2024年度物業(yè)保密協(xié)議規(guī)范文本修訂版9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)保密協(xié)議規(guī)范文本修訂版本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.保密內(nèi)容3.1物業(yè)管理相關(guān)資料3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3物業(yè)管理費(fèi)用3.4物業(yè)管理合同條款4.保密義務(wù)4.1保密責(zé)任4.2保密措施4.3保密期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.法律適用8.生效與終止8.1生效條件8.2生效日期8.3終止條件8.4終止日期9.其他約定9.1本協(xié)議的修改9.2本協(xié)議的補(bǔ)充9.3本協(xié)議的解除9.4本協(xié)議的解釋10.本合同附件10.1附件一：保密資料清單10.2附件二：保密責(zé)任承諾書11.協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.協(xié)議備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案日期13.協(xié)議變更13.1變更方式13.2變更程序14.協(xié)議解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在物業(yè)管理過程中的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條保密內(nèi)容3.1物業(yè)管理相關(guān)資料包括但不限于物業(yè)管理規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、工程圖紙、技術(shù)參數(shù)、預(yù)算報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等。3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3.3物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、公共收益等。3.4物業(yè)管理合同條款包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除等相關(guān)條款。第四條保密義務(wù)4.1保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露本協(xié)議涉及的保密信息。4.2保密措施4.2.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的安全。4.2.2雙方應(yīng)限制對(duì)保密信息的接觸范圍，僅限于需要知悉該信息的人員。4.2.3雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保密信息的物理和電子保護(hù)，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、復(fù)制、泄露等。4.3保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起至[保密期限]，或至保密信息已不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，泄露或披露本協(xié)議涉及的保密信息。5.1.2未采取必要的保密措施，導(dǎo)致保密信息泄露。5.1.3其他違反本協(xié)議保密義務(wù)的行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議涉及保密信息的商業(yè)價(jià)值的一定比例。5.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)或人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)。第七條法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條生效與終止8.1生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2生效日期本協(xié)議自[生效日期]起生效。8.3終止條件8.3.1協(xié)議約定的保密期限屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致決定終止；8.3.3一方違約，守約方有權(quán)終止本協(xié)議。8.4終止日期8.4.1協(xié)議約定的保密期限屆滿之日；8.4.2雙方協(xié)商一致確定的終止日期；8.4.3守約方發(fā)出終止通知后的[通知期限]。第九條其他約定9.1本協(xié)議的修改對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章。9.2本協(xié)議的補(bǔ)充本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議的解除9.3.1協(xié)議約定的終止條件成就；9.3.2雙方協(xié)商一致解除；9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.4本協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第十條本合同附件10.1附件一：保密資料清單附件一詳細(xì)列明了本協(xié)議所涉及的保密信息內(nèi)容。10.2附件二：保密責(zé)任承諾書附件二由雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽署，確認(rèn)各自承擔(dān)的保密責(zé)任。第十一條協(xié)議簽署11.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。11.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。11.3簽署代表甲方法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章；乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章。第十二條協(xié)議備案12.1備案機(jī)關(guān)本協(xié)議需報(bào)[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。12.2備案日期本協(xié)議備案日期為[備案日期]。第十三條協(xié)議變更13.1變更方式本協(xié)議的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章。13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2簽署變更協(xié)議；13.2.3按照原備案程序進(jìn)行備案。第十四條協(xié)議解除14.1解除條件14.1.1協(xié)議約定的終止條件成就；14.1.2雙方協(xié)商一致解除；14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.2解除程序14.2.1解除方發(fā)出解除通知；14.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方；14.2.3解除協(xié)議自通知送達(dá)之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本條款中的“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何違約行為，其責(zé)任限額不得超過[責(zé)任限額金額]。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約行為，由其自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第十六條第一款規(guī)定的責(zé)任限額。第十七條第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的目的、所需的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期的時(shí)間安排等。17.2第三方選定17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定合適的第三方。17.2.2若協(xié)商不成，可由一方根據(jù)市場情況和第三方資質(zhì)、信譽(yù)等因素單獨(dú)選定。17.3介入?yún)f(xié)議17.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議保持一致，不得與本協(xié)議相沖突。第十八條第三方職責(zé)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行約定的服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或用于任何非法目的。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲乙雙方。第十九條第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間安排，但需事先通知甲乙雙方。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。20.2第三方與其他方的劃分20.2.1第三方與甲乙雙方之間不存在股權(quán)關(guān)系、投資關(guān)系或任何形式的關(guān)聯(lián)關(guān)系。20.2.2第三方與甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方（如股東、董事、高級(jí)管理人員等）之間不存在利益沖突。第二十一條第三方變更與解除21.1第三方變更若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。21.2第三方解除若第三方無法履行協(xié)議或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并按照第十六條的規(guī)定處理。第二十二條第三方介入費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。