2024年度海島風(fēng)情度假地產(chǎn)銷售代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海島風(fēng)情度假地產(chǎn)銷售代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1度假地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2銷售代理范圍3.合同期限3.1合同生效時(shí)間3.2合同終止時(shí)間4.銷售代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.傭金計(jì)算及支付5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付方式5.3傭金支付時(shí)間6.甲方義務(wù)6.1提供銷售代理所需資料6.2保障銷售代理權(quán)益6.3營(yíng)銷推廣支持7.乙方義務(wù)7.1履行銷售代理職責(zé)7.2維護(hù)甲方利益7.3提供銷售數(shù)據(jù)及報(bào)告8.合同保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的2.1度假地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：________項(xiàng)目地址：________項(xiàng)目類型：________項(xiàng)目規(guī)模：________2.2銷售代理范圍（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)的組建與培訓(xùn)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售渠道的拓展與維護(hù)；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售信息的收集與發(fā)布；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售合同的簽訂與履行；（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)的統(tǒng)計(jì)與分析。3.合同期限3.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止時(shí)間本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.銷售代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額乙方代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付代理費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元。4.3費(fèi)用支付時(shí)間后續(xù)代理費(fèi)用按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后____日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季度代理費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元。5.傭金計(jì)算及支付5.1傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算方式為：銷售額×傭金比例。5.2傭金支付方式傭金支付方式為：甲方收到乙方提交的傭金申請(qǐng)后____日內(nèi)支付。5.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為每個(gè)季度結(jié)束后____日內(nèi)。6.甲方義務(wù)6.1提供銷售代理所需資料（1）項(xiàng)目銷售資料；（2）項(xiàng)目營(yíng)銷推廣資料；（3）項(xiàng)目銷售政策；（4）項(xiàng)目銷售合同模板。6.2保障銷售代理權(quán)益甲方應(yīng)保障乙方在銷售代理過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）不得泄露乙方銷售秘密；（2）不得干預(yù)乙方正常銷售行為；（3）不得違反合同約定損害乙方利益。6.3營(yíng)銷推廣支持（1）協(xié)助乙方制定銷售策略；（2）協(xié)助乙方開(kāi)展線上線下?tīng)I(yíng)銷活動(dòng)；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行品牌宣傳；（4）協(xié)助乙方拓展銷售渠道。8.合同保密條款8.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、市場(chǎng)分析報(bào)告等；（3）合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未能按照合同約定提供資料或支持，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）若甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月代理費(fèi)用作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未能按照合同約定履行銷售代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。（2）若乙方違反合同約定，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策、法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理未了事宜。14.其他約定14.1合同附件（1）項(xiàng)目銷售資料清單；（2）銷售團(tuán)隊(duì)人員名單；（3）營(yíng)銷推廣計(jì)劃；（4）傭金計(jì)算明細(xì)表。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。14.3合同解釋權(quán)本合同由雙方共同協(xié)商解釋，如有爭(zhēng)議，以合同原文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、技術(shù)支持等；（2）作為甲乙雙方的代理人或代表，參與合同的簽訂、履行和監(jiān)督；（3）提供資金、物資或其他資源支持。15.3第三方選擇與指定（2）甲方或乙方指定第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。（2）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同規(guī)定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為向?qū)Ψ匠袚?dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任由第三方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，參與合同的簽訂、履行和監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方應(yīng)在合作協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。（2）第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（2）變更第三方服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。18.2第三方退出（1）第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。19.第三方協(xié)議19.1第三方協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。19.2第三方協(xié)議效力第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。20.本合同與第三方協(xié)議的沖突若本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。21.2第三方與其他方爭(zhēng)議若第三方與其他方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。22.其他22.1本合同與第三方協(xié)議的補(bǔ)充本合同與第三方協(xié)議的補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。22.2本合同與第三方協(xié)議的修改本合同與第三方協(xié)議的修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方基本信息表詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)甲乙雙方的基本信息，確保合同履行過(guò)程中雙方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤。2.