2024版公寓租賃配套設(shè)施承包裝修工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓租賃配套設(shè)施承包裝修工程合同本合同目錄一覽1.1項目概述1.2合同雙方基本信息1.3工程范圍及內(nèi)容1.4工程施工要求1.5工程進度安排1.6工程質(zhì)量標準1.7工程驗收與交付1.8工程變更與索賠1.9工程款支付方式1.10保險與安全1.11爭議解決方式1.12合同解除條件1.13合同生效及終止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2024版公寓租賃配套設(shè)施承包裝修工程1.2項目地點：[具體地址]1.3項目業(yè)主：[業(yè)主名稱]1.4項目承包方：[承包方名稱]1.5項目投資總額：[投資總額]1.6項目建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于公寓內(nèi)部裝修、水電改造、配套設(shè)施安裝等。第二條合同雙方基本信息2.1業(yè)主名稱：[業(yè)主名稱]2.2業(yè)主地址：[業(yè)主地址]2.3業(yè)主聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.4業(yè)主聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.5承包方名稱：[承包方名稱]2.6承包方地址：[承包方地址]2.7承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.8承包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條工程范圍及內(nèi)容3.1裝修工程：公寓內(nèi)部墻面、地面、天花板等裝修工作。3.2水電改造：公寓內(nèi)水電線路的改造、更換、升級等。3.3配套設(shè)施安裝：包括但不限于門窗、衛(wèi)浴、廚房設(shè)備等設(shè)施的安裝。3.4工程量清單：詳見附件一。第四條工程施工要求4.1施工人員：承包方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。4.2施工材料：承包方應(yīng)使用符合國家標準的合格材料。4.3施工工藝：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。4.4施工安全：承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。第五條工程進度安排5.1工程開工日期：[開工日期]5.2工程竣工日期：[竣工日期]5.3工程進度節(jié)點：詳見附件二。第六條工程質(zhì)量標準6.1質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢驗：工程完成后，雙方共同進行質(zhì)量檢驗。6.3質(zhì)量保證期：自工程交付之日起，保證期為[保證期]。第七條工程驗收與交付7.1驗收條件：工程完成并達到質(zhì)量標準，雙方同意驗收。7.2驗收程序：由業(yè)主組織驗收，承包方配合。7.3驗收報告：驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.4工程交付：驗收合格后，承包方將工程交付業(yè)主使用。第八條工程變更與索賠8.1變更程序：任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2變更原因：包括設(shè)計變更、工程量增加、不可抗力等因素。8.3變更處理：變更后的工程量、費用和工期應(yīng)重新計算，并經(jīng)雙方簽字確認。8.4索賠程序：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，業(yè)主有權(quán)要求索賠。8.5索賠金額：索賠金額根據(jù)實際損失和合同約定計算。第九條工程款支付方式9.1支付比例：工程進度款按實際完成工程量的比例支付。9.2支付時間：每月[具體日期]前支付上一個月完成的工程款。9.3預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主支付[預(yù)付款比例]%的工程款作為預(yù)付款。9.4結(jié)算款：工程驗收合格后，業(yè)主支付剩余的工程款。9.5逾期付款：逾期付款需支付[逾期利率]%的違約金。第十條保險與安全10.1保險責(zé)任：承包方應(yīng)購買工程一切險和第三方責(zé)任險。10.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于工程總投資額。10.3保險期限：自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。10.4安全責(zé)任：承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。10.5安全事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取緊急措施，并按國家規(guī)定處理。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。11.3仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條合同解除條件12.1合同解除：如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。第十三條合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進度安排表14.3附件三：工程質(zhì)量標準及檢驗方法14.4附件四：保險單14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人、非法人組織或個人。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、監(jiān)督合同執(zhí)行過程，以及提供專業(yè)意見。第十六條第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2授權(quán)：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在其授權(quán)范圍內(nèi)代表雙方行使相應(yīng)權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在其授權(quán)范圍內(nèi)的行為，所產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[責(zé)任限額]的賠償責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：1.1根據(jù)授權(quán)，獲取與合同履行相關(guān)的信息；1.2提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；1.3監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保合同條款得到遵守。18.2第三方義務(wù)：2.1遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2.2保持客觀、公正，不得偏袒任何一方；2.