22.2費(fèi)用結(jié)算甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密資料清單詳細(xì)要求：列明所有需保密的資料名稱、類別、存儲(chǔ)位置、創(chuàng)建日期等信息。對(duì)每項(xiàng)保密資料進(jìn)行編號(hào)，以便于管理和查閱。保密資料清單應(yīng)隨本協(xié)議的修改而更新。2.附件二：保密責(zé)任承諾書詳細(xì)要求：由甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽署。承諾遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露或披露保密信息。承諾書應(yīng)包括承諾人的簽名和日期。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密義務(wù)等。協(xié)議雙方應(yīng)按照本協(xié)議的保密條款，在協(xié)議中體現(xiàn)保密要求。4.附件四：違約行為記錄表詳細(xì)要求：記錄違約行為的日期、當(dāng)事人、違約事實(shí)、處理結(jié)果等信息。表格應(yīng)便于填寫和查閱，便于雙方跟蹤違約行為。5.附件五：爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的日期、雙方溝通記錄、解決方案等信息。文件應(yīng)包括爭議解決的書面材料，如會(huì)議紀(jì)要、調(diào)解協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照本協(xié)議約定的保密期限和保密措施保護(hù)保密信息。泄露或披露保密信息給未經(jīng)授權(quán)的第三方。未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)。違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失。違約行為的嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：若乙方泄露保密信息給第三方，導(dǎo)致甲方損失[損失金額]，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若第三方因違約行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償，追償金額不得超過第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額。全文完。2024年度物業(yè)保密協(xié)議規(guī)范文本修訂版1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.雙方承諾3.1物業(yè)方的保密義務(wù)3.2使用方的保密義務(wù)3.3保密信息的界定4.保密信息的保護(hù)4.1物業(yè)方保密措施4.2使用方保密措施4.3保密信息的處理5.保密信息的披露5.1揭露范圍5.2揭露程序5.3授權(quán)披露6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.通知與送達(dá)9.1通知形式9.2通知送達(dá)方式9.3通知送達(dá)地址10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止效力12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義本協(xié)議所指的“保密協(xié)議”是指本協(xié)議雙方就特定保密信息所訂立的保密條款。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在業(yè)務(wù)往來中對(duì)特定保密信息的保密義務(wù)，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在業(yè)務(wù)往來中涉及的所有保密信息，包括但不限于技術(shù)信息、商業(yè)信息、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“保密信息”是指任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)向?qū)Ψ教峁┑?，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值、技術(shù)價(jià)值或其他價(jià)值的任何信息；（2）“保密義務(wù)”是指雙方在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，對(duì)保密信息承擔(dān)的保密責(zé)任。2.2解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，以符合雙方共同意愿為目的。3.雙方承諾3.1物業(yè)方的保密義務(wù)物業(yè)方承諾，在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，對(duì)使用方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.2使用方的保密義務(wù)使用方承諾，在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，對(duì)物業(yè)方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.3保密信息的界定（1）物業(yè)方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)秘密、研發(fā)成果等；（2）使用方的商業(yè)計(jì)劃、市場策略、客戶信息、技術(shù)秘密等；（3）雙方在業(yè)務(wù)往來中產(chǎn)生的任何涉及商業(yè)秘密的信息。4.保密信息的保護(hù)4.1物業(yè)方保密措施（1）建立保密制度，對(duì)保密信息進(jìn)行分類、標(biāo)識(shí)、管理；（2）對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，確保其知曉保密義務(wù)；（3）對(duì)保密信息采取技術(shù)手段進(jìn)行加密、限制訪問等保護(hù)措施。4.2使用方保密措施（1）建立保密制度，對(duì)保密信息進(jìn)行分類、標(biāo)識(shí)、管理；（2）對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，確保其知曉保密義務(wù)；（3）對(duì)保密信息采取技術(shù)手段進(jìn)行加密、限制訪問等保護(hù)措施。4.3保密信息的處理（1）僅限于履行協(xié)議目的所需；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露；（3）不得用于任何非法目的。5.保密信息的披露5.1揭露范圍（1）法律法規(guī)要求披露；（2）法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政機(jī)關(guān)要求披露；（3）使用方在履行協(xié)議過程中，為維護(hù)自身合法權(quán)益而披露。5.2揭露程序在使用方需要披露保密信息時(shí)，應(yīng)事先通知物業(yè)方，并取得物業(yè)方的書面同意。5.3授權(quán)披露未經(jīng)物業(yè)方書面同意，使用方不得將保密信息披露給任何第三方。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露；（2）一方違反本協(xié)議約定，披露保密信息；（3）一方未按本協(xié)議約定采取保密措施。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違反保密義務(wù)，對(duì)方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.3合同解除程序一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。自通知送達(dá)之日起，本協(xié)議解除。9.通知與送達(dá)9.1通知形式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。9.2通知送達(dá)方式（1）專人遞送；（2）掛號(hào)郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。9.3通知送達(dá)地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址。10.合同變更10.1變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3變更效力變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同終止11.1終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）一方嚴(yán)重違反保密義務(wù)，對(duì)方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行完畢的義務(wù)。11.3終止效力合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密性。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力解除在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議部分或全部履行受阻。待不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。13.合同附件13.1附件名稱（1）保密信息清單；（2）保密協(xié)議履行情況報(bào)告。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議一致，具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本協(xié)議共同構(gòu)成本協(xié)議的完整內(nèi)容。14.其他14.1合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。14.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高工作效率，確保保密信息的處理符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和需要，共同選擇合適的第三方。