附件二：項(xiàng)目銷售資料清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目銷售資料的具體內(nèi)容，如項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目銷售資料的范圍，確保乙方在銷售過(guò)程中能夠提供全面、準(zhǔn)確的信息。3.附件三：銷售團(tuán)隊(duì)人員名單詳細(xì)要求：列出銷售團(tuán)隊(duì)人員的姓名、職位、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)銷售團(tuán)隊(duì)成員，確保合同履行過(guò)程中銷售團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性和專業(yè)性。4.附件四：營(yíng)銷推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出營(yíng)銷推廣活動(dòng)的具體方案，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、形式、預(yù)算等。說(shuō)明：本附件用于明確營(yíng)銷推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容，確保甲乙雙方對(duì)營(yíng)銷推廣活動(dòng)有清晰的認(rèn)知。5.附件五：傭金計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算方式、計(jì)算依據(jù)、計(jì)算結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于明確傭金計(jì)算的具體細(xì)節(jié)，確保甲乙雙方對(duì)傭金計(jì)算有明確的標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的具體角色和責(zé)任，確保合同履行過(guò)程中第三方能夠履行其義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：本附件用于明確合同變更的具體細(xì)節(jié)，確保甲乙雙方對(duì)合同變更有明確的認(rèn)知。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同解除的具體原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于明確合同解除的具體細(xì)節(jié)，確保甲乙雙方在合同解除后能夠妥善處理相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供銷售代理所需資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提供銷售代理所需資料，若未按時(shí)提供，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同簽訂后的第30日內(nèi)提供銷售資料，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未履行銷售代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行銷售代理職責(zé)，若未履行或履行不到位，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在合同履行期間未按約定拓展銷售渠道，導(dǎo)致甲方銷售業(yè)績(jī)受損，乙方應(yīng)賠償甲方____元損失。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中泄露保密信息，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在合同履行期間泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方支付____元違約金。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，若未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。5.違約行為：乙方未按時(shí)支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付傭金，若未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。全文完。2024年度海島風(fēng)情度假地產(chǎn)銷售代理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1海島風(fēng)情度假地產(chǎn)項(xiàng)目3.2銷售代理范圍4.銷售目標(biāo)與任務(wù)4.1銷售目標(biāo)4.2銷售任務(wù)5.銷售策略與推廣5.1銷售策略5.2推廣活動(dòng)6.價(jià)格體系與傭金6.1價(jià)格體系6.2傭金計(jì)算方式7.費(fèi)用與支出7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2支出報(bào)銷8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件9.法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1法律責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他條款12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“海島風(fēng)情度假地產(chǎn)”指位于我國(guó)某海島上的具有獨(dú)特海島風(fēng)光、休閑度假功能的住宅項(xiàng)目。1.1.2“銷售代理”指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進(jìn)行海島風(fēng)情度假地產(chǎn)的銷售推廣活動(dòng)。1.1.3“銷售目標(biāo)”指乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)達(dá)到的銷售業(yè)績(jī)。1.1.4“銷售任務(wù)”指乙方應(yīng)完成的銷售推廣具體事項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.合同標(biāo)的3.1海島風(fēng)情度假地產(chǎn)項(xiàng)目3.1.1項(xiàng)目名稱：________________3.1.2項(xiàng)目地址：________________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________3.2銷售代理范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定銷售推廣方案，并組織實(shí)施。4.銷售目標(biāo)與任務(wù)4.1銷售目標(biāo)4.1.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，具體目標(biāo)金額為：________________元。4.2銷售任務(wù)（1）組織不少于10場(chǎng)線上線下銷售活動(dòng)；（2）每月至少完成5組客戶的成交；（3）每月至少完成10套房源的銷售。5.銷售策略與推廣5.1銷售策略5.1.1乙方應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)情況，制定合理的銷售策略，包括價(jià)格策略、促銷策略等。5.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷售策略的實(shí)施情況。5.2推廣活動(dòng)（1）在各大房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)發(fā)布項(xiàng)目信息；（2）邀請(qǐng)知名房地產(chǎn)專家進(jìn)行項(xiàng)目講座；（3）舉辦客戶答謝活動(dòng)。6.價(jià)格體系與傭金6.1價(jià)格體系6.1.1甲方負(fù)責(zé)制定海島風(fēng)情度假地產(chǎn)的價(jià)格體系，并通知乙方。6.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的價(jià)格體系進(jìn)行銷售。6.2傭金計(jì)算方式6.2.1乙方按照實(shí)際銷售金額的________________%向甲方支付傭金。6.2.2傭金支付時(shí)間為每月結(jié)算后________________個(gè)工作日內(nèi)。7.費(fèi)用與支出7.1費(fèi)用承擔(dān)7.1.1乙方在銷售過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。7.1.2甲方應(yīng)在每月結(jié)算時(shí)，將乙方產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以報(bào)銷。7.2支出報(bào)銷7.2.1乙方應(yīng)在每月結(jié)算時(shí)，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用憑證。