2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)合同變更條款注意3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)合同變更條款注意本合同目錄一覽1.1合同變更的依據(jù)和理由1.2合同變更的內(nèi)容概述1.3合同變更的生效時(shí)間1.4合同變更的簽署主體1.5合同變更的生效條件1.6合同變更的履行期限1.7合同變更的付款方式1.8合同變更的服務(wù)范圍調(diào)整1.9合同變更的市場(chǎng)推廣策略調(diào)整1.10合同變更的市場(chǎng)推廣費(fèi)用調(diào)整1.11合同變更的業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整1.12合同變更的保密條款調(diào)整1.13合同變更的爭(zhēng)議解決方式調(diào)整1.14合同變更的終止條款調(diào)整第一部分：合同如下：1.1合同變更的依據(jù)和理由1.2合同變更的內(nèi)容概述（1）調(diào)整營(yíng)銷策劃方案，以適應(yīng)市場(chǎng)變化；（2）優(yōu)化推廣策略，提升項(xiàng)目知名度；（3）調(diào)整服務(wù)期限，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)；（4）調(diào)整付款方式，保障合同雙方的權(quán)益。1.3合同變更的生效時(shí)間本合同變更自雙方簽署之日起生效。1.4合同變更的簽署主體1.5合同變更的生效條件本合同變更的生效條件如下：（1）雙方簽署本合同變更書；（2）甲方支付乙方合同變更后的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方按照合同變更后的內(nèi)容履行服務(wù)義務(wù)。1.6合同變更的履行期限本合同變更后的履行期限為自合同變更生效之日起至原合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。1.7合同變更的付款方式本合同變更后的付款方式如下：（1）乙方按照合同變更后的服務(wù)內(nèi)容，每月向甲方提交工作進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用明細(xì)；（2）甲方在收到乙方提交的工作進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用明細(xì)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；（3）合同變更后的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元，分X期支付。1.8合同變更的服務(wù)范圍調(diào)整本合同變更后的服務(wù)范圍包括：（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）營(yíng)銷策劃方案制定；（3）廣告宣傳與推廣；（4）線上線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行；（5）項(xiàng)目銷售支持。1.9合同變更的市場(chǎng)推廣策略調(diào)整本合同變更后的市場(chǎng)推廣策略包括：（1）調(diào)整推廣渠道，增加線上推廣力度；（2）優(yōu)化推廣內(nèi)容，提升項(xiàng)目吸引力；（3）加強(qiáng)合作，拓展銷售渠道；（4）定期舉辦線上線下活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度。1.10合同變更的市場(chǎng)推廣費(fèi)用調(diào)整本合同變更后的市場(chǎng)推廣費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元，分X期支付。1.11合同變更的業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整本合同變更后的業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)包括：（1）項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)；（2）市場(chǎng)占有率；（3）客戶滿意度。1.12合同變更的保密條款調(diào)整本合同變更后的保密條款如下：（1）雙方對(duì)本合同及其附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同及其附件內(nèi)容；（3）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。1.13合同變更的爭(zhēng)議解決方式調(diào)整本合同變更后的爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同變更的終止條款調(diào)整本合同變更后的終止條款如下：（1）在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.1合同變更后的合同文本合同變更后的合同文本作為本合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.2合同變更后的附件（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（2）營(yíng)銷策劃方案；（3）推廣活動(dòng)方案；（4）費(fèi)用明細(xì)表；（5）業(yè)績(jī)考核報(bào)告。8.3合同變更后的責(zé)任劃分合同變更后，雙方責(zé)任劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供營(yíng)銷策劃服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。8.4合同變更后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同變更后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬如下：（1）乙方在履行合同過(guò)程中所創(chuàng)作的文字、圖片、音頻、視頻等作品，除合同另有約定外，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；（2）甲方對(duì)乙方創(chuàng)作的作品享有使用權(quán)，包括但不限于在項(xiàng)目推廣、宣傳等活動(dòng)中使用。8.5合同變更后的違約責(zé)任合同變更后的違約責(zé)任如下：（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行；（3）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。8.6合同變更后的不可抗力合同變更后的不可抗力條款如下：（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同變更事宜。