16.2第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊(cè)并有效運(yùn)營；（2）具有履行相關(guān)職責(zé)的能力和經(jīng)驗(yàn)；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致保密信息泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因第三方的一般過失導(dǎo)致保密信息泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過____元。17.2責(zé)任免除（1）保密信息的泄露是由于不可抗力因素造成的；（2）保密信息的泄露是由于甲乙雙方未履行保密義務(wù)造成的；（3）保密信息的泄露是由于第三方在履行本協(xié)議過程中，按照甲乙雙方的要求或指示行事造成的。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲取和使用保密信息；（2）根據(jù)本協(xié)議約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；（3）在履行本協(xié)議過程中，享有必要的知情權(quán)和保密義務(wù)。18.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得將保密信息用于與本協(xié)議目的無關(guān)的其他用途；（2）第三方不得向任何第三方泄露保密信息；（3）第三方不得利用保密信息從事任何違法活動(dòng)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其直接行為，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致保密信息泄露，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方因一般過失導(dǎo)致保密信息泄露，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲乙雙方因自身原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮杉滓译p方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，與其他各方的權(quán)利劃分如下：（1）甲乙雙方的權(quán)利不受第三方介入的影響；（2）第三方不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)；（3）第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本協(xié)議終止；（2）第三方無法繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并要求第三方妥善處理相關(guān)事宜。20.3終止效力第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止一切與本協(xié)議相關(guān)的活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方在協(xié)議期間共享的所有保密信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)告、客戶名單等。每項(xiàng)保密信息應(yīng)注明其保密級(jí)別、提供方、接收方、提供日期等信息。2.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議副本，應(yīng)包含第三方的全稱、協(xié)議的主要內(nèi)容、保密信息的使用范圍、保密期限、違約責(zé)任等。3.保密協(xié)議履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方定期提交的保密協(xié)議履行情況報(bào)告，應(yīng)包括保密信息的處理情況、保密措施的執(zhí)行情況、第三方介入的詳細(xì)情況等。4.保密信息泄露事件報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件為發(fā)生保密信息泄露事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交的報(bào)告，應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、涉及的信息、處理措施、責(zé)任認(rèn)定等。5.保密協(xié)議變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方就保密協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議，應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的日期、雙方簽字等。6.保密協(xié)議解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方解除保密協(xié)議時(shí)簽訂的協(xié)議，應(yīng)包括解除的原因、解除的日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未履行保密義務(wù)：一方未按協(xié)議約定對(duì)保密信息進(jìn)行保密，導(dǎo)致信息泄露。故意泄露保密信息：一方故意將保密信息泄露給第三方。未采取合理保密措施：一方未采取合理措施保護(hù)保密信息，導(dǎo)致信息泄露。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未履行保密義務(wù)：根據(jù)保密信息的價(jià)值、泄露程度、損失情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。故意泄露保密信息：根據(jù)法律法規(guī)和協(xié)議約定，追究刑事責(zé)任或民事責(zé)任。未采取合理保密措施：根據(jù)保密措施的合理性和實(shí)際效果，追究相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明甲乙雙方在協(xié)議期間，乙方向甲方提供了商業(yè)計(jì)劃書，約定保密期限為5年。若乙方向第三方泄露了該商業(yè)計(jì)劃書，則乙方構(gòu)成故意泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲乙雙方在協(xié)議期間，甲方未對(duì)乙方提供的客戶名單采取合理的保密措施，導(dǎo)致客戶名單泄露。若甲方未能證明已采取合理措施，則甲方構(gòu)成未采取合理保密措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方在協(xié)議期間，第三方未經(jīng)授權(quán)獲取了保密信息，但并非由甲乙雙方直接泄露。若第三方在履行協(xié)議過程中泄露了保密信息，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)保密協(xié)議規(guī)范文本修訂版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息的定義1.2保密信息的范圍1.3保密信息的保密期限2.保密義務(wù)2.1保密信息的保密責(zé)任2.2保密信息的保密措施2.3保密信息的披露限制3.保密信息的處理3.1保密信息的收集與存儲(chǔ)3.2保密信息的傳輸與分享3.3保密信息的銷毀與廢棄4.違約責(zé)任4.1違約行為認(rèn)定4.2違約責(zé)任承擔(dān)方式4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.法律適用與爭議解決5.1適用法律5.2爭議解決方式5.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同終止條件7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址7.3送達(dá)確認(rèn)8.其他8.1合同附件8.2合同附件效力8.3合同附件修改9.合同簽訂9.1簽訂主體9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)10.合同履行10.1履行主體10.2履行時(shí)間10.3履行地點(diǎn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同解除后的處理12.1保密信息的處理12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3合同解除后的其他事宜13.合同終止后的處理13.1保密信息的處理13.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.3合同終止后的其他事宜14.合同的附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保密信息的定義a.本合同中所述“保密信息”是指甲方（物業(yè)）在經(jīng)營管理活動(dòng)中，為維護(hù)自身合法權(quán)益和商業(yè)秘密而不得向第三方泄露的信息。1.2保密信息的范圍a.包括但不限于甲方公司的經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)秘密、市場分析報(bào)告、內(nèi)部管理制度等。1.3保密信息的保密期限a.保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起至甲方公司相關(guān)保密信息保密期限屆滿之日止。2.保密義務(wù)2.1保密信息的保密責(zé)任a.乙方（員工）對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式泄露、披露、使用或允許他人使用。2.2保密信息的保密措施a.乙方應(yīng)采取合理措施，包括但不限于設(shè)置密碼、限制訪問權(quán)限、不得攜帶保密信息離開工作場所等，以保護(hù)保密信息的安全。2.3保密信息的披露限制a.乙方在履行職責(zé)過程中，不得向任何第三方透露保密信息，除非得到甲方的書面同意。3.保密信息的處理3.1保密信息的收集與存儲(chǔ)a.乙方在收集和存儲(chǔ)保密信息時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、完整性和安全性。3.2保密信息的傳輸與分享a.乙方在傳輸和分享保密信息時(shí)，應(yīng)采用加密或安全的方式，確保信息不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。3.3保密信息的銷毀與廢棄a.乙方在不再需要保密信息時(shí)，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行銷毀或廢棄，確保信息無法被恢復(fù)。