2024版房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3術(shù)語解釋2.合作雙方2.1甲方2.2乙方2.3雙方關(guān)系3.合作范圍3.1電商平臺(tái)3.2房地產(chǎn)分銷3.3合作期限4.合作內(nèi)容4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3雙方合作方式5.費(fèi)用與報(bào)酬5.1甲方費(fèi)用5.2乙方報(bào)酬5.3支付方式6.信息與技術(shù)支持6.1甲方提供的信息6.2乙方提供的技術(shù)支持6.3信息保密7.授權(quán)與許可7.1甲方授權(quán)7.2乙方許可7.3授權(quán)范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3解決方式9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止的程序12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決12.3爭(zhēng)議解決方式13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3生效日期14.其他條款14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)”指乙方運(yùn)營(yíng)的在線平臺(tái)，專門用于房地產(chǎn)產(chǎn)品的展示、銷售和分銷。1.1.2“合作框架協(xié)議”指本合同的全稱，雙方據(jù)此約定合作事宜。1.1.3“合作期限”指本合同約定的起始日至終止日。1.2定義1.2.1“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)商或其授權(quán)代理人。1.2.2“乙方”指房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商。1.3術(shù)語解釋1.3.1“分銷服務(wù)”指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品在線銷售和推廣服務(wù)。1.3.2“交易傭金”指乙方根據(jù)分銷服務(wù)收取的報(bào)酬。2.合作雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.2乙方2.2.1乙方全稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.3雙方關(guān)系2.3.1甲方與乙方基于本合同建立合作關(guān)系，甲方為房地產(chǎn)產(chǎn)品供應(yīng)商，乙方為分銷平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商。3.合作范圍3.1電商平臺(tái)3.2房地產(chǎn)分銷3.2.1甲方授權(quán)乙方在其電商平臺(tái)上進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售和推廣。3.2.2乙方負(fù)責(zé)推廣甲方房地產(chǎn)產(chǎn)品，吸引潛在買家。3.3合作期限3.3.1本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.合作內(nèi)容4.1甲方義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證所提供房地產(chǎn)產(chǎn)品的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、數(shù)量和價(jià)格向乙方提供房地產(chǎn)產(chǎn)品。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付交易傭金。4.2.2乙方應(yīng)保證電商平臺(tái)的安全穩(wěn)定運(yùn)行，確保交易順利進(jìn)行。4.3雙方合作方式4.3.1甲方應(yīng)將房地產(chǎn)產(chǎn)品信息至乙方電商平臺(tái)，乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品展示和推廣。4.3.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合作事宜。5.費(fèi)用與報(bào)酬5.1甲方費(fèi)用5.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)其提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品的相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方報(bào)酬5.2.1乙方根據(jù)分銷服務(wù)收取交易傭金的百分比為_____%。5.2.2交易傭金計(jì)算公式：交易金額×交易傭金百分比。5.3支付方式5.3.1交易傭金支付方式為______（如：月結(jié)、季度結(jié)等）。6.信息與技術(shù)支持6.1甲方提供的信息6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)產(chǎn)品信息，包括但不限于：項(xiàng)目名稱、地理位置、價(jià)格、面積、配套設(shè)施等。6.2乙方提供的技術(shù)支持6.2.1乙方應(yīng)提供電商平臺(tái)的技術(shù)支持，確保甲方產(chǎn)品信息展示的準(zhǔn)確性。6.2.2乙方應(yīng)定期更新平臺(tái)功能，提高用戶體驗(yàn)。6.3信息保密6.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)產(chǎn)品或提供的產(chǎn)品信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。8.1.2乙方未按約定支付交易傭金或未保證電商平臺(tái)的安全穩(wěn)定運(yùn)行。8.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2.2對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.3解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1甲方對(duì)其提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1乙方對(duì)其運(yùn)營(yíng)的電商平臺(tái)享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3.1雙方應(yīng)共同保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容、合作過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容和合作過程中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.3保密期限10.3.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起____年。11.解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2終止條件11.2.1合作期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3解除與終止的程序11.3.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方解除或終止合同。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3生效日期13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2解決合同履行中的爭(zhēng)議和問題。15.2.3為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。16.3第三方權(quán)利和義務(wù)16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于____元人民幣。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，甲方應(yīng)直接與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，乙方應(yīng)直接與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。18.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與其他第三方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方同意終止第三方介入。19.1.3第三方完成既定職責(zé)。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證明復(fù)印件4.合作框架協(xié)議5.第三方介入?yún)f(xié)議6.交易傭金支付憑證7.