2024年二零二四年度住宅小區(qū)物業(yè)能耗監(jiān)測與節(jié)能服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度住宅小區(qū)物業(yè)能耗監(jiān)測與節(jié)能服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會地址1.6業(yè)主委員會聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.物業(yè)能耗監(jiān)測范圍3.1監(jiān)測項目3.2監(jiān)測設(shè)備3.3監(jiān)測周期4.節(jié)能服務(wù)內(nèi)容4.1節(jié)能咨詢4.2節(jié)能方案設(shè)計4.3節(jié)能設(shè)施設(shè)備安裝4.4節(jié)能運行管理4.5節(jié)能效果評估5.節(jié)能目標5.1能耗降低目標5.2節(jié)能減排目標5.3節(jié)能經(jīng)濟性目標6.節(jié)能費用及支付方式6.1節(jié)能費用總額6.2節(jié)能費用支付方式6.3節(jié)能費用支付時間7.質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：物業(yè)能耗監(jiān)測方案12.2附件二：節(jié)能方案設(shè)計12.3附件三：節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址：市區(qū)路號1.4業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日3.物業(yè)能耗監(jiān)測范圍3.1監(jiān)測項目：水、電、氣、熱等能源消耗量3.2監(jiān)測設(shè)備：智能電表、水表、氣表、熱量表等3.3監(jiān)測周期：每月一次，數(shù)據(jù)記錄至小數(shù)點后兩位4.節(jié)能服務(wù)內(nèi)容4.1節(jié)能咨詢：提供節(jié)能政策、技術(shù)指導(dǎo)、節(jié)能措施建議等4.2節(jié)能方案設(shè)計：根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，設(shè)計針對性的節(jié)能方案4.3節(jié)能設(shè)施設(shè)備安裝：協(xié)助業(yè)主安裝節(jié)能設(shè)備，如LED燈具、節(jié)能空調(diào)等4.4節(jié)能運行管理：制定節(jié)能管理制度，監(jiān)督執(zhí)行4.5節(jié)能效果評估：定期評估節(jié)能效果，提出改進措施5.節(jié)能目標5.1能耗降低目標：與上一年度相比，總體能耗降低5%5.2節(jié)能減排目標：減少二氧化碳排放量10%5.3節(jié)能經(jīng)濟性目標：節(jié)能成本投入與節(jié)能收益之比不低于1:16.節(jié)能費用及支付方式6.1節(jié)能費用總額：人民幣萬元6.2節(jié)能費用支付方式：分批支付，首期支付萬元，后續(xù)根據(jù)節(jié)能效果分期支付6.3節(jié)能費用支付時間：每月月底前支付當月費用7.質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行7.2質(zhì)量保證期限：合同有效期內(nèi)7.3質(zhì)量保證措施：定期檢查、維護監(jiān)測設(shè)備，確保數(shù)據(jù)準確；及時解決業(yè)主反映的節(jié)能問題8.違約責任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定提供節(jié)能服務(wù)或監(jiān)測數(shù)據(jù)不準確8.1.2業(yè)主委員會未按時支付節(jié)能費用8.1.3雙方協(xié)商一致認為的違約行為8.2違約責任承擔8.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主委員會因此遭受的損失8.2.2業(yè)主委員會未按時支付費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五8.2.3雙方違約責任按實際損失賠償，并承擔相應(yīng)的違約金8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將節(jié)能設(shè)施設(shè)備移交給業(yè)主委員會10.3.2雙方應(yīng)共同處理剩余的節(jié)能費用和收益11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：物業(yè)能耗監(jiān)測方案12.2附件二：節(jié)能方案設(shè)計12.3附件三：節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2因法律法規(guī)變化或不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)重新結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或指定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于：節(jié)能咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2確保合同條款的執(zhí)行15.2.3對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解或仲裁15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜15.3.2雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力16.1.2甲方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的資料和條件16.1.3甲方應(yīng)承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方對合同履行情況的監(jiān)督和檢查16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)16.2.3乙方應(yīng)配合第三方進行爭議調(diào)解或仲裁17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任17.1.2第三方責任包括但不限于：違約責任、侵權(quán)責任、賠償責任等17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定17.2.2責任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，如因第三方責任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的賠償金額17.2.3超出責任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)18.