2024年房地產(chǎn)投資擔保合同標準范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)投資擔保合同標準范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.定義與解釋2.1相關術語定義2.2合同解釋原則3.投資項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質(zhì)3.4項目投資金額4.擔保方義務4.1擔保方式4.2擔保范圍4.3擔保期限4.4擔保費用5.投資方權(quán)利與義務5.1投資方權(quán)利5.2投資方義務6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：投資協(xié)議12.2附件二：擔保協(xié)議13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年房地產(chǎn)投資擔保合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.2投資方地址：______。1.4.3投資方法定代表人：______。1.4.4投資方聯(lián)系電話：______。1.4.6擔保方地址：______。1.4.7擔保方法定代表人：______。1.4.8擔保方聯(lián)系電話：______。第二條定義與解釋2.1相關術語定義：2.1.1房地產(chǎn)：指投資方擬投資的土地、建筑物及其附屬設施。2.1.2投資金額：指投資方擬投入房地產(chǎn)項目的資金總額。2.1.3擔保金額：指擔保方為投資方提供的擔保金額。2.1.4擔保期限：指擔保方承擔擔保責任的期限。2.1.5不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況。2.2合同解釋原則：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第三條投資項目概述3.1項目名稱：______房地產(chǎn)項目。3.2項目地點：______。3.3項目性質(zhì)：______。3.4項目投資金額：______萬元人民幣。第四條擔保方義務4.1擔保方式：擔保方同意為投資方提供連帶責任擔保。4.2擔保范圍：擔保方對投資方因投資房地產(chǎn)項目而產(chǎn)生的債務承擔連帶清償責任。4.3擔保期限：擔保期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。4.4擔保費用：擔保費用為______萬元人民幣，于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)一次性支付。第五條投資方權(quán)利與義務5.1投資方權(quán)利：5.1.1投資方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求擔保方承擔擔保責任。5.1.2投資方有權(quán)要求擔保方提供擔保范圍內(nèi)的債務履行保證。5.2投資方義務：5.2.1投資方應按照本合同約定，按時足額支付投資金額。5.2.2投資方應按照項目投資協(xié)議約定，履行投資方在項目投資中的各項義務。第六條合同履行與變更6.1合同履行：雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。6.2合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條合同解除與終止7.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未履行違約責任；7.1.2發(fā)生不可抗力，導致本合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。7.2合同終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)第七條第1款的規(guī)定解除后，本合同終止。第八條違約責任8.1違約行為認定：8.1.1投資方未按約定支付投資金額的；8.1.2擔保方未按約定履行擔保義務的；8.1.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔：8.2.1投資方未按約定支付投資金額的，應向擔保方支付______%的違約金；8.2.2擔保方未按約定履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償投資方因此遭受的損失；8.2.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的方應及時通知對方，并提供相關證明材料；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務；10.2.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除程序：11.2.1一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由；11.2.2對方收到解除合同通知后______日內(nèi)未提出異議的，視為同意解除合同；11.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的合同義務。第十二條合同附件12.1附件一：投資協(xié)議12.2附件二：擔保協(xié)議第十三條其他約定13.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址；13.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；13.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。13.2合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署人：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同簽署日期：本合同簽署日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方有意引入第三方時，應提前______個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因和預期目標。