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題時及時提出。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入范圍：包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、技術(shù)咨詢、項目管理等。19.2第三方介入方式：第三方可根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，采取現(xiàn)場檢查、報告、建議等方式介入。19.3第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方接受甲方授權(quán)，對工程進行監(jiān)理、檢測等，但不代表甲方行使決策權(quán)。20.1.2第三方與甲方之間的溝通、協(xié)調(diào)工作，由甲方指定專人負責(zé)。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方接受乙方授權(quán)，對工程進行監(jiān)理、檢測等，但不代表乙方行使決策權(quán)。20.2.2第三方與乙方之間的溝通、協(xié)調(diào)工作，由乙方指定專人負責(zé)。20.3第三方與合同其他方的劃分：20.3.1第三方在合同履行過程中，與其他合同方（如供應(yīng)商、施工隊伍等）的溝通、協(xié)調(diào)工作，由甲乙雙方指定專人負責(zé)。20.3.2第三方應(yīng)保持中立，不參與甲乙雙方與其他合同方之間的利益沖突。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或第三方完成其授權(quán)范圍內(nèi)的任務(wù)。21.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條違約責(zé)任22.1如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2如甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等，需與施工圖紙和規(guī)范要求相符。附件說明：作為工程款支付和驗收的重要依據(jù)。2.附件二：工程進度安排表詳細要求：明確各階段的開始和結(jié)束日期，以及各階段的工程量。附件說明：用于監(jiān)督工程進度，確保工程按計劃進行。3.附件三：工程質(zhì)量標準及檢驗方法詳細要求：列出各分項工程質(zhì)量標準，包括材料、工藝、驗收方法等。4.附件四：保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險人等信息。附件說明：證明第三方已購買相關(guān)保險，降低合同履行風(fēng)險。5.附件五：第三方授權(quán)書詳細要求：明確第三方授權(quán)范圍、權(quán)限和期限。附件說明：證明第三方有權(quán)代表甲乙雙方行使相關(guān)權(quán)利。6.附件六：合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更內(nèi)容、原因、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同執(zhí)行過程中變更的正式記錄。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。附件說明：作為工程驗收合格的正式文件。8.附件八：工程款支付憑證詳細要求：記錄每次工程款支付的時間、金額、收款人等信息。附件說明：作為工程款支付的正式憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定時間完成工程。責(zé)任認定標準：每延遲一天，承包方需支付[違約金比例]%的違約金。示例說明：若合同約定工程竣工日期為2024年12月31日，實際竣工日期為2025年1月15日，承包方需支付15天的違約金。2.違約行為：承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認定標準：根據(jù)實際損失和合同約定計算賠償金額。示例說明：若因承包方施工不當(dāng)導(dǎo)致墻面裂縫，修復(fù)費用為5000元，承包方需承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：業(yè)主未按合同約定支付工程款。責(zé)任認定標準：每逾期一天，業(yè)主需支付[逾期利率]%的違約金。示例說明：若合同約定每月5日前支付上月工程款，業(yè)主逾期5天支付，需支付5天的違約金。4.違約行為：第三方未按授權(quán)范圍行使權(quán)利或未履行義務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方根據(jù)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在未經(jīng)授權(quán)的情況下，擅自修改工程方案，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版公寓租賃配套設(shè)施承包裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模3.工程費用3.1工程總費用3.2分項費用明細3.3付款方式及期限4.工程期限4.1施工工期4.2驗收期限4.3返修期限5.工程質(zhì)量要求5.1設(shè)計要求5.2材料要求5.3施工工藝要求5.4驗收標準6.工程變更及洽商6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用承擔(dān)7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工安全7.3施工環(huán)保7.4施工噪音控制8.材料供應(yīng)及驗收8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.2材料驗收標準8.3材料驗收程序9.工程驗收9.1驗收條件9.2驗收程序9.3驗收報告10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承包方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.工程概況2.1工程名稱：2024版公寓租賃配套設(shè)施承包裝修工程2.2工程地點：__________2.3工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝等2.4工程規(guī)模：__________平方米3.工程費用3.1工程總費用：人民幣__________元整3.2分項費用明細：3.2.1水電改造費用：人民幣__________元整3.2.2墻面涂料費用：人民幣__________元整3.2.3地板鋪設(shè)費用：人民幣__________元整3.2.4門窗安裝費用：人民幣__________元整3.2.5其他費用：人民幣__________元整3.3付款方式及期限：3.3.1首付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整3.3.2進度款：工程進度達到__________時支付人民幣__________元整3.3.3結(jié)算款：工程驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整4.