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益18.2.2第三方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范18.3.2第三方與其他各方的關(guān)系由合同約定，第三方不得損害其他各方的合法權(quán)益19.第三方介入?yún)f(xié)議的解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件19.1.1雙方協(xié)商一致19.1.2因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除第三方介入?yún)f(xié)議19.2.2解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同履行事宜20.本合同修正的生效20.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效20.2本合同修正對本合同原有條款有補充或修改的，以本合同修正為準第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)能耗監(jiān)測方案詳細要求：包含監(jiān)測項目、監(jiān)測設(shè)備、監(jiān)測周期、數(shù)據(jù)采集和處理方法等具體內(nèi)容。說明：本附件為合同履行過程中的技術(shù)文件，用于指導(dǎo)能耗監(jiān)測工作的開展。2.附件二：節(jié)能方案設(shè)計詳細要求：包含節(jié)能目標、節(jié)能措施、預(yù)期效果、實施方案等具體內(nèi)容。說明：本附件為合同履行過程中的核心文件，用于指導(dǎo)節(jié)能工作的實施。3.附件三：節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出節(jié)能設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、價格等詳細信息。說明：本附件為合同履行過程中的采購文件，用于指導(dǎo)節(jié)能設(shè)備的采購和安裝。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的身份、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的合作方式。說明：本附件為合同履行過程中的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)、節(jié)能效果、費用支出等。說明：本附件為合同履行過程中的監(jiān)督文件，用于評估合同履行效果。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，包括爭議內(nèi)容、解決過程和結(jié)果。說明：本附件為合同履行過程中的法律文件，用于證明爭議解決過程。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中的變更事項，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件為合同履行過程中的法律文件，用于證明合同變更的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行節(jié)能服務(wù)或監(jiān)測工作。1.2甲乙雙方未按合同約定支付節(jié)能費用。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責，造成合同履行受阻或損失。1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準2.1甲乙雙方未按合同約定履行節(jié)能服務(wù)或監(jiān)測工作，造成能耗增加或節(jié)能效果不達標的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.2甲乙雙方未按合同約定支付節(jié)能費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.3第三方未按協(xié)議約定履行職責，造成合同履行受阻或損失的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.違約責任示例3.1甲方未按合同約定提供能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無法進行節(jié)能工作，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。3.3第三方在節(jié)能設(shè)施設(shè)備安裝過程中，因操作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方因此遭受損失。第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失。全文完。2024年二零二四年度住宅小區(qū)物業(yè)能耗監(jiān)測與節(jié)能服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)能耗監(jiān)測1.3節(jié)能服務(wù)1.4術(shù)語2.服務(wù)內(nèi)容2.1能耗監(jiān)測2.1.1監(jiān)測方法2.1.2監(jiān)測數(shù)據(jù)采集2.1.3監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄與分析2.2節(jié)能服務(wù)2.2.1節(jié)能方案制定2.2.2節(jié)能設(shè)備改造與安裝2.2.3節(jié)能運行管理3.服務(wù)期限3.1合同期限3.2服務(wù)起止時間4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.監(jiān)測數(shù)據(jù)共享與保密5.1數(shù)據(jù)共享原則5.2數(shù)據(jù)保密措施6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定10.1法律適用10.2通知與送達10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1附件一：物業(yè)能耗監(jiān)測方案11.2附件二：節(jié)能服務(wù)方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署14.合同附件生效14.1附件一生效條件14.2附件二生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2物業(yè)能耗監(jiān)測1.2.1物業(yè)能耗監(jiān)測指對住宅小區(qū)內(nèi)的水、電、氣等能源消耗進行實時監(jiān)測、記錄和分析。