2024版房地產(chǎn)全程營(yíng)銷代理合同（含大數(shù)據(jù)分析）正本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)全程營(yíng)銷代理合同（含大數(shù)據(jù)分析）正本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限1.4合同金額2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方權(quán)利2.1.2甲方義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方權(quán)利2.2.2乙方義務(wù)3.營(yíng)銷策略與方案3.1營(yíng)銷目標(biāo)3.2營(yíng)銷策略3.3營(yíng)銷方案3.4營(yíng)銷推廣4.大數(shù)據(jù)分析4.1數(shù)據(jù)收集與分析4.2數(shù)據(jù)應(yīng)用與反饋4.3數(shù)據(jù)保密與安全5.傭金與費(fèi)用5.1傭金計(jì)算方式5.2費(fèi)用承擔(dān)5.3傭金支付6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.3通知與送達(dá)12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況12.2附件二：營(yíng)銷策略與方案12.3附件三：大數(shù)據(jù)分析報(bào)告13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方法定代表人：（姓名）乙方法定代表人：（姓名）甲方法定代表人聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方法定代表人聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）甲方法定代表人電子郵箱：（電子郵箱）乙方法定代表人電子郵箱：（電子郵箱）1.2合同標(biāo)的物標(biāo)的物為位于（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體包括：（建筑物名稱、房屋結(jié)構(gòu)、面積等信息）1.3合同期限合同期限自本合同簽訂之日起至（終止日期）止。1.4合同金額本合同總金額為人民幣（金額大寫）元整。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定履行營(yíng)銷代理職責(zé)。有權(quán)對(duì)乙方提供的營(yíng)銷方案提出意見和建議。2.1.2甲方義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。支付合同約定的傭金和費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方權(quán)利有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整營(yíng)銷策略和方案。2.2.2乙方義務(wù)按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的全程營(yíng)銷代理。提供專業(yè)的大數(shù)據(jù)分析服務(wù)。確保營(yíng)銷活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。第三條營(yíng)銷策略與方案3.1營(yíng)銷目標(biāo)在合同期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。3.2營(yíng)銷策略根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和甲方需求，制定詳細(xì)的營(yíng)銷策略。3.3營(yíng)銷方案制定具體的營(yíng)銷方案，包括廣告宣傳、線上線下活動(dòng)、渠道拓展等。3.4營(yíng)銷推廣實(shí)施營(yíng)銷方案，包括但不限于廣告投放、活動(dòng)舉辦、客戶接待等。第四條大數(shù)據(jù)分析4.1數(shù)據(jù)收集與分析收集房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)數(shù)據(jù)、客戶數(shù)據(jù)等，進(jìn)行分析。4.2數(shù)據(jù)應(yīng)用與反饋將數(shù)據(jù)分析結(jié)果應(yīng)用于營(yíng)銷策略調(diào)整，并及時(shí)向甲方反饋。4.3數(shù)據(jù)保密與安全確保數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五條傭金與費(fèi)用5.1傭金計(jì)算方式傭金按實(shí)際銷售額的（比例%）計(jì)算。5.2費(fèi)用承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3傭金支付傭金在項(xiàng)目銷售完成后，甲方支付給乙方。第六條合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除任何一方如違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)，或違反合同約定造成對(duì)方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商和仲裁均未能解決，任何一方均有權(quán)向（具體法院名稱）提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)授權(quán)不得使用。11.3通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式，通過約定的通訊方式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)日期以收到日期為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況包括但不限于項(xiàng)目位置、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、預(yù)售許可證等信息。12.2附件二：營(yíng)銷策略與方案詳細(xì)列明營(yíng)銷目標(biāo)、策略、方案及執(zhí)行計(jì)劃。12.3附件三：大數(shù)據(jù)分析報(bào)告包括數(shù)據(jù)分析結(jié)果、結(jié)論及對(duì)營(yíng)銷策略的建議。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1合同解除合同解除應(yīng)當(dāng)符合法定或約定的條件，并應(yīng)提前（天數(shù)）天通知對(duì)方。14.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并辦理合同解除手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同簽訂前已存在的甲乙雙方關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。2.3第三方介入不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的合理報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。履行合同約定的職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。對(duì)甲乙雙方和合同履行過程中的信息保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。4.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律規(guī)定，不得免除或限制第三方的法定責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作或服務(wù)關(guān)系，乙方為合作方或服務(wù)對(duì)象。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方不參與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅與甲乙雙方存在合作關(guān)系。第六條第三方介入的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更，但不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。7.2第三方介入的解除（1）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；（2）第三方喪失履行合同能力；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第八條的規(guī)定。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第八條的規(guī)定。8.3第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用參照本合同第八條的規(guī)定。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議解除；（4）合同履行完畢。9.2第三方介入的合同終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、預(yù)售許可證等信息，并附上相關(guān)圖紙和文件。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，用于明確項(xiàng)目的基本情況和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：營(yíng)銷策略與方案要求：詳細(xì)列明營(yíng)銷目標(biāo)、策略、方案及執(zhí)行計(jì)劃，包括廣告宣傳、線上線下活動(dòng)、渠道拓展等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)。3.附件三：大數(shù)據(jù)分析報(bào)告要求：包括數(shù)據(jù)分析結(jié)果、結(jié)論及對(duì)營(yíng)銷策略的建議，數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，用于支持乙方的營(yíng)銷決策。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：傭金支付憑證要求：記錄傭金支付的具體金額、時(shí)間、方式等信息。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，用于證明傭金已支付。