兄弟分家分房協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME兄弟分家分房協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1簽訂雙方姓名1.2簽訂雙方身份證號碼1.3簽訂雙方住址1.4簽訂雙方聯(lián)系方式2.分家分房的原因和背景2.1分家分房的原因2.2分家分房的時間節(jié)點2.3分家分房的法律依據(jù)3.家庭財產(chǎn)的清單和評估3.1家庭財產(chǎn)的清單3.2家庭財產(chǎn)的評估方法和結(jié)果3.3家庭財產(chǎn)的分割方式4.房產(chǎn)的權(quán)屬和分割4.1房產(chǎn)的基本信息4.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明4.3房產(chǎn)的分割方案5.財產(chǎn)的分配比例和金額5.1財產(chǎn)分配的比例5.2財產(chǎn)分配的金額5.3財產(chǎn)分配的支付方式6.分房后的居住安排6.1分房后的居住地點6.2分房后的居住面積6.3分房后的居住費用承擔7.分家分房費用的承擔7.1分家分房費用的總額7.2分家分房費用的承擔比例7.3分家分房費用的支付時間8.爭議解決方式8.1爭議的解決原則8.2爭議解決的方式8.3爭議解決的機構(gòu)9.合同的生效條件和期限9.1合同的生效條件9.2合同的有效期限9.3合同的終止條件10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除的程序11.合同的違約責任11.1違約行為的具體情形11.2違約責任的承擔方式11.3違約責任的追究程序12.合同的保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密義務(wù)的內(nèi)容12.3違反保密義務(wù)的責任13.合同的其他條款13.1合同的附件和補充協(xié)議13.2合同的簽署時間和地點13.3合同的附件和補充協(xié)議的效力14.合同的簽署和生效14.1合同的簽署人14.2合同的生效時間14.3合同的交付和備案第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1簽訂雙方姓名：甲方：，乙方：1.2簽訂雙方身份證號碼：甲方：05678，乙方：056791.3簽訂雙方住址：甲方：省市區(qū)街道號，乙方：省市區(qū)街道號1.4簽訂雙方聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390002.分家分房的原因和背景2.1分家分房的原因：因家庭成員之間生活觀念、生活習慣存在較大差異，為各自獨立生活，實現(xiàn)家庭和諧，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定進行分家分房。2.2分家分房的時間節(jié)點：本合同簽訂之日起，雙方開始分家分房。2.3分家分房的法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.家庭財產(chǎn)的清單和評估3.1家庭財產(chǎn)的清單：a.房產(chǎn)：位于省市區(qū)街道號的住宅一套；b.車輛：車牌號為的汽車一輛；c.銀行存款：總額為人民幣萬元；d.家電：冰箱、洗衣機、電視等；e.其他財產(chǎn)：家具、衣物等。3.2家庭財產(chǎn)的評估方法和結(jié)果：由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果為：房產(chǎn)價值人民幣萬元，車輛價值人民幣萬元，銀行存款及現(xiàn)金人民幣萬元，家電及家具等價值人民幣萬元。3.3家庭財產(chǎn)的分割方式：按照評估結(jié)果，房產(chǎn)歸甲方所有，車輛歸乙方所有，銀行存款及現(xiàn)金按照各自貢獻比例分割，家電及家具等由雙方協(xié)商處理。4.房產(chǎn)的權(quán)屬和分割4.1房產(chǎn)的基本信息：位于省市區(qū)街道號的住宅一套，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。4.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明：甲方持有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。4.3房產(chǎn)的分割方案：甲方繼續(xù)居住該房產(chǎn)，乙方獲得相應(yīng)的房產(chǎn)分割款。5.財產(chǎn)的分配比例和金額5.1財產(chǎn)分配的比例：甲方與乙方按照各自貢獻比例進行財產(chǎn)分配，具體比例為甲方：60%，乙方：40%。5.2財產(chǎn)分配的金額：房產(chǎn)分割款為人民幣萬元，銀行存款及現(xiàn)金分配款為人民幣萬元。5.3財產(chǎn)分配的支付方式：甲方在合同簽訂之日起日內(nèi)，將房產(chǎn)分割款及銀行存款及現(xiàn)金分配款支付給乙方。6.分房后的居住安排6.1分房后的居住地點：甲方繼續(xù)居住原房產(chǎn)，乙方自行尋找合適的居住地點。6.2分房后的居住面積：甲方居住的房產(chǎn)面積為平方米，乙方自行解決居住面積問題。6.3分房后的居住費用承擔：甲方承擔原房產(chǎn)的水電費、物業(yè)管理費等費用，乙方承擔自身居住地點的水電費、物業(yè)管理費等費用。7.分家分房費用的承擔7.1分家分房費用的總額：分家分房過程中產(chǎn)生的費用總額為人民幣萬元。7.2分家分房費用的承擔比例：甲方承擔50%，乙方承擔50%。7.3分家分房費用的支付時間：分家分房費用在合同簽訂之日起日內(nèi)支付完畢。8.爭議解決方式8.1爭議的解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，通過友好協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決的方式：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.3爭議解決的機構(gòu)：省市區(qū)人民法院。9.合同的生效條件和期限9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的有效期限：本合同自生效之日起，有效期為年。9.3合同的終止條件：本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，或任何一方違約，本合同可提前終止。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除的條件：如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同的違約責任11.1違約行為的具體情形：包括但不限于未按時支付財產(chǎn)分割款、未履行居住安排、違反保密條款等。