2024年業(yè)主物業(yè)簽訂的住宅小區(qū)消防安全管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年業(yè)主物業(yè)簽訂的住宅小區(qū)消防安全管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1消防安全管理1.2物業(yè)管理服務(wù)1.3業(yè)主1.4小區(qū)1.5相關(guān)法律法規(guī)2.協(xié)議范圍與適用2.1協(xié)議適用范圍2.2協(xié)議適用期限2.3協(xié)議變更與終止3.消防安全管理制度3.1消防安全管理組織架構(gòu)3.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理3.3消防安全教育與培訓(xùn)3.4消防安全檢查與巡查3.5消防預(yù)案與應(yīng)急響應(yīng)4.物業(yè)管理方的責(zé)任與義務(wù)4.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.2火災(zāi)預(yù)防責(zé)任4.3應(yīng)急救援責(zé)任4.4報(bào)告與備案責(zé)任4.5信息公示與溝通責(zé)任5.業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)5.1遵守消防安全規(guī)定5.2配合消防安全管理5.3禁止危險(xiǎn)行為5.4報(bào)告火災(zāi)隱患5.5應(yīng)急疏散配合6.消防設(shè)施設(shè)備的維修與更新6.1維修保養(yǎng)周期6.2更新改造計(jì)劃6.3費(fèi)用承擔(dān)與分?jǐn)?.火災(zāi)事故處理7.1事故報(bào)告與處理流程7.2事故責(zé)任認(rèn)定7.3賠償與救助措施8.消防安全管理費(fèi)用8.1費(fèi)用預(yù)算與分?jǐn)?.2費(fèi)用收取與管理8.3費(fèi)用調(diào)整與公示9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任9.2物業(yè)管理方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任追究程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1協(xié)議的生效與解除11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力11.4合同份數(shù)與效力12.附件12.1消防安全管理制度12.2消防預(yù)案12.3費(fèi)用預(yù)算表13.爭議解決機(jī)構(gòu)的指定與授權(quán)14.協(xié)議的生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1消防安全管理：指為預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、消防通道、消防設(shè)備等進(jìn)行管理的一系列措施。1.2物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)管理方根據(jù)合同約定，對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。1.3業(yè)主：指擁有小區(qū)住宅的所有權(quán)或使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.4小區(qū)：指由多個(gè)住宅樓、公共設(shè)施組成的居住區(qū)域。1.5相關(guān)法律法規(guī)：指國家及地方有關(guān)消防安全、物業(yè)管理等方面的法律法規(guī)。2.協(xié)議范圍與適用2.1協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于小區(qū)內(nèi)的所有住宅樓、公共設(shè)施和消防設(shè)施。2.2協(xié)議適用期限：自協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3協(xié)議變更與終止：任何一方需變更或終止協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.消防安全管理制度3.1消防安全管理組織架構(gòu)：設(shè)立消防安全管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)消防安全管理工作。3.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理：定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.3消防安全教育與培訓(xùn)：定期組織業(yè)主進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)。3.4消防安全檢查與巡查：定期對小區(qū)進(jìn)行消防安全檢查和巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。3.5消防預(yù)案與應(yīng)急響應(yīng)：制定消防預(yù)案，明確火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)流程和措施。4.物業(yè)管理方的責(zé)任與義務(wù)4.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2火災(zāi)預(yù)防責(zé)任：負(fù)責(zé)小區(qū)火災(zāi)預(yù)防工作，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。4.3應(yīng)急救援責(zé)任：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的應(yīng)急救援工作，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。4.4報(bào)告與備案責(zé)任：及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告火災(zāi)事故，并按規(guī)定進(jìn)行備案。4.5信息公示與溝通責(zé)任：定期向業(yè)主公示消防安全管理情況，及時(shí)溝通消防安全相關(guān)信息。5.業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)5.1遵守消防安全規(guī)定：遵守國家及地方有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，不擅自改動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備。5.2配合消防安全管理：配合物業(yè)管理方進(jìn)行消防安全檢查、巡查和宣傳教育工作。5.3禁止危險(xiǎn)行為：禁止在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹、堆放易燃易爆物品等危險(xiǎn)行為。5.4報(bào)告火災(zāi)隱患：發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理方報(bào)告。5.5應(yīng)急疏散配合：在火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)，積極配合物業(yè)管理方進(jìn)行應(yīng)急疏散。6.