停車場(chǎng)車位租賃合同范本

停車場(chǎng)車位租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有停車場(chǎng)的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將停車場(chǎng)內(nèi)的車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方停車場(chǎng)的車位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車位1.1甲方同意將停車場(chǎng)內(nèi)的編號(hào)為【】的車位出租給乙方使用。1.2乙方租賃的車位僅限于【】使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。1.3租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的車位租金為人民幣【】元/月。2.2乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方在租賃期間享有車位的使用權(quán)，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。3.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的管理制度，服從管理人員的指揮。3.3乙方不得在車位上從事違法、違規(guī)活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)的安全、正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止租賃合同，應(yīng)提前【】天書面通知甲方。5.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】天書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.甲方所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.車位平面圖4.停車場(chǎng)管理制度5.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位提供的車位不符合約定未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車位在車位上從事違法、違規(guī)活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供車位或車位不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方停車場(chǎng)車位的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方停車場(chǎng)車位的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的車位使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車位實(shí)際狀況與合同約定不符：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整車位，或解除合同，甲方退還已支付租金。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。3.車位損壞：解決辦法：查明原因，如果是乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；如果是甲方原因，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.提前解除或終止合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況退還剩余租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，需要出租車位。2.乙方需要租賃停車場(chǎng)車位用于停