農(nóng)村林地租賃合同：林業(yè)產(chǎn)品營銷

農(nóng)村林地租賃合同：林業(yè)產(chǎn)品營銷合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有__________畝林地的使用權(quán)，且乙方有意租賃該林地用于林業(yè)產(chǎn)品的種植與營銷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、林地租賃范圍及期限1.甲方同意將位于__________的__________畝林地租賃給乙方使用。林地四至界限清晰，具體范圍以甲方提供的林地權(quán)屬證書為準(zhǔn)。2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付林地租賃費，租金為每畝每年人民幣__________元，總計人民幣__________元。2.乙方支付租金的方式為每年__________月前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用林地開展林業(yè)產(chǎn)品的種植與營銷活動，但必須遵守國家有關(guān)林業(yè)管理的法律法規(guī)，確保林地資源的合理利用和生態(tài)平衡。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)林地的管護(hù)、防火、防盜等工作，確保林地不受損害。如因乙方原因?qū)е铝值刭Y源損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)，不得在林地上進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動。4.租賃期內(nèi)，如遇林地權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證林地的使用權(quán)歸其所有，無任何權(quán)屬糾紛。如因林地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時收取租金，并提供林地使用權(quán)相關(guān)的證明材料。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期內(nèi)林地使用過程中遇到的問題，提供必要的便利條件。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供林地使用權(quán)，或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地權(quán)屬證書2.乙方林業(yè)產(chǎn)品種植與營銷計劃3.租賃合同續(xù)約申請表4.銀行轉(zhuǎn)賬證明5.林地現(xiàn)狀照片6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供林地使用權(quán)：包括但不限于林地被第三方主張權(quán)利、林地被征收、林地權(quán)屬糾紛等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)：未經(jīng)甲方同意，乙方將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方在林地上進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動：違反國家相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。5.乙方未按約定使用林地：違反合同約定，未進(jìn)行林業(yè)產(chǎn)品的種植與營銷活動。三、法律名詞及解釋：1.林地租賃合同：指甲方出租林地使用權(quán)，乙方承租林地使用權(quán)并支付租金的合同。2.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)允許的，在林地上從事生產(chǎn)、生活、經(jīng)營等活動的權(quán)利。3.林業(yè)產(chǎn)品：指在林地上種植、培育并可用于銷售的產(chǎn)品。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)爭議：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方可以解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.林地被第三方主張權(quán)利：甲方應(yīng)承擔(dān)林地權(quán)屬糾紛的責(zé)任，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方。4.林地被征收：雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同，并根據(jù)實際情況進(jìn)行賠償。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.乙方在林地上進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.乙方未按約定使用林地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約