買東莞房子合同范例

買東莞房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方位于東莞市__________的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：東莞市__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)用途：__________。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整、有效的所有權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.付款方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付__________元整，剩余款項(xiàng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件后__________個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.買賣雙方身份證復(fù)印件。

4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。

5.買賣雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于東莞市__________的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為保證甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：東莞市__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)用途：__________。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整、有效的所有權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.付款方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付__________元整，剩余款項(xiàng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲乙雙方履行本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方應(yīng)在甲方支付全部房款前，對(duì)乙方交付的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書(shū)等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交由丙方保管。

3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交由丙方保管。

3.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在甲方支付全部房款前，對(duì)乙方交付的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.丙方有權(quán)在甲方支付全部房款后，要求乙方將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交還。

3.丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在支付房款后能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。丙方的參與，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房產(chǎn)交易的安全、高效，并保障自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同，甲方能夠獲得以下權(quán)益：

1.明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.獲得丙方的擔(dān)保，保障自身合法權(quán)益。

4.在違約情況下，獲得相應(yīng)的違約金賠償。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方有意向出售位于東莞市__________的房產(chǎn)，甲方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全、公平，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：東莞市__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)用途：__________。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整、有效的所有權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.付款方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付__________元整，剩余款項(xiàng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、第三方監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)交易文件，以確保交易的真實(shí)性和合法性。

3.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房產(chǎn)狀況符合合同約定。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在支付全部房款后，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在甲方支付全部房款前，保留房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.甲方應(yīng)在支付全部房款后，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證支付房款的真實(shí)性和合法性，不得使用非法資金。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行審查。

3.丙方有權(quán)在交易完成后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房產(chǎn)狀況符合合同約定。

4.丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知乙方采取相應(yīng)措施。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保交易的安全、順利，并保障自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同，乙方能夠獲得以下權(quán)益：

1.明確甲方的支付義務(wù)，確保交易資金的安全。

2.確保在支付全部房款后，能夠順利取得房款。

3.通過(guò)丙方的監(jiān)管，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

4.在違約情況下，獲得相應(yīng)的違約金賠償。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方