11.2違約責任的承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為元，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約責任的追究程序：違約方應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)，向守約方支付違約金，否則守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.合同的保密條款12.1保密信息的范圍：包括但不限于雙方的家庭財產(chǎn)信息、分家分房的具體安排、合同內(nèi)容等。12.2保密義務(wù)的內(nèi)容：雙方應(yīng)嚴格保守合同內(nèi)容及其相關(guān)信息的秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違反保密義務(wù)的責任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。13.合同的其他條款13.1合同的附件和補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的簽署時間和地點：本合同于年月日，在省市區(qū)街道號簽訂。13.3合同的附件和補充協(xié)議的效力：附件和補充協(xié)議與本合同同時生效，如與本合同內(nèi)容沖突，以附件和補充協(xié)議為準。14.合同的簽署和生效14.1合同的簽署人：甲方：，乙方：。14.2合同的生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的交付和備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并報送相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義和職責15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，被甲乙雙方一致同意參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方的職責：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，包括但不限于提供評估、調(diào)解、代理、咨詢服務(wù)等。16.第三方的選擇和授權(quán)16.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的具體職責和權(quán)限。17.第三方的責任和責任限額17.1第三方的責任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)或執(zhí)行的行為承擔責任。17.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額為人民幣萬元，超過此限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?8.2第三方介入的審批：另一方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)，書面同意第三方介入。18.3第三方介入的啟動：經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應(yīng)立即介入，并開始履行其職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：第三方應(yīng)明確其在合同中的職責，甲乙雙方應(yīng)明確其各自的義務(wù)和責任。19.2信息的共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，以保障合同的順利執(zhí)行。19.3費用承擔：第三方提供的服務(wù)費用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：如合同目的實現(xiàn)、合同解除或第三方無法履行職責等情況下，第三方介入應(yīng)終止。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止的具體程序。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)：第三方對本合同及其相關(guān)信息的保密義務(wù)，不因第三方介入而免除。22.2違反保密義務(wù)的責任：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。23.第三方介入的其他條款23.1第三方的更換：如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可共同協(xié)商更換第三方。23.2第三方的通知：第三方應(yīng)及時向甲乙雙方通報其履行職責的情況。23.3第三方的獨立責任：第三方對本合同項下的責任，不因與甲乙雙方的合同關(guān)系而免除其對其他第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家庭財產(chǎn)清單：詳細列明家庭所有財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等信息，并由甲乙雙方簽字確認。2.房產(chǎn)評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。3.車輛評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的車輛價值評估報告。4.銀行存款證明：甲乙雙方在合同簽訂前，由銀行出具的存款證明。5.分家分房協(xié)議書：本合同正本。6.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。8.第三方服務(wù)費用清單：第三方提供服務(wù)的費用明細。9.第三方服務(wù)報告：第三方履行職責后的工作報告。10.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認為需要作為附件的文件。附件詳細要求和說明：1.家庭財產(chǎn)清單：應(yīng)詳細列明財產(chǎn)的名稱、規(guī)格、型號、購買時間、購買價格、現(xiàn)有價值等，并由甲乙雙方簽字確認。2.評估報告：評估報告應(yīng)客觀、公正、真實地反映財產(chǎn)的價值，并由評估機構(gòu)蓋章。3.銀行存款證明：存款證明應(yīng)真實反映甲乙雙方的存款情況。4.協(xié)議書：協(xié)議書應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。5.合作協(xié)議：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)限和責任。6.爭議解決協(xié)議：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。