產(chǎn)權(quán)人買(mǎi)房合同范例

產(chǎn)權(quán)人買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為首付款。

4.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____________________年內(nèi)，分____________________期向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過(guò)戶

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)。

2.賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

2.賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，但鑒于買(mǎi)方資金需求，需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為首付款。

4.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____________________年內(nèi)，分____________________期向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

4.若買(mǎi)方未按本合同約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、買(mǎi)方權(quán)益與責(zé)任

1.買(mǎi)方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

4.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為首付款。

5.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____________________年內(nèi)，分____________________期向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

五、賣(mài)方責(zé)任與限制

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告。

3.賣(mài)方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前將標(biāo)的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

4.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

2.賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%。

3.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為擔(dān)保金金額的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)方提供資金支持，降低買(mǎi)方購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，保障買(mǎi)方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，但需買(mǎi)方通過(guò)丙方提供融資服務(wù)。

3.丙方同意為賣(mài)方提供融資服務(wù)，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為首付款。

4.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____________________年內(nèi)，分____________________期向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、融資方責(zé)任與權(quán)利

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為融資款。

2.融資方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.融資方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

4.若賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，融資方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、賣(mài)方權(quán)益與責(zé)任

1.賣(mài)方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告。

4.賣(mài)方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前將標(biāo)的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

五、買(mǎi)方責(zé)任與限制

1.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

2.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為首付款。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____________________年內(nèi)，分____________________期向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_