2024版智能個人住房貸款擔(dān)保合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能個人住房貸款擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1貸款人2.2擔(dān)保人2.3被擔(dān)保人3.貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利息4.貸款期限4.1貸款期限起止時間4.2還款方式5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保類型5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限6.擔(dān)保物6.1擔(dān)保物類型6.2擔(dān)保物價值評估6.3擔(dān)保物保管7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保人責(zé)任7.2貸款人責(zé)任7.3被擔(dān)保人責(zé)任8.貸款違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3被擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1保密條款14.2修改與補充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“貸款人”指提供貸款的金融機構(gòu)；（2）“擔(dān)保人”指同意為借款人提供擔(dān)保的個人或法人；（3）“被擔(dān)保人”指借款人；（4）“貸款金額”指被擔(dān)保人從貸款人處獲得的貸款總額；（5）“貸款期限”指貸款的起止時間；（6）“還款方式”指被擔(dān)保人償還貸款本金和利息的方式；（7）“擔(dān)保方式”指擔(dān)保人提供的擔(dān)保形式；（8）“擔(dān)保物”指擔(dān)保人提供的作為擔(dān)保的財產(chǎn)或權(quán)利；（9）“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保人在擔(dān)保期間所承擔(dān)的責(zé)任；（10）“貸款違約責(zé)任”指被擔(dān)保人未能按照貸款合同約定履行還款義務(wù)時所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（11）“爭議解決”指合同雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行解決的方式；（12）“合同生效與終止”指合同開始生效的條件及終止的條件和程序；（13）“通知與送達(dá)”指合同雙方就合同履行過程中需要通知對方的事項及送達(dá)方式；（14）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（15）“合同附件”指合同中約定的所有附件；（16）“其他約定”指合同中未明確規(guī)定的其他事項。1.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋如有不一致之處，應(yīng)以本合同的具體條款為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1貸款人貸款人名稱：________________________貸款人地址：________________________貸款人法定代表人：____________________2.2擔(dān)保人擔(dān)保人名稱：________________________擔(dān)保人地址：________________________擔(dān)保人法定代表人：____________________2.3被擔(dān)保人被擔(dān)保人名稱：________________________被擔(dān)保人地址：________________________被擔(dān)保人法定代表人：____________________3.貸款金額3.1貸款本金貸款本金：人民幣________________元整。3.2貸款利息貸款利息按照貸款合同約定的利率計算，具體利率為：________________。4.貸款期限4.1貸款期限起止時間貸款期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。4.2還款方式被擔(dān)保人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式償還貸款本金和利息，具體還款方式為：________________。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保類型擔(dān)保類型：________________。5.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：________________。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。6.擔(dān)保物6.1擔(dān)保物類型擔(dān)保物類型：________________。6.2擔(dān)保物價值評估擔(dān)保物價值評估：________________。6.3擔(dān)保物保管擔(dān)保物由________________保管。7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)被擔(dān)保人未能履行還款義務(wù)時的擔(dān)保責(zé)任。7.2貸款人責(zé)任貸款人應(yīng)按照貸款合同約定的條款，提供貸款并確保貸款用途合法、合規(guī)。7.3被擔(dān)保人責(zé)任被擔(dān)保人應(yīng)按照貸款合同約定的條款，按時足額償還貸款本金和利息。8.貸款違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任（1）如貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)向被擔(dān)保人支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計算，具體比例為：__________________。（2）如貸款人違反合同約定，導(dǎo)致被擔(dān)保人無法正常使用貸款，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任（1）如擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款人遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）如擔(dān)保人違反合同約定，導(dǎo)致貸款合同無法繼續(xù)履行，擔(dān)保人應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3被擔(dān)保人違約責(zé)任（1）如被擔(dān)保人未按約定償還貸款本金和利息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的逾期利率計算。（2）如被擔(dān)保人違反合同約定，導(dǎo)致貸款合同無法繼續(xù)履行，被擔(dān)保人應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為貸款人所在地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款期限屆滿，貸款本金和利息全部清償；（2）經(jīng)貸款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議終止合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除擔(dān)保關(guān)系、歸還貸款本金和利息等。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。11.2送達(dá)地址貸款人送達(dá)地址：________________________擔(dān)保人送達(dá)地址：________________________被擔(dān)保人送達(dá)地址：________________________11.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)，如直接送達(dá)不成功，可采取郵寄方式。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定處理。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2修改與補充本合同的修改與補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指除貸款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）貸款人需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、咨詢等；（2）擔(dān)保人需要第三方提供擔(dān)保物評估、保管等服務(wù)；（3）被擔(dān)保人需要第三方提供還款保證、信用評級等服務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面同意。