7.費用清單：費用清單應(yīng)詳細列明各項費用的名稱、金額和支付方式。8.服務(wù)報告：服務(wù)報告應(yīng)客觀反映第三方履行職責的情況。9.其他相關(guān)文件：相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付財產(chǎn)分割款：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)于月日前支付房產(chǎn)分割款人民幣萬元，如未按時支付，應(yīng)支付違約金人民幣萬元。2.未履行居住安排：違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為元，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在月日前完成新居住地的尋找，如未按時完成，應(yīng)支付違約金人民幣元。3.違反保密條款：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在履行職責過程中泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方無法履行職責：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。5.爭議解決不力：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在爭議解決過程中未能有效履行職責，導致爭議無法得到妥善解決，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。兄弟分家分房協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式2.家庭成員及財產(chǎn)狀況2.1家庭成員基本情況2.2財產(chǎn)清單及評估3.房產(chǎn)分配原則3.1分配依據(jù)3.2分配方法4.房產(chǎn)分配方案4.1房產(chǎn)具體分配4.2房產(chǎn)使用及權(quán)屬5.財產(chǎn)分割及補償5.1財產(chǎn)分割方式5.2補償金額及方式6.財產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶程序6.2需提交的文件7.費用承擔7.1過戶稅費7.2其他費用8.履約責任8.1履約義務(wù)8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件11.2財產(chǎn)清單11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方：姓名：，身份證號碼：056781.1.2乙方：姓名：，身份證號碼：056791.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：138001380001.2.2乙方聯(lián)系電話：139001390002.家庭成員及財產(chǎn)狀況2.1家庭成員基本情況2.1.1甲方家庭成員：父母、配偶、子女2.1.2乙方家庭成員：父母、配偶、子女2.2財產(chǎn)清單及評估2.2.1房產(chǎn)：位于市區(qū)路號，評估價值人民幣萬元2.2.2其他財產(chǎn)：存款、車輛、家具等，評估價值人民幣萬元3.房產(chǎn)分配原則3.1分配依據(jù)3.1.1家庭成員貢獻3.1.2家庭成員需求3.1.3房產(chǎn)價值及位置3.2分配方法3.2.1按家庭成員人數(shù)分配3.2.2按家庭成員貢獻比例分配3.2.3按家庭成員需求優(yōu)先級分配4.房產(chǎn)分配方案4.1房產(chǎn)具體分配4.1.1甲方獲得位于市區(qū)路號房產(chǎn)4.1.2乙方獲得位于市區(qū)路號房產(chǎn)4.2房產(chǎn)使用及權(quán)屬4.2.1分配的房產(chǎn)由獲得方自行使用4.2.2房產(chǎn)權(quán)屬歸獲得方所有5.財產(chǎn)分割及補償5.1財產(chǎn)分割方式5.1.1按家庭成員人數(shù)分割5.1.2按家庭成員貢獻比例分割5.1.3按家庭成員需求優(yōu)先級分割5.2補償金額及方式5.2.1補償金額根據(jù)財產(chǎn)評估結(jié)果確定5.2.2補償方式為人民幣現(xiàn)金支付6.財產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶程序6.1.1雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.2雙方提供相關(guān)證明文件6.1.3辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用由雙方各自承擔6.2需提交的文件6.2.1房產(chǎn)證6.2.2身份證6.2.3結(jié)婚證（如有）6.2.4其他相關(guān)證明文件7.費用承擔7.1過戶稅費7.1.1房產(chǎn)過戶稅費由雙方各自承擔7.1.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定繳納相應(yīng)稅費7.2其他費用7.2.1辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用由雙方各自承擔8.履約責任8.1履約義務(wù)8.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。8.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)立即采取補救措施，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2違約責任8.2.1如一方未按時履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其限期履行，并按日支付違約金，違約金按未履行部分金額的千分之五計算。8.2.2如一方造成另一方經(jīng)濟損失，應(yīng)賠償損失，賠償金額按實際損失計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2雙方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，合同生效。10.2生效日期10.2.1本合同自2023年X月X日起生效。10.3終止條件10.3.1本合同履行完畢。10.3.2因不可抗力導致合同無法履行。10.4終止日期10.4.1本合同自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件11.1.1房產(chǎn)證復印件11.1.2房產(chǎn)評估報告11.2財產(chǎn)清單11.2.1財產(chǎn)清單及評估報告11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方身份證明文件11.3.2雙方簽字（或蓋章）的合同副本12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同變更12.2.1本合同如有變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解釋12.3.