2024版房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目面積2.5項(xiàng)目總價(jià)3.銷售傭金比例及計(jì)算方式3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算方式3.3傭金支付方式3.4傭金支付時(shí)間4.銷售傭金結(jié)算流程4.1銷售傭金結(jié)算條件4.2銷售傭金結(jié)算時(shí)間4.3銷售傭金結(jié)算手續(xù)4.4銷售傭金結(jié)算爭(zhēng)議解決5.合同履行期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目類型[具體項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等]2.4項(xiàng)目面積[具體項(xiàng)目總面積]2.5項(xiàng)目總價(jià)[具體項(xiàng)目總價(jià)]3.銷售傭金比例及計(jì)算方式3.1傭金比例[具體傭金比例，如成交價(jià)的2%]3.2傭金計(jì)算方式[具體傭金計(jì)算公式，如成交價(jià)×傭金比例]3.3傭金支付方式[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4傭金支付時(shí)間[具體支付時(shí)間，如成交后30日內(nèi)]4.銷售傭金結(jié)算流程4.1銷售傭金結(jié)算條件[具體結(jié)算條件，如合同簽訂、交易完成等]4.2銷售傭金結(jié)算時(shí)間[具體結(jié)算時(shí)間，如每月5日前]4.3銷售傭金結(jié)算手續(xù)[具體結(jié)算手續(xù)，如提交銷售合同、傭金申請(qǐng)表等]4.4銷售傭金結(jié)算爭(zhēng)議解決[具體爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解等]5.合同履行期限5.1合同生效時(shí)間[具體生效時(shí)間，如雙方簽字蓋章之日起]5.2合同履行期限[具體履行期限，如自合同生效之日起至項(xiàng)目銷售完畢]5.3合同終止條件[具體終止條件，如項(xiàng)目銷售完畢、合同解除等]6.合同解除及終止6.1合同解除條件[具體解除條件，如一方違約、不可抗力等]6.2合同解除程序[具體解除程序，如書(shū)面通知、協(xié)商一致等]6.3合同終止程序[具體終止程序，如合同履行完畢、合同解除等]7.違約責(zé)任7.1違約行為[具體違約行為，如延遲支付傭金、未按約定完成銷售等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[具體違約責(zé)任承擔(dān)，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償計(jì)算[具體賠償計(jì)算方式，如按日計(jì)算違約金、按實(shí)際損失賠償?shù)萞8.保密條款8.1保密信息范圍[保密信息范圍，包括但不限于項(xiàng)目資料、客戶信息、交易細(xì)節(jié)等]8.2保密義務(wù)[保密義務(wù)，包括但不限于未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露保密信息、不得利用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等]8.3違約責(zé)任[違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)違約金、賠償損失等]9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序，如爭(zhēng)議發(fā)生后一定期限內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、遵循相關(guān)程序進(jìn)行解決等]9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，如合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)]10.法律適用及管轄10.1法律適用[法律適用，如適用中華人民共和國(guó)法律]10.2管轄法院[管轄法院，如合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院]11.合同附件11.1合同附件清單[合同附件清單，如房地產(chǎn)銷售合同、傭金支付憑證等]11.2合同附件內(nèi)容[合同附件內(nèi)容，如詳細(xì)描述附件的條款和內(nèi)容]12.合同生效及修改12.1合同生效條件[合同生效條件，如雙方簽字蓋章后、合同條款全部履行完畢等]12.2合同修改程序[合同修改程序，如書(shū)面提出修改意見(jiàn)、雙方協(xié)商一致后簽署修改協(xié)議等]13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一[具體其他約定事項(xiàng)一，如保密期限、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等]13.2其他約定事項(xiàng)二[具體其他約定事項(xiàng)二，如合作期限、合作終止后的權(quán)利義務(wù)等]13.3其他約定事項(xiàng)三[具體其他約定事項(xiàng)三，如不可抗力條款、通知送達(dá)方式等]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署[合同簽署，如雙方代表在合同上簽字蓋章]14.2合同生效日期[合同生效日期，如合同簽署之日起或雙方約定的其他日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義[第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行，對(duì)合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的主體。]15.2第三方介入范圍[第三方介入范圍包括但不限于：提供銷售服務(wù)、提供資金支持、提供技術(shù)支持、提供法律咨詢等。]16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件16.2第三方介入程序[第三方介入程序如下：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入事宜，第三方提交相關(guān)資質(zhì)和能力證明，甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，第三方正式介入合同履行。]17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任[第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于：違反協(xié)議約定造成損失、違反法律法規(guī)造成損失等。]17.2第三方權(quán)利18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方約定的最高賠償金額。]18.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。]18.3責(zé)任限額適用[責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，超過(guò)責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。]19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定履行義務(wù)。]19.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方與乙方的關(guān)系為合作與被合作關(guān)系，乙方作為合作方，有權(quán)要求第三方按照約定提供相應(yīng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。]19.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系[第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系為輔助與被輔助關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。]20.第三方介入合同的變更及解除20.1合同變更[甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更。]20.2合同解除20.3合同解除程序[合同解除程序如下：甲乙雙方書(shū)面通知第三方解除合同，第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止介入行為，并按照約定處理相關(guān)事宜。]21.