16.2第三方選擇：雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.3第三方職責：第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容和合同約定確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3超出責任限額的處理：若第三方在履行職責過程中造成的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方對甲方的責任：18.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，對甲方提供的服務或咨詢負責；18.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方對乙方的責任：18.2.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，對乙方提供的服務或咨詢負責；18.2.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方對甲乙雙方的責任：18.3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方共同承擔的義務負責；18.3.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入的具體時間、地點和方式；19.1.2第三方介入的具體職責和權(quán)限；19.1.3第三方介入的費用承擔；19.1.4第三方介入過程中，甲乙雙方應提供的協(xié)助和支持。20.第三方介入時的額外說明20.2第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第九條“爭議解決”條款處理。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應就第三方介入的效果進行評估，并據(jù)此調(diào)整后續(xù)的合作關系。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同可根據(jù)實際情況進行變更或解除，變更或解除程序參照本合同第十六條“第三方介入程序”。21.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議詳細要求：投資協(xié)議應詳細規(guī)定投資方與項目方之間的權(quán)利義務，包括投資金額、投資方式、投資期限、收益分配等。附件說明：投資協(xié)議是本合同的基礎，是投資方與項目方之間達成投資意向的書面文件。2.附件二：擔保協(xié)議詳細要求：擔保協(xié)議應明確擔保方的擔保責任、擔保范圍、擔保期限、擔保費用等。附件說明：擔保協(xié)議是擔保方承擔擔保責任的依據(jù)，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應明確第三方介入的具體職責、權(quán)限、費用、責任限額等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充，是確保第三方有效履行職責的保障。4.附件四：項目評估報告詳細要求：項目評估報告應由專業(yè)機構(gòu)出具，對項目的可行性、風險等進行評估。附件說明：項目評估報告是投資決策的重要依據(jù)，有助于投資方了解項目的實際情況。5.附件五：項目進度報告詳細要求：項目進度報告應定期提交，反映項目進展情況，包括已完成工作、存在問題等。附件說明：項目進度報告有助于甲乙雙方了解項目進展，及時調(diào)整投資策略。6.附件六：項目驗收報告詳細要求：項目驗收報告應由專業(yè)機構(gòu)出具，對項目完成情況進行驗收。附件說明：項目驗收報告是項目完成的重要標志，有助于確認投資方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付投資金額。責任認定標準：投資方應向擔保方支付______%的違約金。示例說明：若投資方未按約定支付投資金額100萬元，則應向擔保方支付10萬元違約金。2.擔保方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行擔保義務。責任認定標準：擔保方應承擔相應的法律責任，并賠償投資方因此遭受的損失。示例說明：若擔保方未按約定履行擔保義務，導致投資方遭受損失50萬元，則擔保方應賠償投資方50萬元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失。責任認定標準：第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在項目評估過程中，因評估失誤導致投資方損失30萬元，則第三方應賠償投資方30萬元。4.甲乙雙方違約行為及責任認定：違約行為：雙方違反本合同約定，給對方造成損失。責任認定標準：雙方應根據(jù)損失的程度，承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲乙雙方因溝通不暢導致項目進度延誤，造成投資方損失20萬元，則雙方各承擔10萬元賠償責任。全文完。2024年房地產(chǎn)投資擔保合同標準范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.投資擔保概述2.1投資擔保的定義2.2投資擔保的目的3.投資項目信息3.1投資項目名稱3.2投資項目地點3.3投資項目規(guī)模4.投資擔保金額4.1投資擔保金額的確定4.2投資擔保金額的調(diào)整5.投資擔保期限5.1投資擔保期限的確定5.2投資擔保期限的延長6.投資擔保方式6.1投資擔保方式的選擇6.2投資擔保方式的變更7.投資收益分配7.1投資收益的計算7.2投資收益的分配方式8.投資風險承擔8.1投資風險的分類8.2投資風險的承擔方式9.投資款項支付9.1投資款項的支付方式9.2投資款項的支付時間10.投資項目變更10.1投資項目變更的申請10.2投資項目變更的審批11.投資項目終止11.1投資項目終止的條件11.2投資項目終止的程序12.違約責任12.1違約責任的認定12.2違約責任的承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同的生效、變更、解除與終止14.1合同的生效14.2合同的變更14.3合同的解除14.4合同的終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“投資”指甲方根據(jù)本合同約定，將資金投入到乙方指定的房地產(chǎn)項目中。本合同中，“投資擔?！