工業(yè)廠房項目轉(zhuǎn)讓合同范例

工業(yè)廠房項目轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）的全部權(quán)利，乙方有意向購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的工業(yè)廠房，以下簡稱“廠房”。

1.2廠房包括但不限于以下設(shè)施：

（1）建筑物及附屬設(shè)施；

（2）土地及地上附著物；

（3）相關(guān)配套設(shè)施；

（4）甲方提供的其他與廠房相關(guān)的權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整），應(yīng)在廠房交付之日起__________個工作日內(nèi)支付。

三、廠房交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2廠房交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）廠房所有權(quán)證明；

（2）土地使用證明；

（3）相關(guān)配套設(shè)施的權(quán)屬證明；

（4）其他與廠房相關(guān)的文件。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應(yīng)在廠房交付時，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2如甲方未按本合同約定交付廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除法律法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定外，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房所有權(quán)證明；

2.土地使用證明；

3.相關(guān)配套設(shè)施的權(quán)屬證明；

4.其他與廠房相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）的全部權(quán)利，乙方有意向購買該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的工業(yè)廠房，以下簡稱“廠房”。

1.2廠房包括但不限于以下設(shè)施：

（1）建筑物及附屬設(shè)施；

（2）土地及地上附著物；

（3）相關(guān)配套設(shè)施；

（4）甲方提供的其他與廠房相關(guān)的權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整），應(yīng)在廠房交付之日起__________個工作日內(nèi)支付。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、廠房交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2廠房交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）廠房所有權(quán)證明；

（2）土地使用證明；

（3）相關(guān)配套設(shè)施的權(quán)屬證明；

（4）其他與廠房相關(guān)的文件。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應(yīng)在廠房交付時，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在廠房交付前支付一定比例的轉(zhuǎn)讓價格。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在廠房交付后支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在廠房交付前提供擔(dān)保。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付廠房。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在廠房交付時提供相關(guān)文件。

6.3乙方有義務(wù)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.4乙方有義務(wù)在廠房交付前提供擔(dān)保。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行乙方的義務(wù)，并從乙方處追償。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

8.2如甲方未按本合同約定交付廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

8.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2除法律法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定外，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房所有權(quán)證明；

2.土地使用證明；

3.相關(guān)配套設(shè)施的權(quán)屬證明；

4.其他與廠房相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

2.增強合同的法律效力，降低交易風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為廠房的所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并享有廠房的所有權(quán)。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保其在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬購買甲方位于__________的土地及地上工業(yè)廠房（以下簡稱“土地廠房”），丙方作為第三方金融機構(gòu)，愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，以保證乙方的資金需求，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地廠房轉(zhuǎn)讓

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的土地及地上工業(yè)廠房，以下簡稱“土地廠房”。

1.2土地廠房包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用權(quán)；

（2）工業(yè)廠房建筑物及附屬設(shè)施；

（3）相關(guān)配套設(shè)施；

（4）甲方提供的其他與土地廠房相關(guān)的權(quán)利。

二、貸款及擔(dān)保

2.1乙方為購買土地廠房，向丙方申請貸款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地廠房。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交付土地廠房時提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.3乙方有義務(wù)按照本合同約定向丙方支付貸款本金及利息。

3.4乙方有義務(wù)在貸款期限內(nèi)保持土地廠房的完好狀態(tài)，不得擅自改變土地廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付貸款本金及利息。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在交付土地廠房時提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)按照本合同約定交付土地廠房，包括但不限于土地使用權(quán)及地上建筑物。

5.2甲方有義務(wù)在交付土地廠房時，向乙方提供完整的權(quán)屬證明文件。

5.3甲方有義務(wù)在乙方按照合同約定支付貸款后，將土地廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付貸款本金及利息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的__________%。

6.2如甲方未按本合同約定交付土地廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地廠房市場價值的__________%。

6.3如丙方未按擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除法律法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定外，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證；

2.工業(yè)廠房所有權(quán)證；

3.相關(guān)配套設(shè)施的權(quán)屬證明；

4.其他與土地廠房相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購買方，有權(quán)主導(dǎo)土地廠房的購買過程，確保其按照預(yù)期目的使用土地廠房。

2.通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，保障乙方在貸