房地產(chǎn)產(chǎn)品信息清單8.電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)記錄9.第三方服務(wù)報(bào)告10.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告11.爭(zhēng)議解決文件12.合同變更協(xié)議13.合同終止協(xié)議14.其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得有涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。4.附件應(yīng)按照合同約定的順序排列。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)產(chǎn)品或提供的產(chǎn)品信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。1.2乙方未按約定支付交易傭金或未保證電商平臺(tái)的安全穩(wěn)定運(yùn)行。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)。1.5合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方損失____元人民幣。甲方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。3.2乙方未按約定支付交易傭金，導(dǎo)致甲方損失____元人民幣。乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失____元人民幣。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。3.4雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.2合作方二3.合作內(nèi)容3.1合作目標(biāo)3.2合作范圍3.3合作期限4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)4.2合作方二的rightsandobligations5.合作平臺(tái)5.1平臺(tái)概述5.2平臺(tái)功能5.3平臺(tái)運(yùn)營(yíng)6.傭金與分成6.1傭金計(jì)算方式6.2分成比例6.3傭金支付7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)方式8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃8.2宣傳物料8.3宣傳渠道9.數(shù)據(jù)與隱私保護(hù)9.1數(shù)據(jù)安全9.2隱私保護(hù)9.3數(shù)據(jù)使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同修改13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)：指本合同中雙方共同合作建立的，用于房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)的在線平臺(tái)。1.1.2合作方一：指甲方，即房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)的所有者或運(yùn)營(yíng)者。1.1.3合作方二：指乙方，即與甲方合作的房地產(chǎn)分銷商。1.1.4傭金：指乙方通過房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)成功銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目后，甲方按照約定比例支付給乙方的報(bào)酬。1.1.5分成：指乙方在銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目過程中，根據(jù)約定比例與甲方共享的銷售收益。1.1.6不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指《2024版房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)合作框架協(xié)議》。1.2.2本合同中的“雙方”指合作方一和合作方二。2.合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2合作方二2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合作內(nèi)容3.1合作目標(biāo)3.1.1雙方共同打造一個(gè)高效、便捷的房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售效率。3.1.2通過平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的線上推廣、銷售和售后服務(wù)。3.2合作范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)在合作期間，通過房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售。3.2.2甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)的技術(shù)支持、運(yùn)營(yíng)維護(hù)和售后服務(wù)。3.3合作期限3.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合作期限]，自合同生效之日起計(jì)算。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在平臺(tái)上的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.1.2甲方有義務(wù)提供穩(wěn)定、安全的房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)。4.2合作方二的rightsandobligations4.2.1乙方有義務(wù)遵守本合同約定，按照甲方要求進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售。4.2.2乙方有義務(wù)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露。5.合作平臺(tái)5.1平臺(tái)概述5.1.1房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)是一個(gè)集房地產(chǎn)項(xiàng)目展示、在線咨詢、交易支付、售后服務(wù)等功能于一體的在線平臺(tái)。5.2平臺(tái)功能5.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目展示：平臺(tái)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息和圖片展示。5.2.2在線咨詢：用戶可通過平臺(tái)與房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售人員進(jìn)行在線溝通。5.2.3交易支付：平臺(tái)支持在線支付功能，確保交易安全。5.2.4售后服務(wù)：平臺(tái)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的售后服務(wù)保障。5.3平臺(tái)運(yùn)營(yíng)5.3.1甲方負(fù)責(zé)平臺(tái)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。5.3.2乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行平臺(tái)運(yùn)營(yíng)，及時(shí)反饋用戶需求和問題。6.傭金與分成6.1傭金計(jì)算方式6.1.1乙方成功銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目后，甲方按照約定的比例向乙方支付傭金。6.2分成比例6.2.1雙方根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，協(xié)商確定具體的傭金分成比例。6.3傭金支付6.3.1甲方在乙方完成銷售后，按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付傭金。8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃8.1.1甲方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括線上線下推廣活動(dòng)、媒體廣告投放等。8.1.2乙方應(yīng)積極參與甲方制定的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提供必要的資源和信息。8.2宣傳物料8.2.1甲方提供統(tǒng)一的市場(chǎng)宣傳物料，包括但不限于廣告文案、宣傳圖片、視頻等。8.2.2乙方在使用宣傳物料時(shí)，應(yīng)確保其符合甲方的要求和品牌形象。