物業(yè)維修人員勞動合同范例

物業(yè)維修人員勞動合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（用人單位）：________________________

乙方（勞動者）：________________________

鑒于甲方從事物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意接受甲方安排的物業(yè)維修工作，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿前一個月，任何一方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、工作內(nèi)容

1.乙方在甲方規(guī)定的崗位上，從事物業(yè)維修工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的清潔工作；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)維修投訴的處理；

（4）甲方規(guī)定的其他工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守工作紀(jì)律，確保維修工作的質(zhì)量和安全。

三、工作時間和休息休假

1.乙方實行標(biāo)準(zhǔn)工作時間，每日工作時間為________小時，每周工作時間為________小時。

2.乙方每月享有________天帶薪年休假，根據(jù)工作年限和累計工作年限，享有相應(yīng)的年休假。

3.乙方享有國家法定節(jié)假日、公休日及帶薪年休假的休息權(quán)利。

四、勞動報酬

1.乙方月工資為人民幣________元，甲方按月支付工資。

2.乙方享有國家規(guī)定的各項社會保險和福利待遇。

3.乙方在工作期間，如因甲方原因?qū)е乱曳酵９せ虼ぃ追綉?yīng)按國家規(guī)定支付乙方停工或待工工資。

五、社會保險和福利

1.甲方依法為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。

2.乙方在工作期間，如發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)按照國家規(guī)定進行工傷認(rèn)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方享有國家規(guī)定的其他福利待遇。

六、勞動合同解除和終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；

（2）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的；

（3）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；

（4）被依法追究刑事責(zé)任的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）未按照國家規(guī)定繳納社會保險費的；

（2）未按照約定提供勞動保護或者勞動條件的；

（3）未及時足額支付勞動報酬的；

（4）因甲方原因?qū)е乱曳酵９せ虼さ摹?/p>

4.雙方解除或終止本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）乙方健康證明；

（4）乙方工作技能證書。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（用人單位）：________________________

乙方（勞動者）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方從事物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意接受甲方安排的物業(yè)維修工作，丙方作為第三方參與，為甲方提供專業(yè)支持，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿前一個月，任何一方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、工作內(nèi)容

1.乙方在甲方規(guī)定的崗位上，從事物業(yè)維修工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的清潔工作；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)維修投訴的處理；

（4）甲方規(guī)定的其他工作。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的維修技術(shù)支持和人員培訓(xùn)，確保乙方具備必要的維修技能。

2.丙方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方有權(quán)對乙方的績效考核結(jié)果進行審核，并提出改進建議。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的維修工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保維修質(zhì)量滿足甲方要求。

2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的績效考核結(jié)果，對乙方進行獎懲。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。

4.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的工作條件和工作環(huán)境，確保乙方的人身安全。

五、勞動報酬與福利

1.乙方月工資為人民幣________元，甲方按月支付工資。

2.乙方享有國家規(guī)定的各項社會保險和福利待遇。

3.乙方在工作期間，如因甲方原因?qū)е乱曳酵９せ虼?，甲方?yīng)按國家規(guī)定支付乙方停工或待工工資。

六、違約責(zé)任與限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定時間完成維修工作；

（2）維修質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）泄露甲方商業(yè)秘密；

（4）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律。

2.乙方在合同期間，不得自行轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式處置甲方提供的維修工具和設(shè)備。

3.乙方在合同期間，不得在甲方以外的地方從事與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的維修工作。

七、合同解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）乙方連續(xù)兩次績效考核不合格；

（2）乙方因嚴(yán)重違約被甲方解雇；

（3）乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）乙方健康證明；

（4）乙方工作技能證書；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）丙方相關(guān)資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高物業(yè)維修服務(wù)的專業(yè)性和效率，同時為甲方提供技術(shù)支持和人員培訓(xùn)，確保乙方能夠勝任維修工作。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和考核，甲方能夠更好地保障物業(yè)維修質(zhì)量，提升物業(yè)管理服務(wù)水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利和義務(wù)條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，有效約束乙方行為，降低經(jīng)營風(fēng)險。同時，甲方通過提供必要的工作條件和福利待遇，激發(fā)乙方的工作積極性，提高物業(yè)維修服務(wù)的質(zhì)量和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（用人單位）：________________________

乙方（勞動者）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方從事建筑裝修工程，乙方愿意接受甲方安排的裝修施工工作，丙方作為第三方監(jiān)理單位，對施工過程進行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿前一個月，任何一方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、工作內(nèi)容

1.乙方在甲方指定的工程現(xiàn)場，從事建筑裝修施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）按照設(shè)計圖紙和施工方案進行施工；

（2）負(fù)責(zé)施工材料的采購和使用；

（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理；

（4）甲方規(guī)定的其他工作。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

2.丙方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，并跟蹤整改效果。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工圖紙、材料和施工條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進度款。

3.乙方有權(quán)在施工過程中對施工質(zhì)量提出異議，并要求丙方進行復(fù)核。

4.乙方有義務(wù)按照設(shè)計圖紙和施工方案進行施工，確保施工質(zhì)量。

5.乙方有義務(wù)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。

五、勞動報酬與福利

1.乙方月工資為人民幣________元，甲方按月支付工資。

2.乙方享有國家規(guī)定的各項社會保險和福利待遇。

3.乙方在工程完成后，享有一定比例的工程結(jié)算款作為獎勵。

六、違約責(zé)任與限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按照合同約定提供施工圖紙和材料；

（2）未按照合同約定支付工程進度款；

（3）未按照合同約定提供施工條件；

（4）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠凇?/p>

2.甲方在合同期間，不得要求乙方進行超出合同約定范圍的施工。

3.甲方不得因乙方提出的質(zhì)量異議而降低乙方工資或解除乙方勞動合同。

七、合同解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）甲方連續(xù)兩次未按約定支付工程進度款；

（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進行；

（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）乙方工作技能證書；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方相關(guān)資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義