商業(yè)場地租賃合同

商業(yè)場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術語1.1甲方：指甲方（出租方）為商業(yè)場地租賃合同中的出租方。1.2乙方：指乙方（承租方）為商業(yè)場地租賃合同中的承租方。1.3商業(yè)場地：指甲方提供給乙方使用的商業(yè)用途場地。1.4租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日期。1.5租金：指甲乙雙方約定的乙方使用商業(yè)場地所需支付的租賃費用。第二章租賃場地與用途2.1甲方同意將位于________________的商業(yè)場地提供給乙方使用。2.2乙方租賃該商業(yè)場地的用途為________________。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：3.2.1租金為人民幣_____元整，每月支付一次。3.2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章甲方權利與義務4.1甲方權利：4.1.1甲方有權按照約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有權在租賃期限內合理使用商業(yè)場地內的公共設施。4.2甲方義務：4.2.1甲方應保證商業(yè)場地符合租賃合同約定的用途。4.2.2甲方應在租賃期限內負責商業(yè)場地的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。第五章乙方權利與義務5.1乙方權利：5.1.1乙方有權按照約定使用商業(yè)場地進行經營活動。5.1.2乙方有權享受商業(yè)場地內的公共設施。5.2乙方義務：5.2.1乙方應按照約定按時支付租金。5.2.2乙方應合理使用商業(yè)場地，并保持場地的清潔衛(wèi)生。5.2.3乙方不得在未經甲方書面同意的情況下，將商業(yè)場地轉租或轉讓給第三方使用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方負責商業(yè)場地的維修與保養(yǎng)，保證場地設施的正常運行。6.2乙方應合理使用商業(yè)場地內的設施，如發(fā)覺損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。6.3甲方應在接到乙方維修通知后的__個工作日內，安排人員進行維修。6.4乙方因使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。第七章保險與安全7.1甲方應負責購買商業(yè)場地的財產保險，保障場地設施的安全。7.2乙方應遵守甲方制定的安全生產規(guī)章制度，保證場地內的安全。7.3乙方如需進行特殊作業(yè)，可能影響場地安全的，應提前向甲方申請，并采取必要的安全措施。7.4甲方有權對乙方進行安全生產的監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。第八章租賃場地的使用限制8.1乙方在使用租賃場地時，不得違反相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。8.2乙方不得在場地內進行任何可能對場地結構造成損害的活動。8.3乙方不得在場地內堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。8.4乙方不得在場地內私拉亂接電線、管道等設施。第九章合同變更與解除9.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意，可以協(xié)商一致對合同進行變更。9.2在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：9.2.1乙方未按照約定支付租金超過__日的。9.2.2乙方違反法律法規(guī)，從事違法經營活動的。9.2.3乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益的。9.3在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：9.3.1甲方未能提供符合合同約定的場地或設施。9.3.2甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權益的。第十章違約責任與爭議解決10.1如果甲方未能履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。10.2如果乙方未能履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。10.3雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章保密條款11.1甲方和乙方應對在租賃過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2保密義務在本合同終止后__年內繼續(xù)有效。11.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密和機密信息。第十二章權益轉讓12.1除非得到另一方的書面同意，否則任何一方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。12.2若發(fā)生權益轉讓，轉讓方應保證受讓方同意本合同的所有條款，并承擔相應的權利和義務。第十三章中止與恢復13.1在以下情況下，甲方可以中止提供場地租賃服務：13.1.1乙方未能按照約定支付租金或其他費用。13.1.2乙方違反法律法規(guī)或本合同的規(guī)定。13.2在中止服務后，如乙方糾正了違約行為，甲方可以恢復提供服務。第十四章合同的修改與補充14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書面形式作出補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同的內容相沖突。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同的附件為本合同不