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的損失、因第三方違約造成的損失等。15.4第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方在本合同項下的權(quán)利：a.收取服務(wù)費用；b.要求貸款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人提供必要的信息和資料；c.按照約定履行職責(zé)，并有權(quán)獲得報酬。（2）第三方在本合同項下的義務(wù)：a.按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.對所提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；c.保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容及履行情況。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與貸款人的關(guān)系：第三方為貸款人提供專業(yè)服務(wù)，貸款人支付服務(wù)費用，雙方之間不存在擔(dān)保關(guān)系。（2）第三方與擔(dān)保人的關(guān)系：第三方為擔(dān)保人提供擔(dān)保物評估、保管等服務(wù)，擔(dān)保人支付服務(wù)費用，雙方之間不存在擔(dān)保關(guān)系。（3）第三方與被擔(dān)保人的關(guān)系：第三方為被擔(dān)保人提供還款保證、信用評級等服務(wù)，被擔(dān)保人支付服務(wù)費用，雙方之間不存在擔(dān)保關(guān)系。（4）第三方與貸款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人之間的責(zé)任劃分：a.第三方因自身原因造成貸款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人損失的，由第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任；b.貸款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人因第三方原因造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.額外條款及說明16.1第三方介入的審批貸款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人引入第三方介入前，應(yīng)經(jīng)對方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由引入第三方的一方承擔(dān)，具體費用由雙方在協(xié)議中約定。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限，由雙方在協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的貸款期限。16.4第三方介入的變更在第三方介入期間，如需變更第三方或其服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.5第三方介入的終止第三方介入終止的條件，由雙方在協(xié)議中約定，如發(fā)生約定情形，雙方應(yīng)立即終止第三方介入。17.明確第三方責(zé)任限額的具體條款17.1第三方責(zé)任限額的約定（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任限額的計算方式；（3）第三方責(zé)任限額的適用范圍。17.2第三方責(zé)任限額的變更如需變更第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）超過第三方責(zé)任限額的部分，由貸款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求和說明：（1）貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款；（2）貸款合同應(yīng)經(jīng)貸款人、被擔(dān)保人簽字（或蓋章）；（3）貸款合同應(yīng)作為本合同的附件。2.附件二：擔(dān)保物清單詳細(xì)要求和說明：（1）擔(dān)保物清單應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、類型、數(shù)量、價值等信息；（2）擔(dān)保物清單應(yīng)由擔(dān)保人簽字（或蓋章）；（3）擔(dān)保物清單應(yīng)作為本合同的附件。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等條款；（2）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)貸款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人簽字（或蓋章）；（3）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。4.附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：（1）不可抗力事件證明應(yīng)詳細(xì)列明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等信息；（2）不可抗力事件證明應(yīng)由相關(guān)機構(gòu)出具；（3）不可抗力事件證明應(yīng)作為本合同的附件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等條款；（2）爭議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)貸款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人簽字（或蓋章）；（3）爭議解決協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）貸款人違約：a.未按約定提供貸款；b.違反合同約定，導(dǎo)致被擔(dān)保人無法正常使用貸款；c.未按照約定支付逾期利息。（2）擔(dān)保人違約：a.未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；b.違反合同約定，導(dǎo)致貸款合同無法繼續(xù)履行；c.未按照約定支付違約金。（3）被擔(dān)保人違約：a.未按約定償還貸款本金和利息；b.違反合同約定，導(dǎo)致貸款合同無法繼續(xù)履行；c.未按照約定支付違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定計算；（3）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：（1）貸款人違約示例：貸款人未按約定提供貸款，導(dǎo)致被擔(dān)保人無法按計劃購房，被擔(dān)保人因此遭受損失。貸款人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任。（2）擔(dān)保人違約示例：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款人遭受損失。擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任。（3）被擔(dān)保人違約示例：被擔(dān)保人未按約定償還貸款本金和利息，貸款人因此遭受損失。被擔(dān)保人應(yīng)支付逾期利息和違約金。全文完。2024版智能個人住房貸款擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.2擔(dān)保人信息1.3抵押物信息2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率與費用3.1貸款利率3.2貸款費用3.3貸款保險4.抵押物權(quán)利與義務(wù)4.1抵押物權(quán)利4.2抵押物義務(wù)4.3抵押物維護(hù)5.貸款擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任范圍5.2擔(dān)保責(zé)任期限5.3擔(dān)保責(zé)任履行6.貸款逾期與違約責(zé)任6.1貸款逾期6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同附件9.1附件一：貸款合同9.2附件二：抵押物評估報告9.3附件三：擔(dān)保人承諾書10.