電腦買房合同范例

電腦買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

甲方（賣方）住所：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

乙方（買方）住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付甲方購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購(gòu)房定金；

（2）在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）在房屋交付使用前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（4）房屋交付使用后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付使用及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

甲方（賣方）住所：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

乙方（買方）住所：____________________

丙方（第三方）名稱：____________________

丙方（第三方）住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付甲方購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購(gòu)房定金；

（2）在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）在房屋交付使用前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（4）房屋交付使用后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)本合同約定的乙方支付購(gòu)房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后，向甲方出具擔(dān)保函，保證乙方的付款義務(wù)得到履行。

3.如乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付使用及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

3.如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方支付購(gòu)房款后，向甲方出具擔(dān)保函。

八、乙方的限制條款

1.乙方不得以任何理由拒絕接收房屋，如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.第三方擔(dān)保函

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同引入第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使得甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，確保甲方在交易中的利益最大化。第三方介入的意義在于增加交易的安全性和可靠性，甲方的權(quán)益主導(dǎo)目的在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

甲方（賣方）住所：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

乙方（買方）住所：____________________

丙方（第三方）名稱：____________________

丙方（第三方）住所：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并引入丙方作為第三方監(jiān)管主體，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付甲方購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購(gòu)房定金；

（2）在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）在房屋交付使用前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（4）房屋交付使用后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，確保交易安全。

2.丙方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后，向甲方出具監(jiān)管證明，證明購(gòu)房款已安全到達(dá)甲方賬戶。

3.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，丙方有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)，并有權(quán)代為處理相關(guān)事宜。

四、交付使用及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。

3.如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息。

2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間交付房屋。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)監(jiān)管服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證