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自2023年X月X日簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同在市區(qū)路號簽署。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件14.2房產(chǎn)評估報告14.3財產(chǎn)清單及評估報告14.4雙方身份證明文件14.5雙方簽字（或蓋章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同總金額的10%，且最高不超過人民幣萬元。16.1.3第三方責任限額的確定，以第三方合作協(xié)議中約定的責任限額為準。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取履行本合同所需的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行協(xié)助甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的評估、咨詢等服務(wù)真實、準確、完整。18.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，以合作協(xié)議為準。19.1.2第三方在履行本合同過程中，對甲方的損害賠償，應(yīng)向甲方承擔。19.1.2第三方與乙方的劃分19.1.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，以合作協(xié)議為準。19.1.2第三方在履行本合同過程中，對乙方的損害賠償，應(yīng)向乙方承擔。19.1.3第三方與甲乙雙方的劃分19.1.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方均造成損害的，應(yīng)按比例承擔賠償責任。19.1.2第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方均無損害的，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。20.第三方變更及退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.1.2第三方退出20.1.1第三方退出本合同關(guān)系，需提前天通知甲乙雙方，并簽訂書面退出協(xié)議。20.1.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的方式21.1.1.1提供中介服務(wù)；21.1.1.2提供評估、咨詢等服務(wù)；21.1.1.3提供法律、財務(wù)等專業(yè)支持。21.1.2第三方介入的具體內(nèi)容21.1.2.1.1辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；21.1.2.1.2分割財產(chǎn)；21.1.2.1.3協(xié)助解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)所在地的房屋登記機構(gòu)公章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)及現(xiàn)狀的合法證明文件。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需包含房產(chǎn)的價值、市場行情等詳細信息。3.財產(chǎn)清單及評估報告要求：詳細列出雙方所有財產(chǎn)，包括但不限于存款、車輛、家具等，并附上相應(yīng)的評估報告。說明：作為財產(chǎn)分割及補償?shù)囊罁?jù)。4.雙方身份證明文件要求：身份證、戶口本等能證明雙方身份的合法文件。說明：證明甲乙雙方身份的合法證明文件。5.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：作為合同生效的書面證明文件。6.不可抗力證明文件要求：由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。說明：作為不可抗力條款的證明文件。7.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：明確第三方介入合同關(guān)系的權(quán)利義務(wù)。8.違約金支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等能證明違約金已支付的文件。說明：作為違約金支付的憑證。9.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：作為爭議解決結(jié)果的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違反本合同約定的行為。說明：包括但不限于未按時履行義務(wù)、未按約定支付費用、提供虛假信息等。2.違約責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、損失等因素，確定違約責任。a.未按時履行義務(wù)違約責任：按日支付違約金，違約金按未履行部分金額的千分之五計算。示例：甲方應(yīng)于2023年X月X日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，但實際過戶日期為2023年X月X日，甲方應(yīng)支付違約金。b.未按約定支付費用違約責任：按日支付違約金，違約金按未支付部分金額的千分之五計算。示例：乙方應(yīng)于2023年X月X日前支付房屋過戶稅費人民幣萬元，但實際支付日期為2023年X月X日，乙方應(yīng)支付違約金。c.提供虛假信息違約責任：賠償由此造成的全部損失。示例：甲方在房產(chǎn)過戶過程中，提供虛假評估報告，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。兄弟分家分房協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4家庭住址2.分家分房原則2.1公平原則2.2合理原則2.3互諒互讓原則3.家庭財產(chǎn)清單3.1房產(chǎn)情況3.1.1房屋地址3.1.2房屋面積3.1.3房屋產(chǎn)權(quán)3.2車輛情況3.3資金情況3.4其他財產(chǎn)情況4.房產(chǎn)分配方案4.1房屋分配4.1.1分配房屋地址4.1.2分配房屋面積4.1.3分配房屋產(chǎn)權(quán)4.2房屋維修責任5.資金分配方案5.1資金分配方式5.2資金分配比例5.3資金分配時間6.