1.2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3.根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.1.4.在必要時(shí)，有權(quán)向法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方介入合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的直接權(quán)益分配。18.2.第三方在合同中的行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。18.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙任何一方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正處理。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：19.1.1.合同履行完畢；19.1.2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；19.1.3.第三方職責(zé)已完成或無(wú)法繼續(xù)履行；19.1.4.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2.第三方介入期間產(chǎn)生的文件、資料等歸第三方所有，甲乙雙方有權(quán)查閱并支付相應(yīng)的復(fù)制費(fèi)用。20.3.第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方按約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃攝影棚設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明攝影棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確租賃攝影棚的設(shè)施設(shè)備情況，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.租賃攝影棚使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括使用時(shí)間、人數(shù)限制、使用范圍、注意事項(xiàng)、使用限制等。說(shuō)明：該規(guī)則作為合同附件，用于明確租賃攝影棚的使用規(guī)范，確保租賃攝影棚的正常使用。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證正反面復(fù)印件，用于證明雙方身份信息。說(shuō)明：該復(fù)印件作為合同附件，用于證明合同雙方的主體資格。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、地址、聯(lián)系方式、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用、期限、終止條件等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.租賃費(fèi)用及支付方式明細(xì)詳細(xì)要求：列明租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)間。說(shuō)明：該明細(xì)作為合同附件，用于明確租賃費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。6.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)責(zé)任的落實(shí)。說(shuō)明：該單據(jù)作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)責(zé)任的落實(shí)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、訴訟文書(shū)等。說(shuō)明：該文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，確保爭(zhēng)議解決的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，每日按應(yīng)支付金額的千分之五向守約方支付滯納金。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日按租金的千分之五支付滯納金。2.違約行為：租賃方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或影響他人使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)賠償設(shè)施損壞費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方在使用過(guò)程中，若損壞攝影棚內(nèi)的燈光設(shè)備，應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃攝影棚或設(shè)施不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)提供租賃攝影棚，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商一致解除合同，各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。示例說(shuō)明：若雙方協(xié)商一致解除合同，租賃方應(yīng)退還租賃攝影棚，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年影視后期制作攝影棚租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.6乙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃攝影棚的具體名稱及地址2.2租賃攝影棚的面積2.3租賃攝影棚的配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延期及終止條款4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及方式5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2清潔費(fèi)5.3物業(yè)管理費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供攝影棚及配套設(shè)施的義務(wù)6.2甲方對(duì)攝影棚及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任6.3甲方對(duì)租賃物權(quán)的保障7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)7.2乙方合理使用攝影棚及配套設(shè)施的義務(wù)7.3乙方對(duì)租賃物權(quán)的尊重8.租賃物的使用限制8.1禁止使用范圍8.2禁止活動(dòng)范圍8.3禁止違反法律法規(guī)的行為9.保密條款9.1甲方對(duì)乙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)9.2乙方對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1甲方解除合同的條件12.2乙方解除合同的條件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同解除條件13.4合同解除時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：110101199003071.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：11010219900408第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃攝影棚的具體名稱及地址：北京影視城A區(qū)1號(hào)攝影棚，地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)影視城路1號(hào)2.2租賃攝影棚的面積：500平方米2.3租賃攝影棚的配套設(shè)施及設(shè)備：燈光設(shè)備、音響設(shè)備、攝影器材、化妝間、更衣室、衛(wèi)生間等第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延期及終止條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行續(xù)租或終止合同；如一方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣100,000元4.2租金支付方式：按季度支付，每季度首月支付當(dāng)季度租金4.3付款時(shí)間及方式：每季度首月1日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶第五條租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次5.2清潔費(fèi)：人民幣1,000元/月，由乙方一次性支付5.3物業(yè)管理費(fèi)：人民幣500元/月，由乙方一次性支付5.4其他相關(guān)費(fèi)用：如出現(xiàn)特殊情況需產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方協(xié)商解決第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供攝影棚及配套設(shè)施的義務(wù)：確保攝影棚及配套設(shè)施符合租賃要求，并提供必要的維修服務(wù)6.2甲方對(duì)攝影棚及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：定期對(duì)攝影棚及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)6.3甲方對(duì)租賃物權(quán)的保障：甲方保證在租賃期間，乙方享有租賃物的使用權(quán)第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用7.2乙方合理使用攝影棚及配套設(shè)施的義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用攝影棚及配套設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)7.3乙方對(duì)租賃物權(quán)的尊重：乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置第八條租賃物的使用限制8.1禁止使用范圍：禁止在攝影棚內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆物品，禁止使用未經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)備或工具8.2禁止活動(dòng)范圍：禁止在攝影棚外區(qū)域進(jìn)行與租賃無(wú)關(guān)的活動(dòng)，禁止在攝影棚內(nèi)進(jìn)行可能影響他人正常使用的行為8.3禁止違反法律法規(guī)的行為：乙方在使用過(guò)程中必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)第九條保密條款9.1甲方對(duì)乙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)：甲方不得泄露乙方提供的任何商業(yè)秘密或技術(shù)信息9.2乙方對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)：乙方不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密或技術(shù)信息第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)提供租賃物或設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的違約金10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的違約金；如乙方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同解除條件12.1甲方解除合同的條件：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同12.2乙方解除合同的條件：甲方未能按時(shí)提供租賃物或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日13.3合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，本合同可解除13.4合同解除時(shí)間：解除合同的通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5本合同自簽訂之日起至合同履行完畢之日止，為本合同的有效期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的引入：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，并確保交易合法、合規(guī)。