2024年全新委托房產(chǎn)中介購(gòu)房代理及裝修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新委托房產(chǎn)中介購(gòu)房代理及裝修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.委托事項(xiàng)及范圍2.1購(gòu)房代理事項(xiàng)2.2裝修服務(wù)事項(xiàng)2.3委托事項(xiàng)具體描述3.委托費(fèi)用及支付方式3.1購(gòu)房代理費(fèi)用3.2裝修服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.4付款憑證及手續(xù)4.購(gòu)房代理服務(wù)內(nèi)容4.1房源搜索及推薦4.2談判及簽約4.3交易過(guò)戶手續(xù)4.4相關(guān)政策及法規(guī)咨詢5.裝修服務(wù)內(nèi)容5.1裝修方案設(shè)計(jì)5.2材料選購(gòu)及施工監(jiān)督5.3質(zhì)量驗(yàn)收及售后保障5.4施工進(jìn)度及工期安排6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1委托方責(zé)任6.2代理方責(zé)任6.3義務(wù)履行及違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟8.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止手續(xù)10.合同附件10.1房產(chǎn)信息10.2裝修設(shè)計(jì)方案10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2附件簽署12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2保管責(zé)任13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3委托方聯(lián)系方式：________________1.1.4代理方名稱：____________________1.1.5代理方地址：____________________1.1.6代理方聯(lián)系方式：________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.委托事項(xiàng)及范圍2.1購(gòu)房代理事項(xiàng)2.1.1委托方委托代理方在指定區(qū)域內(nèi)尋找符合委托方要求的房產(chǎn)。2.1.2代理方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等相關(guān)咨詢服務(wù)。2.2裝修服務(wù)事項(xiàng)2.2.1委托方委托代理方提供裝修設(shè)計(jì)方案及施工監(jiān)督服務(wù)。2.2.2代理方負(fù)責(zé)與裝修公司溝通，確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度。2.3委托事項(xiàng)具體描述2.3.1委托方要求購(gòu)買的房產(chǎn)類型：____________________2.3.2委托方要求的房產(chǎn)面積：____________________2.3.3委托方要求的裝修風(fēng)格：____________________3.委托費(fèi)用及支付方式3.1購(gòu)房代理費(fèi)用3.1.1代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_____%。3.1.2代理費(fèi)用在房產(chǎn)成交后支付。3.2裝修服務(wù)費(fèi)用3.2.1裝修服務(wù)費(fèi)用為裝修總價(jià)的_____%。3.2.2裝修服務(wù)費(fèi)用在簽訂裝修合同后支付。3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3.2支付時(shí)間：按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。3.4付款憑證及手續(xù)3.4.1付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬回單或現(xiàn)金收據(jù)。3.4.2付款手續(xù)：按照雙方約定辦理。4.購(gòu)房代理服務(wù)內(nèi)容4.1房源搜索及推薦4.1.1代理方負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)搜索符合委托方要求的房產(chǎn)。4.1.2代理方向委托方提供至少____套符合要求的房產(chǎn)信息。4.2談判及簽約4.2.1代理方代表委托方與賣方進(jìn)行談判。4.2.2代理方協(xié)助委托方完成房產(chǎn)買賣合同的簽訂。4.3交易過(guò)戶手續(xù)4.3.1代理方協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)。4.3.2代理方負(fù)責(zé)確保交易過(guò)戶手續(xù)的合法合規(guī)。4.4相關(guān)政策及法規(guī)咨詢4.4.1代理方向委托方提供購(gòu)房政策及法規(guī)咨詢服務(wù)。4.4.2代理方負(fù)責(zé)解答委托方在購(gòu)房過(guò)程中遇到的問題。5.裝修服務(wù)內(nèi)容5.1裝修方案設(shè)計(jì)5.1.1代理方根據(jù)委托方要求提供裝修設(shè)計(jì)方案。5.1.2裝修設(shè)計(jì)方案需經(jīng)委托方確認(rèn)后方可實(shí)施。5.2材料選購(gòu)及施工監(jiān)督5.2.1代理方負(fù)責(zé)與裝修公司溝通，選購(gòu)符合要求的裝修材料。5.2.2代理方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收及售后保障5.3.1代理方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。5.3.2代理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修公司提供售后服務(wù)。5.4施工進(jìn)度及工期安排5.4.1代理方負(fù)責(zé)制定裝修施工進(jìn)度計(jì)劃。5.4.2代理方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修施工進(jìn)度，確保按期完成。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中討論的與合同履行有關(guān)的所有內(nèi)容。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的____年。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁或訴訟9.2.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2.2若任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)仲裁，對(duì)方有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。9.3.2法院：____人民法院。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同約定的終止條件成就。