8.3宣傳渠道8.3.2乙方有義務(wù)在自身渠道（如官方網(wǎng)站、社交媒體等）上配合甲方的宣傳。9.數(shù)據(jù)與隱私保護(hù)9.1數(shù)據(jù)安全9.1.1雙方應(yīng)確保平臺(tái)數(shù)據(jù)的安全，采取必要的技術(shù)和管理措施防止數(shù)據(jù)泄露。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得復(fù)制、泄露或利用對(duì)方的數(shù)據(jù)。9.2隱私保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)用戶個(gè)人信息進(jìn)行保密處理。9.2.2未經(jīng)用戶同意，任何一方不得向第三方披露用戶個(gè)人信息。9.3數(shù)據(jù)使用9.3.1雙方有權(quán)使用平臺(tái)數(shù)據(jù)進(jìn)行市場(chǎng)分析和改進(jìn)服務(wù)，但不得用于其他商業(yè)目的。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的條款。10.1.2任何一方提供的資料、信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。10.2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定。10.3.2任何一方因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂地選擇一個(gè)中立的第三方進(jìn)行調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成的，雙方應(yīng)依法向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1本合同約定的合作期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿。12.2.2合同解除條件成立。12.3合同解除與終止后的處理12.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和傭金。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同修改13.3.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于市場(chǎng)推廣計(jì)劃、傭金分成比例表等。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為簽署日期。14.3附件清單14.3.1本合同附件清單如下：市場(chǎng)推廣計(jì)劃傭金分成比例表其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為協(xié)助實(shí)現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方類型：1.2.1中介方：指為甲乙雙方提供信息對(duì)接、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2技術(shù)服務(wù)方：指提供平臺(tái)技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3法律顧問：指為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核等法律服務(wù)的專業(yè)律師或律師事務(wù)所。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.1.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作與支持，以確保其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。3.2責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。3.2.3第三方未履行合同約定或未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致的損失。4.第三方介入后的額外條款4.1第三方協(xié)議：4.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.1.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。4.2第三方變更通知：4.2.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。4.2.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確新的合作方式。4.3第三方責(zé)任承擔(dān)：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：5.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保乙方利益。5.3第三方與用戶：5.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)尊重用戶權(quán)益，保護(hù)用戶隱私。5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.4第三方與其他第三方：5.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定。5.4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他第三方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場(chǎng)推廣計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包括推廣活動(dòng)的目標(biāo)、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、預(yù)算等詳細(xì)信息。2.傭金分成比例表詳細(xì)要求和說明：明確約定甲乙雙方在合作過程中傭金和分成的具體比例。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。4.第三方變更通知詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方在引入第三方時(shí)，需提供的變更通知，包括第三方信息、變更原因等。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確約定第三方責(zé)任限額的具體金額和計(jì)算方式。6.用戶協(xié)議詳細(xì)要求和說明：與用戶簽訂的協(xié)議，包括用戶權(quán)益、隱私保護(hù)、服務(wù)條款等。7.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定售后服務(wù)的內(nèi)容、流程、責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：針對(duì)合同中未明確的事項(xiàng)或變更情況，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.法律意見書詳細(xì)要求和說明：由法律顧問出具的，對(duì)合同條款的法律效力、合規(guī)性等進(jìn)行評(píng)估的意見書。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定甲乙雙方及第三方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.3用戶違反用戶協(xié)議，損害平臺(tái)或他人合法權(quán)益。1.4售后服務(wù)不到位，未按約定解決用戶問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款、協(xié)議約定和實(shí)際情況進(jìn)行。2.2違約責(zé)任的大小取決于違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付傭金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.2第三方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致平臺(tái)故障，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3用戶在平臺(tái)上發(fā)布虛假信息，損害平臺(tái)信譽(yù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償平臺(tái)損失。3.4售后服務(wù)人員未按約定解決用戶問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償用戶損失。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2定義1.3術(shù)語2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)3.2平臺(tái)功能與服務(wù)3.3房地產(chǎn)產(chǎn)品4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條件5.