2024年度個人二手房購房合同裝修要求約定模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人二手房購房合同裝修要求約定模板本合同目錄一覽1.1.1裝修要求概述1.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料要求1.21.1裝修項目清單1.2.1室內(nèi)墻面1.2.2室內(nèi)地面1.2.3室內(nèi)天花板1.2.4衛(wèi)生間及廚房1.2.5廚房設(shè)備1.2.6衛(wèi)生間設(shè)備1.31.1裝修施工要求1.3.1施工質(zhì)量要求1.3.2施工進(jìn)度要求1.3.3施工安全要求1.41.1裝修費用及支付方式1.4.1裝修費用總額1.4.2裝修費用分階段支付1.4.3支付時間及方式1.51.1裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)1.5.1驗收流程1.5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.5.3驗收不合格的處理1.61.1裝修期限及延誤責(zé)任1.6.1裝修期限1.6.2逾期裝修的處理1.71.1裝修材料變更及追加1.7.1材料變更流程1.7.2材料變更費用1.7.3材料追加流程1.81.1裝修過程中的溝通與協(xié)調(diào)1.8.1溝通方式1.8.2協(xié)調(diào)機(jī)制1.91.1裝修過程中的爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.101.1裝修過程中的其他約定1.10.1裝修過程中的安全責(zé)任1.10.2裝修過程中的環(huán)境保護(hù)1.111.1裝修完成后產(chǎn)權(quán)過戶1.11.1產(chǎn)權(quán)過戶流程1.11.2產(chǎn)權(quán)過戶費用1.121.1合同解除及違約責(zé)任1.12.1合同解除條件1.12.2違約責(zé)任1.131.1合同爭議解決1.13.1爭議解決方式1.13.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.141.1合同生效及終止1.14.1合同生效條件1.14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.1裝修要求概述1.1.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍為房屋的室內(nèi)墻面、地面、天花板、衛(wèi)生間及廚房的裝修，不包括房屋結(jié)構(gòu)、門窗、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的改造。1.1.2裝修風(fēng)格：裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，色彩搭配和諧，整體風(fēng)格統(tǒng)一。1.1.3裝修材料：裝修材料需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無毒無害，具有防火、防水、防潮等性能。1.21.1裝修項目清單1.2.1室內(nèi)墻面：墻面采用乳膠漆進(jìn)行粉刷，顏色為米白色，墻面平整度誤差不超過0.5毫米。1.2.2室內(nèi)地面：地面采用瓷磚鋪設(shè)，規(guī)格為600mm×600mm，磚面平整度誤差不超過0.5毫米。1.2.3室內(nèi)天花板：天花板采用乳膠漆進(jìn)行粉刷，顏色與墻面一致，天花板平整度誤差不超過0.5毫米。1.2.4衛(wèi)生間及廚房：衛(wèi)生間及廚房墻面采用瓷磚鋪設(shè)，地面采用防滑瓷磚，顏色為白色。1.2.5廚房設(shè)備：廚房設(shè)備包括油煙機(jī)、燃?xì)庠睢还竦?，品牌為市場上知名品牌，質(zhì)量保證。1.2.6衛(wèi)生間設(shè)備：衛(wèi)生間設(shè)備包括馬桶、洗手盆、淋浴房等，品牌為市場上知名品牌，質(zhì)量保證。1.31.1裝修施工要求1.3.1施工質(zhì)量要求：裝修工程需按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2施工進(jìn)度要求：裝修工程需按照合同約定的工期進(jìn)行施工，不得延誤工期。1.3.3施工安全要求：施工過程中，施工單位需采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和工程的安全。1.41.1裝修費用及支付方式1.4.1裝修費用總額：裝修費用總額為人民幣萬元整。1.4.2裝修費用分階段支付：裝修費用分三個階段支付，分別為開工前支付30%，施工過程中支付40%，工程驗收合格后支付30%。1.4.3支付時間及方式：支付時間按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.51.1裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)1.5.1驗收流程：裝修工程完成后，由買賣雙方共同進(jìn)行驗收。1.5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.5.3驗收不合格的處理：驗收不合格的工程，由施工單位進(jìn)行整改，直至合格為止。1.61.1裝修期限及延誤責(zé)任1.6.1裝修期限：裝修期限為自合同簽訂之日起天內(nèi)完成。1.6.2逾期裝修的處理：如因施工單位原因?qū)е卵b修期限延誤，每延誤一日，施工單位需支付人民幣元作為違約金。1.71.1裝修材料變更及追加1.7.1材料變更流程：如需變更裝修材料，需提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.7.2材料變更費用：材料變更費用按照實際發(fā)生費用計算，由變更方承擔(dān)。1.7.3材料追加流程：如需追加裝修項目，需提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。追加項目費用由追加方承擔(dān)。8.1裝修過程中的溝通與協(xié)調(diào)8.1.1溝通方式：雙方應(yīng)保持日常溝通，遇有問題及時通過電話、短信或電子郵件等方式進(jìn)行溝通。8.1.2協(xié)調(diào)機(jī)制：如遇重大問題或爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。8.2裝修過程中的爭議解決8.2.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟法院為人民法院。8.3裝修過程中的其他約定8.3.1裝修過程中的安全責(zé)任：施工單位需確保施工過程中的安全，避免對周圍環(huán)境和人員造成損害。8.3.2裝修過程中的環(huán)境保護(hù)：施工單位需遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。8.4裝修完成后產(chǎn)權(quán)過戶8.4.1產(chǎn)權(quán)過戶流程：裝修工程驗收合格后，雙方應(yīng)盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：產(chǎn)權(quán)過戶費用按照國家相關(guān)法律規(guī)定由買方承擔(dān)。8.5合同解除及違約責(zé)任8.5.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.5.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.6合同爭議解決8.6.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。