2024年住宅小區(qū)新能源汽車充電停車位租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)新能源汽車充電停車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同解釋權(quán)2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.充電停車位信息3.1充電停車位位置3.2充電停車位數(shù)量3.3充電停車位規(guī)格4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金標準5.2支付方式5.3逾期支付6.充電服務6.1充電服務提供6.2充電費用6.3充電設施維護7.使用規(guī)范7.1使用權(quán)限7.2使用限制7.3使用責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：充電停車位租賃合同13.2附件二：充電服務協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024年住宅小區(qū)新能源汽車充電停車位租賃協(xié)議。1.1.2“出租方”指擁有充電停車位所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同，租用充電停車位的自然人、法人或其他組織。1.1.4“充電停車位”指位于出租方所有或管理的住宅小區(qū)內(nèi)的、專門用于新能源汽車充電的停車位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的承租方租用充電停車位的時間范圍。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.7“充電服務”指為承租方提供新能源汽車充電的相關服務。1.2本合同解釋權(quán)本合同由出租方和承租方共同協(xié)商一致簽訂，解釋權(quán)歸出租方所有。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.充電停車位信息3.1充電停車位位置充電停車位位于：____________________3.2充電停車位數(shù)量充電停車位數(shù)量：____個3.3充電停車位規(guī)格充電停車位規(guī)格：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，出租方和承租方應在本合同租賃期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金標準租金標準：____元/月/停車位5.2支付方式租金支付方式：預付方式，承租方應在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付____%的違約金。6.充電服務6.1充電服務提供出租方應確保充電停車位設施完好，為承租方提供正常的充電服務。6.2充電費用充電費用按實際使用情況由承租方承擔，費用標準由出租方制定并公布。6.3充電設施維護充電設施的日常維護由出租方負責，如出現(xiàn)故障，出租方應在____小時內(nèi)修復或更換。7.使用規(guī)范7.1使用權(quán)限本合同約定的充電停車位僅限承租方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。7.2使用限制7.2.1不得在充電停車位上堆放雜物或進行其他影響他人正常使用的行為；7.2.2不得在充電停車位上使用明火或進行其他危險行為；7.2.3不得損壞充電停車位及充電設施。7.3使用責任承租方在使用充電停車位過程中，如因自身原因造成充電停車位及充電設施損壞，應承擔賠償責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金的；8.1.2承租方未按照約定使用充電停車位的；8.1.3承租方損壞充電停車位及充電設施的；8.1.4出租方未按約定提供充電服務的；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除合同程序的。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付逾期租金及____%的違約金；8.2.2承租方未按照約定使用充電停車位的，出租方有權(quán)要求其立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失；8.2.3承租方損壞充電停車位及充電設施的，應承擔修復或更換費用；8.2.4出租方未按約定提供充電服務的，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應責任；8.2.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除合同程序的，違約方應向守約方支付____元違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方在協(xié)商解決爭議過程中，應保持溝通，并盡量在____日內(nèi)達成一致。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方因不可抗力原因無法履行本合同的；10.1.2承租方違反本合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1出租方因不可抗力原因無法履行本合同的，應立即通知承租方，并證明不可抗力的事實；10.2.2承租方違反本合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正的，出租方有權(quán)解除合同；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿的；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的；11.1.3合同解除的。11.2合同終止程序11.2.1租賃期限屆滿的，本合同自動終止；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂書面終止協(xié)議；11.2.3合同解除的，應按照合同解除程序處理。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失；12.2.2不可抗力事件持續(xù)超過____日的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任；12.2.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應繼續(xù)履行本合同中未履行完畢的義務。13.合同附件13.1附件一：充電停車位租賃合同13.2附件二：充電服務協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行過程中，因技術(shù)、資金、管理等方面的原因，甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同順利履行；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的工作范圍、職責權(quán)限等明確告知對方。16.第三方職責權(quán)限16.1第三方職責16.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務；16.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)限16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、檢查和評估；16.2.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議或要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不負賠償責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額為本合同金額的____%，且最高不超過____元；17.2.2第三方責任限額可根據(jù)實際情況由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供必要的服務，甲方應支付相應的服務費用；18.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應予以配合。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供必要的服務，乙方應支付相應的服務費用；18.