合同簽署與生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同備案11.1合同備案機關(guān)11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案期限12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件效力14.3合同解釋與適用法律14.4合同爭議解決地點第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：____________________1.1.2貸款人住所：____________________1.1.3貸款人法定代表人：____________________1.2擔(dān)保人信息1.2.1擔(dān)保人名稱：____________________1.2.2擔(dān)保人住所：____________________1.2.3擔(dān)保人法定代表人：____________________1.3抵押物信息1.3.1抵押物名稱：____________________1.3.2抵押物地址：____________________1.3.3抵押物所有權(quán)人：____________________1.3.4抵押物評估價值：____________________2.貸款金額與期限2.1貸款金額：人民幣____________________元整2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3還款方式：____________________3.貸款利率與費用3.1貸款利率：按照____________________執(zhí)行3.2貸款費用：____________________3.3貸款保險：____________________4.抵押物權(quán)利與義務(wù)4.1抵押物權(quán)利4.1.1貸款人有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估、檢查、保管等4.1.2貸款人有權(quán)在抵押物上設(shè)定優(yōu)先受償權(quán)4.2抵押物義務(wù)4.2.1擔(dān)保人應(yīng)保證抵押物真實、合法、有效4.2.2擔(dān)保人應(yīng)確保抵押物不受侵害，保持其價值4.3抵押物維護(hù)4.3.1擔(dān)保人應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行檢查、保養(yǎng)4.3.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)抵押物維護(hù)費用5.貸款擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任范圍5.1.1擔(dān)保人承擔(dān)貸款本金、利息、違約金、損害賠償金等全部債務(wù)5.1.2擔(dān)保人承擔(dān)貸款人因貸款而產(chǎn)生的所有費用5.2擔(dān)保責(zé)任期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止5.3擔(dān)保責(zé)任履行5.3.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任5.3.2擔(dān)保人應(yīng)在貸款人要求下，及時履行擔(dān)保責(zé)任6.貸款逾期與違約責(zé)任6.1貸款逾期6.1.1貸款人未按合同約定按時還款，視為貸款逾期6.1.2貸款逾期之日起，貸款人應(yīng)支付逾期利息6.2違約責(zé)任6.2.1貸款人違約，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等6.3違約處理6.3.1貸款人違約，擔(dān)保人有權(quán)要求貸款人立即履行還款義務(wù)6.3.2貸款人逾期未履行還款義務(wù)，擔(dān)保人有權(quán)采取法律手段追償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方當(dāng)事人已簽署本合同8.1.2合同已按照法律規(guī)定進(jìn)行備案8.2合同終止條件8.2.1貸款全部還清8.2.2合同約定的終止事由發(fā)生8.3合同解除8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同8.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形9.合同附件9.1附件一：貸款合同9.1.1附件一為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力9.2附件二：抵押物評估報告9.2.1附件二由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具9.3附件三：擔(dān)保人承諾書9.3.1附件三由擔(dān)保人簽署，承諾擔(dān)保責(zé)任10.合同簽署與生效日期10.1合同簽署日期：____________________10.2合同生效日期：____________________11.合同備案11.1合同備案機關(guān)：____________________11.2合同備案手續(xù)：____________________11.3合同備案期限：____________________12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同約定的變更事由12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除事由發(fā)生12.3合同變更與解除程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方12.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同及其附件中的所有信息13.2保密期限13.2.1自合同簽署之日起至合同終止之日止13.3保密責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址14.1.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同及附件的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)14.4合同爭議解決地點14.4.1爭議解決地點為____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提高合同履行的效率、保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因介入本合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因違反合同約定、過失或故意行為給甲乙雙方造成的損失。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；18.1.2第三方介入的目的和范圍；18.1.3第三方的責(zé)任限額；18.1.4第三方介入的期限；18.1.5第三方介入的費用及支付方式；18.1.6第三方介入的保密條款；18.1.7第三方介入的爭議解決方式。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)；19.1.2第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。20.第三方權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同資料、配合調(diào)查等；20.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。21.第三方義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；21.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；21.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行職責(zé)。22.第三方變更或退出22.1第三方如需變更或退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意；22.2第三方變更或退出后，原合同約定由第三方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由新的第三方或甲乙雙方自行承擔(dān)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為貸款合同的具體內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.附件二：抵押物評估報告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括抵押物的名稱、地址、評估價值等。3.附件三：擔(dān)保人承諾書詳細(xì)要求：擔(dān)保人簽署的承諾書，承諾承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。說明：本附件作為擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面承諾。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額、費用等條款。說明：本附件為第三方介入合同的詳細(xì)內(nèi)容，明確了第三方的介入條件和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等條款。說明：本附件為爭議解決的具體安排，確保爭議得到有效解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等條款。