工程期限4.1施工工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成4.2驗收期限：工程完工后__________個工作日內(nèi)完成驗收4.3返修期限：自驗收合格之日起__________個月內(nèi)5.工程質(zhì)量要求5.1設(shè)計要求：按照雙方簽訂的設(shè)計圖紙和規(guī)范進行施工5.2材料要求：使用符合國家標準的合格材料，具體品牌和型號由雙方協(xié)商確定5.3施工工藝要求：嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標準進行施工5.4驗收標準：按照國家相關(guān)驗收標準和規(guī)范進行驗收6.工程變更及洽商6.1變更范圍：在施工過程中，如遇設(shè)計變更、工程量增減等情況，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更6.2變更程序：變更前，承包方應(yīng)向租賃方提出書面變更申請，經(jīng)租賃方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議6.3變更費用承擔(dān)：變更產(chǎn)生的費用按照雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置：承包方負責(zé)施工現(xiàn)場的合理布置，確保施工安全、文明施工7.2施工安全：承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中人員安全7.3施工環(huán)保：承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，保護施工現(xiàn)場環(huán)境7.4施工噪音控制：承包方應(yīng)采取措施，控制施工噪音，減少對周圍居民的影響8.材料供應(yīng)及驗收8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.1.1承包方負責(zé)提供施工所需全部材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計要求。8.1.2承包方應(yīng)在施工前__________個工作日將材料清單提交租賃方審核。8.2材料驗收標準8.2.1材料驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行。8.2.2驗收內(nèi)容包括材料的質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品合格證、檢驗報告等。8.3材料驗收程序8.3.1承包方應(yīng)將材料運至施工現(xiàn)場，并在驗收前__________個工作日通知租賃方。8.3.2租賃方應(yīng)在材料到場后__________小時內(nèi)進行驗收。8.3.3驗收合格的材料方可用于工程，不合格的材料應(yīng)立即退場。9.工程驗收9.1驗收條件9.1.1工程按合同約定內(nèi)容全部完成。9.1.2工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。9.1.3工程資料齊全。9.2驗收程序9.2.1驗收前，承包方應(yīng)向租賃方提交驗收申請和驗收資料。9.2.2租賃方應(yīng)在收到驗收申請后__________個工作日內(nèi)組織驗收。9.3驗收報告9.3.1驗收合格后，雙方應(yīng)共同簽署驗收報告。9.3.2驗收報告作為工程交付的依據(jù)。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方未按時支付工程款，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。10.2承包方違約責(zé)任10.2.1承包方未按時完成工程，每延遲一天應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。10.2.2承包方提供的材料不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前__________個工作日通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同解除。13.1.2合同履行完畢。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算。13.2.2結(jié)算完成后，合同終止。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：設(shè)計圖紙、工程量清單、材料清單、驗收報告等。14.3合同生效及終止日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、降低風(fēng)險等。15.3第三方介入類型15.3.1中介方：提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.3.2監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督管理的第三方。15.3.3評估方：對工程成本、質(zhì)量等進行評估的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對方，并確保第三方遵守合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_____%。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，應(yīng)相互尊重、誠信履約。19.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.2第三方與施工方的關(guān)系19.2.1第三方對施工方的監(jiān)督管理，應(yīng)以不干涉施工方正常施工為原則。19.2.2第三方應(yīng)與施工方保持良好溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1.1第三方違反合同約定，造成合同無法履行。20.1.2第三方無法履行職責(zé)，影響合同履行。20.1.3雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入對合同履行的影響，并采取相應(yīng)措施。21.第三方介入的記錄與報告21.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括會議紀要、報告等。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。22.2第三方介入費用應(yīng)包含在合同總費用中，由甲乙雙方承擔(dān)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按照本合同第11條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準確。2.工程量清單詳細要求