焦作購(gòu)房合同范例

焦作購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，且乙方有購(gòu)買甲方房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利

1.1甲方同意將位于__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物不存在任何未清償?shù)膫鶛?quán)債務(wù)。

1.3甲方保證標(biāo)的物在合同簽訂時(shí)已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4付款方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

4.2若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

4.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買甲方房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利

1.1甲方同意將位于__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物不存在任何未清償?shù)膫鶛?quán)債務(wù)。

1.3甲方保證標(biāo)的物在合同簽訂時(shí)已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4付款方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.5丙方承諾在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有標(biāo)的物的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

4.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收取房款，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若乙方未按時(shí)辦理，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方同意在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)直接向乙方追討。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，包括已支付的房款和因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保房款按時(shí)支付，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于提高交易的透明度，確保交易過程公正、公平。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，確保甲方權(quán)益不受侵害。

10.2甲方在合同中享有多項(xiàng)權(quán)利，如終止合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.3甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)限制條款，有利于約束乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），且丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利

1.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物不存在任何未清償?shù)膫鶛?quán)債務(wù)。

1.3甲方保證標(biāo)的物在合同簽訂時(shí)已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4付款方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有標(biāo)的物的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的交付和過戶手續(xù)的及時(shí)性。

4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或其他問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.2若甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.3甲方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方同意在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)直接向乙方追討。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，包括已支付的房款和因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物，確保乙方權(quán)益不受侵害。

9.2