合作費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.平臺(tái)運(yùn)營(yíng)與管理6.1平臺(tái)運(yùn)營(yíng)6.2平臺(tái)管理6.3數(shù)據(jù)安全7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.2生效日期14.3附件與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合作雙方1.2定義1.2.1“房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)”指乙方開發(fā)的，提供房地產(chǎn)產(chǎn)品在線銷售、信息發(fā)布、交易服務(wù)等功能的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。1.2.2“平臺(tái)功能與服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于房源信息展示、在線交易、支付結(jié)算、客戶服務(wù)等在內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)。1.2.3“房地產(chǎn)產(chǎn)品”指甲方在平臺(tái)上的銷售房源，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。1.3術(shù)語1.3.1“合作期限”指本合同約定的甲方在乙方平臺(tái)開展業(yè)務(wù)的有效期限。1.3.2“續(xù)約條件”指雙方在合作期限屆滿前，根據(jù)市場(chǎng)情況和合作效果，經(jīng)協(xié)商一致決定是否續(xù)約的條件。第二條合作目的與原則2.1合作目的2.1.1甲方利用乙方提供的房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)，拓展銷售渠道，提高銷售業(yè)績(jī)。2.1.2乙方通過甲方提供的高品質(zhì)房地產(chǎn)產(chǎn)品，豐富平臺(tái)內(nèi)容，提升平臺(tái)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2合作原則2.2.1雙方應(yīng)遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。2.2.3雙方應(yīng)共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。第三條合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)3.1.1乙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)，確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行。3.1.2甲方有權(quán)在平臺(tái)上發(fā)布房源信息，進(jìn)行產(chǎn)品推廣。3.2平臺(tái)功能與服務(wù)3.2.1乙方為甲方提供房源信息展示、在線交易、支付結(jié)算、客戶服務(wù)等功能。3.2.2乙方根據(jù)甲方需求，提供定制化服務(wù)。3.3房地產(chǎn)產(chǎn)品3.3.1甲方負(fù)責(zé)提供符合平臺(tái)要求的房地產(chǎn)產(chǎn)品信息。3.3.2甲方保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第四條合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.1.1本合同合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2續(xù)約條件4.2.1合作期限屆滿前，雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況和合作效果，經(jīng)協(xié)商一致決定是否續(xù)約。4.2.2續(xù)約條件包括但不限于：市場(chǎng)環(huán)境、合作效果、雙方需求等。第五條合作費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1本合同合作費(fèi)用包括但不限于平臺(tái)使用費(fèi)、推廣服務(wù)費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按乙方要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付合作費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，將合作費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第六條平臺(tái)運(yùn)營(yíng)與管理6.1平臺(tái)運(yùn)營(yíng)6.1.1乙方負(fù)責(zé)平臺(tái)的日常運(yùn)營(yíng)，確保平臺(tái)穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行。6.2平臺(tái)管理6.2.1乙方制定平臺(tái)管理制度，確保平臺(tái)正常運(yùn)營(yíng)。6.2.2甲方應(yīng)遵守平臺(tái)管理制度，配合乙方進(jìn)行平臺(tái)管理。6.3數(shù)據(jù)安全6.3.1乙方采取必要措施，確保平臺(tái)數(shù)據(jù)安全。6.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供數(shù)據(jù)安全保障措施的相關(guān)證明。第七條保密條款7.1保密信息7.1.1本合同項(xiàng)下，雙方所掌握的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下，乙方開發(fā)的房地產(chǎn)分銷電商平臺(tái)及其相關(guān)技術(shù)、軟件、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品信息及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1甲方在使用乙方平臺(tái)時(shí)，有權(quán)使用乙方提供的平臺(tái)功能和服務(wù)。8.2.2甲方在使用乙方平臺(tái)時(shí)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)8.3.1若第三方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。8.3.2若第三方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供合格產(chǎn)品、泄露商業(yè)秘密等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過本合同總金額的_______%。9.3違約賠償9.3.1若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行后續(xù)義務(wù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。11.3.2合同解除不影響雙方已履行合同的效力。第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。12.2生效日期12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3終止條件12.3.1合同期滿。12.3.2合同解除。12.4終止日期12.4.1本合同終止日期為_______年_______月_______日。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署方式14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.3附件與補(bǔ)充14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、支付服務(wù)提供商、廣告服務(wù)提供商等。1.2第三方介入指在履行本合同過程中，甲方或乙方需要引入第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。2.1.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)2.2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。2.2.2若第三方責(zé)任涉及甲方或乙方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行相關(guān)責(zé)任。第三條第三方協(xié)議3.1甲方和乙方在引入第三方前，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；3.2.2第三方責(zé)任限額；3.2.3第三方違約責(zé)任；3.2.4第三方保密條款