2024年養(yǎng)豬場租賃合同及生豬銷售渠道合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)豬場租賃合同及生豬銷售渠道合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃標的物1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.租賃用途1.6.租賃物的維護與保養(yǎng)1.7.租賃物的保險1.8.違約責任1.9.爭議解決1.10.合同生效及解除1.11.合同附件1.12.合同簽署日期1.13.合同簽署地點1.14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物1.2.1租賃標的物為甲方擁有的位于______的養(yǎng)豬場，包括但不限于豬舍、飼料倉庫、生產(chǎn)設(shè)施等。1.2.2租賃標的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租賃期間，租金總額為人民幣______元。1.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個租賃年度開始前支付當年租金的______%，剩余部分于租賃期限屆滿前一次性支付。1.5租賃用途1.5.1乙方租賃標的物僅用于養(yǎng)豬生產(chǎn)，不得從事與養(yǎng)豬無關(guān)的經(jīng)營活動。1.5.2乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。1.6租賃物的維護與保養(yǎng)1.6.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。1.6.2乙方應(yīng)對租賃物進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其安全、有效運行。1.6.3乙方在租賃期間對租賃物造成的損壞應(yīng)負責修復(fù)或賠償。1.7租賃物的保險1.7.1乙方應(yīng)在租賃期間對租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物的實際價值。1.7.2保險合同應(yīng)包含本合同租賃物的保險責任，并將甲方列為保險受益人。1.7.3乙方應(yīng)于投保后及時將保險單副本提交甲方備案。1.8違約責任1.8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.8.2違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過______元。1.9爭議解決1.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同生效及解除1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2除法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定外，任何一方不得擅自解除本合同。1.11合同附件1.11.1本合同附件包括但不限于《租賃物清單》。1.12合同簽署日期1.12.1本合同于______年______月______日在______簽署。1.13合同簽署地點1.13.1本合同在______簽署。1.14合同附件清單1.14.1本合同附件清單如下：附件一：《租賃物清單》8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃場地的運營信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年止。8.2不可抗力8.2.1任何一方因不可抗力事件導致不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。8.3終止條款a.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未支付；b.乙方違反租賃用途，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；c.乙方嚴重違反本合同其他條款，給甲方造成重大損失；d.因不可抗力導致合同無法履行。8.4通知a.郵寄：通過掛號信或快遞方式寄送至對方地址；b.電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵件地址。8.5合同變更8.5.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議作為本合同的附件。8.6通知地址8.6.1本合同的通知地址如下：a.甲方：______地址b.乙方：______地址8.7附件8.7.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.8法律適用8.8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.9爭議解決8.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.10其他8.10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.11合同簽署8.11.1本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽署。8.12合同終止8.12.1本合同租賃期限屆滿或因其他原因終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物及其附屬設(shè)施交還甲方，并確保其處于良好狀態(tài)。8.13合同解除8.13.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，有權(quán)解除合同，并要求對方承擔違約責任。8.14合同終止后的處理8.14.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物及其附屬設(shè)施，包括但不限于維修、清理和移交。8.15合同解除后的賠償8.15.1合同解除后，因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方當事人，為協(xié)助甲乙雙方履行合同或提供專業(yè)服務(wù)的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的準確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入方式包括但不限于：a.提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方制定合同履行計劃；b.監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；c.提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如養(yǎng)殖技術(shù)指導、設(shè)備維護等；d.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。1.4第三方選擇與指定1.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，經(jīng)雙方同意后正式指定。1.4.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其承擔的工作。1.5第三方責任限額1.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中詳細列明。1.6第三方責任劃分1.6.1第三方對甲乙雙方承擔的責任僅限于其職責范圍內(nèi)，對超出其職責范圍的行為不承擔責任。1.6.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而免除。