商品新房購買合同范例

商品新房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于__________的新房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同時支付房屋總價__________%的定金，即人民幣__________元；

（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元；

（3）甲方在辦理房屋交付手續(xù)前支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元；

（4）甲方在辦理房屋入住手續(xù)前支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元；

（5）甲方在房屋交付后__________日內(nèi)支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方；

2.甲方在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格；

3.如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋交易稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)自行辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價__________%的違約金；

2.甲方未按約定時間支付款項的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付欠款總額__________%的違約金；

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意向購買乙方所擁有的位于__________的新房，乙方同意出售，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同時支付房屋總價__________%的定金，即人民幣__________元；

（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元；

（3）甲方在辦理房屋交付手續(xù)前支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元；

（4）甲方在辦理房屋入住手續(xù)前支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元；

（5）甲方在房屋交付后__________日內(nèi)支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在甲方按照合同約定支付款項的情況下，乙方必須按照合同約定交付房屋；

2.丙方承諾在甲方支付定金之日起，若乙方違約，丙方將在__________個工作日內(nèi)退還甲方已支付的全部款項；

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，若乙方不履行交付義務(wù)，丙方有權(quán)代為履行并追究乙方的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方；

2.甲方在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格；

3.如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

五、稅費承擔(dān)

1.房屋交易稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)自行辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明和房屋質(zhì)量保證；

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋的裝修、設(shè)備清單及質(zhì)量保證；

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后__________日內(nèi)提供房屋的保修服務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價__________%的違約金；

2.乙方未按約定質(zhì)量交付房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用或退還房屋總價__________%的款項；

3.乙方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保房屋交易的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為交易主導(dǎo)方，通過加強合同條款的約束力，確保房屋質(zhì)量、交付時間以及售后服務(wù)的保障，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方所擁有的位于__________的新房，雙方同意進行交易，丙方作為中介機構(gòu)，負責(zé)促成并協(xié)助交易雙方完成交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時支付房屋總價__________%的定金，即人民幣__________元；

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元；

（3）乙方在辦理房屋交付手續(xù)前支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元；

（4）乙方在辦理房屋入住手續(xù)前支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元；

（5）乙方在房屋交付后__________日內(nèi)支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方負責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方完成交易；

2.丙方應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

3.丙方有權(quán)對交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行提示和評估。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時提供有效的購買資金證明；

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進行房屋驗收，并對房屋質(zhì)量提出異議；

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付日期前支付全部房款。

五、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明和房屋質(zhì)量保證；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的裝修、設(shè)備清單及質(zhì)量保證；

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后__________日內(nèi)提供房屋的保修服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價__________%的違約金；

2.甲方未按約定質(zhì)量交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用或退還房屋總價__________%的款項；

3.甲方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

4.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

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