10.3解除或終止手續(xù)10.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。11.合同附件11.1房產(chǎn)信息11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。11.1.2房產(chǎn)測(cè)繪圖紙。11.2裝修設(shè)計(jì)方案11.2.1裝修設(shè)計(jì)方案圖。11.2.2裝修材料清單。11.3其他相關(guān)文件11.3.1合同簽訂證明文件。11.3.2付款憑證。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.1.1委托方代表簽字：____________________12.1.2代理方代表簽字：____________________12.1.3雙方蓋章：____________________12.2附件簽署12.2.1附件一：房產(chǎn)信息。12.2.2附件二：裝修設(shè)計(jì)方案。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件及附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和代理方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：裝修公司、材料供應(yīng)商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的引入16.1第三方的引入方式16.1.1第三方由委托方或代理方根據(jù)合同履行需要引入。16.1.2第三方的引入需經(jīng)過(guò)對(duì)方同意。16.1.2第三方引入的流程16.1.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。16.1.2.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.1.2.3第三方協(xié)議或合同作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同和其與委托方或代理方簽訂的協(xié)議或合同履行相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方因自身原因造成委托方或代理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露與本合同履行相關(guān)的信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的風(fēng)險(xiǎn)和可能承擔(dān)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約或造成損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由委托方或代理方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方與委托方、代理方之間的責(zé)任劃分，按照其與委托方或代理方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。19.1.2第三方與委托方、代理方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，或通過(guò)協(xié)議或合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方享有其與委托方或代理方簽訂的協(xié)議或合同中約定的權(quán)利。19.2.2第三方的權(quán)利不得損害委托方或代理方的合法權(quán)益。20.第三方的變更與退出20.1第三方的變更20.1.1第三方的變更需經(jīng)過(guò)委托方或代理方同意。20.1.2第三方的變更需書面通知委托方和代理方。20.2第三方的退出20.2.1第三方退出需提前____天通知委托方和代理方。20.2.2第三方的退出需妥善處理相關(guān)事宜，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。21.第三方的監(jiān)督與考核21.1監(jiān)督與考核機(jī)制21.1.1委托方或代理方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和考核。21.1.2監(jiān)督和考核的內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制等。21.2監(jiān)督與考核結(jié)果21.2.1監(jiān)督和考核結(jié)果作為第三方續(xù)約或退出的依據(jù)。21.2.2第三方未達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)的，委托方或代理方有權(quán)要求其整改或更換第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房產(chǎn)測(cè)繪圖紙：包括房產(chǎn)平面圖、立面圖、剖面圖等。房產(chǎn)交易合同：包括買賣合同、租賃合同等。2.裝修設(shè)計(jì)方案裝修設(shè)計(jì)方案圖：包括設(shè)計(jì)效果圖、平面布置圖、立面圖等。裝修材料清單：包括裝修所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。裝修施工圖紙：包括水電施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖等。3.付款憑證銀行轉(zhuǎn)賬回單：包括轉(zhuǎn)賬時(shí)間、金額、對(duì)方賬戶信息等?，F(xiàn)金收據(jù)：包括收款時(shí)間、金額、收款人信息等。4.合同簽訂證明文件合同簽訂確認(rèn)書：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。5.第三方協(xié)議或合同裝修公司協(xié)議：包括裝修服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、工期等。材料供應(yīng)商協(xié)議：包括材料供應(yīng)內(nèi)容、費(fèi)用、交貨時(shí)間等。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議：包括調(diào)解時(shí)間、地點(diǎn)、調(diào)解結(jié)果等。仲裁裁決書：包括仲裁機(jī)構(gòu)、裁決結(jié)果等。人民法院判決書：包括法院、判決結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付費(fèi)用：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的違約金。提供虛假信息：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償代理方因此遭受的損失。2.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供房源：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。提供虛假信息：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成裝修：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。