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應予以配合。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任；18.3.2如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方各自原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方各自承擔相應的責任。19.第三方介入后的合同變更19.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；19.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：充電停車位租賃合同詳細要求：本附件應包含租賃雙方的基本信息、充電停車位信息、租賃期限、租金及支付方式、充電服務、使用規(guī)范、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件是本合同的核心部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.附件二：充電服務協(xié)議詳細要求：本附件應包含充電服務提供方的基本信息、服務內(nèi)容、服務標準、收費標準、服務期限、違約責任等條款。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了充電服務提供方的服務內(nèi)容和責任。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：本附件應包含第三方的基本信息、介入原因、職責權(quán)限、責任限額、費用承擔等條款。說明：本附件是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，明確了第三方的角色和責任。4.附件四：變更協(xié)議詳細要求：本附件應包含合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等條款。說明：本附件是合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容時使用的附件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：本附件應包含爭議解決的方式、程序、期限等條款。說明：本附件是合同履行過程中，如發(fā)生爭議時使用的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金或費用；承租方未按照約定使用充電停車位；出租方未按約定提供充電服務；第三方未按協(xié)議履行職責；甲乙雙方或其他方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，雙方應通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。3.違約責任示例：甲乙雙方未按時支付租金，應向?qū)Ψ街Ц队馄谧饨鸺癬___%的違約金；承租方損壞充電停車位，應承擔修復或更換費用；出租方未按約定提供充電服務，應向承租方支付相應的賠償；第三方未按協(xié)議履行職責，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年住宅小區(qū)新能源汽車充電停車位租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1充電停車位1.2新能源汽車1.3租賃方1.4出租方1.5充電服務1.6合同期限1.7租金1.8使用費1.9保險2.租賃物與設施2.1充電停車位的具體位置與標識2.2充電樁的類型與數(shù)量2.3充電設施的使用條件2.4充電設施的使用說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.使用規(guī)范與限制5.1使用時間5.2使用人數(shù)5.3使用限制5.4使用安全6.充電服務6.1充電方式6.2充電費用6.3充電時間6.4充電故障處理7.保險責任7.1保險種類7.2保險范圍7.3保險費用7.4保險理賠8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1充電停車位：指本協(xié)議中租賃方租用的位于住宅小區(qū)內(nèi)的用于新能源汽車充電的固定停車位。1.2新能源汽車：指使用電能或其他非傳統(tǒng)燃料作為動力來源的汽車，包括但不限于純電動汽車、插電式混合動力汽車等。1.3租賃方：指使用充電停車位的自然人或法人。1.4出租方：指擁有充電停車位并提供租賃服務的自然人或法人。1.5充電服務：指出租方為租賃方提供的充電樁使用服務，包括但不限于充電設施的維護、充電樁的充電操作等。1.6合同期限：指本協(xié)議約定的租賃期限，自雙方簽訂之日起至約定的終止日期止。1.7租金：指租賃方按照本協(xié)議約定向出租方支付的費用，用于租賃充電停車位。2.租賃物與設施2.1充電停車位的具體位置與標識：租賃停車位位于住宅小區(qū)內(nèi)，具體位置以出租方提供的標識為準。2.2充電樁的類型與數(shù)量：租賃停車位配備有型號充電樁，數(shù)量為個。2.3充電設施的使用條件：租賃方需遵守充電設施的使用說明，確保充電過程安全、高效。2.4充電設施的使用說明：詳見附件《充電設施使用說明》。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為年。3.2租賃終止日期：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，租賃期限終止。3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應在本協(xié)議到期前天協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：租賃方每月需支付租金人民幣元。4.2支付時間：租賃方應在每月的日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3支付方式：租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金。4.4違約責任：如租賃方逾期支付租金，應向出租方支付%的違約金。5.使用規(guī)范與限制5.1使用時間：租賃方可在充電停車位上全天候使用充電樁，但需遵守住宅小區(qū)的停車規(guī)定。5.2使用人數(shù)：充電停車位僅供租賃方個人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或供他人使用。5.3使用限制：租賃方在使用充電停車位時，應遵守國家有關新能源汽車充電的法律法規(guī)和住宅小區(qū)的相關規(guī)定。5.4使用安全：租賃方在使用充電設施時，應確保充電過程安全，避免發(fā)生火災、觸電等事故。6.充電服務6.1充電方式：租賃方可通過充電樁進行充電，具體操作方法詳見附件《充電設施使用說明》。6.2充電費用：租賃方使用充電樁產(chǎn)生的電費按實際消耗計算，由租賃方自行承擔。6.4充電故障處理：如充電設施出現(xiàn)故障，租賃方應及時通知出租方，出租方將盡快進行維修或更換。7.保險責任7.1保險種類：租賃方應自行購買與租賃停車位相關的車輛保險，包括但不限于交強險、商業(yè)險等。7.2保險范圍：保險范圍應涵蓋租賃方在使用充電停車位過程中可能發(fā)生的意外事故。7.3保險費用：租賃方應自行承擔保險費用。7.4保險理賠：租賃方在發(fā)生保險事故時，應按照保險合同約定向保險公司申請理賠。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日應向出租方支付相當于租金金額%的滯納金。8.1.2租賃方擅自改變充電停車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求租賃方賠償相應損失。8.1.3租賃方在使用過程中造成充電設施損壞的，應負責修復或賠償。8.2出租方違約責任8.2.1出租方未按約定提供充電設施的，應承擔相應的違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.2出租方未按約定維護充電設施的，應負責修復或更換，并賠償由此給租賃方造成的損失。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成的損失，應根據(jù)實際情況進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應向爭議解決機構(gòu)提交書面仲裁申請。