4.違約責(zé)任4.1違約行為認(rèn)定a.乙方如有違反本合同約定的保密義務(wù)，即構(gòu)成違約行為。4.2違約責(zé)任承擔(dān)方式a.乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因違約行為所遭受的損失。4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.違約賠償金額根據(jù)乙方泄露保密信息所造成的實(shí)際損失確定，最高不超過保密信息價(jià)值的三倍。5.法律適用與爭議解決5.1適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律。5.2爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.3爭議解決機(jī)構(gòu)a.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更程序a.合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3合同終止條件a.合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。8.通知與送達(dá)8.1通知方式a.除非本合同另有規(guī)定，通知應(yīng)以書面形式通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或乙方提供的其他有效聯(lián)系方式發(fā)送。8.2送達(dá)地址a.甲方通知送達(dá)地址為：[甲方地址]，乙方通知送達(dá)地址為：[乙方地址]。8.3送達(dá)確認(rèn)a.收件人應(yīng)在收到通知后的三個(gè)工作日內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到通知。9.其他9.1合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于保密協(xié)議、保密信息清單等。9.2合同附件效力a.合同附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。9.3合同附件修改a.任何對(duì)合同附件的修改，均需符合本合同的規(guī)定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同簽訂10.1簽訂主體a.本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表與乙方簽署。10.2簽訂時(shí)間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂時(shí)間為[具體日期]。10.3簽訂地點(diǎn)a.本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。11.合同履行11.1履行主體a.本合同由甲方和乙方共同履行。11.2履行時(shí)間a.乙方應(yīng)在本合同生效后立即開始履行保密義務(wù)。11.3履行地點(diǎn)a.乙方履行保密義務(wù)的地點(diǎn)為乙方工作場所。12.合同解除12.1解除條件a.合同的解除應(yīng)滿足法律規(guī)定或本合同約定的條件。12.2解除程序a.解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3解除效力a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止保密信息的處理和使用。13.合同終止后的處理13.1保密信息的處理a.合同終止后，乙方應(yīng)立即銷毀或返還所有保密信息。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)a.合同終止不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。13.3合同終止后的其他事宜a.合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決遺留問題。14.合同的附件14.1附件內(nèi)容a.本合同的附件包括但不限于保密信息清單、保密協(xié)議等。14.2附件變更a.附件的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件a.甲方或乙方根據(jù)本合同的約定或法律要求，需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。b.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：a.甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的原因和目的。b.雙方協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。c.雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：a.第三方因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任限額。c.甲方或乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額，不得超過本合同約定的最高賠償限額。5.第三方的權(quán)利5.1第三方的權(quán)利如下：a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方提供的信息和服務(wù)。b.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。c.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，接觸和使用保密信息，但應(yīng)遵守本合同的保密條款。6.第三方的義務(wù)6.1第三方的義務(wù)如下：a.第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并確保其行為不違反法律法規(guī)。b.第三方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密信息的安全，防止泄露。c.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方的劃分說明如下：a.第三方與甲方和乙方的關(guān)系，是基于本合同的約定，而非直接的法律關(guān)系。b.第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。c.第三方與其他各方之間，不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，本合同如有變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同變更不影響第三方根據(jù)本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在本合同項(xiàng)下，對(duì)保密信息的保密義務(wù)，應(yīng)與本合同約定的甲方或乙方的保密義務(wù)相同。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和效力，應(yīng)與本合同約定的甲方或乙方的合同終止條件、程序和效力相同。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，合同解除的條件、程序和效力，應(yīng)與本合同約定的甲方或乙方的合同解除條件、程序和效力相同。13.第三方介入后的其他事宜13.1第三方介入后，雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)處理相關(guān)事宜，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：列出所有需要保密的信息，包括但不限于公司機(jī)密、客戶數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。說明：保密信息清單應(yīng)定期更新，確保包含所有最新的保密信息。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是本合同的重要組成部分，所有知曉保密信息的人員均需簽署。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及保密義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)在第三方介入時(shí)簽署，確保第三方遵守合同規(guī)定。4.保密信息處理指南詳細(xì)要求：提供處理保密信息的具體步驟和措施。說明：保密信息處理指南應(yīng)指導(dǎo)員工在日常工作中的保密操作。5.保密信息披露申請(qǐng)表詳細(xì)要求：用于申請(qǐng)披露保密信息，需經(jīng)授權(quán)人審批。說明：披露申請(qǐng)表確保在披露保密信息前，有明確的審批流程。6.保密信息銷毀記錄詳細(xì)要求：記錄銷毀保密信息的時(shí)間、方式、責(zé)任人等信息。說明：銷毀記錄是證明已履行保密義務(wù)的重要證據(jù)。7.保密信息泄露報(bào)告表詳細(xì)要求：記錄泄露保密信息的時(shí)間、原因、影響等信息。說明：報(bào)告表有助于及時(shí)處理泄露事件，采取補(bǔ)救措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.無故泄露保密信息b.故意泄露保密信息c.未經(jīng)授權(quán)使用保密信息d.未經(jīng)授權(quán)復(fù)制、分發(fā)保密信息e.未經(jīng)授權(quán)公開保密信息f.違反保密期限，繼續(xù)使用保密信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.無故泄露保密信息：根據(jù)泄露信息的重要性和影響程度，認(rèn)定責(zé)任。b.故意泄露保密信息：根據(jù)泄露的保密信息的重要性和影響程度，追究刑事責(zé)任。c.未經(jīng)授權(quán)使用保密信息：根據(jù)使用目的和影響程度，認(rèn)定責(zé)任。d.未經(jīng)授權(quán)復(fù)制、分發(fā)保密信息：根據(jù)復(fù)制、分發(fā)的數(shù)量和范圍，認(rèn)定責(zé)任。e.未經(jīng)授權(quán)公開保密信息：根據(jù)公開的方式和影響程度，認(rèn)定責(zé)任。f.違反保密期限，繼續(xù)使用保密信息：根據(jù)使用時(shí)間和影響程度，認(rèn)定責(zé)任。