8.7合同變更后的通知方式合同變更后的通知方式如下：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知；（2）書面通知可以通過(guò)快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。8.8合同變更后的合同解除合同變更后的合同解除條款如下：（1）任何一方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)，提前X天書面通知對(duì)方解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.9合同變更后的爭(zhēng)議解決合同變更后的爭(zhēng)議解決條款如下：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10合同變更后的合同終止合同變更后的合同終止條款如下：（1）合同履行期限屆滿，合同自然終止；（2）合同解除后，合同終止。8.11合同變更后的合同補(bǔ)充合同變更后的合同補(bǔ)充條款如下：（1）本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.12合同變更后的合同附件合同變更后的合同附件如下：（1）合同變更書；（2）補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。8.13合同變更后的合同簽署合同變更后的合同簽署如下：（1）本合同變更書由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章；（2）本合同變更書自雙方簽字蓋章之日起生效。8.14合同變更后的合同備案合同變更后的合同備案如下：（1）本合同變更書簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案；（2）備案手續(xù)完成后，本合同變更書正式生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。9.2第三方的介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)；（3）執(zhí)行方：直接參與合同履行的具體工作，如施工、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷推廣等。9.3第三方的責(zé)任（1）按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.4第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）對(duì)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.5第三方的責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.6第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明9.6.1第三方資質(zhì)要求（1）具有合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書；9.6.2第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)（1）第三方應(yīng)具備與本合同相關(guān)的專業(yè)能力；（3）第三方報(bào)價(jià)合理，符合市場(chǎng)行情。9.6.3第三方介入流程第三方介入本合同的流程如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。9.6.4第三方變更及退出機(jī)制（1）如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方如需退出合同，應(yīng)提前X天書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理剩余事宜。9.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重、相互配合；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由第三方自行處理，但不得損害甲乙雙方的權(quán)益。9.8第三方介入后的合同調(diào)整（1）第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；（2）合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.9第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決仍遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：詳細(xì)的市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等，需提供數(shù)據(jù)支持。說(shuō)明：作為制定營(yíng)銷策劃方案的重要依據(jù)。2.營(yíng)銷策劃方案要求：包括市場(chǎng)推廣策略、廣告宣傳方案、活動(dòng)策劃方案等，需具體明確執(zhí)行步驟。說(shuō)明：指導(dǎo)乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和項(xiàng)目營(yíng)銷的重要文件。3.推廣活動(dòng)方案要求：活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、預(yù)算等，需確?；顒?dòng)效果。說(shuō)明：確保市場(chǎng)推廣活動(dòng)順利進(jìn)行的關(guān)鍵。4.費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)等。說(shuō)明：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。5.業(yè)績(jī)考核報(bào)告要求：包括銷售業(yè)績(jī)、市場(chǎng)占有率、客戶滿意度等，需提供數(shù)據(jù)和分析。說(shuō)明：評(píng)估乙方工作成果的重要指標(biāo)。6.合同變更書要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同變更的有效證明文件。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽署的協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入合同履行的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提交工作進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用明細(xì)。乙方未按照合同約定提供營(yíng)銷策劃服務(wù)。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按時(shí)提交工作進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用明細(xì)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。