提供不合格材料：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方或代理方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知。違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施或支付違約金。如違約方未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。示例說(shuō)明：委托方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月代理費(fèi)用，如逾期支付，委托方應(yīng)支付_____%的違約金。代理方承諾在____個(gè)工作日內(nèi)提供符合委托方要求的房源，如未按時(shí)提供，代理方應(yīng)支付_____%的違約金。裝修公司應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，如逾期完成，裝修公司應(yīng)支付_____%的違約金。全文完。2024年全新委托房產(chǎn)中介購(gòu)房代理及裝修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.委托事項(xiàng)2.1購(gòu)房代理服務(wù)2.1.1房源信息查詢2.1.2購(gòu)房流程指導(dǎo)2.1.3房源看房安排2.1.4合同簽訂及款項(xiàng)支付2.2裝修服務(wù)2.2.1裝修方案設(shè)計(jì)2.2.2材料采購(gòu)及供應(yīng)商選擇2.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理2.2.4質(zhì)量驗(yàn)收及售后服務(wù)3.服務(wù)期限3.1購(gòu)房代理服務(wù)期限3.2裝修服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1購(gòu)房代理服務(wù)費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)支付方式4.1.2服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間4.2裝修服務(wù)費(fèi)用4.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)4.2.2材料費(fèi)4.2.3施工費(fèi)4.2.4質(zhì)量保證金5.服務(wù)內(nèi)容5.1購(gòu)房代理服務(wù)內(nèi)容5.1.1房源信息查詢及篩選5.1.2房源看房安排及陪同5.1.3合同談判及簽訂5.1.4款項(xiàng)支付指導(dǎo)5.2裝修服務(wù)內(nèi)容5.2.1裝修方案設(shè)計(jì)5.2.2材料采購(gòu)及供應(yīng)商選擇5.2.3施工進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)管理5.2.4質(zhì)量驗(yàn)收及售后服務(wù)6.權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.1.1獲取購(gòu)房代理及裝修服務(wù)6.1.2要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息6.1.3對(duì)中介方服務(wù)不滿意時(shí)提出異議6.2委托方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.2.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求6.2.3配合中介方完成購(gòu)房及裝修服務(wù)6.3中介方權(quán)利6.3.1收取服務(wù)費(fèi)用6.3.2要求委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求6.3.3對(duì)委托方提出的服務(wù)要求進(jìn)行審核6.4中介方義務(wù)6.4.1按約定提供購(gòu)房代理及裝修服務(wù)6.4.2保證服務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確6.4.3為委托方提供專業(yè)的購(gòu)房及裝修指導(dǎo)7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.1.1拖欠服務(wù)費(fèi)用7.1.2提供虛假購(gòu)房需求7.1.3未按時(shí)配合中介方完成服務(wù)7.2中介方違約責(zé)任7.2.1未按約定提供服務(wù)7.2.2提供虛假服務(wù)信息7.2.3未按時(shí)完成裝修工程8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2法院9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1購(gòu)房代理服務(wù)協(xié)議10.2裝修服務(wù)協(xié)議11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同附件份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2中介方：[中介方全稱]1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1委托方聯(lián)系方式：電話[委托方電話]，電子郵箱[委托方郵箱]1.2.2中介方聯(lián)系方式：電話[中介方電話]，電子郵箱[中介方郵箱]1.3雙方地址1.3.1委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.3.2中介方地址：[中介方詳細(xì)地址]2.委托事項(xiàng)2.1購(gòu)房代理服務(wù)2.1.1房源信息查詢2.1.1.1中介方承諾提供符合委托方需求的房源信息。2.1.1.2委托方有權(quán)要求中介方提供房源的具體信息，包括但不限于房屋面積、戶型、樓層、價(jià)格等。2.1.2購(gòu)房流程指導(dǎo)2.1.2.1中介方負(fù)責(zé)向委托方提供購(gòu)房流程的詳細(xì)指導(dǎo)，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。2.1.2.2中介方應(yīng)確保委托方了解購(gòu)房過(guò)程中的各項(xiàng)法律法規(guī)。2.1.3房源看房安排2.1.3.1委托方有權(quán)要求中介方安排看房，中介方應(yīng)盡可能滿足委托方的看房需求。2.1.3.2中介方應(yīng)陪同委托方進(jìn)行看房，并對(duì)房源進(jìn)行詳細(xì)介紹。2.1.4合同簽訂及款項(xiàng)支付2.1.4.1中介方協(xié)助委托方與賣方簽訂購(gòu)房合同。2.1.4.2委托方應(yīng)在合同簽訂后按照約定支付相關(guān)款項(xiàng)。2.2裝修服務(wù)2.2.1裝修方案設(shè)計(jì)2.2.1.1中介方提供裝修方案設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于風(fēng)格、布局、材料等。2.2.1.2委托方有權(quán)對(duì)裝修方案提出修改意見。2.2.2材料采購(gòu)及供應(yīng)商選擇2.2.2.1中介方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，并選擇合格的供應(yīng)商。