1.3節(jié)能服務(wù)1.3.1節(jié)能服務(wù)指乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)能耗數(shù)據(jù)，提供節(jié)能方案、設(shè)備改造和運行管理等服務(wù)。1.4術(shù)語“能耗”指住宅小區(qū)內(nèi)的水、電、氣等能源消耗；“監(jiān)測設(shè)備”指用于監(jiān)測能耗的儀器、儀表等設(shè)備；“節(jié)能方案”指為降低能耗而制定的計劃、措施等。2.服務(wù)內(nèi)容2.1能耗監(jiān)測2.1.1監(jiān)測方法：乙方將采用先進的監(jiān)測設(shè)備和技術(shù)，對甲方住宅小區(qū)內(nèi)的能耗進行實時監(jiān)測。2.1.2監(jiān)測數(shù)據(jù)采集：乙方負責定期采集監(jiān)測數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的準確性和完整性。2.1.3監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄與分析：乙方將對采集到的監(jiān)測數(shù)據(jù)進行記錄和分析，并向甲方提供能耗報告。2.2節(jié)能服務(wù)2.2.1節(jié)能方案制定：乙方將根據(jù)甲方提供的能耗數(shù)據(jù)，制定針對性的節(jié)能方案。2.2.2節(jié)能設(shè)備改造與安裝：乙方將負責節(jié)能設(shè)備的改造和安裝工作，確保設(shè)備符合節(jié)能要求。2.2.3節(jié)能運行管理：乙方將對節(jié)能設(shè)備的運行進行管理，確保其高效運行。3.服務(wù)期限3.1合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。3.2服務(wù)起止時間：自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：本合同服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。4.2費用支付方式：甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費用，具體支付日期為每月[日期]。4.3費用支付時間：甲方應(yīng)在每月支付日之前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。5.監(jiān)測數(shù)據(jù)共享與保密5.1數(shù)據(jù)共享原則：乙方應(yīng)將監(jiān)測數(shù)據(jù)定期向甲方提供，甲方有權(quán)查閱和分析數(shù)據(jù)。5.2數(shù)據(jù)保密措施：乙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的保密性。6.違約責任6.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項下發(fā)生的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁規(guī)則為[仲裁規(guī)則名稱]。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：任何一方在下列情況下有權(quán)解除本合同：甲方未按時支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付；乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，嚴重影響甲方利益；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因一方違約導(dǎo)致合同解除；法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定終止的其他情形。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同變更程序：任何對本合同的變更，均需以書面形式經(jīng)雙方同意，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。11.其他約定11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達：除非法律另有規(guī)定，所有通知和文件應(yīng)通過書面形式送達至對方的法定地址或雙方約定的其他地址。11.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)能耗監(jiān)測方案12.1.1監(jiān)測方案的具體內(nèi)容，包括監(jiān)測設(shè)備的選擇、安裝位置、監(jiān)測頻率等。12.2附件二：節(jié)能服務(wù)方案12.2.1節(jié)能服務(wù)方案的具體內(nèi)容，包括節(jié)能措施、預(yù)期節(jié)能效果、實施時間表等。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同簽署日期為[日期]。13.2簽署地點：本合同簽署地點為[地點]。14.合同附件簽署14.1附件一簽署：附件一應(yīng)由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2附件二簽署：附件二應(yīng)由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3合同附件生效：附件一和附件二與本合同同時生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指在甲乙雙方履行合同過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并享有相應(yīng)的報酬。15.2.2第三方的權(quán)利：獲得甲乙雙方提供的必要信息；在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)；獲得甲乙雙方約定的報酬。15.2.3第三方的義務(wù)：遵守本合同約定，履行合同義務(wù)；對甲乙雙方提供的信息保密；按時完成工作任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入，并簽署書面協(xié)議。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍；第三方的報酬及支付方式；第三方的責任限額；第三方介入的時間期限；第三方與其他各方的責任劃分。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)：提供第三方介入所需的必要信息；協(xié)助第三方完成工作任務(wù)；對第三方提供的信息保密。