1.7第三方報酬及支付1.7.1第三方的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式、時間和金額。1.7.2第三方的報酬應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)暫停其工作。1.8第三方工作監(jiān)督1.8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責。1.8.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進展情況，并提供必要的工作記錄和報告。1.9第三方更換1.9.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。1.9.2更換第三方應(yīng)提前______天通知對方，并確保新第三方具備履行職責的能力。1.10第三方爭議解決1.10.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。1.11第三方保密義務(wù)1.11.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。1.11.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年止。1.12第三方退出1.12.1第三方在合同履行完畢或終止后，應(yīng)立即退出，并協(xié)助甲乙雙方進行合同終止后的工作交接。1.13第三方合同附件1.13.1本合同附件中應(yīng)包含第三方合同或服務(wù)協(xié)議，作為本合同的一部分。1.14第三方責任限制1.14.1第三方的責任限制應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：a.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任；b.第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；c.第三方因不可抗力導致?lián)p失，不承擔責任。1.15第三方合同變更1.15.1第三方合同內(nèi)容如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并確保變更后的合同內(nèi)容與本合同相一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃物清單》要求：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。說明：本附件為租賃物的基本情況，作為租賃合同的重要組成部分。2.附件二：《租賃物使用說明書》要求：詳細說明租賃物的操作方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。說明：本附件為租賃物使用指南，幫助乙方正確使用和維護租賃物。3.附件三：《租金支付計劃》要求：明確租金支付的時間、金額、方式等。說明：本附件為租金支付的具體安排，確保租金按時足額支付。4.附件四：《保險單》要求：提供租賃物的保險單，證明乙方已投保。說明：本附件為保險合同，證明租賃物已購買保險，保障雙方權(quán)益。5.附件五：《第三方合同或服務(wù)協(xié)議》要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件為第三方合同或服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速、有效地解決。7.附件七：《合同變更協(xié)議》要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件為合同變更協(xié)議，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。2.違約行為：乙方違反租賃用途，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。責任認定：乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。3.違約行為：乙方未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞。責任認定：乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償損失的責任。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責任認定：甲方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。5.違約行為：第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若乙方未按約定支付租金，逾期______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元滯納金。全文完。2024年養(yǎng)豬場租賃合同及生豬銷售渠道合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃標的物及用途2.1.租賃標的物概述2.2.租賃標的物具體內(nèi)容2.3.租賃用途說明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式及時間4.租金調(diào)整機制4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整幅度4.3.調(diào)整方式5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.交付時間5.3.退還條件及方式6.租賃標的物的維護與保養(yǎng)6.1.承租方責任6.2.出租方責任6.3.維修費用承擔7.物業(yè)管理及公共設(shè)施7.1.物業(yè)管理責任7.2.公共設(shè)施使用規(guī)定7.3.維修及養(yǎng)護責任8.生豬銷售渠道合作框架協(xié)議8.1.合作內(nèi)容概述8.2.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.3.合作期限及終止條件9.生豬銷售價格及結(jié)算方式9.1.銷售價格確定9.2.結(jié)算方式及時間9.3.違約責任10.生豬運輸及保險10.1.運輸責任10.2.保險責任及費用10.3.運輸及保險事故處理11.合同解除及違約責任11.1.合同解除條件11.2.違約責任承擔11.3.違約金計算及支付12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決費用13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除后的處理14.其他約定事項14.1.通知及送達14.2.合同附件14.3.合同解釋與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：養(yǎng)豬場1.1.2.出租方地址：省市縣鄉(xiāng)村號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：養(yǎng)殖合作社1.2.2.承租方地址：省市縣鄉(xiāng)村號2.租賃標的物及用途2.1.租賃標的物概述2.1.1.租賃標的物為位于省市縣鄉(xiāng)村的養(yǎng)豬場，占地面積10畝，建筑面積500平方米。2.2.租賃標的物具體內(nèi)容2.2.1.養(yǎng)豬場包括豬舍、飼料倉庫、辦公區(qū)等設(shè)施。2.2.2.養(yǎng)豬場內(nèi)現(xiàn)有生豬100頭，均為良種豬。2.3.租賃用途說明2.3.1.承租方租賃該養(yǎng)豬場用于生豬養(yǎng)殖。2.3.2.承租方承諾在租賃期內(nèi)不得改變養(yǎng)豬場的用途。