9.3.2仲裁委員會將根據(jù)仲裁規(guī)則和本協(xié)議的約定進行仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1.1雙方協(xié)商一致解除；10.2.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行；10.2.1.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；10.2.1.4法律法規(guī)或政策變化，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.3解除條件10.3.1解除本協(xié)議應提前天通知對方，并書面確認解除事宜。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式進行。11.2送達方式11.2.1通知送達地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址。11.3送達地址11.3.1租賃方送達地址：[租賃方地址]11.3.2出租方送達地址：[出租方地址]12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章）并交付后，本協(xié)議即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除；12.2.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理遺留事宜，包括但不限于充電設施的移交、租金的結(jié)算等。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2合同附件13.2.1本協(xié)議附件包括但不限于《充電設施使用說明》。13.3合同解釋13.3.1本協(xié)議的條款如存在歧義，應按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點：[簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務提供方等。1.2第三方介入：指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，第三方主體參與合同履行，提供相關服務或承擔相應責任。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額：在本合同中，第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、承擔的風險以及甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果確定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在附件中詳細列明。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任：第三方應按照本合同約定，履行其服務義務，并承擔相應的法律責任。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付服務費用，并有權(quán)獲取相關服務所需的信息和資料。3.3第三方的義務：第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，并承擔因服務不當導致的風險。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。4.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務關系，僅限于第三方在本合同履行過程中提供的服務。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。4.2.2本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務關系，僅限于第三方在本合同履行過程中提供的服務。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務關系不承擔責任。4.3.2第三方僅對自身提供的服務承擔責任，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入的條件：5.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行。5.1.2法律法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方。5.2第三方介入的程序：5.2.1雙方應共同確定第三方主體，并簽訂相關協(xié)議或合同。5.2.2第三方應按照協(xié)議或合同約定履行其服務義務。5.3第三方介入的費用：5.3.1第三方提供的服務費用，由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定承擔。5.3.2第三方介入產(chǎn)生的其他費用，由責任方承擔。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致合同變更的，甲乙雙方應按照本合同約定，對合同條款進行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的合同條款，對甲乙雙方及第三方均具有約束力。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合第三方解決爭議。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入導致合同終止的，甲乙雙方應按照本合同約定，對合同終止事宜進行處理。8.2合同終止后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電設施使用說明要求：詳細描述充電樁的操作步驟、安全注意事項、故障排除方法等。2.第三方協(xié)議要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務，包括服務內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：此附件為第三方介入合同履行時的法律依據(jù)。3.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此附件為合同變更的有效憑證。4.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件為解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。5.第三方評估報告要求：第三方對充電停車位及充電設施進行評估，包括安全性、可靠性等。6.第三方維修服務協(xié)議要求：明確第三方維修服務的范圍、費用、期限等。說明：此附件為充電設施維修時的法律依據(jù)。7.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料。說明：此附件為不可抗力事件發(fā)生時的有效憑證。8.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時間、金額、方式等。說明：此附件為違約金支付的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金責任認定：租賃方應支付滯納金，并承擔因逾期支付租金造成的損失。違約行為：擅自改變充電停車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借責任認定：租賃方應承擔相應損失，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供充電設施責任認定：出租方應承擔相應損失，并賠償租賃方因此遭受的損失。違約行為：未按約定維護充電設施責任認定：出租方應負責修復或更換充電設施，并賠償由此給租賃方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為：提供服務過程中造成損失責任認定：第三方應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期天，應支付滯納金元。出租方提供的充電樁出現(xiàn)故障，未在約定時間內(nèi)修復，導致租賃方遭受損失元，出租方應賠償。全文完。2024年住宅小區(qū)新能源汽車充電停車位租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.租賃車位基本信息2.1車位位置與編號2.2車位面積與形狀2.3車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.