示例說明：甲方員工甲未經(jīng)授權(quán)，將公司財(cái)務(wù)報(bào)表泄露給競爭對(duì)手，造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失。甲的行為構(gòu)成故意泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。乙方員工乙在離職前，將客戶名單復(fù)制并帶走，用于新公司經(jīng)營。乙的行為構(gòu)成未經(jīng)授權(quán)復(fù)制、分發(fā)保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)刑事責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)保密協(xié)議規(guī)范文本修訂版3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息的定義1.2保密信息的范圍1.3保密信息的分類2.保密協(xié)議的適用范圍2.1物業(yè)管理公司的定義2.2物業(yè)管理服務(wù)的定義2.3保密協(xié)議的適用對(duì)象3.保密信息的保密義務(wù)3.1保密信息的保護(hù)措施3.2保密信息的訪問控制3.3保密信息的處理和存儲(chǔ)4.保密信息的披露限制4.1保密信息的披露范圍4.2保密信息的披露審批程序4.3保密信息的披露例外情況5.違約責(zé)任與賠償5.1違約行為的定義5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法6.合同的生效、期限和終止6.1合同的生效條件6.2合同的期限6.3合同的終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的修改與補(bǔ)充8.1合同修改的條件8.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容8.3合同修改和補(bǔ)充的生效時(shí)間9.合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的效力10.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同繼承的規(guī)定11.合同的效力11.1合同的生效條件11.2合同的效力范圍11.3合同的效力終止12.法律適用與爭議解決12.1法律適用原則12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的程序13.2合同生效的時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同的解釋14.3合同的執(zhí)行與解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1保密信息的定義本合同所稱保密信息是指物業(yè)管理公司在經(jīng)營管理過程中獲得的，涉及公司商業(yè)秘密、客戶隱私、技術(shù)秘密以及其他需要保密的信息。1.2保密信息的范圍（1）公司的經(jīng)營計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場營銷策略、客戶信息、供應(yīng)商信息等；（2）物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；（3）物業(yè)管理項(xiàng)目的相關(guān)資料、技術(shù)文件、設(shè)計(jì)方案等；（4）其他任何可能對(duì)物業(yè)管理公司造成商業(yè)損失或損害的信息。1.3保密信息的分類保密信息分為絕密、機(jī)密、秘密三個(gè)等級(jí)，具體分類標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司根據(jù)實(shí)際情況制定。第二條保密協(xié)議的適用范圍2.1物業(yè)管理公司的定義物業(yè)管理公司是指依法設(shè)立，從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)。2.2物業(yè)管理服務(wù)的定義物業(yè)管理服務(wù)是指物業(yè)管理公司為業(yè)主提供的房屋及配套設(shè)施的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。2.3保密協(xié)議的適用對(duì)象保密協(xié)議適用于物業(yè)管理公司的全體員工、外包服務(wù)商、合作伙伴等與物業(yè)管理公司有業(yè)務(wù)往來的單位或個(gè)人。第三條保密信息的保密義務(wù)3.1保密信息的保護(hù)措施（1）設(shè)置合理的保密等級(jí)，對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理；（2）制定保密制度，明確保密信息的使用、傳播、保存等規(guī)定；（3）對(duì)保密信息進(jìn)行加密、脫密處理，確保信息的安全。3.2保密信息的訪問控制保密信息持有者應(yīng)嚴(yán)格控制保密信息的訪問權(quán)限，僅限于知悉保密信息必要的人員。3.3保密信息的處理和存儲(chǔ)保密信息持有者應(yīng)采用安全的處理和存儲(chǔ)方式，防止保密信息泄露、損毀或丟失。第四條保密信息的披露限制4.1保密信息的披露范圍未經(jīng)物業(yè)管理公司書面同意，保密信息持有者不得向任何第三方披露保密信息。4.2保密信息的披露審批程序保密信息持有者如需披露保密信息，應(yīng)向物業(yè)管理公司提出書面申請(qǐng)，經(jīng)物業(yè)管理公司審批后方可進(jìn)行。4.3保密信息的披露例外情況（1）法律法規(guī)或政策要求披露；（2）國家機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)等有權(quán)要求披露；（3）物業(yè)管理公司書面同意披露。第五條違約責(zé)任與賠償5.1違約行為的定義違約行為是指保密信息持有者違反本合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露、損毀或丟失的行為。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）立即停止違約行為；（2）賠償物業(yè)管理公司因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)物業(yè)管理公司為制止違約行為所支出的合理費(fèi)用。5.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法由物業(yè)管理公司與保密信息持有者協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。第六條合同的生效、期限和終止6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的期限本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同的終止條件（1）本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽；（2）在合同期限內(nèi)，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自行終止。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，爭議雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟；（3）仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院應(yīng)依法審理爭議案件，并作出裁決或判決。第一部分：合同如下：第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1合同修改的條件（1）因法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同部分內(nèi)容不符合法律規(guī)定或?qū)嶋H需要；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。8.3合同修改和補(bǔ)充的生效時(shí)間合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的一部分。第九條合同的解除9.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)或拒絕；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除的效力合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但違約責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）物業(yè)管理公司因合并、分立等原因，需轉(zhuǎn)讓本合同；（2）保密信息持有者經(jīng)物業(yè)管理公司同意，需將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)或拒絕；（3）合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。10.3合同繼承的規(guī)定保密信息持有者因故無法履行本合同，其權(quán)利義務(wù)可依法由繼承人繼承。第十一條合同的效力11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以雙方履行完畢合同約定的生效條件為前提。11.2合同的效力范圍本合同適用于物業(yè)管理公司及保密信息持有者在合同有效期內(nèi)所發(fā)生的保密信息保密事宜。11.3合同的效力終止（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用原則本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序（1）爭議雙方應(yīng)提交書面爭議材料；（2）人民法院應(yīng)依法受理并審理爭議案件；（3）人民法院應(yīng)作出公正、合理的裁決或判決。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的程序（1）雙方代表應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）；（2）合同簽署地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。13.2合同生效的時(shí)間本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為物業(yè)管理公司所在地。