說明：本附件為合同變更的書面記錄，確保變更的有效性和合法性。7.附件七：通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期等證明材料。說明：本附件用于證明通知的送達(dá)，確保通知的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：貸款人未按合同約定按時還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說明：貸款人未按期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)每日萬分之五的違約金。違約行為二：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)貸款人因違約而產(chǎn)生的全部債務(wù)。示例說明：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)貸款人因違約而產(chǎn)生的全部債務(wù)。違約行為三：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方未按期完成評估工作，應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。違約行為四：合同一方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：合同一方泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版智能個人住房貸款擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同履行2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.擔(dān)保范圍與方式5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保方式6.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任6.2擔(dān)保義務(wù)7.抵押物權(quán)利與義務(wù)7.1抵押物權(quán)利7.2抵押物義務(wù)8.保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同的變更與補充12.1合同變更12.2合同補充13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同履行借款人、擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，保證本合同的全面、正確履行。2.定義與解釋2.1定義（1）“貸款人”指依法設(shè)立并取得貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證的金融機構(gòu)；（2）“借款人”指向貸款人申請貸款的個人；（3）“擔(dān)保人”指同意為借款人提供擔(dān)保的個人；（4）“抵押物”指借款人為擔(dān)保貸款而抵押給貸款人的財產(chǎn)；（5）“貸款金額”指借款人從貸款人處實際獲得的貸款本金；（6）“貸款期限”指借款人從貸款人處實際獲得貸款的期限。2.2解釋本合同中的條款如有歧義，應(yīng)按照本合同的整體目的和上下文進(jìn)行解釋。3.貸款金額與期限3.1貸款金額借款人同意向貸款人申請人民幣______元整的住房貸款。3.2貸款期限借款人同意按照本合同約定的貸款期限，分______期償還貸款本金及利息。4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2還款方式借款人同意按照等額本息還款方式償還貸款本金及利息。5.擔(dān)保范圍與方式5.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意對本合同約定的借款人向貸款人申請的住房貸款提供全額擔(dān)保。5.2擔(dān)保方式擔(dān)保人同意以抵押方式為借款人提供擔(dān)保，抵押物為______。6.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任（1）在借款人未按合同約定償還貸款本金及利息時，擔(dān)保人應(yīng)代為償還；（2）在借款人發(fā)生違約行為時，擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2擔(dān)保義務(wù)（1）保證抵押物的合法、有效；（2）保證抵押物在擔(dān)保期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；（3）保證在貸款期限屆滿或借款人提前償還貸款時，及時辦理抵押物的注銷手續(xù)。8.保險8.1保險種類借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向貸款人指定的保險公司投保下列保險：（1）房屋財產(chǎn)保險，保險金額不低于借款人貸款金額；（2）借款人意外傷害保險。8.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于：（1）房屋因火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等意外原因造成的損失；（2）借款人因意外傷害導(dǎo)致的身故或殘疾。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）借款人未按合同約定償還貸款本金及利息；（2）擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（3）借款人或擔(dān)保人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）借款人或擔(dān)保人擅自處置抵押物。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法受理。11.合同解除與終止11.1合同解除（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）擔(dān)保人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；（3）貸款人依法提前收回貸款；（4）本合同約定的其他解除條件成就。11.2合同終止（1）借款人全部償還貸款本金及利息；（2）貸款人依法提前收回貸款；（3）本合同約定的其他終止條件成就。12.合同的變更與補充12.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定效力本合同中的其他約定事項，如與本合同其他條款或國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同附件（1）借款人身份證明；（2）抵押物清單；（3）保險合同；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除借款人、擔(dān)保人、貸款人以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助借款人與貸款人達(dá)成貸款協(xié)議；（2）提供評估服務(wù)，對抵押物進(jìn)行價值評估；（3）提供法律服務(wù)，協(xié)助處理合同糾紛；（4）提供會計服務(wù)，協(xié)助進(jìn)行財務(wù)核算。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2責(zé)任限額（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其接受服務(wù)費用的一定比例，具體比例由合同約定；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)保證其服務(wù)的客觀、公正和準(zhǔn)確性，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1權(quán)利與義務(wù)劃分（1）借款人、擔(dān)保人和貸款人應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循借款人、擔(dān)保人和貸款人的要求，協(xié)助其履行合同義務(wù)。4.2責(zé)任劃分（1）借款人、擔(dān)保人和貸款人應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任，第三方不承擔(dān)借款人、擔(dān)保人和貸款人的合同責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3爭議解決（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如與借款人、擔(dān)保人或貸款人發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方介入的審批程序5.1第三方介入的審批借款人、擔(dān)保人和貸款人同意引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2第三方介入的變更（1）第三方介入后，如需變更第三方或其服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)借款人、擔(dān)保人和貸款人協(xié)商一致；（2）變更后的第三方或其服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.