房屋質押展期合同范例

房屋質押展期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質方）：____________________

乙方（質權方）：____________________

鑒于甲方因經營需要，愿意將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“出質房屋”）質押給乙方，乙方同意接受甲方提供的出質房屋作為債權的擔保。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出質房屋的基本情況

1.出質房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.出質房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.出質房屋的現(xiàn)狀為____________________。

二、質押期限

1.本合同約定的質押期限自____________________起至____________________止。

2.甲方如需延長質押期限，應提前____________________日向乙方提出書面申請，經乙方同意后，雙方另行簽訂質押展期合同。

三、質押金額及利息

1.本合同約定的質押金額為人民幣____________________元。

2.甲方應按照約定的質押金額向乙方支付質押利息，利率為____________________。

四、權利義務

1.甲方應保證出質房屋的真實性、合法性，并承擔因出質房屋產生的所有法律責任。

2.甲方不得擅自處分出質房屋，包括但不限于出售、贈與、抵押、出租等行為。

3.乙方有權對出質房屋進行占有、使用、收益，但不得改變出質房屋的結構和用途。

4.甲方在質押期限內，如需提前贖回出質房屋，應提前____________________日向乙方提出書面申請，經乙方同意后，雙方另行簽訂質押解除合同。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，擅自處分出質房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未按約定支付質押利息的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出質房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出質房屋所有權證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出質方）：____________________

乙方（質權方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因經營需要，愿意將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“出質房屋”）質押給乙方，乙方同意接受甲方提供的出質房屋作為債權的擔保。丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出質房屋的基本情況

1.出質房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.出質房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.出質房屋的現(xiàn)狀為____________________。

二、質押期限

1.本合同約定的質押期限自____________________起至____________________止。

2.甲方如需延長質押期限，應提前____________________日向乙方提出書面申請，經乙方和丙方同意后，雙方另行簽訂質押展期合同。

三、質押金額及利息

1.本合同約定的質押金額為人民幣____________________元。

2.甲方應按照約定的質押金額向乙方支付質押利息，利率為____________________。

四、各方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權在質押期限內，按照本合同約定，對出質房屋享有占有、使用、收益的權利。

（2）甲方有權在質押期限內，按照本合同約定，申請?zhí)崆摆H回出質房屋。

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證出質房屋的真實性、合法性，并承擔因出質房屋產生的所有法律責任。

（2）甲方不得擅自處分出質房屋，包括但不限于出售、贈與、抵押、出租等行為。

（3）甲方應按照本合同約定，按時支付質押利息。

3.乙方權利：

（1）乙方有權對出質房屋進行占有、使用、收益，但不得改變出質房屋的結構和用途。

（2）乙方有權在甲方違約時，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，按時支付質押利息。

（2）乙方應保證對出質房屋的占有、使用、收益不損害甲方的合法權益。

5.丙方權利：

（1）丙方有權在甲方違約時，按照本合同約定，行使擔保權利。

（2）丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

6.丙方義務：

（1）丙方應按照本合同約定，履行擔保義務。

（2）丙方應保證對出質房屋的占有、使用、收益不損害甲方的合法權益。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方違反本合同約定，擅自處分出質房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按時支付質押利息的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________。

2.乙方違約責任：

（1）乙方違反本合同約定，未按約定支付質押利息的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________。

（2）乙方擅自改變出質房屋的結構和用途的，應向甲方承擔賠償責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方違反本合同約定，未履行擔保義務的，應向甲方承擔違約責任。

（2）丙方違反本合同約定，導致出質房屋受損的，應向甲方承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出質房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出質房屋所有權證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方身份證復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面的保障，確保甲方在質押期間的安全與利益。丙方作為擔保方，其責任和義務的承擔，有助于增強甲方的信心，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出質方，在本合同中享有主導地位。甲方通過設定較為嚴格的乙方和丙方的權利義務，確保自身權益不受侵害。同時，甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，保障了在質押期間的自由度和靈活性，實現(xiàn)了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款方）：____________________

乙方（貸款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方申請貸款人民幣____________________元，乙方同意提供貸款，甲方同意以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押擔保。丙方作為擔保方，同意為本合同提供抵押擔保。為明確各方權利義務，保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押房屋的基本情況

1.抵押房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.抵押房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.抵押房屋的現(xiàn)狀為____________________。

二、貸款金額及期限

1.本合同約定的貸款金額為人民幣____________________元。

2.貸款期限自____________________起至____________________止。

三、還款方式及利率

1.甲方應按照約定的還款計劃，按月分期償還本息。

2.貸款利率為____________________，按年利率計算。

四、各方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權在貸款期限內，按照本合同約定，收取甲方支付的貸款本金及利息。

（2）乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押房屋，以清償債務。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，提供貸款給甲方。

（2）乙方應妥善保管抵押房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.甲方權利：

（1）甲方有權在貸款期限內，按照本合同約定，使用貸款資金。

（2）甲方有權在貸款到期前，按照本合同約定，申請?zhí)崆斑€款。

4.甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定，按時償還貸款本金及利息。

（2）甲方不得擅自處分抵押房屋，包括但不限于出售、贈與、抵押、出租等行為。

5.丙方權利：

（1）丙方有權在甲方違約時，按照本合同約定，行使擔保權利。

（2）丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

6.丙方義務：

（1）丙方應按照本合同約定，履行抵押擔保義務。

（2）丙方應保證在抵押期間，抵押房屋的安全和完好。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時償還貸款本金及利息的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________。

（2）甲方擅自處分抵押房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時提供貸款的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________。

（2）乙方擅自處置抵押房屋的，應向甲方承擔賠償責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未履行抵押擔保義務的，應向甲方承擔違約責任。

（2）丙方違反本合同約定，導致抵押房屋受損的，應向甲方承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房屋所有權證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方身份證復印件。

乙方為主導的目的和意義：