6.附件六：費(fèi)用報(bào)銷憑證要求：記錄合同履行過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及報(bào)銷情況。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，用于證明費(fèi)用已發(fā)生。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付傭金或費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定履行營(yíng)銷代理職責(zé)；（3）第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金或費(fèi)用的（比例%）；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的（比例%）；（3）第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為損失金額的（比例%）；（4）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（5）爭(zhēng)議解決違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）甲方未按合同約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付傭金的10%；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%；（3）第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定提供數(shù)據(jù)分析報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為損失金額的5%。全文完。2024版房地產(chǎn)全程營(yíng)銷代理合同（含大數(shù)據(jù)分析）正本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2代理范圍2.3代理期限3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.大數(shù)據(jù)分析服務(wù)內(nèi)容4.1數(shù)據(jù)收集與分析4.2數(shù)據(jù)報(bào)告提供4.3數(shù)據(jù)更新頻率5.市場(chǎng)推廣方案5.1推廣目標(biāo)5.2推廣策略5.3推廣費(fèi)用6.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)6.1銷售目標(biāo)6.2銷售策略6.3銷售渠道7.合同履行與監(jiān)督7.1履行義務(wù)7.2監(jiān)督方式7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1違約金13.2不可抗力13.3通知方式14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.2代理范圍2.2.1房地產(chǎn)銷售代理2.2.2市場(chǎng)推廣服務(wù)2.2.3大數(shù)據(jù)分析服務(wù)2.3代理期限2.3.1代理起始日期：____________________2.3.2代理終止日期：____________________3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整3.2代理費(fèi)用支付方式3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2分期付款：根據(jù)項(xiàng)目銷售進(jìn)度，按照約定的比例支付。3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2分期付款支付時(shí)間：____________________4.大數(shù)據(jù)分析服務(wù)內(nèi)容4.1數(shù)據(jù)收集與分析4.1.1數(shù)據(jù)收集范圍：____________________4.1.2數(shù)據(jù)分析方法：____________________4.2數(shù)據(jù)報(bào)告提供4.2.1數(shù)據(jù)報(bào)告類型：____________________4.2.2數(shù)據(jù)報(bào)告提供頻率：____________________4.3數(shù)據(jù)更新頻率4.3.1數(shù)據(jù)更新周期：____________________5.市場(chǎng)推廣方案5.1推廣目標(biāo)5.1.1提高項(xiàng)目知名度5.1.2增加項(xiàng)目銷售量5.2推廣策略5.2.1線上推廣：____________________5.2.2線下推廣：____________________5.3推廣費(fèi)用5.3.1推廣費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整6.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)6.1銷售目標(biāo)6.1.1銷售總額：人民幣_(tái)___________________元整6.2銷售策略6.2.1銷售渠道：____________________6.2.2銷售團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)6.3銷售渠道6.3.1線上銷售渠道：____________________6.3.2線下銷售渠道：____________________7.合同履行與監(jiān)督7.1履行義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用。7.1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)。7.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目銷售進(jìn)度和市場(chǎng)推廣情況。7.2監(jiān)督方式7.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。7.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋工作情況。7.3違約責(zé)任7.3.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。7.3.2乙方未按合同約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件、資料、數(shù)據(jù)、信息等。8.1.2甲方項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1乙方在合同履行期間有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3違約責(zé)任9.3.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自使用、轉(zhuǎn)讓或泄露甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的代理期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除或終止程序10.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1違約金13.1.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按未履行部分合同金額的____%計(jì)算。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3通知方式13.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、廣告公司、市場(chǎng)調(diào)查公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的共同同意，并在合同中明確約定。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)配合甲方的工作，確保甲方能夠及時(shí)獲取第三方提供的服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助，以保障第三方能夠順利履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保乙方能夠及時(shí)獲取第三方提供的服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助，以保障第三方能夠順利履行職責(zé)。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系應(yīng)根據(jù)合同具體約定來確定。17.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由合同約定。18.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金等。18.2責(zé)任限額計(jì)算18.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方法由合同約定，通常包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合同約定的違約金。18.2.2直接經(jīng)濟(jì)損失的計(jì)算方法應(yīng)包括但不限于：實(shí)際損失、合理預(yù)期損失等。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等。19.2第三方介入的審批19.2.1雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。19.2.2若雙方無法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)解決。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商一致的方式開展工作。19.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。20.1.2第三方介入任務(wù)完成或合同約定的其他終止條件成就。20.2第三方介入的終止程序20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件4.房地產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件5.房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件6.