8.6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟法院為人民法院。8.7合同生效及終止8.7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2合同終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止。8.81.1裝修過程中的其他約定8.8.1裝修過程中的安全責(zé)任：施工單位需確保施工過程中的安全，避免對周圍環(huán)境和人員造成損害。8.8.2裝修過程中的環(huán)境保護(hù)：施工單位需遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。8.91.1裝修完成后產(chǎn)權(quán)過戶8.9.1產(chǎn)權(quán)過戶流程：裝修工程驗收合格后，雙方應(yīng)盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.9.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：產(chǎn)權(quán)過戶費用按照國家相關(guān)法律規(guī)定由買方承擔(dān)。8.101.1合同解除及違約責(zé)任8.10.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.111.1合同爭議解決8.11.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。8.11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟法院為人民法院。8.121.1合同生效及終止8.12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.12.2合同終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止。8.131.1裝修過程中的其他約定8.13.1裝修過程中的安全責(zé)任：施工單位需確保施工過程中的安全，避免對周圍環(huán)境和人員造成損害。8.13.2裝修過程中的環(huán)境保護(hù)：施工單位需遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。8.141.1裝修完成后產(chǎn)權(quán)過戶8.14.1產(chǎn)權(quán)過戶流程：裝修工程驗收合格后，雙方應(yīng)盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.14.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：產(chǎn)權(quán)過戶費用按照國家相關(guān)法律規(guī)定由買方承擔(dān)。8.151.1合同解除及違約責(zé)任8.15.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.15.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.161.1合同爭議解決8.16.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。8.16.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟法院為人民法院。8.171.1合同生效及終止8.17.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.17.2合同終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1第三方是指在購房合同履行過程中，非合同雙方，但為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。9.2第三方介入的條件與程序9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。9.2.2第三方介入的程序如下：a.甲乙雙方書面提出第三方介入的申請；b.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體條件和要求；c.雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；d.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。9.3第三方的責(zé)任與權(quán)利9.3.1第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；b.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；c.第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；b.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取必要的信息和資料；c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。9.4甲乙雙方的額外條款a.明確第三方介入的具體事項和職責(zé)；b.約定第三方介入的費用及支付方式；c.約定第三方介入的時間及期限；d.約定第三方介入的效果和驗收標(biāo)準(zhǔn)。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方責(zé)任限額的確定：a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險范圍確定；b.第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.5.2第三方責(zé)任賠償：a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求承擔(dān)賠償責(zé)任；b.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與其他各方的劃分：a.第三方與甲乙雙方：第三方作為服務(wù)提供方，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，獨立承擔(dān)法律責(zé)任；b.第三方與中介方：若第三方介入涉及中介方，中介方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；c.第三方與評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等：第三方與其他專業(yè)機(jī)構(gòu)合作時，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各自職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。9.6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同約定和協(xié)議要求；b.中介方對第三方負(fù)責(zé)，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等對第三方負(fù)責(zé)，確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙及說明：詳細(xì)展示裝修設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附有材料說明、尺寸標(biāo)注等。2.