16.2乙方的額外義務(wù)：監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)；對第三方的工作成果進行驗收；在第三方違約時，承擔相應(yīng)的違約責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方的責任限額應(yīng)包括：第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`；第三方在履行合同過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失；第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。17.3第三方的責任限額不得低于[金額]元人民幣。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方之間的責任劃分：第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`，由第三方承擔責任；第三方在履行合同過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由第三方承擔責任；第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露，由第三方承擔責任。18.2第三方與乙方之間的責任劃分：乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的工作成果進行驗收；乙方在第三方違約時，承擔相應(yīng)的違約責任。18.3第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同義務(wù)；甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的信息和支持；第三方與其他各方的責任劃分應(yīng)在本合同和相關(guān)協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)能耗監(jiān)測方案詳細要求：包括監(jiān)測設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、安裝位置、監(jiān)測頻率、數(shù)據(jù)傳輸方式等。說明：此方案應(yīng)詳細描述能耗監(jiān)測的具體實施步驟和預(yù)期效果。2.附件二：節(jié)能服務(wù)方案詳細要求：包括節(jié)能措施的詳細描述、預(yù)期節(jié)能效果、實施時間表、所需資源等。說明：此方案應(yīng)包含具體的節(jié)能改造措施和長期節(jié)能運營策略。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的身份信息、服務(wù)內(nèi)容、報酬、責任限額、保密條款等。說明：此協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色和責任，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：服務(wù)費用明細詳細要求：包括服務(wù)費用總額、支付方式、支付時間、服務(wù)內(nèi)容對應(yīng)費用等。說明：此明細應(yīng)清晰列出每項服務(wù)的費用，便于甲乙雙方核對。5.附件五：違約責任認定標準詳細要求：包括違約行為的定義、違約責任的認定標準、違約金的計算方法等。說明：此標準應(yīng)具體規(guī)定違約行為的種類和相應(yīng)的責任。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：包括爭議解決的方式、爭議解決機構(gòu)的選定、爭議解決規(guī)則等。說明：此程序應(yīng)明確爭議解決的步驟和可能的結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同信息。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[百分比]%。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為約定報酬的[百分比]%。任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此造成的損失。3.示例說明：示例一：若甲方未在約定支付日支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。示例二：若乙方在能耗監(jiān)測過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，未及時修復(fù)導(dǎo)致監(jiān)測數(shù)據(jù)不準確，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年二零二四年度住宅小區(qū)物業(yè)能耗監(jiān)測與節(jié)能服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)能耗監(jiān)測1.2節(jié)能服務(wù)1.3相關(guān)術(shù)語2.服務(wù)內(nèi)容2.1能耗監(jiān)測2.1.1監(jiān)測設(shè)備安裝與維護2.1.2數(shù)據(jù)采集與分析2.1.3報告編制與提交2.2節(jié)能服務(wù)2.2.1節(jié)能方案制定2.2.2節(jié)能措施實施2.2.3節(jié)能效果評估3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限3.2費用構(gòu)成3.3費用支付方式4.雙方責任與義務(wù)4.1物業(yè)方的責任與義務(wù)4.2服務(wù)方的責任與義務(wù)5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持5.2培訓(xùn)6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全6.2保密條款7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1物業(yè)能耗監(jiān)測：指對住宅小區(qū)內(nèi)的水、電、氣等能源消耗進行實時監(jiān)測、記錄和分析的過程。1.2節(jié)能服務(wù)：指為實現(xiàn)能源消耗降低而提供的服務(wù)，包括但不限于節(jié)能方案制定、節(jié)能措施實施和節(jié)能效果評估。1.3相關(guān)術(shù)語：本合同中涉及的其他相關(guān)術(shù)語，如“物業(yè)方”、“服務(wù)方”、“能耗監(jiān)測設(shè)備”等，均按照行業(yè)通用定義執(zhí)行。2.服務(wù)內(nèi)容2.1能耗監(jiān)測2.1.1監(jiān)測設(shè)備安裝與維護：服務(wù)方負責在物業(yè)方指定的位置安裝能耗監(jiān)測設(shè)備，并確保其正常運行和維護。