消防設(shè)施設(shè)備的維修與更新6.1維修保養(yǎng)周期：消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)周期為每年一次。6.2更新改造計(jì)劃：根據(jù)消防設(shè)施設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行情況，制定更新改造計(jì)劃。6.3費(fèi)用承擔(dān)與分?jǐn)偅壕S修保養(yǎng)費(fèi)用由物業(yè)管理方承擔(dān)，更新改造費(fèi)用由業(yè)主按比例分?jǐn)偂?.火災(zāi)事故處理7.1事故報(bào)告與處理流程：火災(zāi)事故發(fā)生后，物業(yè)管理方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告，并按照事故處理流程進(jìn)行處理。7.2事故責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，明確事故責(zé)任。7.3賠償與救助措施：對火災(zāi)事故造成的損失，按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行賠償和救助。8.消防安全管理費(fèi)用8.1費(fèi)用預(yù)算與分?jǐn)偅好磕瓿?，物業(yè)管理方應(yīng)制定消防安全管理費(fèi)用預(yù)算，并向業(yè)主公示。費(fèi)用包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、消防培訓(xùn)、應(yīng)急演練等。8.2費(fèi)用收取與管理：消防安全管理費(fèi)用按月計(jì)收，由物業(yè)管理方在物業(yè)管理費(fèi)中單獨(dú)列項(xiàng)收取，?？顚Ｓ?，接受業(yè)主監(jiān)督。8.3費(fèi)用調(diào)整與公示：如遇特殊情況導(dǎo)致費(fèi)用增加，物業(yè)管理方應(yīng)提前一個(gè)月向業(yè)主公示，并經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意后方可調(diào)整。9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任：業(yè)主未遵守消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。9.2物業(yè)管理方違約責(zé)任：物業(yè)管理方未履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主的損失。9.3違約責(zé)任追究程序：違約責(zé)任的追究，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等法律途徑進(jìn)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交小區(qū)所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商解決爭議時(shí)，可由雙方共同選擇的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。11.其他約定11.1協(xié)議的生效與解除：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。11.2通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.4合同份數(shù)與效力：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1消防安全管理制度：包括消防設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)記錄、消防安全教育計(jì)劃等。12.2消防預(yù)案：包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急疏散計(jì)劃、應(yīng)急物資儲(chǔ)備計(jì)劃等。12.3費(fèi)用預(yù)算表：包括年度消防安全管理費(fèi)用預(yù)算明細(xì)。13.爭議解決機(jī)構(gòu)的指定與授權(quán)13.1爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意指定小區(qū)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。13.2授權(quán)：雙方授權(quán)該機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中代表各自行使權(quán)利和履行義務(wù)。14.協(xié)議的生效與終止14.1生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。a)協(xié)議約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；c)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；d)一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍：包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、鑒定、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的申請與程序16.1申請條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提出書面申請，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2申請程序：甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體程序，包括選定第三方、簽訂委托協(xié)議、明確權(quán)利義務(wù)等。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方委托的事項(xiàng)，客觀、公正地履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用預(yù)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議中明確，并納入合同履行成本。18.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付，或由合同約定的責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定，并在委托協(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額的調(diào)整：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1責(zé)任劃分原則：第三方介入本合同履行過程中，與其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。20.2責(zé)任劃分內(nèi)容：第三方責(zé)任、甲乙雙方責(zé)任及各自承擔(dān)的具體責(zé)任應(yīng)在委托協(xié)議中明確。20.3責(zé)任追究：如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。21.