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限為5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。3.2.租金金額3.2.1.本合同租金總額為人民幣100萬元，分五年支付，每年支付20萬元。3.3.支付方式及時間3.3.1.每年租金于每年1月1日前一次性支付。3.3.2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.租金調(diào)整機制4.1.調(diào)整條件4.1.1.若國家政策調(diào)整或物價上漲導致租金成本發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行適當調(diào)整。4.2.調(diào)整幅度4.2.1.調(diào)整幅度不超過原租金的10%。4.3.調(diào)整方式4.3.1.雙方在調(diào)整前一個月書面通知對方。5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.本合同租賃保證金為人民幣10萬元。5.2.交付時間5.2.1.承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)一次性支付租賃保證金。5.3.退還條件及方式5.3.1.租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在收到承租方退還保證金申請后5個工作日內(nèi)退還保證金。5.3.2.退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.租賃標的物的維護與保養(yǎng)6.1.承租方責任6.1.1.承租方負責租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)。6.1.2.承租方不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)或功能。6.2.出租方責任6.2.1.出租方負責租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)安全。6.2.2.出租方應(yīng)在租賃期間對租賃標的物進行必要的維修和保養(yǎng)。6.3.維修費用承擔6.3.1.租賃期間因自然原因造成的租賃標的物損壞，維修費用由出租方承擔。6.3.2.租賃期間因承租方使用不當造成的租賃標的物損壞，維修費用由承租方承擔。7.物業(yè)管理及公共設(shè)施7.1.物業(yè)管理責任7.1.1.出租方負責租賃標的物的物業(yè)管理。7.1.2.出租方應(yīng)確保公共設(shè)施的正常運行。7.2.公共設(shè)施使用規(guī)定7.2.1.承租方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得擅自改動或破壞。7.2.2.承租方在使用公共設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定。7.3.維修及養(yǎng)護責任7.3.1.公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護費用由出租方承擔。7.3.2.承租方發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施故障，應(yīng)及時通知出租方進行維修。8.生豬銷售渠道合作框架協(xié)議8.1.合作內(nèi)容概述8.1.1.合作雙方共同開拓生豬銷售市場。8.1.2.合作期限為5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。8.2.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1.出租方負責提供生豬，確保品質(zhì)符合合同約定。8.2.2.承租方負責生豬的銷售工作，包括市場開拓、銷售渠道建設(shè)等。8.3.合作期限及終止條件8.3.1.合作期限如無特殊約定，自合同簽訂之日起計算。8.3.2.如一方違約，另一方有權(quán)終止合作。9.生豬銷售價格及結(jié)算方式9.1.銷售價格確定9.1.1.生豬銷售價格以市場行情為準，雙方協(xié)商確定。9.1.2.價格調(diào)整周期為每月一次，根據(jù)市場變化進行微調(diào)。9.2.結(jié)算方式及時間9.2.1.銷售收入每月結(jié)算一次，于次月5日前結(jié)清。9.2.2.結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。10.生豬運輸及保險10.1.運輸責任10.1.1.生豬運輸由承租方負責安排，確保生豬安全運輸。10.1.2.運輸過程中產(chǎn)生的費用由承租方承擔。10.2.保險責任及費用10.2.1.生豬運輸過程中，雙方共同承擔保險費用。10.2.2.保險金額根據(jù)生豬數(shù)量和價值確定。10.3.運輸及保險事故處理10.3.1.發(fā)生運輸及保險事故，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。10.3.2.事故處理費用按保險條款和雙方約定承擔。11.合同解除及違約責任11.1.合同解除條件11.1.1.如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.合同約定的其他解除條件。11.2.違約責任承擔11.2.1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3.違約金計算及支付11.3.1.違約金按合同約定比例計算。11.3.2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。12.3.爭議解決費用12.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署并蓋章后，合同即生效。13.2.合同終止條件13.2.1.合同約定的終止條件。13.3.合同解除后的處理13.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1.通知及送達14.1.1.通知應(yīng)以書面形式進行。14.1.2.送達地址為合同雙方約定的地址。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、生豬品種及數(shù)量清單等。14.3.合同解釋與效力14.3.1.本合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準。14.3.2.本合同自雙方簽署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入的定義15.1.1.本合同所稱第三方是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于提供市場信息、技術(shù)支持、資金擔保、保險服務(wù)、運輸服務(wù)、銷售渠道拓展等。16.第三方介入的程序16.1.介入申請16.1.1.合同雙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的具體事項和理由。16.2.第三方資質(zhì)審查16.2.1.合同雙方應(yīng)對第三方進行資質(zhì)審查，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽。16.3.第三方協(xié)議簽訂16.3.1.合同雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方的責任與權(quán)利17.1.第三方的責任17.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：17.1.1.1.提供準確的市場信息和技術(shù)支持；17.1.1.2.按照協(xié)議約定提供擔保或保險服務(wù)；17.1.1.3.保障生豬運輸過程中的安全；17.1.1.4.拓展銷售渠道，提高生豬銷售業(yè)績。