2.1.2數(shù)據(jù)采集與分析：服務(wù)方負責定期采集能耗監(jiān)測設(shè)備的數(shù)據(jù)，并進行深入分析，形成能耗報告。2.1.3報告編制與提交：服務(wù)方每月向物業(yè)方提交能耗監(jiān)測報告，內(nèi)容包括能耗數(shù)據(jù)、分析結(jié)果和改進建議。2.2節(jié)能服務(wù)2.2.1節(jié)能方案制定：服務(wù)方根據(jù)能耗監(jiān)測報告，為物業(yè)方制定切實可行的節(jié)能方案。2.2.2節(jié)能措施實施：服務(wù)方協(xié)助物業(yè)方實施節(jié)能方案，包括但不限于設(shè)備更新、管理優(yōu)化等。2.2.3節(jié)能效果評估：服務(wù)方對實施節(jié)能措施后的能耗情況進行評估，并向物業(yè)方報告節(jié)能效果。3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計算。3.2費用構(gòu)成：服務(wù)費用包括能耗監(jiān)測費用、節(jié)能服務(wù)費用、設(shè)備維護費用等。3.3費用支付方式：物業(yè)方應(yīng)按月支付服務(wù)費用，具體支付方式由雙方另行約定。4.雙方責任與義務(wù)4.1物業(yè)方的責任與義務(wù)：提供必要的場地和設(shè)施，配合服務(wù)方進行能耗監(jiān)測設(shè)備的安裝和維護；按照約定支付服務(wù)費用；執(zhí)行節(jié)能方案，降低能源消耗。4.2服務(wù)方的責任與義務(wù)：按照合同約定提供能耗監(jiān)測和節(jié)能服務(wù)；保證監(jiān)測設(shè)備正常運行；對服務(wù)過程中的數(shù)據(jù)保密。5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持：服務(wù)方提供能耗監(jiān)測和節(jié)能服務(wù)過程中的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備調(diào)試、數(shù)據(jù)分析等。5.2培訓(xùn)：服務(wù)方對物業(yè)方人員進行節(jié)能知識培訓(xùn)，提高節(jié)能意識和管理水平。6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全：服務(wù)方應(yīng)采取必要措施，確保能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)的準確性和安全性。6.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容、能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)和節(jié)能方案等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同變更與解除8.1合同變更：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。變更后的內(nèi)容應(yīng)書面確認，作為本合同的補充部分。8.2.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.違約責任9.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式及賠償標準由雙方在合同中約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方約定通過仲裁解決爭議，則應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)，并按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止：合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同的爭議解決，如雙方未約定仲裁，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于能耗監(jiān)測設(shè)備清單、節(jié)能方案、費用明細等，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等，其介入旨在協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或?qū)崿F(xiàn)特定目標。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并書面確認其介入合同的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入的服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責任與義務(wù)17.1第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)利，如查閱相關(guān)資料、提出建議等。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款：19.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。19.1.3甲方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。19.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。19.2.3乙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。20.第三方責任限額20.1責任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.2限額計算：責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度和合同約定的服務(wù)費用等因素綜合確定。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1責任劃分：第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責任范圍，避免責任交叉或推諉。21.2權(quán)利劃分：第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方享有其應(yīng)有的權(quán)利，同時保護自身合法權(quán)益。21.3協(xié)同工作：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同推進合同履行。22.第三方介入的變更與解除22.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認變