出租新建冷庫(kù)合同范例

出租新建冷庫(kù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫(kù)一座，具備出租條件，乙方有意承租該冷庫(kù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的冷庫(kù)位于__________，具體位置為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，容積為_(kāi)_________立方米。

1.2冷庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________、__________、__________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃冷庫(kù)用于__________，不得用于其他用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元整。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫(kù)的正常使用和維護(hù)，確保冷庫(kù)設(shè)備完好。

6.2如因乙方原因?qū)е吕鋷?kù)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫(kù)設(shè)施清單

2.冷庫(kù)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫(kù)一座，具備出租條件，乙方有意承租該冷庫(kù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的冷庫(kù)位于__________，具體位置為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，容積為_(kāi)_________立方米。

1.2冷庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________、__________、__________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、維護(hù)冷庫(kù)等義務(wù)。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行追究。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變冷庫(kù)用途或損壞冷庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃標(biāo)的物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方介入有助于提高租賃合同的信用度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃標(biāo)的物的安全和合理利用。

11.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

附件：

1.冷庫(kù)設(shè)施清單

2.冷庫(kù)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫(kù)一座，具備出租條件，乙方有意承租該冷庫(kù)進(jìn)行冷藏食品儲(chǔ)存和銷售業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的冷庫(kù)位于__________，具體位置為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，容積為_(kāi)_________立方米。

1.2冷庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________、__________、__________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、維護(hù)冷庫(kù)等義務(wù)。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保冷庫(kù)設(shè)施符合約定的使用條件，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)需求對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自由選擇冷藏食品的儲(chǔ)存和銷售方式。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供符合約定的冷庫(kù)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入冷庫(kù)或干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.3甲方不得利用乙方信息從事與租賃業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，損害乙方的商業(yè)利益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃標(biāo)的物的合理使用和自身業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展。

10.2乙方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，提高租賃條件，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中應(yīng)更加注重乙方權(quán)益的保護(hù)，以促進(jìn)租