17.2.第三方的權(quán)利17.2.1.1.獲得合同雙方提供的必要信息；17.2.1.2.根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用；17.2.1.3.在合同履行過程中對合同雙方提出合理建議。18.第三方的責任限額18.1.責任限額的定義18.1.1.責任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2.責任限額的確定18.2.1.責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風險等因素確定。18.2.2.責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.3.責任限額的調(diào)整18.3.1.如有特殊情況需要調(diào)整責任限額，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以修改。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1.第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不對合同雙方承擔連帶責任。19.2.第三方與租賃標的物的關(guān)系19.2.1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守租賃標的物的使用規(guī)定，不得損害租賃標的物的安全和正常使用。19.3.第三方與生豬銷售的關(guān)系19.3.1.第三方在提供銷售渠道拓展服務(wù)時，應(yīng)確保銷售渠道的合法性和合規(guī)性，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的爭議解決20.1.爭議解決方式20.1.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2.爭議解決機構(gòu)20.2.1.爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。20.3.爭議解決費用20.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：列出租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：此清單作為租賃標的物的交付和驗收依據(jù)。2.生豬品種及數(shù)量清單詳細要求：列出生豬的品種、數(shù)量、出生日期、健康狀況等信息。說明：此清單作為生豬交付和驗收的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、權(quán)利等條款。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。4.生豬銷售記錄詳細要求：記錄生豬的銷售時間、數(shù)量、價格、客戶信息等。說明：此記錄作為生豬銷售結(jié)算的依據(jù)。5.生豬運輸記錄詳細要求：記錄生豬的運輸時間、路線、運輸公司、保險信息等。說明：此記錄作為生豬運輸安全及保險理賠的依據(jù)。6.物業(yè)管理記錄詳細要求：記錄物業(yè)管理活動的時間、內(nèi)容、費用等。說明：此記錄作為物業(yè)管理費用的結(jié)算依據(jù)。7.違約行為記錄詳細要求：記錄合同雙方違約行為的時間、原因、處理結(jié)果等。說明：此記錄作為違約責任認定的依據(jù)。8.爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果、費用等。說明：此記錄作為爭議解決情況的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃保證金未按時支付責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付相當于每日租金金額一定比例的違約金。示例：若租金為每日1000元，違約方未按時支付保證金，每日應(yīng)支付100元違約金。2.生豬品質(zhì)不符合約定責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔賠償責任，包括但不限于退還已收租金、賠償損失等。示例：若生豬品質(zhì)不符合約定，導致銷售受阻，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.租賃標的物損壞責任認定標準：根據(jù)損壞原因和程度，由責任方承擔維修或賠償費用。示例：若因承租方使用不當導致豬舍損壞，承租方應(yīng)承擔維修費用。4.生豬銷售價格未達成一致責任認定標準：雙方應(yīng)協(xié)商解決價格分歧，協(xié)商不成，可按合同約定或市場行情確定價格。5.第三方服務(wù)未達到約定標準責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方提供的市場信息不準確，導致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年養(yǎng)豬場租賃合同及生豬銷售渠道合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃條款2.1租賃標的2.2租賃期限2.3租賃費用2.4租賃用途2.5租賃保證金2.6租賃交付與接收3.生豬銷售渠道合作3.1合作方式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容3.4合作費用3.5合作收益分配4.違約責任4.1租賃方違約責任4.2出租方違約責任4.3生豬銷售渠道合作方違約責任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.合同生效7.1合同生效條件7.2合同生效日期8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密信息的處理11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署11.4合同附件12.合同附件一：租賃標的物清單12.1租賃標的物名稱12.2租賃標的物數(shù)量12.3租賃標的物規(guī)格12.4租賃標的物狀態(tài)13.合同附件二：生豬銷售渠道合作協(xié)議13.1合作方名稱13.2合作方聯(lián)系方式13.3合作內(nèi)容13.4合作期限14.合同附件三：違約金計算標準第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年養(yǎng)豬場租賃合同及生豬銷售渠道合作框架協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：___________乙方（租賃方）：___________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二條租賃條款2.1租賃標的租賃標的為位于___________的養(yǎng)豬場，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.3租賃費用租賃費用為每月____元，共計____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。2.4租賃用途乙方租賃本養(yǎng)豬場用于生豬養(yǎng)殖及相關(guān)配套設(shè)施的搭建和使用。2.5租賃保證金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金____元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。2.6租賃交付與接收甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃標的物交付乙方，乙方應(yīng)在接收時對標的物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。