第三方介入的終止與解除21.1終止條件：如第三方無法履行職責(zé)或履行不符合約定，甲乙雙方可終止委托協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2解除條件：如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除委托協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。23.第三方介入的法律適用與爭議解決23.1法律適用：第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。23.2爭議解決：第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等法律途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)記錄、消防安全教育計(jì)劃、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件用于說明小區(qū)消防安全管理的具體措施和流程。2.消防預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急疏散計(jì)劃、應(yīng)急物資儲(chǔ)備計(jì)劃、人員職責(zé)等。說明：此附件用于指導(dǎo)火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)措施。3.費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：包括年度消防安全管理費(fèi)用預(yù)算明細(xì)，費(fèi)用構(gòu)成及分?jǐn)偙壤Ｕf明：此附件用于展示消防安全管理費(fèi)用的預(yù)算和分?jǐn)偳闆r。4.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、職責(zé)、權(quán)利、保密義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的過程和費(fèi)用承擔(dān)。6.業(yè)主大會(huì)決議詳細(xì)要求：包括業(yè)主大會(huì)召開的時(shí)間、地點(diǎn)、議題、表決結(jié)果等。說明：此附件用于記錄業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主的意愿。7.事故調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失、責(zé)任認(rèn)定等。說明：此附件用于分析火災(zāi)事故的原因和責(zé)任。8.賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括賠償金額、賠償方式、履行期限等。說明：此附件用于記錄火災(zāi)事故的賠償情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為未遵守消防安全規(guī)定擅自改動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備不配合消防安全檢查和巡查不遵守應(yīng)急疏散規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：業(yè)主在樓道堆放雜物，導(dǎo)致火災(zāi)蔓延，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.物業(yè)管理方違約行為未履行消防安全管理職責(zé)未及時(shí)維修保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備未按規(guī)定進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)未按規(guī)定報(bào)告火災(zāi)事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方未履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償業(yè)主的損失。示例：物業(yè)管理方未及時(shí)更換損壞的消防栓，導(dǎo)致火災(zāi)無法及時(shí)撲救，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)提供的服務(wù)不符合要求泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。示例：第三方在火災(zāi)事故調(diào)查中故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致責(zé)任認(rèn)定錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年業(yè)主物業(yè)簽訂的住宅小區(qū)消防安全管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議生效條件1.5協(xié)議終止條件2.消防安全管理責(zé)任2.1業(yè)主責(zé)任2.2物業(yè)管理責(zé)任2.3消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.4消防安全教育培訓(xùn)責(zé)任3.消防設(shè)施設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.3設(shè)施設(shè)備更新改造3.4設(shè)施設(shè)備檢查與測試4.消防安全管理措施4.1消防安全管理規(guī)章制度4.2消防安全巡查制度4.3消防安全應(yīng)急演練4.4消防安全宣傳教育5.消防安全監(jiān)督檢查5.1檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.2檢查頻次與方式5.3檢查結(jié)果處理5.4檢查記錄與報(bào)告6.消防安全責(zé)任追究6.1違規(guī)行為認(rèn)定6.2責(zé)任追究方式6.3賠償與補(bǔ)償6.4違法行為處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議變更與解除程序8.4協(xié)議變更與解除后果9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后果10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間10.4送達(dá)證明11.不可抗力11.1不可抗力事件認(rèn)定11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件解除12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：消防安全管理規(guī)章制度12.3附件三：消防安全巡查記錄表12.4附件四：消防安全應(yīng)急演練記錄表13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)13.4簽署程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽署之日起生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2024年業(yè)主與物業(yè)管理公司在住宅小區(qū)消防安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)消防安全，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于本住宅小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主、物業(yè)使用人以及物業(yè)管理公司，包括住宅、商業(yè)、辦公等區(qū)域。