求購鄉(xiāng)下別墅合同范例

求購鄉(xiāng)下別墅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲方因個(gè)人原因，欲購買乙方名下位于鄉(xiāng)下的一棟別墅，該別墅基本情況如下：

1.別墅坐落地點(diǎn)：__________；

2.別墅建筑面積：__________平方米；

3.別墅建筑結(jié)構(gòu)：__________；

4.別墅配套設(shè)施：__________；

5.別墅土地使用權(quán)性質(zhì)：__________；

6.別墅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、乙方同意將上述所述的別墅出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.甲方同意購買乙方名下的位于__________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“合同別墅”。

2.合同別墅的建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

1.合同別墅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同別墅的交易價(jià)格。

3.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同別墅的交易價(jià)格：

（1）首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同別墅交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）尾款：甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方支付合同別墅交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理合同別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付交易價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.若乙方未按本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合同別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.合同別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲方因個(gè)人原因，欲購買乙方名下位于鄉(xiāng)下的一棟別墅，該別墅基本情況如下：

1.別墅坐落地點(diǎn)：__________；

2.別墅建筑面積：__________平方米；

3.別墅建筑結(jié)構(gòu)：__________；

4.別墅配套設(shè)施：__________；

5.別墅土地使用權(quán)性質(zhì)：__________；

6.別墅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，具體如下：

第一條合同標(biāo)的

1.甲方同意購買乙方名下的位于__________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“合同別墅”。

2.合同別墅的建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

1.合同別墅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同別墅的交易價(jià)格。

3.支付方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同別墅交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）尾款：甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方支付合同別墅交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)支付交易款項(xiàng)。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理合同別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供必要的擔(dān)保文件。

3.若因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付首付款后，享有合同別墅的居住權(quán)，并有權(quán)對(duì)合同別墅進(jìn)行查驗(yàn)。

2.在產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方不得擅自處分合同別墅。

3.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.若乙方擅自處分合同別墅，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)支付交易款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定向甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合同別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.合同別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方按時(shí)支付交易款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先查驗(yàn)合同別墅、優(yōu)先辦理產(chǎn)權(quán)過戶等權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、乙方因個(gè)人原因，欲出售名下位于鄉(xiāng)下的一棟別墅，該別墅基本情況如下：

1.別墅坐落地點(diǎn)：__________；

2.別墅建筑面積：__________平方米；

3.別墅建筑結(jié)構(gòu)：__________；

4.別墅配套設(shè)施：__________；

5.別墅土地使用權(quán)性質(zhì)：__________；

6.別墅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，具體如下：

第一條合同標(biāo)的

1.乙方同意出售位于__________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“合同別墅”。

2.合同別墅的建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

1.合同別墅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同別墅的交易價(jià)格。

3.支付方式：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同別墅交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）尾款：買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方支付合同別墅交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時(shí)支付交易款項(xiàng)。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理合同別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供必要的擔(dān)保文件。

3.若因買方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條乙方的權(quán)益保障

1.乙方在收到首付款后，享有合同別墅的出售權(quán)，并有權(quán)對(duì)買方的支付能力進(jìn)行審查。

2.在產(chǎn)權(quán)過戶前，買方不得擅自處分合同別墅。

3.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若買方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條買方的違約責(zé)任及限制條款

1.若買方未按本合同約定支付交易款項(xiàng)，買方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.若買方擅自處分合同別墅，買方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

3.買方不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時(shí)支付交易款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求買方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

3.丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，按照本合同約定向乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合同別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.合同別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