第三條生豬銷售渠道合作3.1合作方式甲方同意乙方在其養(yǎng)豬場養(yǎng)殖的生豬產(chǎn)品通過甲方提供的銷售渠道進行銷售。3.2合作期限生豬銷售渠道合作期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.3合作內(nèi)容甲方負責提供生豬銷售渠道，乙方負責將生豬產(chǎn)品交付至甲方指定的銷售地點。3.4合作費用生豬銷售渠道合作費用為銷售額的____%，由乙方支付給甲方。3.5合作收益分配生豬銷售渠道合作收益按照銷售額的____%由乙方獲得。第四條違約責任4.1租賃方違約責任若乙方未按約定支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.2出租方違約責任若甲方未按約定交付租賃標的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；若甲方擅自提高租賃費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。4.3生豬銷售渠道合作方違約責任若甲方未按約定提供銷售渠道，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；若甲方未按約定支付銷售渠道合作費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。第五條爭議解決5.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。5.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。第六條合同解除6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后生效。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、支付違約金等。第七條合同生效7.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第八條合同變更8.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及公序良俗；（2）因不可抗力導致合同無法履行，需要變更合同內(nèi)容的。8.2合同變更程序（1）提出變更請求的一方應(yīng)書面通知對方，并說明變更的原因和具體內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)在接到變更通知之日起____日內(nèi)，對變更內(nèi)容進行書面確認；（3）經(jīng)雙方確認的變更內(nèi)容作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.2合同終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止通知之日起____日內(nèi)，對終止事宜進行書面確認；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.3合同終止后的處理（1）租賃方應(yīng)于合同終止后____日內(nèi)將租賃標的物恢復(fù)原狀，并交還甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費用；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）限制接觸保密信息的人員；（2）對保密信息進行加密或標記；（3）對保密信息的存儲和傳輸采取安全措施。第十一條其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃標的物清單；（2）生豬銷售渠道合作協(xié)議；（3）違約金計算標準。第十二條合同附件一：租賃標的物清單12.1租賃標的物名稱養(yǎng)豬場及相關(guān)配套設(shè)施。12.2租賃標的物數(shù)量1處。12.3租賃標的物規(guī)格占地面積____平方米，建筑面積____平方米。12.4租賃標的物狀態(tài)完好。第十三條合同附件二：生豬銷售渠道合作協(xié)議13.1合作方名稱甲方：___________乙方：___________13.2合作方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________13.3合作內(nèi)容生豬銷售渠道合作的具體內(nèi)容和條款詳見附件。13.4合作期限合作期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第十四條合同附件三：違約金計算標準14.1違約金計算方式違約金的計算方式如下：（1）租賃費用違約金：每日按未支付金額的____%計算；（2）生豬銷售渠道合作費用違約金：每日按未支付金額的____%計算；（3）其他違約金：按照雙方約定的具體金額計算。14.2違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的個人或組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、撮合等服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、評估的第三方；（3）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務(wù)的第三方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其應(yīng)承擔的責任限額，由本條款予以明確。2.2責任限額計算（1）中介方：中介方因其提供的服務(wù)導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額為中介服務(wù)費用的____倍；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因其監(jiān)督、檢查、評估不力導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的____倍；（3）擔保方：擔保方因其擔保不力導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額為擔保金額的____%；（4）其他第三方：其他第三方因其原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費用；（2）監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、評估；（3）擔保方有權(quán)根據(jù)合同約定，行使擔保權(quán)利；（4）其他第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整；（2）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督、檢查、評估義務(wù)；（3）擔保方應(yīng)按照合同約定，履行擔保義務(wù)；（4）其他第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分，按照本合同約定的第三方責任限額執(zhí)行。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分，按照本合同約定的第三方責任限額執(zhí)行。4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況協(xié)商確定。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2第三方介入確認對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)予以確認。5.3第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)