2.2.2.2委托方有權(quán)對(duì)材料及供應(yīng)商的選擇進(jìn)行監(jiān)督。2.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理2.2.3.1中介方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度。2.2.3.2委托方有權(quán)要求中介方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查。2.2.4質(zhì)量驗(yàn)收及售后服務(wù)2.2.4.1中介方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。2.2.4.2委托方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議，中介方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。3.服務(wù)期限3.1購(gòu)房代理服務(wù)期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.2裝修服務(wù)期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.服務(wù)費(fèi)用4.1購(gòu)房代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣[金額]元。4.1.1服務(wù)費(fèi)支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。4.1.2服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付]。4.2裝修服務(wù)費(fèi)用：人民幣[金額]元。4.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣[金額]元。4.2.2材料費(fèi)：人民幣[金額]元。4.2.3施工費(fèi)：人民幣[金額]元。4.2.4質(zhì)量保證金：人民幣[金額]元。5.服務(wù)內(nèi)容5.1購(gòu)房代理服務(wù)內(nèi)容5.1.1房源信息查詢及篩選：[具體內(nèi)容，如查詢條件、篩選標(biāo)準(zhǔn)等]。5.1.2房源看房安排及陪同：[具體內(nèi)容，如看房時(shí)間、地點(diǎn)等]。5.1.3合同談判及簽訂：[具體內(nèi)容，如談判要點(diǎn)、簽訂流程等]。5.1.4款項(xiàng)支付指導(dǎo)：[具體內(nèi)容，如支付方式、時(shí)間等]。5.2裝修服務(wù)內(nèi)容5.2.1裝修方案設(shè)計(jì)：[具體內(nèi)容，如設(shè)計(jì)方案、風(fēng)格等]。5.2.2材料采購(gòu)及供應(yīng)商選擇：[具體內(nèi)容，如材料品牌、供應(yīng)商資質(zhì)等]。5.2.3施工進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)管理：[具體內(nèi)容，如施工時(shí)間、現(xiàn)場(chǎng)管理等]。5.2.4質(zhì)量驗(yàn)收及售后服務(wù)：[具體內(nèi)容，如驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)等]。6.權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.1.1獲取購(gòu)房代理及裝修服務(wù)：委托方有權(quán)要求中介方按照約定提供購(gòu)房代理及裝修服務(wù)。6.1.2要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息：委托方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。6.1.3對(duì)中介方服務(wù)不滿意時(shí)提出異議：委托方有權(quán)對(duì)中介方服務(wù)不滿意時(shí)提出異議。6.2委托方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：委托方應(yīng)按照約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求：委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求。6.2.3配合中介方完成購(gòu)房及裝修服務(wù)：委托方應(yīng)配合中介方完成購(gòu)房及裝修服務(wù)。6.3中介方權(quán)利6.3.1收取服務(wù)費(fèi)用：中介方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。6.3.2要求委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求：中介方有權(quán)要求委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求。6.3.3對(duì)委托方提出的服務(wù)要求進(jìn)行審核：中介方有權(quán)對(duì)委托方提出的服務(wù)要求進(jìn)行審核。6.4中介方義務(wù)6.4.1按約定提供購(gòu)房代理及裝修服務(wù)：中介方應(yīng)按照約定提供購(gòu)房代理及裝修服務(wù)。6.4.2保證服務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確：中介方應(yīng)保證服務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。6.4.3為委托方提供專業(yè)的購(gòu)房及裝修指導(dǎo)：中介方應(yīng)為委托方提供專業(yè)的購(gòu)房及裝修指導(dǎo)。7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.1.1拖欠服務(wù)費(fèi)用：委托方如拖欠服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。7.1.2提供虛假購(gòu)房需求：委托方如提供虛假購(gòu)房需求，應(yīng)賠償中介方因此遭受的損失。7.1.3未按時(shí)配合中介方完成服務(wù)：委托方如未按時(shí)配合中介方完成服務(wù)，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。7.2中介方違約責(zé)任7.2.1未按約定提供服務(wù)：中介方如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。7.2.2提供虛假服務(wù)信息：中介方如提供虛假服務(wù)信息，應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.1.3訴訟解決：協(xié)商和仲裁均無(wú)法解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)：[仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]。8.2.2法院：[法院名稱]，地址：[法院地址]。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同。9.1.2委托方支付首期服務(wù)費(fèi)用。9.