租賃期限與費用3.1租賃期限起止時間3.2租金支付方式與金額3.3租金調(diào)整機制4.充電設施與服務4.1充電設備類型與數(shù)量4.2充電費用與結(jié)算方式4.3充電服務時間與響應速度5.使用規(guī)范與限制5.1使用時間與時段限制5.2使用車輛類型限制5.3使用規(guī)范與注意事項6.維護與保養(yǎng)6.1車位設施維護責任6.2充電設施維護責任6.3車輛使用后的維護與保養(yǎng)7.違約責任7.1逾期支付租金責任7.2使用不規(guī)范責任7.3產(chǎn)權(quán)糾紛責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知與送達10.3合同變更與補充11.合同簽訂與生效日期12.合同份數(shù)與保管13.合同附件與證明材料14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______，地址：_______。1.1.2承租方：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______，地址：_______。1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：_______年_______月_______日。1.2.2合同訂立地點：_______。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同生效前，雙方需完成相關手續(xù)的辦理。2.租賃車位基本信息2.1車位位置與編號2.1.1車位位于_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。2.1.2車位編號：_______。2.2車位面積與形狀2.2.1車位面積為_______平方米。2.2.2車位形狀為_______。2.3車位產(chǎn)權(quán)歸屬2.3.1車位產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。3.租賃期限與費用3.1租賃期限起止時間3.1.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金支付方式與金額3.2.1租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）。3.2.2租金金額：每月/每季/每年_______元。3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整周期：_______（每年、每兩年等）。3.3.2租金調(diào)整依據(jù)：_______（市場行情、物價指數(shù)等）。4.充電設施與服務4.1充電設備類型與數(shù)量4.1.1充電設備類型：_______（快充、慢充等）。4.1.2充電設備數(shù)量：_______臺。4.2充電費用與結(jié)算方式4.2.1充電費用：_______（按電費計價、按使用時長計價等）。4.2.2結(jié)算方式：_______（月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等）。4.3充電服務時間與響應速度4.3.1充電服務時間：_______（全天候、工作時間等）。4.3.2響應速度：_______（_______分鐘內(nèi)響應）。5.使用規(guī)范與限制5.1使用時間與時段限制5.1.1使用時間：_______（全天候、工作時間等）。5.1.2時段限制：_______（夜間禁止使用、高峰時段限制等）。5.2使用車輛類型限制5.2.1使用車輛類型：_______（新能源汽車、其他類型車輛等）。5.2.2限制說明：_______。5.3使用規(guī)范與注意事項5.3.1使用規(guī)范：_______。5.3.2注意事項：_______。6.維護與保養(yǎng)6.1車位設施維護責任6.1.1出租方負責車位的日常維護與保養(yǎng)。6.1.2出租方應確保車位設施完好，不影響承租方正常使用。6.2充電設施維護責任6.2.1出租方負責充電設施的日常維護與保養(yǎng)。6.2.2出租方應確保充電設施安全可靠，符合國家標準。6.3車輛使用后的維護與保養(yǎng)6.3.1承租方負責租賃車輛使用后的維護與保養(yǎng)。6.3.2承租方應確保車輛使用后保持良好狀態(tài)。7.違約責任7.1逾期支付租金責任7.1.1承租方逾期支付租金的，應向出租方支付_______%的違約金。7.1.2逾期超過_______日的，出租方有權(quán)解除合同。7.2使用不規(guī)范責任7.2.1承租方使用不規(guī)范導致車位或充電設施損壞的，應承擔賠償責任。7.2.2出租方有權(quán)要求承租方修復或更換損壞設施，并承擔相應費用。7.3產(chǎn)權(quán)糾紛責任7.3.1因車位產(chǎn)權(quán)糾紛引起的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限8.2.1雙方應在發(fā)生爭議后_______日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用承擔8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，均由敗訴方承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（1）承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付；（2）承租方違反合同約定的使用規(guī)范，造成車位或充電設施損壞；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題。10.其他約定事項10.1合同附件（1）車位租賃協(xié)議書；（2）充電設施使用說明；（3）相關費用清單；（4）其他雙方約定的文件。10.2通知與送達（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。10.3合同變更與補充10.3.1合同的變更或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議或變更協(xié)議。10.3.2補充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂與生效日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。12.合同份數(shù)與保管12.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，副本具有同等法律效力。12.2雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應及時通知對方并補辦手續(xù)。13.合同附件與證明材料（1）出租方身份證明；（2）承租方身份證明；（3）車位產(chǎn)權(quán)證明；（4）充電設施相關證明；（5）其他雙方約定的證明材料。14.合同簽訂雙方簽字蓋章14.1出租方（簽字/蓋章）：_______14.2承租方（簽字/蓋章）：_______14.3簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系并提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同執(zhí)行效率，降低合同風險。15.2第三方的責任與權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責任：（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務。（2）第三方對提供的服務質(zhì)量負責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。（3）第三方應保守合同內(nèi)容及相關秘密。15.2.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。?）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和理由；（3）第三方介入的服務內(nèi)容和期限；（4）第三方介入的費用及支付方式。16.2第三方的選擇與確定16.2.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。（1）第三方的責任與權(quán)利；（2）第三方介入的具體服務內(nèi)容和期限；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）違約責任。17.第三方介入后的合同修改17.1第三