裝修預(yù)算表：列出裝修項目、材料、數(shù)量、單價、總價等信息，以及分階段支付的費用明細(xì)。3.裝修施工合同：明確施工單位、施工范圍、施工質(zhì)量、施工期限、施工安全等事項。4.裝修驗收報告：記錄裝修工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。5.材料采購清單：詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。6.裝修費用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為裝修費用支付的證明。7.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。8.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件：包括房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票等。9.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。若未按期完成或質(zhì)量不合格，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若施工單位未在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求施工單位支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：第三方未按協(xié)議要求履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議要求提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。若未履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按合同約定支付裝修費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付裝修費用。若未按時支付，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定的支付時間支付裝修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：乙方未按合同約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的房屋。若房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。5.違約行為：雙方未按合同約定履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序進(jìn)行解決。若未按約定履行，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若雙方未按合同約定的爭議解決程序解決爭議，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。全文完。2024年度個人二手房購房合同裝修要求約定模板1本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋位置及編號1.2房屋面積及結(jié)構(gòu)1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.購房人及賣方信息2.1購房人姓名及身份證號碼2.2賣方姓名及身份證號碼2.3聯(lián)系方式3.裝修要求概述3.1裝修風(fēng)格3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修預(yù)算4.裝修材料及品牌4.1主材品牌及型號4.2輔材品牌及型號4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修施工期限5.1裝修開始時間5.2裝修結(jié)束時間5.3逾期處理6.裝修款項支付方式6.1首付款支付6.2進(jìn)度款支付6.3結(jié)算款支付7.裝修工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收流程7.3驗收不合格處理8.裝修工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1購房人違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3裝修公司違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋位置及編號：本房屋位于市區(qū)街道號，房屋編號為室。1.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：本房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：本房屋為性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.購房人及賣方信息2.1購房人姓名及身份證號碼：購房人姓名為X，身份證號碼為X。2.2賣方姓名及身份證號碼：賣方姓名為X，身份證號碼為X。2.3聯(lián)系方式：購房人聯(lián)系電話為X，賣方聯(lián)系電話為X。3.裝修要求概述3.1裝修風(fēng)格：本房屋裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：本房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為中等裝修標(biāo)準(zhǔn)。3.3裝修預(yù)算：本房屋裝修預(yù)算為萬元。4.裝修材料及品牌4.1主材品牌及型號：地板采用品牌型號，墻面涂料采用品牌型號，瓷磚采用品牌型號。4.2輔材品牌及型號：電線采用品牌型號，水管采用品牌型號，燈具采用品牌型號。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，品牌及型號應(yīng)與合同約定一致。5.裝修施工期限5.1裝修開始時間：裝修工程于2024年X月X日開始施工。5.2裝修結(jié)束時間：裝修工程于2024年X月X日完成。5.3逾期處理：如因裝修公司原因?qū)е卵b修工程逾期，每逾期一日，裝修公司應(yīng)向購房人支付元違約金。6.裝修款項支付方式6.1首付款支付：購房人應(yīng)在簽訂本合同之日起X日內(nèi)支付首付款萬元。6.2進(jìn)度款支付：裝修工程每完成%，購房人應(yīng)支付相應(yīng)進(jìn)度款。6.3結(jié)算款支付：裝修工程完成后，購房人應(yīng)在驗收合格后X日內(nèi)支付結(jié)算款萬元。7.裝修工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合合同約定，材料品牌及型號與合同一致，施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗收流程：裝修工程完成后，購房人應(yīng)在X日內(nèi)組織驗收，驗收不合格的，裝修公司應(yīng)在X日內(nèi)整改。7.3驗收不合格處理：如因裝修公司原因?qū)е买炇詹缓细?，裝修公司應(yīng)承擔(dān)全部整改費用，并賠償購房人因此遭受的損失。8.裝修工程保修8.1保修期限：本房屋裝修工程自竣工驗收合格之日起，提供年保修服務(wù)。8.2保修范圍：保修范圍包括但不限于防水、墻面、地面、門窗、水電等基礎(chǔ)裝修項目。8.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致保修范圍內(nèi)的設(shè)施損壞，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。