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為五年，期滿后可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署、蓋章后生效。1.5協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。2.消防安全管理責(zé)任2.1業(yè)主責(zé)任（1）遵守消防法律法規(guī)，不占用、堵塞消防通道；（2）合理使用消防設(shè)施設(shè)備，不損壞、擅自改動(dòng)；（3）發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，及時(shí)向物業(yè)管理公司報(bào)告；（4）參加消防安全教育培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)。2.2物業(yè)管理責(zé)任（1）建立健全消防安全管理制度，確保制度落實(shí)；（2）定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)；（3）開展消防安全巡查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改；（4）組織消防安全應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力；（5）對違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。2.3消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）消防設(shè)施設(shè)備由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；（2）消防設(shè)施設(shè)備的維修、更換由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，費(fèi)用由物業(yè)管理費(fèi)中列支；（3）消防設(shè)施設(shè)備的更新改造，需經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)同意后實(shí)施。2.4消防安全教育培訓(xùn)責(zé)任（1）物業(yè)管理公司定期組織消防安全教育培訓(xùn)，提高業(yè)主消防安全意識(shí)；（2）業(yè)主應(yīng)積極參加消防安全教育培訓(xùn)，掌握消防安全知識(shí)和技能。3.消防設(shè)施設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單本協(xié)議附件一為消防設(shè)施設(shè)備清單，包括消防水源、消防水泵、消防栓、滅火器、煙感報(bào)警器等。3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)（1）物業(yè)管理公司應(yīng)按國家規(guī)定和設(shè)備說明書要求，定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（2）維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)完整、真實(shí)，便于查閱。3.3設(shè)施設(shè)備更新改造（1）消防設(shè)施設(shè)備的更新改造需符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）更新改造方案應(yīng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)同意后實(shí)施。3.4設(shè)施設(shè)備檢查與測試（1）物業(yè)管理公司應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和測試，確保其符合要求；（2）檢查和測試記錄應(yīng)完整、真實(shí)，便于查閱。4.消防安全管理措施4.1消防安全管理規(guī)章制度（1）物業(yè)管理公司應(yīng)制定消防安全管理制度，明確消防安全職責(zé)；（2）業(yè)主應(yīng)遵守消防安全管理制度，共同維護(hù)消防安全。4.2消防安全巡查制度（1）物業(yè)管理公司應(yīng)定期進(jìn)行消防安全巡查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改；（2）巡查記錄應(yīng)完整、真實(shí)，便于查閱。4.3消防安全應(yīng)急演練（1）物業(yè)管理公司應(yīng)定期組織消防安全應(yīng)急演練，提高業(yè)主和員工的應(yīng)急處置能力；（2）演練記錄應(yīng)完整、真實(shí)，便于查閱。4.4消防安全宣傳教育（1）物業(yè)管理公司應(yīng)定期開展消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高業(yè)主消防安全意識(shí)；（2）宣傳教育活動(dòng)記錄應(yīng)完整、真實(shí)，便于查閱。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本住宅小區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為本住宅小區(qū)所在地的仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件協(xié)議內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。9.3協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相應(yīng)的變更或解除手續(xù)。9.4協(xié)議變更與解除后果協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。10.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相應(yīng)的解除或終止手續(xù)。10.4合同解除與終止后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照解除或終止后的協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。11.3送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。11.4送達(dá)證明送達(dá)證明由送達(dá)方提供，證明送達(dá)時(shí)間和方式。12.不可抗力12.1不可抗力事件認(rèn)定不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單附件一詳細(xì)列出了本住宅小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。13.2附件二：消防安全管理規(guī)章制度附件二包含了本住宅小區(qū)消防安全管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，如消防安全巡查制度、消防安全教育培訓(xùn)制度等。13.3附件三：消防安全巡查記錄表附件三為消防安全巡查記錄表，用于記錄巡查時(shí)間、巡查人員、巡查內(nèi)容、巡查結(jié)果等信息。13.4附件四：消防安全應(yīng)急演練記錄表附件四為消防安全應(yīng)急演練記錄表，用于記錄演練時(shí)間、演練內(nèi)容、演練人員、演練結(jié)果等信息。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。