第三方的保密義務(wù)6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露借款人、擔(dān)保人和貸款人的商業(yè)秘密和個人隱私。6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.本合同的適用范圍本合同的修正條款適用于第三方介入后的合同履行，原有合同條款與本修正條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明要求：提供有效的身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：用于核實借款人的身份信息。2.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：用于明確抵押物的范圍和價值。3.保險合同要求：提供與貸款金額相符的保險合同。說明：用于證明借款人已投保相關(guān)保險，以保障貸款安全。4.貸款申請表要求：填寫完整、真實的貸款申請表。說明：用于申請貸款，明確借款人貸款意向。5.擔(dān)保人身份證明要求：提供有效的身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：用于核實擔(dān)保人的身份信息。6.擔(dān)保協(xié)議要求：簽訂正式的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、方式、期限等。說明：用于明確擔(dān)保人對借款人貸款的擔(dān)保責(zé)任。7.貸款合同要求：簽訂正式的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：用于明確借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)。8.還款計劃表要求：制定詳細(xì)的還款計劃表，明確每期還款金額、日期等。說明：用于指導(dǎo)借款人按時還款。9.銀行對賬單要求：提供借款人銀行賬戶的近三個月對賬單。說明：用于核實借款人收入情況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補充證明合同履行的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按合同約定償還貸款本金及利息。擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實。擅自處置抵押物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。3.違約示例說明借款人未按合同約定償還貸款本金及利息，逾期超過______天，應(yīng)支付______的違約金；擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，應(yīng)賠償貸款人______元；第三方提供虛假信息，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版智能個人住房貸款擔(dān)保合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本信息3.1貸款種類3.2貸款金額3.3貸款期限3.4貸款利率4.擔(dān)保方式與責(zé)任4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保責(zé)任5.還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限6.擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)益6.1擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)益歸屬6.2擔(dān)保財產(chǎn)的使用與處置7.擔(dān)保財產(chǎn)的保管與維護(hù)7.1擔(dān)保財產(chǎn)的保管7.2擔(dān)保財產(chǎn)的維護(hù)8.貸款逾期與違約責(zé)任8.1貸款逾期8.2違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件與補充說明14.1合同附件14.2補充說明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義（1）“貸款”指貸款人根據(jù)借款人的申請，按照約定的貸款條件向借款人提供的用于購買住房的貨幣資金。（2）“擔(dān)?！敝附杩钊藶榇_保按時償還貸款本息，向貸款人提供的財產(chǎn)擔(dān)?；虮ＷC擔(dān)保。（3）“擔(dān)保財產(chǎn)”指借款人為擔(dān)保貸款而提供的抵押物、質(zhì)押物或其他財產(chǎn)。2.2解釋對本合同中的條款，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)。3.貸款基本信息3.1貸款種類本貸款為個人住房貸款，屬于固定利率貸款。3.2貸款金額貸款金額為人民幣______元整。3.3貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.4貸款利率貸款利率為年利率______%，按照中國人民銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行。4.擔(dān)保方式與責(zé)任4.1擔(dān)保方式（1）抵押擔(dān)保；（2）質(zhì)押擔(dān)保；（3）保證擔(dān)保。4.2擔(dān)保責(zé)任借款人應(yīng)按照擔(dān)保方式履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款本息的償還。5.還款方式與期限5.1還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款方式償還貸款本息，包括等額本息還款法和等額本金還款法。5.2還款期限借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計劃償還貸款本息。6.擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)益6.1擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)益歸屬擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)益歸借款人所有，但貸款未償還期間，貸款人有權(quán)占有、使用、收益和處分擔(dān)保財產(chǎn)。6.2擔(dān)保財產(chǎn)的使用與處置借款人未經(jīng)貸款人書面同意，不得擅自處分擔(dān)保財產(chǎn)。如需處分，須優(yōu)先償還貸款本息。8.貸款逾期與違約責(zé)任8.1貸款逾期如借款人未按約定的還款日期償還貸款本息，構(gòu)成貸款逾期。貸款逾期之日起，借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的______倍計算。8.2違約責(zé)任（1）借款人如違反本合同約定，貸款人有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于提前收回貸款、要求承擔(dān)違約責(zé)任等。（2）借款人如因違約導(dǎo)致貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除（1）借款人違約，貸款人有權(quán)解除本合同。（2）借款人提出解除合同，需提前______個工作日書面通知貸款人，并結(jié)清全部貸款本息。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照《中華人民共和國仲裁法》或《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）貸款本息全部償還完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件與補充說明14.1合同附件（1）借款人身份證明；（2）貸款申請表；（3）擔(dān)保合同；（4）其他相關(guān)文件。14.2補充說明本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）貸款申請的審查與評估；（2）擔(dān)保物的評估與監(jiān)管；（3）貸款的發(fā)放與回收；（4）合同履行過程中的咨詢與協(xié)調(diào)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。15.3第三方選擇與授權(quán)甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并授權(quán)第三方履行本合同項下的相關(guān)職責(zé)。第三方在接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額第三方對本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因提供錯誤信息、疏忽或違約行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣______元。