債務(wù)承擔6.1債務(wù)情況6.2債務(wù)承擔方式6.3債務(wù)償還期限7.子女撫養(yǎng)7.1子女撫養(yǎng)權(quán)7.2子女撫養(yǎng)費用7.3子女撫養(yǎng)責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.協(xié)議生效與解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任承擔期限11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1其他事項13.2其他約定內(nèi)容14.協(xié)議簽署與生效14.1協(xié)議簽署時間14.2協(xié)議簽署地點14.3協(xié)議生效時間第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（兄弟甲），乙方（兄弟乙）1.2身份證號碼：甲方身份證號碼為X，乙方身份證號碼為X1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為138，乙方聯(lián)系電話為13956781.4家庭住址：甲方家庭住址為省市區(qū)街道號，乙方家庭住址為省市區(qū)街道號2.分家分房原則2.1公平原則：雙方在分家分房過程中應(yīng)遵循公平原則，確保雙方利益得到合理保障。2.2合理原則：分家分房方案應(yīng)結(jié)合實際情況，合理分配房產(chǎn)、資金等家庭財產(chǎn)。2.3互諒互讓原則：雙方在協(xié)商過程中應(yīng)相互理解、尊重，達成共識，避免矛盾和糾紛。3.家庭財產(chǎn)清單3.1房產(chǎn)情況3.1.1房屋地址：位于省市區(qū)街道號，建筑面積為100平方米。3.1.2房屋面積：100平方米。3.1.3房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.2車輛情況：雙方無共同擁有的車輛。3.3資金情況：雙方共同擁有的資金為人民幣萬元。3.4其他財產(chǎn)情況：雙方無其他共同財產(chǎn)。4.房產(chǎn)分配方案4.1房屋分配4.1.1分配房屋地址：位于省市區(qū)街道號，建筑面積為100平方米。4.1.2分配房屋面積：100平方米。4.1.3分配房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.2房屋維修責任：乙方負責分配房屋的日常維修和保養(yǎng)。5.資金分配方案5.1資金分配方式：雙方共同擁有的資金按照各自份額分配。5.2資金分配比例：甲方占資金總額的40%，乙方占資金總額的60%。5.3資金分配時間：自本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)完成資金分配。6.債務(wù)承擔6.1債務(wù)情況：雙方確認，目前無共同債務(wù)。6.2債務(wù)承擔方式：雙方各自承擔個人債務(wù)，不得相互追究。6.3債務(wù)償還期限：按照各自債務(wù)的償還期限執(zhí)行。7.子女撫養(yǎng)7.1子女撫養(yǎng)權(quán)：雙方確認，子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。7.2子女撫養(yǎng)費用：甲方承擔子女撫養(yǎng)費用，乙方每月支付撫養(yǎng)費人民幣元。7.3子女撫養(yǎng)責任：雙方共同承擔子女教育、醫(yī)療等方面的責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。9.協(xié)議生效與解除9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.違約責任10.1違約情形：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任承擔期限：違約責任自違約行為發(fā)生之日起計算。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年內(nèi)。11.3保密責任：雙方均應(yīng)嚴格保守對方保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交協(xié)議簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他事項：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容：雙方在本協(xié)議簽訂前已就所有相關(guān)事項達成一致意見，本協(xié)議為雙方唯一協(xié)議。14.協(xié)議簽署與生效14.1協(xié)議簽署時間：本協(xié)議于年月日簽訂。14.2協(xié)議簽署地點：省市區(qū)街道號。14.3協(xié)議生效時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助雙方履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入條件：在任何一方認為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同或解決爭議時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的必要性及預期的介入方式。16.第三方介入程序16.1中介機構(gòu)介入：16.1.1甲方或乙方可委托中介機構(gòu)協(xié)助履行合同或解決爭議。16.1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.1.3雙方應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。16.2法律顧問介入：16.2.1雙方可聘請法律顧問提供法律意見或代理訴訟。16.2.2法律顧問應(yīng)具備執(zhí)業(yè)資格，并按照法律規(guī)定和雙方委托的范圍行事。16.3評估機構(gòu)介入：16.3.1雙方可委托評估機構(gòu)對房產(chǎn)、資金等財產(chǎn)進行評估。16.3.2評估機構(gòu)應(yīng)遵循公正、獨立、客觀的原則進行評估。16.4調(diào)解機構(gòu)介入：16.4.1雙方可申請調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。16.4.2調(diào)解機構(gòu)應(yīng)遵循自愿、合法、公正的原則進行調(diào)解。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或損害雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2責任限額：第三方責任限額由雙方在委托合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。1