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于保密信息清單、保密協(xié)議等。14.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)管理公司所有。14.3合同的執(zhí)行與解釋本合同由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)解釋和執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指在物業(yè)管理公司和保密信息持有者之間，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2第三方的分類（1）中介方：在物業(yè)管理公司和保密信息持有者之間提供交易中介服務(wù)的第三方；（2）咨詢方：為物業(yè)管理公司和保密信息持有者提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方；（3）技術(shù)服務(wù)方：為物業(yè)管理公司和保密信息持有者提供技術(shù)支持、維護(hù)等服務(wù)的第三方；（4）其他相關(guān)方：根據(jù)本合同約定，提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方。第二條第三方的責(zé)任2.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因其自身原因?qū)е碌谋Ｃ苄畔⑿孤丁?.2第三方的保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)的期間，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)所接觸到的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。2.3第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由物業(yè)管理公司與第三方在合同中約定；（3）如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)管理公司或保密信息持有者遭受損失的，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方的權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得物業(yè)管理公司和保密信息持有者的必要配合等。3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由物業(yè)管理公司與第三方在合同中約定，并在服務(wù)完成后支付。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與物業(yè)管理公司的關(guān)系第三方與物業(yè)管理公司之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.2第三方與保密信息持有者的關(guān)系第三方與保密信息持有者之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并確保保密信息的安全。4.3第三方與其他第三方的劃分第三方之間應(yīng)根據(jù)各自提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行劃分，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入的審批程序（1）物業(yè)管理公司在引入第三方前，應(yīng)經(jīng)保密信息持有者同意；（2）物業(yè)管理公司應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、保密義務(wù)等告知保密信息持有者；（3）保密信息持有者應(yīng)在接到通知后，在合理期限內(nèi)確認(rèn)或拒絕。5.2第三方介入的合同簽訂（1）第三方介入后，物業(yè)管理公司應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同；（2）服務(wù)合同應(yīng)包含保密條款，明確第三方的保密義務(wù)；（3）服務(wù)合同應(yīng)經(jīng)保密信息持有者確認(rèn)。5.3第三方介入的監(jiān)督與管理（1）物業(yè)管理公司應(yīng)監(jiān)督第三方履行保密義務(wù)；（2）保密信息持有者有權(quán)要求物業(yè)管理公司提供第三方履行保密義務(wù)的情況；（3）物業(yè)管理公司應(yīng)定期向保密信息持有者報(bào)告第三方履行保密義務(wù)的情況。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更（1）如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)書面通知保密信息持有者，并經(jīng)其確認(rèn)。6.2第三方介入后的合同終止（1）如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)終止與第三方的服務(wù)合同。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍適用本合同第七條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。7.2第三方介入后的爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍適用本合同第七條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：列出所有需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。說明：保密信息清單是保密協(xié)議的重要組成部分，用于明確保密信息的范圍和內(nèi)容。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：保密協(xié)議是雙方簽訂的正式文件，明確了雙方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密義務(wù)、責(zé)任限制等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方與物業(yè)管理公司或保密信息持有者簽訂的，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。4.第三方保密承諾書詳細(xì)要求：第三方承諾遵守保密協(xié)議的條款，對(duì)接觸到的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。說明：第三方保密承諾書是第三方對(duì)保密協(xié)議的書面確認(rèn)，確保第三方履行保密義務(wù)。5.保密信息處理和存儲(chǔ)指南詳細(xì)要求：提供保密信息處理和存儲(chǔ)的具體操作指南，包括加密、訪問控制等。說明：保密信息處理和存儲(chǔ)指南是保密信息保護(hù)的具體實(shí)施指南，確保保密信息的安全。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要、仲裁或訴訟文件等。說明：爭議解決文件是爭議解決過程的書面記錄，用于證明爭議解決的事實(shí)和過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未經(jīng)授權(quán)披露保密信息故意或過失導(dǎo)致保密信息泄露破壞保密信息的安全措施違反保密協(xié)議的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)授權(quán)披露保密信息：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和影響，認(rèn)定相應(yīng)的違約責(zé)任。故意或過失導(dǎo)致保密信息泄露：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度、泄露原因和后果，認(rèn)定相應(yīng)的違約責(zé)任。破壞保密信息的安全措施：根據(jù)破壞措施對(duì)保密信息安全的影響，認(rèn)定相應(yīng)的違約責(zé)任。違反保密協(xié)議的其他行為：根據(jù)違反行為對(duì)保密協(xié)議的影響，認(rèn)定相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：未經(jīng)授權(quán)披露保密信息，導(dǎo)致公司損失10萬元，違約方應(yīng)賠償10萬元。示例二：故意泄露保密信息，導(dǎo)致公司損失50萬元，違約方應(yīng)賠償50萬元并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例三：因疏忽導(dǎo)致保密信息泄露，導(dǎo)致公司損失5萬元，違約方應(yīng)賠償5萬元并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)保密協(xié)議規(guī)范文本修訂版4本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2目的和范圍1.3簽署與生效2.1保密信息2.2保密義務(wù)2.3保密期限3.1保密信息的處理3.2保密信息的披露3.3保密信息的存儲(chǔ)與傳輸4.1違約責(zé)任4.2損害賠償4.3爭議解決5.1通知與通訊5.2修改與更新5.3不可抗力6.1保密信息的分類6.2保密信息的使用權(quán)限6.3保密信息的訪問控制7.1保密協(xié)議的解除7.2解除后的保密義務(wù)7.3解除后的保密信息處理8.1本合同的適用法律8.2本合同的適用語言8.3本合同的解釋9.1術(shù)語與定義9.2術(shù)語的適用范圍9.3術(shù)語的解釋10.1合同的附件10.2附件的效力10.3附件的修訂11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期11.3合同的續(xù)簽12.1合同的履行12.2合同的變更12.3合同的解除13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2轉(zhuǎn)讓的條件13.3轉(zhuǎn)讓的生效14.1合同的終止14.2終止后的保密義務(wù)14.3終止后的保密信息處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同中，“保密信息”指所有涉及甲方物業(yè)的機(jī)密、敏感或?qū)Ｓ行畔?