9.違約責(zé)任9.1購房人違約責(zé)任：購房人未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付%的違約金；購房人單方面解除合同，應(yīng)賠償賣方已付款項的%。9.2賣方違約責(zé)任：賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向購房人支付元違約金；賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)退還購房人已付款項并賠償相應(yīng)損失。9.3裝修公司違約責(zé)任：裝修公司未按約定完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向購房人支付元違約金；裝修工程存在質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)整改或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3.合同目的不能實現(xiàn)。11.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修合同、付款憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于2024年X月X日由雙方在市區(qū)街道號簽訂。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等非合同簽訂主體，但在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請或委托。15.3第三方介入職責(zé)：1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供市場信息，促成交易完成。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋質(zhì)量、裝修材料等進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定：1.中介方：中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為中介方收取傭金總額的%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，責(zé)任限額為監(jiān)理費用總額的%。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實的，責(zé)任限額為評估費用總額的%。4.檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致檢測結(jié)論錯誤的，責(zé)任限額為檢測費用總額的%。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3互相協(xié)作：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同順利履行。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。18.2第三方介入時間：第三方介入時間應(yīng)盡量縮短，不得影響合同履行的正常進(jìn)度。18.3第三方介入成果：第三方介入成果應(yīng)作為合同履行的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體：第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2合同履行進(jìn)度：第三方介入不應(yīng)影響合同履行進(jìn)度，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保工程按期完成。19.3合同履行質(zhì)量：第三方介入不應(yīng)降低合同履行質(zhì)量，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方確保工程質(zhì)量符合約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式等內(nèi)容。2.裝修合同：詳細(xì)記載裝修工程的基本信息、裝修要求、施工期限、材料品牌、費用等內(nèi)容。3.付款憑證：包括首付款、進(jìn)度款、結(jié)算款的支付憑證，證明款項的收付情況。4.裝修材料清單：詳細(xì)列出裝修過程中使用的材料品牌、型號、規(guī)格等信息。5.施工圖紙：包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)裝修施工。6.裝修工程驗收報告：記載裝修工程驗收的時間、地點、人員、驗收結(jié)果等信息。7.保修卡：記載房屋及裝修工程的保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等信息。8.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。9.合同附件：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1購房人未按時支付款項：購房人未按時支付首付款、進(jìn)度款或結(jié)算款。1.2賣方未按時交付房屋：賣方未按時交付房屋給購房人。1.3裝修公司未按約定完成裝修工程：裝修公司未按約定時間完成裝修工程。1.4裝修工程存在質(zhì)量問題：裝修工程在驗收時存在質(zhì)量問題。1.5第三方未按約定履行職責(zé)：第三方未按約定履行中介、監(jiān)理、評估、檢測等職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1購房人未按時支付款項：每逾期一日，購房人應(yīng)向賣方支付元違約金。2.2賣方未按時交付房屋：每逾期一日，賣方應(yīng)向購房人支付元違約金。2.3裝修公司未按約定完成裝修工程：每逾期一日，裝修公司應(yīng)向購房人支付元違約金。2.4裝修工程存在質(zhì)量問題：裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改或賠償損失。2.5第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。簡要示例說明：1.購房人未按時支付首付款，逾期5天，應(yīng)向賣方支付元違約金。2.賣方未按時交付房屋，逾期10天，應(yīng)向購房人支付元違約金。3.裝修公司未按約定完成裝修工程，逾期15天，應(yīng)向購房人支付元違約金。4.裝修工程在驗收時發(fā)現(xiàn)墻面裂縫，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或賠償購房人元。5.中介方未按約定提供市場信息，導(dǎo)致購房人遭受損失，中介方應(yīng)賠償購房人元。全文完。2024年度個人二手房購房合同裝修要求約定模板2本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2裝修范圍及要求1.3裝修材料及品牌1.4裝修工期及驗收1.5裝修費用及支付方式1.6裝修過程中雙方的權(quán)利義務(wù)1.7裝修過程中變更及調(diào)整1.8裝修完成后驗收及交付1.9裝修過程中的違約責(zé)任1.10裝修完成后質(zhì)量問題處理1.11爭議解決方式1.12合同解除及終止條件1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________1.1.3房屋建筑面積：___________平方米1.1.4房屋用途：___________1.1.5房屋現(xiàn)狀：___________第二條裝修范圍及要求2.1裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)空間。