第三方介入合同的終止21.1合同終止條件[合同終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、合同約定的其他終止條件等。]21.2合同終止程序[合同終止程序如下：甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止，第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止介入行為，并按照約定處理相關(guān)事宜。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、項(xiàng)目信息、銷售傭金比例、結(jié)算流程、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.傭金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本附件用于證明傭金已支付，是傭金結(jié)算的重要憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、介入范圍、責(zé)任及權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的組成部分，明確了第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.銷售業(yè)績(jī)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包含銷售數(shù)量、銷售金額、傭金計(jì)算等。說(shuō)明：本附件用于記錄銷售業(yè)績(jī)，是傭金結(jié)算的重要依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更過(guò)程，是合同履行的重要依據(jù)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除過(guò)程，是合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：延遲支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延遲支付時(shí)間及金額。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于合同約定的日期支付傭金，但實(shí)際支付日期延遲5天，乙方應(yīng)支付違約金。違約行為二：未按約定完成銷售違約行為三：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露信息的性質(zhì)及范圍。示例說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中泄露甲方客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為四：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的具體行為。示例說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，向第三方透露項(xiàng)目資料，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2銷售面積及價(jià)格2.3銷售期限3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例及計(jì)算方法3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式4.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.2雙方義務(wù)4.3合作期限5.費(fèi)用承擔(dān)5.1代理費(fèi)用5.2其他費(fèi)用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議11.2房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算明細(xì)表11.3房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算確認(rèn)書(shū)12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人簽字或蓋章13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方地址：_______1.1.3買受方名稱：_______1.1.4買受方地址：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.2出賣方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.2.3買受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.4買受方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系人：_______1.3.2出賣方聯(lián)系電話：_______1.3.3買受方聯(lián)系人：_______1.3.4買受方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：_______2.1.2項(xiàng)目地址：_______2.1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：_______2.1.4項(xiàng)目類型：_______2.2銷售面積及價(jià)格2.2.1銷售面積：_______平方米2.2.2銷售單價(jià)：_______元/平方米2.2.3銷售總額：_______元2.3銷售期限2.3.1銷售起始日期：_______2.3.2銷售終止日期：_______3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例及計(jì)算方法3.1.1傭金比例：_______%3.1.2傭金計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際銷售面積計(jì)算3.2傭金支付時(shí)間3.2.1傭金支付周期：_______3.2.2首次支付時(shí)間：_______3.2.3后續(xù)支付時(shí)間：_______3.3傭金支付方式3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：_______4.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供項(xiàng)目宣傳資料4.1.2組織客戶看房4.1.3協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)4.2雙方義務(wù)4.2.1出賣方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；（2）保障項(xiàng)目質(zhì)量；（3）配合買受方辦理購(gòu)房手續(xù)；（4）按約定支付傭金。4.2.2買受方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息；（2）按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；（3）配合出賣方辦理購(gòu)房手續(xù)；（4）遵守合同約定。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1代理費(fèi)用5.1.1代理費(fèi)用：_______元5.1.2代理費(fèi)用支付時(shí)間：_______5.2其他費(fèi)用5.2.1其他費(fèi)用：_______5.2.2其他費(fèi)用支付時(shí)間：_______6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1出賣方解除合同條件：（1）買受方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）買受方提供虛假個(gè)人信息；（3）買受方違反合同約定。6.1.2買受方解除合同條件：（1）出賣方未按時(shí)交付房屋；（2）出賣方提供虛假項(xiàng)目信息；（3）出賣方違反合同約定。6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件：_______6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；6.3.2雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)；6.