敝敢曳綖楸ＷC甲方投資的安全和收益，同意對甲方投資進行擔保。1.2解釋本合同中，“投資擔保金額”指乙方承諾對甲方投資本金及其收益的最高擔保額度。本合同中，“投資擔保期限”指乙方對甲方投資提供擔保的有效期限。2.投資擔保概述2.1投資擔保的定義本合同項下的投資擔保是指乙方在本合同有效期內(nèi)，對甲方投資本金及其收益的擔保責任。2.2投資擔保的目的本合同項下的投資擔保旨在保障甲方投資本金及其收益的安全，降低甲方投資風險。3.投資項目信息3.1投資項目名稱甲方投資的項目名稱為：_________________。3.2投資項目地點甲方投資的項目地點為：_________________。3.3投資項目規(guī)模甲方投資的項目規(guī)模為：_________________。4.投資擔保金額4.1投資擔保金額的確定本合同項下的投資擔保金額為人民幣_________________元。4.2投資擔保金額的調(diào)整如因投資項目規(guī)模、投資收益等因素發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對投資擔保金額進行調(diào)整。5.投資擔保期限5.1投資擔保期限的確定本合同項下的投資擔保期限自本合同生效之日起至_________________年_________________月_________________日止。5.2投資擔保期限的延長如需延長投資擔保期限，乙方應在投資擔保期限屆滿前30日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以延長。6.投資擔保方式6.1投資擔保方式的選擇本合同項下的投資擔保方式為：_________________。6.2投資擔保方式的變更如需變更投資擔保方式，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.投資收益分配7.1投資收益的計算甲方投資收益按照投資項目實際收益計算。7.2投資收益的分配方式甲方投資收益的分配方式為：_________________。8.投資風險承擔8.1投資風險的分類本合同項下的投資風險包括但不限于市場風險、政策風險、運營風險等。8.2投資風險的承擔方式乙方承擔投資擔保范圍內(nèi)的風險，甲方承擔投資擔保范圍外的風險。9.投資款項支付9.1投資款項的支付方式甲方投資款項的支付方式為：_________________。9.2投資款項的支付時間甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將投資款項支付至乙方指定賬戶。10.投資項目變更10.1投資項目變更的申請如需變更投資項目，乙方應提前____個工作日向甲方提交書面變更申請。10.2投資項目變更的審批甲方應在收到乙方變更申請之日起____個工作日內(nèi)給予書面回復，同意或不同意變更。11.投資項目終止11.1投資項目終止的條件（1）投資項目完成；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導致投資項目無法繼續(xù)。11.2投資項目終止的程序投資項目終止時，乙方應向甲方提供終止項目的書面報告，并退還甲方投資本金。12.違約責任12.1違約責任的認定任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約責任的承擔違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可指定仲裁機構(gòu)進行仲裁。14.合同的生效、變更、解除與終止14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的變更本合同的任何變更，均需雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同的解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致同意解除；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.4合同的終止本合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和事務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同項下的第三方指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、審計方等。15.2第三方的責權(quán)利第三方在本合同中的責權(quán)利如下：1.責任：第三方應根據(jù)其職責，對本合同項下的相關事項進行審查、評估、監(jiān)督等，確保其職責范圍內(nèi)的工作符合合同約定。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應的報酬，并享有合同項下所賦予的權(quán)利。3.利益：第三方在履行職責過程中，應維護自身合法權(quán)益，同時維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方作為甲方投資項目的合作方，應積極配合甲方的工作，并承擔相應的責任。2.第三方與乙方：第三方作為乙方投資擔保的協(xié)助方，應協(xié)助乙方履行投資擔保義務，并承擔相應的責任。3.第三方與其他第三方：第三方之間應相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同完成本合同項下的各項工作。16.第三方介入的具體條款16.1第三方的選擇甲方和乙方應根據(jù)本合同約定，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方的職責1.中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，提供信息溝通服務，協(xié)助雙方達成協(xié)議。2.評估機構(gòu)：負責對投資項目進行評估，提供評估報告。3.監(jiān)理方：負責對投資項目進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保項目按計劃進行。4.審計方：負責對投資項目進行審計，確保項目財務合規(guī)。16.3第三方的責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過本合同項下的投資擔保金額。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。17.