古建筑保護招投標法規(guī)解析

古建筑保護招投標法規(guī)解析合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（古建筑名稱）的所有權(quán)，為保護文化遺產(chǎn)，傳承歷史記憶，甲方擬對__________進行保護修復，特聘請乙方進行古建筑保護招投標活動。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、項目概況1.1項目名稱：__________（古建筑名稱）保護修復工程1.2項目地點：__________（古建筑所在地）1.3項目規(guī)模：__________1.4項目預(yù)算：人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）二、招投標活動內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的項目概況，編制古建筑保護修復工程設(shè)計方案、施工圖紙及工程量清單，并提交甲方審查。2.2乙方參加甲方組織的招投標活動，按照招標文件要求提交投標文件，包括但不限于：投標書、投標保證金、設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單、報價表、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。2.3乙方中標后，應(yīng)按照中標通知書的要求與甲方簽訂施工合同，并按照合同約定完成項目施工。三、甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對乙方提交的投標文件進行審查，確定中標人。3.2甲方有權(quán)要求乙方對投標文件中不明確的內(nèi)容進行澄清、說明。3.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方工程款，并按照合同約定提供施工條件。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況編制投標文件，并參加招投標活動。4.2乙方中標后，應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，確保項目質(zhì)量、安全、進度達到甲方要求。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付投標保證金，并在中標后與甲方簽訂施工合同。4.4乙方應(yīng)承擔項目施工期間的一切法律責任，包括但不限于：安全事故、質(zhì)量問題、環(huán)保問題等。五、投標保證金5.1乙方應(yīng)在提交投標文件時，按照甲方要求繳納投標保證金，金額為人民幣__________元整。5.2乙方中標后，投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。5.3乙方未中標時，甲方應(yīng)在中標通知書發(fā)出后____個工作日內(nèi)退還乙方投標保證金。六、合同的簽訂和解除6.1乙方中標后，應(yīng)與甲方簽訂書面施工合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。6.2合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。6.3合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責任7.1甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.古建筑保護修復工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程量清單4.投標文件5.施工組織設(shè)計6.項目管理機構(gòu)資質(zhì)證書7.業(yè)績證明8.中標通知書9.施工合同10.投標保證金收據(jù)11.履約保證金收據(jù)12.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付工程款，視為違約。2.乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，視為違約。3.甲方未按合同約定提供施工條件，視為違約。4.乙方未按合同約定支付投標保證金或履約保證金，視為違約。5.甲方解除合同，未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.古建筑保護修復工程：指對具有歷史、藝術(shù)、科學價值的古建筑進行維修、加固、恢復和保護的活動。2.招投標活動：指通過公開招標、投標的方式，選定具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)進行工程建設(shè)。3.投標保證金：指投標人為確保投標行為真實有效，向招標人提交的擔保。4.履約保證金：指中標人為確保履行合同義務(wù)，向招標人提交的擔保。5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付工程款，如甲方仍不支付，乙方可暫停施工，并依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定履行施工義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，甲方可依法向法院提起訴訟，要求乙方承擔違約責任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況暫?；蚪獬贤⒒ハ喑袚虿豢煽沽υ斐傻膿p失。4.問題：合同條款不明確或發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑保護修復工程招投標活動。2.雙方簽訂施工合同，進行古建筑修復保護工程。3