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；8.2.2仲裁規(guī)則適用_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)互相理解并協(xié)商解決；10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2合同附件（1）房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議；（2）房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算明細(xì)表；（3）房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算確認(rèn)書(shū)。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議11.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。11.2房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算明細(xì)表11.2.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每筆銷售傭金的計(jì)算依據(jù)、金額、支付時(shí)間等。11.3房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算確認(rèn)書(shū)11.3.1確認(rèn)書(shū)應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)傭金結(jié)算無(wú)誤。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。12.3合同簽署人簽字或蓋章12.3.1出賣方代表簽字（或蓋章）：_______12.3.2買受方代表簽字（或蓋章）：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本_______份，供_______使用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同如有修改，以書(shū)面形式為準(zhǔn)；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.3第三方介入原因15.3.1第三方介入的原因包括但不限于：提供金融服務(wù)、承擔(dān)特定服務(wù)、解決爭(zhēng)議等。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整16.1.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不應(yīng)因第三方的介入而改變，除非本合同另有約定。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方介入后，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其在介入?yún)f(xié)議或合同中約定的責(zé)任。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方在介入本合同后，享有介入?yún)f(xié)議或合同中約定的權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議或合同中的約定確定。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的變更17.3.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并相應(yīng)修改本合同。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議或合同約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議或合同約定執(zhí)行。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1.1第三方僅與甲乙雙方發(fā)生直接關(guān)系；18.3.1.2第三方與其他方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。19.第三方介入后的合同履行19.1.1合同履行應(yīng)以本合同為基礎(chǔ)；19.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的基本權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1.1優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并相應(yīng)修改本合同。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，合同解除應(yīng)符合本合同約定的條件，并經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、代理范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每筆銷售傭金的計(jì)算依據(jù)、金額、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：本明細(xì)表用于記錄和證明傭金結(jié)算的詳細(xì)信息。3.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)傭金結(jié)算無(wú)誤。附件說(shuō)明：本確認(rèn)書(shū)作為傭金結(jié)算的最終憑證。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求：宣傳資料應(yīng)包含項(xiàng)目概況、戶型圖、價(jià)格信息等。附件說(shuō)明：本宣傳資料用于向潛在客戶展示項(xiàng)目信息。5.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。附件說(shuō)明：本清單用于明確甲乙雙方的服務(wù)范圍。6.房地產(chǎn)銷售合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、價(jià)格、付款方式等。附件說(shuō)明：本合同是甲乙雙方簽訂的正式購(gòu)房合同。7.房地產(chǎn)銷售傭金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、收款人信息等。附件說(shuō)明：本憑證用于證明傭金已支付。8.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含傭金結(jié)算的方式、時(shí)間、金額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是甲乙雙方就傭金結(jié)算達(dá)成的具體協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)履行義務(wù)的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。2.第三方未按介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：若第三方未按協(xié)議提供金融服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。3.甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付費(fèi)用的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金或賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或賠償損失。4.甲乙雙方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.甲乙雙方違反合同約定造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定造成損失的方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.2銷售面積及價(jià)格2.3銷售期限3.傭金計(jì)算及支付3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式4.合同履行4.