房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案7.大數(shù)據(jù)分析報(bào)告模板8.第三方服務(wù)協(xié)議9.合同履行進(jìn)度表10.代理費(fèi)用支付憑證11.銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)報(bào)表12.第三方介入申請(qǐng)及審批文件14.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件：需加蓋項(xiàng)目開發(fā)單位公章，證明項(xiàng)目合法規(guī)劃。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件：需加蓋項(xiàng)目開發(fā)單位公章，證明項(xiàng)目合法施工。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件：需加蓋項(xiàng)目開發(fā)單位公章，證明項(xiàng)目可以合法預(yù)售。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案：需詳細(xì)列明營(yíng)銷推廣的具體措施、目標(biāo)和預(yù)期效果。7.大數(shù)據(jù)分析報(bào)告模板：需包括數(shù)據(jù)收集方法、分析結(jié)果、結(jié)論和建議。8.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。9.合同履行進(jìn)度表：需詳細(xì)記錄合同履行過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間。10.代理費(fèi)用支付憑證：需加蓋甲方公章，證明代理費(fèi)用已支付。11.銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)報(bào)表：需包括銷售數(shù)量、銷售額、銷售區(qū)域等數(shù)據(jù)。12.第三方介入申請(qǐng)及審批文件：需包括第三方介入申請(qǐng)、審批結(jié)果等相關(guān)文件。14.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：需包括爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按合同約定提供數(shù)據(jù)分析服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)全程營(yíng)銷代理合同（含大數(shù)據(jù)分析）正本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積4.代理范圍與義務(wù)4.1代理范圍4.2代理義務(wù)5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計(jì)算5.2支付方式6.大數(shù)據(jù)分析6.1數(shù)據(jù)分析內(nèi)容6.2數(shù)據(jù)分析方式6.3數(shù)據(jù)分析報(bào)告7.市場(chǎng)推廣與銷售7.1市場(chǎng)推廣方案7.2銷售策略7.3銷售目標(biāo)8.客戶關(guān)系管理8.1客戶信息管理8.2客戶溝通與維護(hù)8.3客戶滿意度調(diào)查9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指位于（項(xiàng)目地址）的（項(xiàng)目名稱）。1.1.4“大數(shù)據(jù)分析”指乙方根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)，運(yùn)用數(shù)據(jù)分析技術(shù)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)趨勢(shì)、客戶需求等進(jìn)行的研究和分析。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條所列定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）3.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：（項(xiàng)目地址）3.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：（項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等）3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置3.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)地址：（項(xiàng)目詳細(xì)地址）3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積3.3.1總建筑面積：（總建筑面積）3.3.2可售面積：（可售面積）4.代理范圍與義務(wù)4.1代理范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷售代理、客戶關(guān)系管理等。4.1.2乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣方案，包括廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等。4.2代理義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計(jì)算5.1.1代理費(fèi)用按房地產(chǎn)項(xiàng)目可售面積的百分比計(jì)算。5.1.2百分比具體數(shù)值為：（百分比數(shù)值）5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)支付首期代理費(fèi)用。5.2.2代理費(fèi)用按月支付，每月支付比例為：（每月支付比例）6.大數(shù)據(jù)分析6.1數(shù)據(jù)分析內(nèi)容6.1.1乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目周邊市場(chǎng)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。6.1.2乙方對(duì)目標(biāo)客戶群體進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。6.2數(shù)據(jù)分析方式6.2.1乙方采用數(shù)據(jù)分析軟件和工具進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。6.2.2乙方定期向甲方提供數(shù)據(jù)分析報(bào)告。6.3數(shù)據(jù)分析報(bào)告6.3.1數(shù)據(jù)分析報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)趨勢(shì)、客戶需求、競(jìng)爭(zhēng)分析等內(nèi)容。6.3.2數(shù)據(jù)分析報(bào)告應(yīng)定期更新，至少每季度一次。8.客戶關(guān)系管理8.1客戶信息管理8.1.1乙方應(yīng)建立客戶信息管理系統(tǒng)，對(duì)客戶信息進(jìn)行分類、歸檔和管理。8.1.2客戶信息包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房意向、購(gòu)房記錄等。8.2客戶溝通與維護(hù)8.2.1乙方應(yīng)定期與客戶進(jìn)行溝通，了解客戶需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)建立客戶滿意度調(diào)查機(jī)制，及時(shí)收集客戶反饋，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。8.3客戶滿意度調(diào)查8.3.1乙方至少每半年進(jìn)行一次客戶滿意度調(diào)查。8.3.2調(diào)查結(jié)果應(yīng)形成報(bào)告，并及時(shí)反饋給甲方。9.合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（合同期限）年。9.2合同終止條件9.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。9.3合同解除9.3.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但需提前（提前通知期限）書面通知乙方。9.3.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但需提前（提前通知期限）書面通知甲方。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為：（違約金數(shù)額）。10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)11.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。11.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。13.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。13.2其他條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹材料14.1.2市場(chǎng)推廣方案14.1.3客戶滿意度調(diào)查問卷14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可介入。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：15.3.2.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)；15.3.2.2對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；15.3.2.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和金額確定。15.4.2若第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自的責(zé)任限額。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬；15.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.5.1.3對(duì)甲乙雙方違