乙方未按照合同約定提供營(yíng)銷策劃服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的市場(chǎng)推廣延誤損失。乙方未按時(shí)提交工作進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用明細(xì)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因信息不及時(shí)造成的損失。乙方未按照合同約定提供營(yíng)銷策劃服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)未達(dá)預(yù)期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目推廣效果不佳，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)合同變更條款注意1本合同目錄一覽1.合同變更原因及依據(jù)1.1合同變更原因概述1.2合同變更法律依據(jù)2.合同變更內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容調(diào)整2.2服務(wù)期限調(diào)整2.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整2.4服務(wù)方式調(diào)整3.合同變更程序3.1合同變更通知3.2合同變更審批3.3合同變更生效4.合同變更后的權(quán)利義務(wù)4.1服務(wù)方權(quán)利義務(wù)4.2甲方權(quán)利義務(wù)5.合同變更后的保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密責(zé)任6.合同變更后的違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同變更后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更后的其他條款8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更后的合同附件9.1附件一：服務(wù)內(nèi)容調(diào)整明細(xì)9.2附件二：服務(wù)期限調(diào)整明細(xì)9.3附件三：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整明細(xì)9.4附件四：服務(wù)方式調(diào)整明細(xì)10.合同變更后的生效日期11.合同變更后的合同附件清單12.合同變更后的合同文本13.合同變更后的合同簽署14.合同變更后的合同備案第一部分：合同如下：第一條合同變更原因及依據(jù)1.1合同變更原因概述因甲方項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，需對(duì)原合同約定的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及方式進(jìn)行調(diào)整。1.2合同變更法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對(duì)原合同進(jìn)行變更。第二條合同變更內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容調(diào)整原合同約定的服務(wù)內(nèi)容為：市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、推廣執(zhí)行?，F(xiàn)調(diào)整為：市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、推廣執(zhí)行、客戶關(guān)系維護(hù)。2.2服務(wù)期限調(diào)整原合同約定的服務(wù)期限為：2024年1月1日至2024年12月31日。現(xiàn)調(diào)整為：2024年3月1日至2024年11月30日。2.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整原合同約定的服務(wù)費(fèi)用為：人民幣100萬(wàn)元整?，F(xiàn)調(diào)整為：人民幣80萬(wàn)元整。2.4服務(wù)方式調(diào)整原合同約定的服務(wù)方式為：線上推廣、線下活動(dòng)?，F(xiàn)調(diào)整為：線上推廣、線下活動(dòng)、社交媒體運(yùn)營(yíng)。第三條合同變更程序3.1合同變更通知服務(wù)方應(yīng)于合同變更前10個(gè)工作日向甲方發(fā)出書面變更通知。3.2合同變更審批甲方應(yīng)在收到服務(wù)方變更通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，確認(rèn)合同變更事宜。3.3合同變更生效雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同變更條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同變更后的權(quán)利義務(wù)4.1服務(wù)方權(quán)利義務(wù)服務(wù)方應(yīng)按照本合同變更條款及原合同約定，履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同變更條款及原合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用，配合服務(wù)方開(kāi)展工作。第五條合同變更后的保密條款5.1保密信息范圍本合同變更后的保密信息包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、營(yíng)銷策劃方案、推廣執(zhí)行計(jì)劃、客戶信息等。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同變更后的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密責(zé)任如因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同變更后的違約責(zé)任6.1違約情形如一方違反本合同變更條款及原合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條合同變更后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第八部分：合同變更后的其他條款8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件若服務(wù)方連續(xù)兩次未能按約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除合同。8.1.2服務(wù)方單方面解除合同的條件若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)在支付逾期超過(guò)30日后單方面解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的書面通知任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2合同解除的生效合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。