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用憑證后，________________個(gè)工作日內(nèi)完成報(bào)銷。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年__個(gè)月。8.1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。8.2合同終止條件8.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正的；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.2.3本合同約定的銷售目標(biāo)未達(dá)成，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為無(wú)繼續(xù)履行必要的；8.2.4任何一方因破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的。9.法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1法律責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2因違反本合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.1.2乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。10.2保密責(zé)任10.2.1乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：________________11.2.2乙方送達(dá)地址：________________12.其他條款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以修改。修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1雙方可以協(xié)商一致解除本合同。14.1.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。14.2合同終止14.2.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，但第三方不對(duì)甲方的整體合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，但第三方不對(duì)乙方的整體合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.3.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。16.第三方介入的審批程序16.1甲乙雙方同意第三方介入前，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未達(dá)成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，一般不超過(guò)合同總金額的__%。18.第三方責(zé)任認(rèn)定18.1第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定和實(shí)際情況進(jìn)行。18.2如第三方責(zé)任難以認(rèn)定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.2更換第三方后，原第三方責(zé)任由更換后的第三方承擔(dān)。20.第三方退出20.1第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前__日書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.第三方保密21.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.第三方補(bǔ)充協(xié)議22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。23.第三方爭(zhēng)議解決23.1第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：海島風(fēng)情度假地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況，包括地理位置、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、價(jià)格體系等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于乙方了解項(xiàng)目詳細(xì)信息。2.附件二：銷售策略與推廣方案要求：乙方制定的詳細(xì)銷售策略和推廣方案，包括活動(dòng)安排、宣傳材料、推廣渠道等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于甲方評(píng)估乙方銷售推廣能力。3.附件三：價(jià)格體系明細(xì)表要求：詳細(xì)列出不同戶型、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)下的價(jià)格體系。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于乙方了解價(jià)格體系，確保銷售過(guò)程中的透明度。4.附件四：傭金計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算方式、比例及支付時(shí)間。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于乙方了解傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：費(fèi)用報(bào)銷清單要求：詳細(xì)列出乙方在銷售過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并附上相關(guān)憑證。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于甲方審核和報(bào)銷乙方費(fèi)用。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同雙方在履行合同過(guò)程中的具體約定。7.附件七：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方就合作事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。1.3乙方未按照合同約定進(jìn)行銷售推廣。1.4甲方未按照合同約定支付傭金或費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按照合同約定進(jìn)行銷售推廣，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為銷售額的__%。2.4甲方未按照合同約定支付傭金或費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的__%。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，實(shí)際銷售金額為500萬(wàn)元，合同約定銷售目標(biāo)為1000萬(wàn)元，乙方應(yīng)支付違約金500萬(wàn)元。3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失100萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方100萬(wàn)元。3.3乙方未按照合同約定進(jìn)行銷售推廣，實(shí)際銷售額為600萬(wàn)元，合同約定銷售額為1000萬(wàn)元，乙方應(yīng)支付違約金40萬(wàn)元。3.4甲方未按照合同約定支付傭金，應(yīng)支付傭金100萬(wàn)元，甲方未支付，應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。全文完。2024年度海島風(fēng)情度假地產(chǎn)銷售代理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同標(biāo)的3.1地產(chǎn)項(xiàng)目3.2銷售代理范圍4.銷售目標(biāo)4.1銷售總額4.2銷售進(jìn)度5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.代理期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3續(xù)約條款7.營(yíng)銷策略與支持7.1營(yíng)銷方案7.2營(yíng)銷物料7.3市場(chǎng)推廣7.4技術(shù)支持8.客戶服務(wù)8.1客戶關(guān)系管理8.2客戶投訴處理8.3客戶滿意度調(diào)查9.