，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、員工信息、合同信息等。1.2“保密義務(wù)”指雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)所接觸到的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。1.3“保密期限”指本合同約定的保密期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。第二條目的和范圍2.1本合同旨在保護(hù)甲方物業(yè)的保密信息，防止保密信息的泄露和濫用。2.2本合同適用于所有與甲方物業(yè)有關(guān)的信息，無論其形式如何，包括口頭、書面或電子形式。第三條簽署與生效3.1本合同由甲方和乙方雙方共同簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條保密信息4.1乙方在履行本合同過程中，不得泄露、復(fù)制、傳播或以任何其他方式使用甲方的保密信息。4.2乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)保密信息采取合理的保密措施，確保其安全性。第五條保密義務(wù)5.1乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)所接觸到的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。5.2乙方不得將保密信息用于任何與本合同無關(guān)的目的，也不得向任何第三方泄露保密信息。5.3乙方在離職或合同終止后，仍需遵守本合同的保密義務(wù)。第六條保密期限6.1本合同的保密期限為自合同生效之日起五年。6.2在保密期限屆滿后，乙方不再承擔(dān)本合同的保密義務(wù)。第七條保密信息的處理7.1.1乙方應(yīng)確保保密信息的安全，防止其被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取或泄露。7.1.2乙方不得將保密信息用于任何違法、違規(guī)或違反社會(huì)公德的行為。7.1.3乙方在處理保密信息時(shí)，應(yīng)采取必要的保密措施，包括但不限于加密、限制訪問權(quán)限等。7.1.4乙方應(yīng)定期對(duì)保密信息進(jìn)行審查，確保其保密性。第八條保密信息的披露8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。8.1.1法律、法規(guī)或政府機(jī)構(gòu)要求披露；8.1.2為履行合同義務(wù)而必須披露；8.1.3在保密信息已經(jīng)公開或不再構(gòu)成保密信息的情況下。第九條保密信息的存儲(chǔ)與傳輸9.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，確保保密信息的存儲(chǔ)和傳輸安全。9.2乙方應(yīng)使用加密或其他安全手段傳輸保密信息，防止信息在傳輸過程中被竊取或篡改。第十條違約責(zé)任10.1乙方違反本合同保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方因違反保密義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條損害賠償11.1乙方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。11.2甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條通知與通訊13.1雙方之間的通知和通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同附件中列明的聯(lián)系方式發(fā)送。13.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四條修改與更新14.1本合同的任何修改或更新，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。14.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或更新。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”在本合同中指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入本合同是指第三方在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，提供與本合同相關(guān)的服務(wù)或協(xié)助。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露、復(fù)制或以任何形式使用。2.1.2合同履行：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行本合同約定的服務(wù)或協(xié)助。2.1.3法律責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲方或乙方的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因違反保密義務(wù)給甲方或乙方造成損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_元。3.1.2第三方因履行合同過程中的疏忽或過失給甲方或乙方造成損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_元。4.第三方的授權(quán)與監(jiān)督4.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的授權(quán)范圍和履行情況進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。4.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)報(bào)告或證明。5.第三方的變更與替換5.1如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。5.2第三方的變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與本合同的其他方（甲方、乙方）之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易或達(dá)成任何與本合同無關(guān)的協(xié)議。6.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。7.第三方的責(zé)任免除7.1.1不可抗力因素導(dǎo)致的責(zé)任免除；7.1.2第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失；7.1.3第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失。8.第三方的退出與終止8.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本合同約定辦理退出手續(xù)。8.2第三方的退出或終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：列出所有需要保密的信息類型，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶名單、商業(yè)計(jì)劃等。說明：該清單應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：包含第三方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說明：授權(quán)書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，授權(quán)第三方介入本合同。3.保密協(xié)議補(bǔ)充條款詳細(xì)要求：針對(duì)第三方介入后的保密要求，包括保密期限、保密信息范圍、違約責(zé)任等。說明：補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)由第三方提供，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償條件等。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的程序、地點(diǎn)、方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助未遵守合同約定的保密期限故意拖延或拒絕履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息：根據(jù)泄露信息的性質(zhì)、范圍和影響程度，確定違約責(zé)任。未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助：根據(jù)服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量和數(shù)量，確定違約責(zé)任。未遵守合同約定的保密期限：根據(jù)泄露時(shí)間與保密期限的差異，確定違約責(zé)任。故意拖延或拒絕履行合同義務(wù)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。3.示例說明示例一：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將甲方客戶的聯(lián)系方式透露給競爭對(duì)手，導(dǎo)致甲方客戶流失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：第三方未按照合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到影響。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：乙方在合同約定的保密期限內(nèi)，因疏忽導(dǎo)致保密信息泄露。乙方應(yīng)根據(jù)泄露信息的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)保密協(xié)議規(guī)范文本修訂版5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息的定義1.2保密信息的范圍1.3保密信息的處理與使用2.保密義務(wù)2.1保密信息的保密義務(wù)2.2保密信息的披露限制2.3保密信息的保密期限3.保密信息的保護(hù)措施3.1物業(yè)管理方的保護(hù)措施3.2物業(yè)服務(wù)人員的保護(hù)措施3.3保密信息的安全存儲(chǔ)與傳輸4.