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3第三方介入后的合同解除如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大障礙，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。18.第三方介入后的合同終止18.1合同終止條件（1）投資項目完成或終止；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致同意終止；（4）因不可抗力導致合同無法履行。18.2合同終止程序合同終止時，甲乙雙方應按照本合同約定處理剩余款項和事務。第三方應按照合作協(xié)議的約定，完成其職責范圍內(nèi)的相關工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資項目評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估投資項目的基本情況、投資價值、風險等。說明：評估報告作為投資決策的重要依據(jù)，應真實、客觀、公正。2.投資項目合同要求：甲乙雙方簽訂的項目合同，明確項目的基本信息、投資金額、收益分配等。說明：項目合同是雙方合作的基礎，應詳細約定各方權(quán)利義務。3.投資款項支付憑證要求：甲方支付投資款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證作為投資款項支付的證明，應妥善保管。4.投資項目變更申請要求：乙方提出的項目變更申請，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：項目變更申請應詳細說明變更原因，經(jīng)甲方同意后方可實施。5.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的職責、權(quán)利和義務。說明：合作協(xié)議是第三方參與項目的重要文件，應明確各方的合作內(nèi)容和責任。6.投資項目審計報告要求：由具有資質(zhì)的審計機構(gòu)出具，對投資項目財務狀況進行審計。說明：審計報告作為項目財務合規(guī)的證明，應真實、客觀、公正。7.投資項目終止報告要求：乙方提交的項目終止報告，包括終止原因、處理措施等。說明：項目終止報告應詳細說明終止原因，并采取相應措施處理善后事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付投資款項。乙方未按時提供投資收益分配。第三方未履行合作協(xié)議約定的職責。2.責任認定標準：甲方未按時支付投資款項，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。乙方未按時提供投資收益分配，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。第三方未履行合作協(xié)議約定的職責，應向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。3.示例說明：甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)支付投資款項，若超過期限未支付，則每日應向乙方支付違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)投資擔保合同標準范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2擔保方信息1.3業(yè)主方信息2.投資項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目投資額3.擔保范圍及方式3.1擔保范圍3.2擔保方式3.3擔保期限4.擔保責任4.1擔保責任范圍4.2擔保責任履行4.3擔保責任免除5.投資收益及風險承擔5.1投資收益分配5.2風險承擔5.3風險防范措施6.付款及還款6.1付款方式6.2還款方式6.3逾期還款責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達11.3合同修改12.合同附件12.1投資項目相關文件12.2擔保方相關文件12.3業(yè)主方相關文件13.合同簽訂13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3簽訂主體14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方住所：____________________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2擔保方信息1.2.1擔保方名稱：____________________1.2.2擔保方法定代表人：____________________1.2.3擔保方住所：____________________1.2.4擔保方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3業(yè)主方信息1.3.1業(yè)主方名稱：____________________1.3.2業(yè)主方法定代表人：____________________1.3.3業(yè)主方住所：____________________1.3.4業(yè)主方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.投資項目基本情況2.1項目名稱：____________________2.2項目地址：____________________2.3項目規(guī)模：占地面積____________________平方米，總建筑面積____________________平方米2.4項目投資額：人民幣____________________元3.擔保范圍及方式3.1擔保范圍：擔保方對投資方在項目投資過程中因資金不足而產(chǎn)生的債務承擔擔保責任。3.2擔保方式：采用連帶責任擔保方式。3.3擔保期限：自合同簽訂之日起至項目投資款項全部償還完畢之日止。4.擔保責任4.1擔保責任范圍：擔保方對投資方在項目投資過程中因資金不足而產(chǎn)生的債務承擔連帶責任擔保。4.2擔保責任履行：擔保方應按照合同約定，在投資方無法履行債務時，承擔相應的擔保責任。（1）投資方因自身原因?qū)е聼o法履行債務；（2）因不可抗力導致投資方無法履行債務；（3）投資方與業(yè)主方之間的糾紛導致投資方無法履行債務。5.投資收益及風險承擔5.1投資收益分配：投資收益按照投資方與業(yè)主方簽訂的投資協(xié)議進行分配。5.2風險承擔：投資方承擔項目投資過程中的風險，擔保方不承擔投資風險。