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2收到解除通知方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。9.3.3雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。10.合同附件10.1購(gòu)房代理服務(wù)協(xié)議10.2裝修服務(wù)協(xié)議10.3購(gòu)房代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.4裝修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.合同簽訂日期[合同簽訂日期]12.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同附件份數(shù)附件一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起生效，本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在購(gòu)房代理及裝修服務(wù)過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或推薦，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入情形2.1.1第三方作為專業(yè)顧問提供咨詢服務(wù)。2.1.2第三方作為供應(yīng)商提供材料或設(shè)備。2.1.3第三方作為施工方進(jìn)行裝修施工。2.1.4第三方作為監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其提供服務(wù)的合同金額。3.1.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方的責(zé)任限額不因本合同的違約責(zé)任條款而增加。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程中的合法合規(guī)。5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方變更6.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款自動(dòng)失效，新第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。7.1.2明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.1.3明確第三方責(zé)任限額。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與原合同約定一致。8.2若第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除條件與原合同約定一致。9.2若因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止條件與原合同約定一致。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。11.第三方介入后的合同附件11.1.1第三方服務(wù)協(xié)議。11.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議。11.1.3第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)房代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確購(gòu)房代理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式及時(shí)間等。協(xié)議中應(yīng)包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任。2.裝修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明裝修服務(wù)的具體內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)方案、材料選擇、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。協(xié)議中應(yīng)明確裝修服務(wù)的期限、費(fèi)用、支付方式及時(shí)間等。協(xié)議中應(yīng)包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任。3.購(gòu)房代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)中應(yīng)列明購(gòu)房代理服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，如服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。明細(xì)中應(yīng)注明每項(xiàng)費(fèi)用的具體金額及支付時(shí)間。4.裝修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)中應(yīng)列明裝修服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，如設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。明細(xì)中應(yīng)注明每項(xiàng)費(fèi)用的具體金額及支付時(shí)間。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式及時(shí)間等。協(xié)議中應(yīng)包含第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償金額等。協(xié)議中應(yīng)包含第三方違約責(zé)任及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要資料和協(xié)助等。協(xié)議中應(yīng)明確第三方的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、遵守法律法規(guī)、保守商業(yè)秘密等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拖欠服務(wù)費(fèi)用。提供虛假購(gòu)房需求。未按時(shí)配合中介方完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：拖欠服務(wù)費(fèi)用：按每日千分之五支付滯納金。提供虛假購(gòu)房需求：賠償中介方因此遭受的損失。未按時(shí)配合中介方完成服務(wù)：支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。2.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)。提供虛假服務(wù)信息。未按時(shí)完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定提供服務(wù)：支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。提供虛假服務(wù)信息：賠償委托方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。