戶外露營(yíng)基地場(chǎng)地租賃合同

戶外露營(yíng)基地場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有戶外露營(yíng)基地的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為__________平方米。1.3乙方向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付租賃費(fèi)用。2.3乙方支付的租賃費(fèi)用包括場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。第三條場(chǎng)地使用及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條場(chǎng)地維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3乙方不得擅自拆改場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)過程中的安全，防止意外事故發(fā)生。5.3乙方應(yīng)對(duì)在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__________%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.租賃費(fèi)用支付憑證5.場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件6.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單7.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，構(gòu)成違約。5.乙方未辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，構(gòu)成違約。6.雙方未按照約定解除或變更合同，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租賃費(fèi)用的自然人、法人或其他組織。3.租賃費(fèi)用：指乙方為租賃場(chǎng)地所支付的費(fèi)用，包括場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照本合同租賃費(fèi)用的百分比計(jì)算。5.保險(xiǎn)：指乙方為場(chǎng)地及場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備辦理的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)交付符合約定的場(chǎng)地。協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租賃費(fèi)用。乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付違約金。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：乙方未辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方辦理有效的場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。乙方逾期不辦理的，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有場(chǎng)地使用權(quán)的主體，乙方為租賃場(chǎng)地并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。2.適用于各類戶外露營(yíng)基地、旅游度