2.2裝修要求：按照甲方提供的裝修圖紙及清單進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量及風(fēng)格符合甲方要求。第三條裝修材料及品牌3.1裝修材料：甲方提供裝修材料清單，乙方負(fù)責(zé)采購及施工。3.2材料品牌：甲方指定品牌，乙方需按照甲方要求購買。第四條裝修工期及驗收4.1裝修工期：自合同簽訂之日起___________天內(nèi)完成。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗收。第五條裝修費用及支付方式5.1裝修費用：___________元，包括材料費、人工費、管理費等。5.2支付方式：分___________期支付，具體支付時間及金額如下：5.2.1首期支付：合同簽訂后___________天內(nèi)支付___________元。5.2.2中期支付：裝修進(jìn)度達(dá)到___________時支付___________元。5.2.3尾款支付：裝修完工并驗收合格后___________天內(nèi)支付剩余款項。第六條裝修過程中雙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修。6.1.2甲方有權(quán)對裝修進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.1.3甲方有權(quán)要求乙方對裝修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。6.2乙方義務(wù)：6.2.1乙方需按照甲方要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。6.2.2乙方需按時完成裝修任務(wù)，不得拖延工期。6.2.3乙方需配合甲方進(jìn)行裝修過程中的驗收工作。第七條裝修過程中的變更及調(diào)整7.1在裝修過程中，如因設(shè)計變更、材料變更等原因?qū)е卵b修費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2任何變更或調(diào)整均需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可執(zhí)行。第八條裝修完成后驗收及交付8.1裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。8.2驗收應(yīng)在裝修工程完工后___________天內(nèi)進(jìn)行。8.3驗收內(nèi)容包括但不限于：裝修質(zhì)量、材料品牌、施工工藝等。8.4驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。8.5驗收不合格，乙方應(yīng)在___________天內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。第九條裝修完成后質(zhì)量問題處理9.1裝修完成后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在___________天內(nèi)向乙方提出。9.2乙方應(yīng)在___________天內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行整改。9.3因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)。9.4因不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除及終止條件11.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2發(fā)生下列情況之一，合同自動終止：11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，新業(yè)主拒絕繼續(xù)履行裝修合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于裝修圖紙、材料清單、驗收單等。12.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及終止日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。第十四條合同的其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念及界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊伍、材料供應(yīng)商等第三方主體。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實、有效的房屋信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保交易順利進(jìn)行。2.1.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.1.3施工隊伍：負(fù)責(zé)按照合同約定和設(shè)計要求進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量。2.1.4材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的裝修材料，確保材料質(zhì)量。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用。2.2.2監(jiān)理單位：有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。2.2.3施工隊伍：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。2.2.4材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料款項。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定范圍內(nèi)，與其他各方責(zé)任劃分明確。3.2第三方不得超越其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定范圍，對其他各方進(jìn)行干預(yù)或承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入時的額外條款及說明4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體責(zé)任和義務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額如下：5.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費用的一倍。5.1.2監(jiān)理單位：監(jiān)理服務(wù)費用的一倍。5.1.3施工隊伍：根據(jù)工程合同約定，不超過合同總價的一定比例。5.1.4材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)合同約定的責(zé)任限額。第六條第三方介入時的違約責(zé)任6.1第三方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方介入時的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不