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析9.1銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)9.2市場(chǎng)分析9.3營(yíng)銷效果評(píng)估10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同附件14.4合同修改14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“合同標(biāo)的”指甲方擁有的位于_________的海島風(fēng)情度假地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“銷售代理范圍”指乙方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)上述合同標(biāo)的的銷售推廣、客戶咨詢、簽約及售后服務(wù)等工作。1.1.5“銷售目標(biāo)”指乙方在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)合同標(biāo)的的銷售額達(dá)到_________萬(wàn)元人民幣。1.1.6“代理費(fèi)用”指乙方根據(jù)合同約定，從甲方處獲得的銷售傭金。1.1.7“代理期限”指自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按行業(yè)慣例解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例予以解決。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.2乙方2.2.1乙方全稱：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________3.合同標(biāo)的3.1地產(chǎn)項(xiàng)目3.1.1項(xiàng)目名稱：_________海島風(fēng)情度假地產(chǎn)3.1.2項(xiàng)目地址：_________3.1.3項(xiàng)目概況：_________3.2銷售代理范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)，對(duì)上述項(xiàng)目進(jìn)行銷售推廣、客戶咨詢、簽約及售后服務(wù)等工作。3.2.2乙方應(yīng)確保銷售過(guò)程中的合法性、合規(guī)性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.銷售目標(biāo)4.1銷售總額4.1.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)合同標(biāo)的的銷售額達(dá)到_________萬(wàn)元人民幣。4.2銷售進(jìn)度4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi)，完成_________%的銷售目標(biāo)。4.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi)，完成_________%的銷售目標(biāo)。4.2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi)，完成_________%的銷售目標(biāo)。5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方從甲方處獲得的銷售傭金為銷售額的_________%。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在每月_________日前，根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售額，支付乙方當(dāng)月應(yīng)得的代理費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.代理期限6.1合同起始日期6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為_(kāi)________年_________月_________日。6.2合同終止日期6.2.1本合同有效期為_(kāi)________年，自合同起始日期起計(jì)算。6.3續(xù)約條款6.3.1本合同期滿前_________個(gè)月，如雙方均認(rèn)為有必要續(xù)約，可提前進(jìn)行協(xié)商，并簽訂續(xù)約協(xié)議。7.營(yíng)銷策略與支持7.1營(yíng)銷方案7.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的營(yíng)銷方案，包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、推廣計(jì)劃等。7.2營(yíng)銷物料7.2.1甲方應(yīng)提供必要的營(yíng)銷物料，包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、宣傳視頻等。7.3市場(chǎng)推廣7.3.1乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括線上線下廣告、展會(huì)、媒體合作等。7.4技術(shù)支持7.4.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括銷售平臺(tái)、客戶管理系統(tǒng)等。8.客戶服務(wù)8.1客戶關(guān)系管理8.1.1乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，確保客戶信息的準(zhǔn)確性和完整性。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)客戶進(jìn)行回訪，了解客戶需求和滿意度。8.2客戶投訴處理8.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)客戶投訴，并在_________小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。8.2.2乙方應(yīng)制定投訴處理流程，確保投訴得到妥善解決。8.3客戶滿意度調(diào)查8.3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，收集客戶反饋，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。9.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析9.1銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)9.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，包括銷售總額、銷售進(jìn)度、客戶信息等。9.2市場(chǎng)分析9.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)分析，包括市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)等，并向甲方提供分析報(bào)告。9.3營(yíng)銷效果評(píng)估9.3.1乙方應(yīng)定期評(píng)估營(yíng)銷活動(dòng)的效果，包括廣告投放效果、推廣活動(dòng)效果等，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方不得泄露、披露或使用對(duì)方的保密信息，除非得到對(duì)方書面同意。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除或終止程序12.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同修改14.4.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方同意遵守本合同的約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，如因第三方原因?qū)е路?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系15.4.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)或產(chǎn)品提供者，其與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系15.4.2.1第三方作為乙方的合作伙伴，其與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。15.4.3第三方與其他方的劃分15.4.3.1第三方與合同中未明確提及的其他方之間不存在直接的法律關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。16.2.2超過(guò)第三方責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.1.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.1.1.3第三方同意遵守本合同的約定。17.2第三方變更程序17.2.1.1第三方向甲乙雙方提出變更申請(qǐng)；17.2.1.2甲乙雙方在_________日內(nèi)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審議；17.2.1.3甲乙雙方同意變更的，簽署變更協(xié)議。18.第三方退出18