違約責(zé)任4.1違約行為的認(rèn)定4.2違約責(zé)任的承擔(dān)4.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付5.合同解除5.1合同解除的條件5.2合同解除的程序5.3合同解除的法律后果6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同生效7.1合同生效的條件7.2合同生效的時(shí)間7.3合同生效的法律效力8.合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的法律效力9.合同終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止的法律后果10.通知與送達(dá)10.1通知的形式10.2通知的送達(dá)方式10.3通知的送達(dá)時(shí)間11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的適用11.3法律解釋的適用12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力的法律后果13.合同附件13.1合同附件的構(gòu)成13.2合同附件的效力13.3合同附件的修改與補(bǔ)充14.其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力14.3其他約定的解釋與適用第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1保密信息的定義本合同中“保密信息”是指物業(yè)管理方在其業(yè)務(wù)活動(dòng)中產(chǎn)生的，屬于商業(yè)秘密的各類信息，包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、財(cái)務(wù)報(bào)告等。1.2保密信息的范圍（1）物業(yè)管理方的經(jīng)營策略、發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)狀況；（2）物業(yè)管理方與業(yè)主、供應(yīng)商、合作伙伴之間的合作內(nèi)容、合同條款；（3）物業(yè)管理方員工的人事信息、薪酬待遇；（4）物業(yè)管理方在物業(yè)管理過程中獲取的業(yè)主個(gè)人信息。1.3保密信息的處理與使用（1）合法合規(guī)，確保保密信息的安全；（2）僅限于履行物業(yè)管理職責(zé)的需要；（3）不得泄露給任何未授權(quán)的第三方。第二條保密義務(wù)2.1保密信息的保密義務(wù)物業(yè)服務(wù)人員對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)物業(yè)管理方同意，不得泄露、傳播、復(fù)制、篡改或以任何形式使用保密信息。2.2保密信息的披露限制物業(yè)服務(wù)人員不得向任何第三方透露保密信息，包括但不限于競爭對(duì)手、媒體、政府機(jī)構(gòu)等。2.3保密信息的保密期限保密信息的保密期限自保密信息產(chǎn)生之日起至物業(yè)管理方明確告知保密信息不再保密之日止。第三條保密信息的保護(hù)措施3.1物業(yè)管理方的保護(hù)措施（1）建立健全保密制度，明確保密責(zé)任；（2）對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理，設(shè)定訪問權(quán)限；（3）對(duì)保密信息進(jìn)行加密存儲(chǔ)，確保信息安全；（4）定期對(duì)保密信息進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，及時(shí)調(diào)整保護(hù)措施。3.2物業(yè)服務(wù)人員的保護(hù)措施（1）遵守保密協(xié)議，不得泄露保密信息；（2）在處理保密信息時(shí)，采取保密措施，確保信息不被泄露；（3）離職時(shí)，按照物業(yè)管理方的要求，歸還所有涉及保密信息的文件、資料等。3.3保密信息的安全存儲(chǔ)與傳輸保密信息應(yīng)安全存儲(chǔ)，不得隨意存放或傳輸。傳輸保密信息時(shí)，應(yīng)采用加密或安全傳輸方式。第四條違約責(zé)任4.1違約行為的認(rèn)定違反本合同第二條保密義務(wù)的行為，均視為違約行為。4.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失；（2）支付物業(yè)管理方為追回保密信息所支出的合理費(fèi)用；（3）根據(jù)物業(yè)管理方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和物業(yè)管理方的要求確定，違約賠償應(yīng)一次性支付。第五條合同解除5.1合同解除的條件（1）物業(yè)服務(wù)人員違反保密義務(wù)，造成保密信息泄露；（2）物業(yè)管理方與物業(yè)服務(wù)人員協(xié)商一致，解除保密協(xié)議。5.2合同解除的程序（1）物業(yè)管理方向物業(yè)服務(wù)人員發(fā)出解除合同的通知；（2）物業(yè)服務(wù)人員收到通知后，應(yīng)立即停止違反保密義務(wù)的行為；（3）雙方協(xié)商確定違約賠償事宜。5.3合同解除的法律后果合同解除后，物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)立即停止使用保密信息，并按照物業(yè)管理方的要求，歸還所有涉及保密信息的文件、資料等。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決保密協(xié)議履行過程中的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同生效7.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效的時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。7.3合同生效的法律效力本合同具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第一部分：合同如下：第八條合同變更8.1合同變更的條件（1）物業(yè)管理方或物業(yè)服務(wù)人員提出書面變更請(qǐng)求；（2）因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致原合同內(nèi)容不再適應(yīng)實(shí)際情況；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2合同變更的程序（1）提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)向另一方發(fā)送書面變更通知；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）協(xié)商一致的變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為原合同的補(bǔ)充或附件。8.3合同變更的法律效力合同變更后的條款具有同等法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第九條合同終止9.1合同終止的條件（1）保密期限屆滿；（2）物業(yè)管理方或物業(yè)服務(wù)人員提出書面終止請(qǐng)求；（3）因物業(yè)管理方或物業(yè)服務(wù)人員違反保密義務(wù)，造成保密信息泄露，經(jīng)物業(yè)管理方要求解除合同；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.2合同終止的程序（1）提出終止請(qǐng)求的一方應(yīng)向另一方發(fā)送書面終止通知；（2）終止通知應(yīng)明確終止合同的日期；（3）終止通知送達(dá)后，合同自通知中確定的日期起終止。9.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止使用保密信息，并按照對(duì)方要求歸還所有涉及保密信息的文件、資料等。第十條通知與送達(dá)10.1通知的形式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。10.2通知的送達(dá)方式（1）直接送達(dá)至對(duì)方指定地址；（2）通過掛號(hào)信郵寄至對(duì)方指定地址；（3）通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。10.3通知的送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更的適用如法律法規(guī)發(fā)生變更，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)的基本原則。11.3法律解釋的適用本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，如有歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院解釋。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同解除或變更事宜。第十三條合同附件13.1合同附件的構(gòu)成合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同附件的效力合同附件的效力與合同一致，但不得與合同內(nèi)容相抵觸。13.3合同附件的修改與補(bǔ)充合同附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容本合同中未列明的其他約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2其他約定的效力其他約定的效力與合同一致，對(duì)雙方具有約束力。14.3其他約定的解釋與適用其他約定的解釋與適用應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，如有歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除物業(yè)管理方和物業(yè)服務(wù)人員之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方的范圍（1）物業(yè)管理方與第三方簽訂合作協(xié)議，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）物業(yè)服務(wù)人員因工作需要，邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。第