8.3合同解除后的處理8.3.1服務(wù)方已完成部分服務(wù)的處理合同解除后，服務(wù)方已完成部分服務(wù)的費(fèi)用，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工作量支付。8.3.3合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍需遵守保密條款，對(duì)合同期間知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第九部分：合同變更后的合同附件9.1附件一：服務(wù)內(nèi)容調(diào)整明細(xì)詳細(xì)列出原合同約定的服務(wù)內(nèi)容與變更后的服務(wù)內(nèi)容對(duì)比，包括具體服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)數(shù)量等。9.2附件二：服務(wù)期限調(diào)整明細(xì)明確原合同約定的服務(wù)期限與變更后的服務(wù)期限對(duì)比，包括起始日期、終止日期等。9.3附件三：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整明細(xì)詳細(xì)列出原合同約定的服務(wù)費(fèi)用與變更后的服務(wù)費(fèi)用對(duì)比，包括單價(jià)、總價(jià)、支付方式等。9.4附件四：服務(wù)方式調(diào)整明細(xì)明確原合同約定的服務(wù)方式與變更后的服務(wù)方式對(duì)比，包括推廣渠道、活動(dòng)形式、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。第十部分：合同變更后的生效日期本合同變更條款自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同相應(yīng)條款自本變更條款生效之日起失效。第十一部分：合同變更后的合同附件清單列明所有附件的名稱、頁(yè)數(shù)、簽署日期等信息。第十二部分：合同變更后的合同文本附上完整的合同文本，包括原合同、變更條款、附件清單等。第十三部分：合同變更后的合同簽署雙方代表在本合同變更條款上簽字蓋章，確認(rèn)合同變更內(nèi)容。第十四部分：合同變更后的合同備案雙方應(yīng)將本合同變更條款及相關(guān)附件報(bào)相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中，可能因提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他形式協(xié)助而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。15.2第三方定義第三方包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、營(yíng)銷策劃公司、推廣執(zhí)行公司、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、廣告代理公司、媒介采購(gòu)公司等。第十六條第三方介入的條件及程序16.1介入條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量時(shí)，可邀請(qǐng)第三方參與。16.2介入程序16.2.1提出申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、預(yù)期目標(biāo)及合作方式。16.2.2第三方回應(yīng)第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面回應(yīng)，明確是否接受邀請(qǐng)及介入條件。16.2.3簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1獲取報(bào)酬權(quán)第三方有權(quán)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。17.1.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)在履行職責(zé)范圍內(nèi)，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。17.2第三方的義務(wù)17.2.1服務(wù)義務(wù)第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2保密義務(wù)第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中第三方責(zé)任限額是指，在合同履行過(guò)程中，第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1基準(zhǔn)金額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。18.2.2保險(xiǎn)機(jī)制鼓勵(lì)第三方購(gòu)買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，第三方介入后，責(zé)任劃分如下：19.1.1甲方的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供合同履行所需的基本條件，如資金、信息等。19.1.2乙方的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.1.3第三方的責(zé)任第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.2聯(lián)合責(zé)任若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)聯(lián)合責(zé)任，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決方式。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)一并納入訴訟范圍。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止條件21.1.1合同目的已實(shí)現(xiàn)21.1.2合同期限屆滿21.1.3第三方主動(dòng)退出21.1.4雙方協(xié)商一致21.2合同終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，終止《第三方服務(wù)協(xié)議》。合同終止后，第三方應(yīng)將其所掌握的甲乙雙方信息予以銷毀。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容調(diào)整明細(xì)要求：詳細(xì)列出原合同約定的服務(wù)內(nèi)容與變更后的服務(wù)內(nèi)容對(duì)比，包括具體服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)數(shù)量等。