小賓館租房合同范例

小賓館租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小賓館一處，甲方愿意將上述小賓館租賃給乙方使用，乙方愿意租賃上述小賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的小賓館，位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積共計(jì)____________________平方米。

1.2乙方租賃上述小賓館的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式為_(kāi)___________________。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

六、租賃物的使用及安全

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及本合同約定，確保租賃物及周?chē)h(huán)境的安全。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方已繳納的租金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

4.小區(qū)管理規(guī)定復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小賓館一處，甲方希望將上述小賓館租賃給乙方使用，乙方愿意租賃上述小賓館，為保障甲方的權(quán)益，并確保租賃物的合理管理，特邀請(qǐng)丙方作為物業(yè)管理方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的小賓館，位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積共計(jì)____________________平方米。

1.2乙方租賃上述小賓館的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式為_(kāi)___________________。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理與服務(wù)

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物及其周邊環(huán)境的日常管理、維護(hù)和服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行安全檢查和維修。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃物管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及本合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)資料，以保障甲方對(duì)租賃物的知情權(quán)。

七、乙方責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

7.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

7.3乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增添設(shè)施，如需改造，應(yīng)事先取得甲方同意。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___________________元/天。

8.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方如未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

5.小區(qū)管理規(guī)定復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在確保租賃物的合理管理和維護(hù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方的參與有助于提升租賃物的整體品質(zhì)，降低甲方在管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)本合同，保障了自己的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)利益。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保租賃物的合法使用，并有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)資料，以維護(hù)甲方的知情權(quán)和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一處，乙方希望租賃上述商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，并確保商鋪的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，特邀請(qǐng)丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的商鋪，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積共計(jì)____________________平方米。

1.2乙方租賃上述商鋪的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式為_(kāi)___________________。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理和服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)提供清潔、安保、綠化等物業(yè)服務(wù)，確保商鋪的整潔和安全。

4.3丙方應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查和維護(hù)，保障商鋪的正常使用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，如丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或更換服務(wù)提供方。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方的租賃權(quán)益。

6.2甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的商鋪，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元/天。

7.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方如未能履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

5.物業(yè)管理規(guī)定復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________