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守本合同及其相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同中未涉及的內(nèi)容，以該協(xié)議為準(zhǔn)。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由乙乙雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同中未涉及的內(nèi)容，以該協(xié)議為準(zhǔn)。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可進(jìn)行變更。18.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲乙雙方，并結(jié)清所有相關(guān)費用。19.第三方介入的額外條款19.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同項下職責(zé)的能力和資質(zhì)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)和義務(wù)。19.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的擔(dān)保物符合合同約定。20.第三方責(zé)任的具體界定20.1第三方責(zé)任的具體界定（1）第三方因提供錯誤信息導(dǎo)致貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方因疏忽或違約行為導(dǎo)致貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致貸款人遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任的追償（1）貸款人因第三方責(zé)任遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。（2）貸款人向第三方追償?shù)?，?yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方存在責(zé)任。20.3第三方責(zé)任的保險（1）第三方可根據(jù)自身情況，為其提供的擔(dān)?；蚍?wù)購買相應(yīng)的保險。（2）第三方購買的保險不得免除其在本合同項下的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明要求：提供借款人的身份證、戶口簿等有效身份證明文件的原件及復(fù)印件。說明：用于核實借款人的身份信息。2.貸款申請表要求：填寫完整的貸款申請表，包括借款人的基本信息、貸款用途、還款計劃等。說明：用于申請貸款的正式文件。3.擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保合同的原件及復(fù)印件，明確擔(dān)保方式和責(zé)任。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.擔(dān)保物評估報告要求：提供由專業(yè)評估機構(gòu)出具的擔(dān)保物評估報告。說明：評估報告用于確定擔(dān)保物的價值。5.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書的原件及復(fù)印件。說明：證明借款人擁有房屋所有權(quán)。6.房屋他項權(quán)證要求：提供房屋他項權(quán)證的原件及復(fù)印件。說明：證明房屋上是否存在抵押、租賃等權(quán)利限制。7.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的原件及復(fù)印件。說明：證明房屋交易的有效性。8.房屋抵押登記證明要求：提供房屋抵押登記證明的原件及復(fù)印件。說明：證明房屋已設(shè)定抵押權(quán)。9.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的原件及復(fù)印件。說明：證明房屋租賃關(guān)系的存在。10.個人信用報告要求：提供借款人的個人信用報告。說明：用于評估借款人的信用狀況。11.收入證明要求：提供借款人的收入證明，如工資單、銀行流水等。說明：用于核實借款人的收入水平。12.財產(chǎn)證明要求：提供借款人的財產(chǎn)證明，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。說明：用于評估借款人的財產(chǎn)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定的還款日期償還貸款本息。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自處置擔(dān)保物。借款人違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息。違約行為導(dǎo)致貸款人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為構(gòu)成犯罪的，借款人應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例借款人逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的______倍計算。借款人提供虛假信息：借款人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。借款人擅自處置擔(dān)保物：借款人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。全文完。2024版智能個人住房貸款擔(dān)保合同范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.貸款人與借款人信息2.1貸款人信息2.2借款人信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利息與費用4.1利息計算方式4.2貸款費用4.3其他費用5.擔(dān)保方式與擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物描述5.3擔(dān)保物評估6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除8.2合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指的“智能個人住房貸款擔(dān)保合同”是指貸款人與借款人之間就借款人申請的個人住房貸款所設(shè)定的擔(dān)保關(guān)系而訂立的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確貸款人與借款人之間的權(quán)利義務(wù)，確保貸款資金的安全，保障貸款人的合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.貸款人與借款人信息2.1貸款人信息貸款人名稱：[貸款人名稱]貸款人地址：[貸款人地址]貸款人法定代表人：[貸款人法定代表人]2.2借款人信息借款人名稱：[借款人名稱]借款人地址：[借款人地址]借款人法定代表人：[借款人法定代表人]3.貸款金額與期限3.1貸款金額借款人本次貸款金額為人民幣[貸款金額]元。3.2貸款期限貸款期限為[貸款期限]年，自借款人收到貸款之日起計算。3.3還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本金及利息。4.利息與費用4.1利息計算方式貸款利息按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計算。4.2貸款費用借款人需支付貸款擔(dān)保費、貸款手續(xù)費用等費用。4.3其他費用如發(fā)生逾期還款等違約行為，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金及罰息。5.擔(dān)保方式與擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式借款人提供抵押擔(dān)保，抵押物為[抵押物描述]。5.2擔(dān)保物描述抵押物為[抵押物描述]，其所有權(quán)歸借款人所有。5.3擔(dān)保物評估抵押物經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣[評估價值]元。6.合同履行與變更6.1合同履行借款人應(yīng)按照合同約定按時還款，貸款人應(yīng)按合同約定提供貸款。6.2合同變更合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約情形借款人未按時償還貸款本金及利息，或未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任（1）要求借款人立即償還逾期款項；（2）要求借款人支付違約金；（3）依法采取其他法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。8.