婚前買賣合同范例

婚前買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1買方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1買方有權(quán)按照本合同的約定購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.1.2買方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款。

2.1.3買方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1賣方有權(quán)按照本合同的約定出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.2.3賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第三條購房款

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的購房款總額為人民幣____________元。

3.2購房款支付方式：

3.2.1本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，買方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________元；

3.2.2在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，買方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________元；

3.2.3剩余購房款在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____個工作日內(nèi)支付。

第四條過戶手續(xù)

4.1買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

4.2賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購房款總額的_____%。

5.2如一方違約，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方因此所遭受的實(shí)際損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房款支付提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1買方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1買方有權(quán)按照本合同的約定購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.1.2買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

2.1.3買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的完整性及使用安全。

2.1.4買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.1.5買方有權(quán)在賣方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1賣方有權(quán)按照本合同的約定出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.2.3賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2.4賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

2.3擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照本合同的約定支付購房款。

2.3.2擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時，代為支付購房款。

2.3.3擔(dān)保方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向賣方追償。

第三條購房款

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的購房款總額為人民幣____________元。

3.2購房款支付方式：

3.2.1本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，買方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________元；

3.2.2在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，買方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________元；

3.2.3剩余購房款在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____個工作日內(nèi)支付。

第四條過戶手續(xù)

4.1買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

4.2賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方違約，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購房款總額的_____%。

5.2如賣方違約，給買方造成損失的，還應(yīng)賠償買方因此所遭受的實(shí)際損失。

5.3如買方違約，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購房款總額的_____%。

5.4如買方違約，給賣方造成損失的，還應(yīng)賠償賣方因此所遭受的實(shí)際損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購房過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購房過程中享有充分的決策權(quán)、知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益。通過本合同，甲方在購房過程中可以更加放心，降低購房風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)其購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

3.中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成交易。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1買方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.1.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求中介方履行中介職責(zé)。

2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購房款。

2.2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.2.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2.4甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

2.3中介方的權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

2.3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

2.3.3中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)協(xié)助甲乙雙方完成交易。

第三條購房款

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的購房款總額為人民幣____________元。

3.2購房款支付方式：

3.2.1本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________元；

3.2.2在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，乙方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________元；

3.2.3剩余購房款在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____個工作日內(nèi)支付。

第四條過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

4.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方違約，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購房款總額的_____%。

5.2如乙方違約，給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方因此所遭受的實(shí)際損失。

5.3如甲方違約，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購房款總額的_____%。

5.4如甲方違約，給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方因此所遭受的實(shí)際損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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