14.3本合同簽署后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；（2）作為技術(shù)服務(wù)方，提供消防設(shè)施設(shè)備的技術(shù)支持或維護(hù)服務(wù)；（3）作為咨詢顧問，提供消防安全管理方面的專業(yè)咨詢；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他介入方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；蚣s定的賠償金額確定。15.3.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲乙雙方違反本合同規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他免責(zé)情形。15.4第三方權(quán)利15.4.1介入權(quán)第三方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，行使相應(yīng)的介入權(quán)。15.4.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息，以履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲方履行消防安全管理職責(zé)。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助乙方履行消防安全管理職責(zé)。15.5.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其在本合同中的職責(zé)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合本合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合消防安全管理要求；（3）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以履行其在本合同中的職責(zé)。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。17.2第三方責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)包括：（1）第三方提供的擔(dān)保或約定的賠償金額；（2）第三方在合同履行過程中的過錯(cuò)程度；（3）損失的大小和性質(zhì)；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任劃分程序第三方責(zé)任劃分程序如下：（1）發(fā)生損失后，甲乙雙方應(yīng)共同評估損失情況；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任劃分；（3）協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明住宅小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置、安裝日期、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息。說明：此清單為消防安全管理的重要依據(jù)，應(yīng)定期更新。2.附件二：消防安全管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括消防安全巡查制度、消防安全教育培訓(xùn)制度、消防安全應(yīng)急演練制度等。說明：此規(guī)章制度為小區(qū)消防安全管理的規(guī)范性文件，應(yīng)遵守執(zhí)行。3.附件三：消防安全巡查記錄表詳細(xì)要求：記錄消防安全巡查的時(shí)間、巡查人員、巡查內(nèi)容、巡查結(jié)果等信息。說明：此記錄表為消防安全巡查的重要記錄，應(yīng)確保真實(shí)、完整。4.附件四：消防安全應(yīng)急演練記錄表詳細(xì)要求：記錄消防安全應(yīng)急演練的時(shí)間、演練內(nèi)容、演練人員、演練結(jié)果等信息。說明：此記錄表為消防安全應(yīng)急演練的重要記錄，應(yīng)確保真實(shí)、完整。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為第三方介入的規(guī)范性文件，應(yīng)遵守執(zhí)行。6.附件六：違約行為處理記錄表詳細(xì)要求：記錄違約行為的時(shí)間、違約方、違約行為、處理結(jié)果等信息。說明：此記錄表為違約行為處理的重要記錄，應(yīng)確保真實(shí)、完整。7.附件七：消防安全培訓(xùn)記錄表詳細(xì)要求：記錄消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)效果等信息。說明：此記錄表為消防安全培訓(xùn)的重要記錄，應(yīng)確保真實(shí)、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）業(yè)主未遵守消防安全管理制度，占用、堵塞消防通道；（2）業(yè)主損壞、擅自改動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備；（3）物業(yè)管理公司未按規(guī)定維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備；（4）物業(yè)管理公司未按規(guī)定進(jìn)行消防安全巡查、應(yīng)急演練；（5）第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和損失大小，確定違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)?；?）如違約行為導(dǎo)致不可抗力事件，違約責(zé)任可免除或減輕。3.示例說明：（1）業(yè)主在住宅樓道堆放雜物，堵塞消防通道，經(jīng)勸阻仍不改正，物業(yè)管理公司可向業(yè)主發(fā)出整改通知，如業(yè)主在規(guī)定期限內(nèi)仍未整改，物業(yè)管理公司可依法采取措施，如罰款、強(qiáng)制清理等；（2）物業(yè)管理公司未按規(guī)定進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供消防技術(shù)服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е略O(shè)備故障，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年業(yè)主物業(yè)簽訂的住宅小區(qū)消防安全管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1消防安全1.2物業(yè)管理1.3住宅小區(qū)2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同目的4.合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.消防安全管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1.2消防宣傳教育5.1.3消防安全巡查5.2乙方責(zé)任5.2.1消防設(shè)施設(shè)備管理5.2.2消防安全巡查5.2.3消防安全宣傳教育6.消防設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.3設(shè)施設(shè)備更新改造7.消防宣傳教育7.1宣傳教育內(nèi)容7.2宣傳教育形式7.3宣傳教育頻率8.