說(shuō)明：本附件作為合同變更的重要依據(jù)，應(yīng)與合同一并簽署。2.附件二：服務(wù)期限調(diào)整明細(xì)要求：明確原合同約定的服務(wù)期限與變更后的服務(wù)期限對(duì)比，包括起始日期、終止日期等。說(shuō)明：本附件用于明確合同變更后的服務(wù)期限，確保甲乙雙方對(duì)服務(wù)期限有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整明細(xì)要求：詳細(xì)列出原合同約定的服務(wù)費(fèi)用與變更后的服務(wù)費(fèi)用對(duì)比，包括單價(jià)、總價(jià)、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確合同變更后的服務(wù)費(fèi)用，確保甲乙雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用有明確的約定。4.附件四：服務(wù)方式調(diào)整明細(xì)要求：明確原合同約定的服務(wù)方式與變更后的服務(wù)方式對(duì)比，包括推廣渠道、活動(dòng)形式、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于明確合同變更后的服務(wù)方式，確保甲乙雙方對(duì)服務(wù)方式有統(tǒng)一的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的重要協(xié)議，應(yīng)與合同一并簽署。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方對(duì)合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密，確保合同履行過(guò)程中的信息安全。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。8.附件八：合同變更通知要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于通知甲乙雙方及第三方合同變更事宜，確保各方了解變更內(nèi)容。9.附件九：合同解除通知要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于通知甲乙雙方及第三方合同解除事宜，確保各方了解解除原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按約定時(shí)間完成服務(wù)；1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；1.4甲乙雙方及第三方未履行保密義務(wù)；1.5爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方違反約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣X元；2.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付滯納金人民幣X元；2.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4甲乙雙方及第三方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5爭(zhēng)議解決過(guò)程中，違反約定的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1服務(wù)方逾期完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求服務(wù)方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.2甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；3.3第三方泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等；3.4甲乙雙方及第三方未履行保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等；3.5爭(zhēng)議解決過(guò)程中，違反約定的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)合同變更條款注意2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容變更2.1原服務(wù)內(nèi)容概述2.2變更后的服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)內(nèi)容變更原因3.服務(wù)期限變更3.1原服務(wù)期限3.2變更后的服務(wù)期限3.3服務(wù)期限變更原因4.服務(wù)費(fèi)用變更4.1原服務(wù)費(fèi)用4.2變更后的服務(wù)費(fèi)用4.3服務(wù)費(fèi)用變更原因5.付款方式變更5.1原付款方式5.2變更后的付款方式5.3付款方式變更原因6.違約責(zé)任變更6.1原違約責(zé)任6.2變更后的違約責(zé)任6.3違約責(zé)任變更原因7.保密條款變更7.1原保密條款7.2變更后的保密條款7.3保密條款變更原因8.爭(zhēng)議解決方式變更8.1原爭(zhēng)議解決方式8.2變更后的爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決方式變更原因9.合同解除條件變更9.1原合同解除條件9.2變更后的合同解除條件9.3合同解除條件變更原因10.合同終止條件變更10.1原合同終止條件10.2變更后的合同終止條件10.3合同終止條件變更原因11.合同附件變更11.1原合同附件11.2變更后的合同附件11.3合同附件變更原因12.合同生效條件變更12.1原合同生效條件12.2變更后的合同生效條件12.3合同生效條件變更原因13.合同解除程序變更13.1原合同解除程序13.2變更后的合同解除程序13.3合同解除程序變更原因14.其他約定事項(xiàng)變更14.1原其他約定事項(xiàng)14.2變更后的其他約定事項(xiàng)14.3其他約定事項(xiàng)變更原因第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024RTMC0011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同雙方名稱1.3.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3.2乙方：營(yíng)銷策劃有限公司1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈2.服務(wù)內(nèi)容變更2.1原服務(wù)內(nèi)容概述2.1.1原服務(wù)內(nèi)容：為甲方提供為期一年的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷方案制定、推廣執(zhí)行等。