16.1.2監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求，并對(duì)甲方提供必要的咨詢服務(wù)。16.1.3評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。16.1.4保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任。16.1.5法律顧問(wèn)責(zé)任：法律顧問(wèn)應(yīng)根據(jù)合同約定，提供法律意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)獲得甲乙雙方的信任和配合。16.2.2監(jiān)理方權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。16.2.3評(píng)估方權(quán)利：評(píng)估方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，以便進(jìn)行評(píng)估。16.2.4保險(xiǎn)公司權(quán)利：保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，要求甲方提供必要的資料，以便履行保險(xiǎn)責(zé)任。16.2.5法律顧問(wèn)權(quán)利：法律顧問(wèn)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，以便提供法律意見(jiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。18.2不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)，第三方免除責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明。19.第三方變更和替換19.1第三方的變更：如甲乙雙方同意，第三方可以更換其代表，但應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。19.2第三方的替換：如第三方無(wú)法履行其職責(zé)，甲乙雙方可以協(xié)商替換第三方，但應(yīng)保證替換后的第三方具備履行職責(zé)的能力。20.第三方協(xié)議的簽訂20.1第三方協(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件（如中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等）4.租賃物清單及設(shè)施設(shè)備清單5.租賃費(fèi)用明細(xì)表6.水電費(fèi)結(jié)算單7.清潔費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單8.保險(xiǎn)合同副本9.第三方評(píng)估報(bào)告10.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和憑證11.合同變更協(xié)議12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.其他甲乙雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得存在矛盾或沖突。3.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。4.附件應(yīng)與合同同時(shí)生效，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)提供租賃物或設(shè)施；提供的租賃物或設(shè)施不符合合同約定；未按約定進(jìn)行攝影棚及配套設(shè)施的維護(hù)；違反合同約定的使用限制。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；未合理使用攝影棚及配套設(shè)施；損壞或擅自改動(dòng)租賃物或設(shè)施；違反合同約定的使用限制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。損失賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失。2.2違約金和賠償損失的計(jì)算方式：違約金按日計(jì)算，從違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期進(jìn)行拍攝工作，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于日租金的違約金。3.2乙方違約示例：乙方在拍攝過(guò)程中損壞了攝影棚的燈光設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年影視后期制作攝影棚租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物描述2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物質(zhì)量要求3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期付款處理5.租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.4租賃物損壞賠償6.租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說(shuō)明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在甲方所在地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物描述本合同租賃物為甲方擁有的位于市區(qū)號(hào)的影視后期制作攝影棚，包括攝影棚內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施和附屬物。2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為一處。2.3租賃物質(zhì)量要求租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，符合甲方提供的設(shè)備清單及使用說(shuō)明。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間本合同租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。3.3租賃期限變更雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣萬(wàn)元整。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。4.4逾期付款處理如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額0.5%的違約金。5.租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍乙方僅可在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃物。5.2租賃物使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。5.3租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物日常維護(hù)責(zé)任。5.4租賃物損壞賠償如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍乙方應(yīng)自租賃之日起，對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣萬(wàn)元整。6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自租賃之日起至租賃期限屆滿之日止。6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形甲方或乙方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)本合同租金總額的%。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)天。b.乙方違反本合同約定，造成租賃物重大損壞或無(wú)法繼續(xù)使用。8.2合同終止條件a.租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除或終止后的處理a.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即返還租賃物。b.甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。c.雙方因解除或終止合同產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，按照法院判決履行合同義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單a.列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等詳細(xì)信息。10.2附件二：租賃物使用說(shuō)明a.提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。10.3附件三：其他相關(guān)文件a.包括但不限于租賃物相關(guān)證照、租賃物使用記錄等。11.合同生效11.1合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件a.雙方均應(yīng)在本合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整、合法。12.合同解除12.1合同解除條件a.如出現(xiàn)本合同第8.1條所述的解除條件。12.2合同解除程序a.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)在接到解除通知后X日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件a.如出現(xiàn)本合同第8.2條所述的終止條件。13.2合同終止程序a.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同第8.3條的規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)利，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。3.第三方職責(zé)與權(quán)利a.獲得甲方和乙方提供的必要信息；b.對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、評(píng)估和監(jiān)理；c.依據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲方和乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督；d.在必要時(shí)，提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。a.嚴(yán)格履行合作協(xié)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；b.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；c.確保其介入行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；d.如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額a.第三方對(duì)甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任；b.第三方因違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成間接損失的賠償責(zé)任；c.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照本合同約定承