合同解除與終止8.1合同解除（1）借款人違約，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。（2）貸款人因國家政策調(diào)整或其他原因無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同，并提前通知借款人。8.2合同終止（1）借款人按時償還全部貸款本金及利息，合同終止。（2）合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。（3）合同因不可抗力等原因無法履行而終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等方式。10.2送達(dá)地址貸款人送達(dá)地址：[貸款人地址]借款人送達(dá)地址：[借款人地址]11.合同生效與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）借款人未按時償還貸款本金及利息超過[逾期天數(shù)]天；（2）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法實現(xiàn)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于貸款合同、擔(dān)保合同、其他相關(guān)文件。12.3合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照國家有關(guān)法律法規(guī)解釋。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，貸款人與借款人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為[合同簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助貸款人與借款人完成貸款擔(dān)保事宜，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方類型（1）中介機構(gòu)：提供貸款咨詢、貸款申請、貸款擔(dān)保等服務(wù)的中介機構(gòu)；（2）評估機構(gòu)：對擔(dān)保物進(jìn)行評估的專業(yè)機構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審查、爭議解決等法律服務(wù)的律師事務(wù)所；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)，在履行合同過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.第三方介入時的額外條款及說明3.1第三方介入條件（1）貸款人與借款人同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入程序（1）貸款人或借款人向第三方發(fā)出邀請，并提交相關(guān)資料；（2）第三方在收到邀請后，對相關(guān)資料進(jìn)行審查，并確定是否接受邀請；（3）雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等事項；（4）貸款人與借款人與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。3.3第三方介入后的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求貸款人與借款人提供必要的協(xié)助；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露借款人信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1貸款人與第三方（1）貸款人與第三方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）貸款人有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；（3）第三方違反合同約定，貸款人有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.2借款人與第三方（1）借款人與第三方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）借款人有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（3）第三方違反合同約定，借款人有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方與擔(dān)保物（1）第三方對擔(dān)保物的評估、保管等事項，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）第三方在履行擔(dān)保物相關(guān)義務(wù)時，應(yīng)保障擔(dān)保物的安全；（3）第三方因擔(dān)保物產(chǎn)生的損失，應(yīng)向貸款人或借款人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，可部分免除責(zé)任。5.3第三方責(zé)任免除（1）因貸款人或借款人原因?qū)е碌谌綋p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е碌谌綋p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等條款。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了貸款的基本信息。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保物的類型、價值、抵押權(quán)設(shè)立、擔(dān)保責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是借款人提供擔(dān)保的依據(jù)，確保貸款安全。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任劃分。4.附件四：抵押物評估報告詳細(xì)要求：由評估機構(gòu)出具，包含抵押物的詳細(xì)評估結(jié)果。5.附件五：借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：身份證明是確認(rèn)借款人身份的依據(jù)，確保貸款合法合規(guī)。6.附件六：借款人收入證明詳細(xì)要求：借款人的工資單、收入證明等文件。說明：收入證明是評估借款人還款能力的重要依據(jù)。7.附件七：借款人信用報告詳細(xì)要求：借款人的信用記錄，包括貸款、信用卡等信用歷史。說明：信用報告是評估借款人信用狀況的依據(jù)，確保借款人信用良好。8.附件八：貸款用途證明詳細(xì)要求：借款人購買住房的合同、發(fā)票等文件。說明：貸款用途證明是確保貸款用途合法的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時償還貸款本金及利息；借款人未履行合同約定的其他義務(wù)；第三方未按合同約定提供服務(wù)；貸款人未按合同約定提供貸款；擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等；違約金金額由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；損失賠償金額根據(jù)實際損失計算。3.違約示例說明：借款人未按時償還貸款本金及利息，逾期超過30天，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金；第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致貸款無法正常發(fā)放，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失；擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款無法收回，應(yīng)承擔(dān)全部或部分貸款本息。全文完。2024版智能個人住房貸款擔(dān)保合同范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人姓名3.2擔(dān)保人身份證號碼3.3擔(dān)保人聯(lián)系方式4.擔(dān)保物信息4.1擔(dān)保物類型4.2擔(dān)保物價值4.3擔(dān)保物權(quán)屬5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保方式6.貸款使用及監(jiān)督6.1貸款用途6.2貸款使用監(jiān)督7.還款責(zé)任7.1還款義務(wù)7.2還款計劃7.3違約責(zé)任8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“貸款”是指借款人向貸款人申請的、用于購買、建造、翻建、大修自用住房的款項。1.1.2“貸款人”是指提供貸款的金融機構(gòu)。1.1.3“借款人”是指向貸款人申請貸款的個人。1.1.4“擔(dān)保人”是指同意為借款人的貸款提供擔(dān)保的個人。1.1.5“擔(dān)保物”是指擔(dān)保人為借款人提供的用于擔(dān)保的財產(chǎn)。