違反合同約定提供的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因自身原因?qū)е聯(lián)p失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反合同約定提供的服務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年全新委托房產(chǎn)中介購(gòu)房代理及裝修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介方1.2購(gòu)房代理方1.3裝修服務(wù)方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)價(jià)格3.購(gòu)房代理服務(wù)內(nèi)容3.1購(gòu)房咨詢3.2房產(chǎn)評(píng)估3.3購(gòu)房手續(xù)辦理3.4房產(chǎn)過(guò)戶4.裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修方案設(shè)計(jì)4.2材料采購(gòu)4.3施工管理4.4質(zhì)量驗(yàn)收5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1購(gòu)房代理服務(wù)費(fèi)用5.2裝修服務(wù)費(fèi)用5.3支付方式6.服務(wù)期限6.1購(gòu)房代理服務(wù)期限6.2裝修服務(wù)期限7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定內(nèi)容11.2其他約定效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：購(gòu)房代理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：裝修服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介方1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2購(gòu)房代理方1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.3裝修服務(wù)方1.3.1名稱：___________1.3.2地址：___________1.3.3法定代表人：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：___________2.4房產(chǎn)價(jià)格：___________元3.購(gòu)房代理服務(wù)內(nèi)容3.1購(gòu)房咨詢：提供購(gòu)房政策、市場(chǎng)行情、房產(chǎn)信息等咨詢服務(wù)。3.2房產(chǎn)評(píng)估：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.3購(gòu)房手續(xù)辦理：協(xié)助購(gòu)房方辦理購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、支付購(gòu)房款等。3.4房產(chǎn)過(guò)戶：協(xié)助購(gòu)房方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修方案設(shè)計(jì)：根據(jù)購(gòu)房方需求，提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、風(fēng)格定位、材料選擇等。4.2材料采購(gòu)：負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需材料，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工管理：對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量。4.4質(zhì)量驗(yàn)收：對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1購(gòu)房代理服務(wù)費(fèi)用：___________元5.2裝修服務(wù)費(fèi)用：___________元5.3支付方式：購(gòu)房代理服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂后___________日內(nèi)支付；裝修服務(wù)費(fèi)用于裝修工程完工驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)支付。6.服務(wù)期限6.1購(gòu)房代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成購(gòu)房代理服務(wù)。6.2裝修服務(wù)期限：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成裝修工程。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方應(yīng)予以保密的內(nèi)容。8.2保密期限：本合同項(xiàng)下保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后___________年內(nèi)有效。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.法律適用及管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：合同履行地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定內(nèi)容：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定效力：本合同項(xiàng)下任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：___________年___________月___________日13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：購(gòu)房代理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：裝修服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：___________年___________月___________日14.2生效日期：同第12.2條合同生效日期房產(chǎn)中介方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________簽訂日期：_________________購(gòu)房代理方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________簽訂日期：_________________裝修服務(wù)方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍等。15.1.2第三方介入的目的在于提高服務(wù)質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、保障工程質(zhì)量和安全。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供專