消防安全巡查8.1巡查內(nèi)容8.2巡查頻率8.3巡查記錄9.消防安全應(yīng)急預(yù)案9.1應(yīng)急預(yù)案制定9.2應(yīng)急預(yù)案演練9.3應(yīng)急預(yù)案更新10.事故處理10.1事故報(bào)告10.2事故調(diào)查10.3事故處理11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1消防安全：指在住宅小區(qū)內(nèi)預(yù)防和控制火災(zāi)、爆炸等事故的發(fā)生，保障人身財(cái)產(chǎn)安全的行為和措施。1.2物業(yè)管理：指對住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)，確保小區(qū)正常運(yùn)行的行為。1.3住宅小區(qū)：指由多棟住宅樓、配套設(shè)施和公共區(qū)域組成的居住區(qū)域。2.合同雙方2.1甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或其授權(quán)代表。2.2乙方：指負(fù)責(zé)住宅小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)和消防安全管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。3.合同目的本合同旨在明確甲方和乙方在住宅小區(qū)消防安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)消防安全，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。4.合同期限4.1開始日期：自雙方簽訂本合同之日起。4.2結(jié)束日期：合同期限為一年，自合同開始之日起計(jì)算。5.消防安全管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)提供消防設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)所需的必要條件，包括但不限于電源、水源等。5.1.2定期組織消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高業(yè)主的消防安全意識(shí)。5.1.3定期組織消防安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。5.2乙方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.2.2定期進(jìn)行消防安全巡查，記錄巡查情況，并及時(shí)報(bào)告甲方。5.2.3參與消防安全宣傳教育活動(dòng)，協(xié)助甲方提高業(yè)主的消防安全意識(shí)。6.消防設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的消防設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.3設(shè)施設(shè)備更新改造：在消防設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用年限或因故障無法正常工作時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更新改造。7.消防宣傳教育7.1宣傳教育內(nèi)容：包括消防安全知識(shí)、火災(zāi)逃生自救方法、消防設(shè)施設(shè)備使用方法等。7.2宣傳教育形式：通過舉辦講座、發(fā)放宣傳資料、張貼海報(bào)、播放宣傳視頻等方式進(jìn)行。7.3宣傳教育頻率：每年至少舉辦兩次消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高業(yè)主的消防安全意識(shí)。8.消防安全巡查8.1巡查內(nèi)容：包括消防設(shè)施設(shè)備的完好性、疏散通道的暢通性、安全出口的標(biāo)識(shí)清晰性、消防標(biāo)識(shí)和指示牌的完好性等。8.2巡查頻率：每周至少進(jìn)行一次全面巡查，特殊情況下需增加巡查次數(shù)。8.3巡查記錄：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄巡查情況，包括巡查日期、巡查人員、巡查結(jié)果、整改措施等，并將記錄報(bào)送甲方。9.消防安全應(yīng)急預(yù)案9.1應(yīng)急預(yù)案制定：乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和住宅小區(qū)的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的消防安全應(yīng)急預(yù)案。9.2應(yīng)急預(yù)案演練：每年至少組織一次消防應(yīng)急演練，提高業(yè)主和員工的應(yīng)急反應(yīng)能力。9.3應(yīng)急預(yù)案更新：如遇法律法規(guī)變化、小區(qū)情況變化或應(yīng)急演練中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)更新應(yīng)急預(yù)案。10.事故處理10.1事故報(bào)告：發(fā)生火災(zāi)、爆炸等事故時(shí)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間向甲方報(bào)告，并采取措施控制事態(tài)。10.2事故調(diào)查：甲方和乙方應(yīng)共同組成事故調(diào)查組，對事故原因進(jìn)行調(diào)查，并提出整改措施。10.3事故處理：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，采取相應(yīng)的處理措施，包括賠償損失、追究責(zé)任等。11.合同變更11.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用調(diào)整等。11.3變更生效：變更協(xié)議簽訂之日起生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、造成安全事故等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)損失情況，由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。13.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決。14.其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方：指在甲乙雙方簽訂的《2024年業(yè)主物業(yè)簽訂的住宅小區(qū)消防安全管理協(xié)議》中，因特定需求引入的、與協(xié)議執(zhí)行直接或間接相關(guān)的外部實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、安全評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件與程序2.1.1雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入程序：2.2.1甲方或乙方提出引入第三方的書面申請；2.2.2雙方共同對第三方進(jìn)行評估和選擇；2.2.3與第三方簽訂書面合作協(xié)議；2.2.4將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保所提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.2.3