1.1.6“擔(dān)保物權(quán)屬”是指擔(dān)保物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。1.1.7“違約”是指借款人或擔(dān)保人未履行合同約定的義務(wù)。1.2定義1.2.1“貸款期限”是指借款人從貸款人處取得貸款之日起至全部還清貸款本息之日止的期間。1.2.2“貸款利率”是指貸款人向借款人收取的利息比率。1.2.3“還款方式”是指借款人按照約定的方式向貸款人歸還貸款本息的方式。1.2.4“還款計劃”是指借款人根據(jù)貸款合同約定的還款方式制定的分期還款計劃。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同項下的貸款金額為人民幣______元整。2.2貸款期限2.2.1本合同項下的貸款期限為______年。2.3貸款利率2.3.1本合同項下的貸款利率為______%，按年利率計算。2.4還款方式2.4.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式，每月償還貸款本息。3.擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人姓名3.1.1擔(dān)保人姓名為：______。3.2擔(dān)保人身份證號碼3.2.1擔(dān)保人身份證號碼為：______。3.3擔(dān)保人聯(lián)系方式3.3.1擔(dān)保人聯(lián)系電話為：______。4.擔(dān)保物信息4.1擔(dān)保物類型4.1.1擔(dān)保物為：______。4.2擔(dān)保物價值4.2.1擔(dān)保物價值為人民幣______元整。4.3擔(dān)保物權(quán)屬4.3.1擔(dān)保物權(quán)屬證明文件為：______。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.1.1擔(dān)保人承擔(dān)本合同項下借款人全部貸款本息的償還責(zé)任。5.2擔(dān)保期限5.2.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。5.3擔(dān)保方式5.3.1擔(dān)保人同意以抵押方式提供擔(dān)保。6.貸款使用及監(jiān)督6.1貸款用途6.1.1借款人應(yīng)將貸款用于購買、建造、翻建、大修自用住房。6.2貸款使用監(jiān)督6.2.1貸款人有權(quán)對借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。7.還款責(zé)任7.1還款義務(wù)7.1.1借款人應(yīng)按合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。7.2還款計劃7.2.1借款人應(yīng)向貸款人提交還款計劃，經(jīng)貸款人審核同意后執(zhí)行。7.3違約責(zé)任7.3.1借款人如未按時足額償還貸款本息，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同變更8.1變更條件8.1.1合同任何一方提出變更合同條款，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更程序8.2.1提出變更的一方應(yīng)將變更請求書送達(dá)對方，對方應(yīng)在收到請求書之日起______日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3變更通知8.3.1合同變更后，雙方應(yīng)及時以書面形式通知相關(guān)第三方，包括但不限于監(jiān)管機構(gòu)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除通知9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1訴訟應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1借款人未按時償還貸款本息。11.1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1借款人應(yīng)支付逾期利息，并賠償貸款人因此遭受的損失。11.2.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，并經(jīng)貸款人審核同意后生效。12.2合同終止條件12.2.1貸款本息全部清償完畢。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.1.1貸款合同為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：擔(dān)保合同13.2.1擔(dān)保合同為本合同附件二，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1本合同附件三包括但不限于借款人身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同雙方約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同語言14.3.1本合同采用中文書寫，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指本合同簽訂后，因合同履行需要介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康臒o法實現(xiàn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同履行中的責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不對第三方的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在合同履行中的行為直接影響到甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前______日通知對方，并說明介入原因、第三方基本信息及預(yù)計介入時間。15.5第三方介入后的合同條款15.5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)，由合作協(xié)議約定，但不得違反本合同的規(guī)定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合作協(xié)議中明確第三方責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，如第三方違反約定，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如第三方未達(dá)到預(yù)期效果，乙方有權(quán)要求第三方采取措施予以糾正。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康臒o法實現(xiàn)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在履行本合同過程中，因甲方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康臒o法實現(xiàn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行本合同過程中，因乙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康臒o法實現(xiàn)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方在履行本合同過程中，因乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無法實現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無法實現(xiàn)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.2第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康臒o法實現(xiàn)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說明：貸款合同為本合同附件一，是本合同履行的基礎(chǔ)文件。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保范圍、期限、方式、擔(dān)保物權(quán)屬等詳細(xì)信息。說明：擔(dān)保合同為本合同附件二，是擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)的依據(jù)。3.借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證正反面復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明借款人身份，是貸款合同生效的前提條件。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證或購房合同，證明房屋所有權(quán)。說明：用于證明擔(dān)保物權(quán)屬，是擔(dān)保