2.2變更后的服務(wù)內(nèi)容2.2.1變更后的服務(wù)內(nèi)容：在原服務(wù)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，增加線上營(yíng)銷推廣服務(wù)，包括網(wǎng)絡(luò)廣告投放、社交媒體運(yùn)營(yíng)等。2.3服務(wù)內(nèi)容變更原因2.3.1原因：隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化，甲方希望拓展線上營(yíng)銷渠道，提升品牌知名度和銷售業(yè)績(jī)。3.服務(wù)期限變更3.1原服務(wù)期限：2024年4月1日至2025年3月31日3.2變更后的服務(wù)期限：2024年4月1日至2025年6月30日3.3服務(wù)期限變更原因4.服務(wù)費(fèi)用變更4.1原服務(wù)費(fèi)用：人民幣100萬(wàn)元整4.2變更后的服務(wù)費(fèi)用：人民幣120萬(wàn)元整4.3服務(wù)費(fèi)用變更原因4.3.1原因：由于新增線上營(yíng)銷推廣服務(wù)，成本有所增加，因此調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.付款方式變更5.1原付款方式：合同簽訂后30日內(nèi)支付50%預(yù)付款，剩余50%在服務(wù)結(jié)束后30日內(nèi)支付。5.2變更后的付款方式：合同簽訂后30日內(nèi)支付50%預(yù)付款，新增線上營(yíng)銷推廣服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)結(jié)束后30日內(nèi)支付剩余50%。5.3付款方式變更原因5.3.1原因：為保障新增線上營(yíng)銷推廣服務(wù)的順利進(jìn)行，甲方同意調(diào)整付款方式。6.違約責(zé)任變更6.1原違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)向守約方支付合同金額10%的違約金。6.2變更后的違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)向守約方支付合同金額15%的違約金。6.3違約責(zé)任變更原因6.3.1原因：鑒于新增線上營(yíng)銷推廣服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和重要性，提高違約金比例以增加違約成本。7.保密條款變更7.1原保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2變更后的保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。同時(shí)，新增線上營(yíng)銷推廣服務(wù)相關(guān)的數(shù)據(jù)和信息亦屬于甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)予以保密。7.3保密條款變更原因7.3.1原因：為保障甲方新增線上營(yíng)銷推廣服務(wù)的商業(yè)秘密，明確乙方對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)的保密責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式變更8.1原爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2變更后的爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決方式變更原因8.3.1原因：考慮到雙方業(yè)務(wù)擴(kuò)展至省，為方便爭(zhēng)議解決，變更仲裁機(jī)構(gòu)至省市。9.合同解除條件變更9.1原合同解除條件：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2變更后的合同解除條件：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同；如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。9.3合同解除條件變更原因9.3.1原因：考慮到不可抗力事件可能影響合同履行，增加不可抗力解除合同的條件。10.合同終止條件變更10.1原合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止。10.2變更后的合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止；如新增線上營(yíng)銷推廣服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，經(jīng)雙方協(xié)商，可提前終止合同。10.3合同終止條件變更原因10.3.1原因：為保障甲方的權(quán)益，增加對(duì)新增線上營(yíng)銷推廣服務(wù)效果的評(píng)價(jià)，作為合同終止的條件之一。11.合同附件變更11.1原合同附件：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷方案、推廣執(zhí)行方案等。11.2變更后的合同附件：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷方案、推廣執(zhí)行方案、線上營(yíng)銷推廣方案等。11.3合同附件變更原因11.3.1原因：新增線上營(yíng)銷推廣服務(wù)，需增加相應(yīng)的線上營(yíng)銷推廣方案作為合同附件。12.合同生效條件變更12.1原合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2變更后的合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效；甲方支付首期款項(xiàng)后，合同正式生效。12.3合同生效條件變更原因12.3.1原因：為確保合同的正式生效，增加甲方支付首期款項(xiàng)作為合同生效的必要條件。13.合同解除程序變更13.1原合同解除程序：一方提出解除合同意向，另一方確認(rèn)后，合同解除。13.2變更后的合同解除程序：一方提出解除合同意向，另一方收到解除通知后10日內(nèi)確認(rèn)，合同解除。13.3合同解除程序變更原因13.3.1原因：為規(guī)范合同解除程序，增加確認(rèn)解除意向的期限。14.其他約定事項(xiàng)變更14.1原其他約定事項(xiàng)：無(wú)。14.2變更后的其他約定事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。14.3其他約定事項(xiàng)變更原因14.3.1原因：為明確雙方在合同履行過(guò)程中的行為準(zhǔn)則，增加其他約定事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行中的特定問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，能夠滿足合同履行的要求。16.3第三方介入方式：第三方可提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目監(jiān)督等服務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供