酒店車(chē)庫(kù)租賃合同

酒店車(chē)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有酒店車(chē)庫(kù)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店車(chē)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的酒店車(chē)庫(kù)，位于__________，車(chē)庫(kù)編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，每年租金為人民幣_(tái)_________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一個(gè)月租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，結(jié)清所有租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車(chē)庫(kù)交還給甲方，甲方在確認(rèn)車(chē)庫(kù)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。第五條用途乙方租賃車(chē)庫(kù)用于__________，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理車(chē)庫(kù)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元。8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元。8.3的一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條提前解除合同9.1租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元。9.2租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件4.車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀照片5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)文本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供車(chē)庫(kù)，或提供的車(chē)庫(kù)與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用車(chē)庫(kù)，擅自改變用途。4.乙方未辦理車(chē)庫(kù)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)期限未覆蓋租賃期限。5.提前解除合同，未按約定支付違約金。6.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物的使用者，并按約定支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，明確責(zé)任方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問(wèn)題：確保租金按時(shí)支付，避免產(chǎn)生違約金。3.改變用途：如需改變用途，提前一個(gè)月申請(qǐng)，取得甲方同意。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期限，保障雙方權(quán)益。5.提前解除合同：提前溝通，了解違約金計(jì)算，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店、公寓等商業(yè)物業(yè)