5.3風險防范措施：投資方應采取有效措施防范投資風險，包括但不限于：（1）對投資項目進行充分調(diào)查；（2）制定詳細的投資計劃；（3）建立健全的風險管理體系。6.付款及還款6.1付款方式：投資方應按照投資協(xié)議約定的時間和方式向業(yè)主方支付投資款項。6.2還款方式：投資方應按照投資協(xié)議約定的時間和方式向擔保方償還擔?？铐棥?.3逾期還款責任：投資方逾期還款的，應按照合同約定支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)應根據(jù)仲裁規(guī)則和程序進行仲裁。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1投資方未按約定支付投資款項或違反投資協(xié)議的約定；8.1.2擔保方未按約定履行擔保責任；8.1.3業(yè)主方未按約定提供項目相關資料或違反項目協(xié)議的約定；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應當書面通知對方，并簽署解除協(xié)議；8.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知違約方，同時有權(quán)要求違約方承擔違約責任；8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，投資方應立即停止投資行為，并按照合同約定退還擔保方已支付的擔?？铐?；8.3.2業(yè)主方應退還投資方已支付的投資款項，并承擔相應的違約責任；8.3.3擔保方應解除擔保責任，并有權(quán)要求違約方承擔違約責任。9.違約責任9.1違約行為認定9.1.1投資方未按約定支付投資款項；9.1.2擔保方未按約定履行擔保責任；9.1.3業(yè)主方未按約定提供項目相關資料；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約行為給對方造成的損失；9.2.2違約方應按照合同約定支付違約金；9.2.3違約方應承擔因違約行為引起的其他法律責任；9.3違約責任賠償9.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；9.3.2違約方應賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；10.2合同終止條件10.2.1投資款項全部償還完畢；10.2.2擔保責任解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.3合同終止后的處理10.3.1投資方應退還業(yè)主方已支付的投資款項；10.3.2擔保方應解除擔保責任；10.3.3合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年；11.2通知送達11.2.1通知應以書面形式發(fā)送，并采用郵寄、傳真、電子郵件等方式；11.2.2通知自發(fā)出之日起視為送達；11.3合同修改11.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。12.合同附件12.1投資項目相關文件12.1.1項目可行性研究報告；12.1.2項目投資協(xié)議；12.2擔保方相關文件12.2.1擔保方營業(yè)執(zhí)照副本；12.2.2擔保方授權(quán)委托書；12.3業(yè)主方相關文件12.3.1業(yè)主方營業(yè)執(zhí)照副本；12.3.2業(yè)主方授權(quán)委托書。13.合同簽訂13.1簽訂時間：____________________13.2簽訂地點：____________________13.3簽訂主體：投資方、擔保方、業(yè)主方法定代表人或授權(quán)代表。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效；14.2生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所、咨詢機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方主體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行符合法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定，提高合同的執(zhí)行效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行過程。15.3.2第三方介入前，雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項、費用、期限等。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1.1第三方在合同履行過程中的責任和義務，包括但不限于：（1）按照委托協(xié)議履行職責；（2）保證提供的服務真實、合法、有效；（3）保守合同機密；（4）對因自身原因造成的損失承擔相應責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額根據(jù)委托協(xié)議約定，如未約定，則以不超過其收取服務費用的兩倍為限。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方在合同履行過程中，其服務對象為甲乙方，與其他各方無直接合同關系。16.3.2第三方提供的服務成果，由甲乙方共同審核，如存在爭議，由第三方協(xié)助解決。17.第三方介入的合同條款17.1.1第三方介入的事項及范圍；17.1.2第三方提供服務的具體內(nèi)容；17.1.3第三方介入的時間安排；17.1.4第三方介入的費用及支付方式；17.1.5第三方介入的責任及責任限額；17.1.6第三方介入的保密條款。18.第三方介入的監(jiān)督與考核18.1甲乙方有權(quán)對第三方介入的工作進行監(jiān)督和考核，包括但不限于：18.1.1第三方提供的服務是否符合委托協(xié)議的約定；18.1.2第三方提供的服務是否達到合同要求；18.1.3第三方是否存在違規(guī)行為。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中如出現(xiàn)爭議，甲乙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同變更與終止20.1第三方介入的合同變更與終止，需經(jīng)