標(biāo)準(zhǔn)房屋托管合同范例

標(biāo)準(zhǔn)房屋托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）委托乙方進(jìn)行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、托管事項(xiàng)

2.1乙方同意接受甲方委托，對(duì)房屋進(jìn)行托管，包括但不限于房屋出租、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理、妥善地管理房屋，確保房屋的安全、整潔、完好。

2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。

三、委托費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

3.1.1委托費(fèi)用總額：__________元

3.1.2支付方式：__________

3.1.3支付時(shí)間：__________

四、房屋租賃

4.1乙方有權(quán)自行決定房屋租賃事宜，甲方不得干預(yù)。

4.2乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性、有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)將房屋租賃所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，及時(shí)支付給甲方。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，包括但不限于：

5.1.1維護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生

5.1.2管理公共設(shè)施設(shè)備

5.1.3處理鄰里糾紛

5.1.4做好安全防范工作

5.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理情況。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋的完好。

6.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。

6.3甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，但應(yīng)提前通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2若乙方未按約定履行托管義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃合同

3.房屋維修保養(yǎng)記錄

4.物業(yè)管理費(fèi)用清單

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高房屋托管效率，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為專(zhuān)業(yè)房屋托管服務(wù)機(jī)構(gòu)，與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同參與甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的托管事宜。甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為專(zhuān)業(yè)房屋托管服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋托管相關(guān)咨詢、策劃、實(shí)施等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作。

2.3丙方應(yīng)確保房屋托管過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)合法、合規(guī)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議，決定房屋租賃價(jià)格、租賃對(duì)象等。

3.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作。

3.3乙方應(yīng)確保房屋租賃合同的合法性、有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)將房屋租賃所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，及時(shí)支付給甲方。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，制定房屋托管方案，并監(jiān)督執(zhí)行。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等費(fèi)用進(jìn)行審核。

4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路课萃泄苓^(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供房屋托管相關(guān)咨詢、策劃、實(shí)施等服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的工作，確保房屋托管過(guò)程順利進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等費(fèi)用進(jìn)行審核。

5.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋托管過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付房屋租賃所得款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若丙方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若丙方和乙方共同違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求雙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同期限

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃合同

3.房屋維修保養(yǎng)記錄

4.物業(yè)管理費(fèi)用清單

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋托管效率，降低甲方管理成本。

2.增強(qiáng)房屋托管的專(zhuān)業(yè)性，保障甲方權(quán)益。

3.建立健全房屋托管體系，提升房屋市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋托管過(guò)程中的權(quán)益。

2.提高甲方對(duì)房屋托管過(guò)程的掌控能力。

3.優(yōu)化房屋租賃市場(chǎng)，促進(jìn)甲方房屋資產(chǎn)增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為提高自身物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)性和效率，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理顧問(wèn)，與丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）共同參與乙方管理的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的顧問(wèn)服務(wù)事宜。甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)信息

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)類(lèi)型：__________

1.4物業(yè)設(shè)施：__________

1.5物業(yè)權(quán)屬證明：__________

二、甲方職責(zé)

2.1甲方作為物業(yè)管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)。

2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、服務(wù)質(zhì)量提升等。

2.3甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，并提出改進(jìn)建議。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，制定物業(yè)管理的顧問(wèn)服務(wù)方案，并監(jiān)督執(zhí)行。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，確保乙方履行物業(yè)管理職責(zé)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)的維修保養(yǎng)、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)措施。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的建議，調(diào)整物業(yè)管理策略和措施。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方提供的服務(wù)符合預(yù)期。

4.4乙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)物業(yè)管理過(guò)程中的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理的顧問(wèn)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)的相關(guān)資料和信息，以便進(jìn)行咨詢服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按照約定支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若丙方未按照約定提供顧問(wèn)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若丙方和乙方共同違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求雙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同期限

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明

2.物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)方案

3.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄

4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在物業(yè)管理過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身權(quán)益。

2.通過(guò)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)服務(wù)