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司義務(wù)4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人義務(wù)5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止程序6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金計(jì)算與支付6.3違約糾紛解決方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹11.2銷售計(jì)劃11.3傭金結(jié)算明細(xì)表12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司信息1.1.1公司名稱：________________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注冊(cè)地址：_______________________1.1.4聯(lián)系電話：_______________________1.1.5電子郵箱：_______________________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息1.2.1公司名稱：________________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注冊(cè)地址：_______________________1.2.4聯(lián)系電話：_______________________1.2.5電子郵箱：_______________________1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信息1.3.1姓名：________________________1.3.2身份證號(hào)碼：_____________________1.3.3聯(lián)系電話：_______________________1.3.4電子郵箱：_______________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1.1項(xiàng)目名稱：________________________2.1.2項(xiàng)目地址：_______________________2.1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：_____________________2.1.4項(xiàng)目類型：_______________________2.2銷售面積及價(jià)格2.2.1銷售面積：_______________________2.2.2銷售價(jià)格：_______________________2.2.3付款方式：_______________________2.3銷售期限2.3.1開(kāi)始銷售時(shí)間：_____________________2.3.2結(jié)束銷售時(shí)間：_____________________3.傭金計(jì)算及支付3.1傭金計(jì)算方式3.1.1傭金比例為銷售額的____________%3.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=銷售額×傭金比例3.2傭金支付比例3.2.1首付傭金比例：銷售額的____________%3.2.2后續(xù)傭金比例：銷售額的____________%3.3傭金支付時(shí)間3.3.1首付傭金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)3.3.2后續(xù)傭金支付時(shí)間：每銷售一宗房屋后____個(gè)工作日內(nèi)3.4傭金支付方式3.4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：_______________________4.合同履行4.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司義務(wù)4.1.1按合同約定提供銷售資料和房屋信息4.1.2保證房屋質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰4.1.3按時(shí)支付傭金4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)4.2.1按合同約定進(jìn)行銷售推廣4.2.2及時(shí)反饋銷售情況4.2.3保證銷售人員的資質(zhì)和誠(chéng)信4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人義務(wù)4.3.1按合同約定完成銷售任務(wù)4.3.2保守客戶隱私4.3.3提供專業(yè)銷售服務(wù)5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.2合同終止條件5.2.1銷售期限屆滿5.2.2合同約定的其他終止條件5.3解除與終止程序5.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方5.3.2解除或終止合同后，結(jié)算剩余傭金6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的____________%6.2違約金計(jì)算與支付6.2.1違約金應(yīng)在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付6.2.2違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3違約糾紛解決方式6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2合同條款如與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹、銷售計(jì)劃、傭金結(jié)算明細(xì)表等。10.2通知送達(dá)方式10.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.2.2送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)信、快遞、電子郵件等。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹11.1.1項(xiàng)目基本信息11.1.2項(xiàng)目配套設(shè)施11.1.3項(xiàng)目銷售政策11.2銷售計(jì)劃11.2.1銷售目標(biāo)11.2.2銷售策略11.2.3銷售進(jìn)度安排11.3傭金結(jié)算明細(xì)表11.3.1傭金結(jié)算周期11.3.2傭金結(jié)算金額11.3.3傭金結(jié)算時(shí)間12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。13.合同簽訂地點(diǎn)13.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任：________________________（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）負(fù)責(zé)保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指本合同當(dāng)事人之外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他與本合同履行相關(guān)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供市場(chǎng)分析、銷售策略建議；15.2.2進(jìn)行房屋質(zhì)量、價(jià)格評(píng)估；15.2.3提供法律咨詢、合同審核；15.2.4提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)、資金監(jiān)管；15.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2第三方介入的引入程序如下：16.2.1雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；16.2.2第三方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》并承諾履行相應(yīng)義務(wù)；16.2.3《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過(guò)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的總傭金金額。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或受損的責(zé)任；17.3.2第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任；17.3.3第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合同履行受阻或受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定分?jǐn)偂?9.