古建筑保護(hù)招投標(biāo)法規(guī)解析

古建筑保護(hù)招投標(biāo)法規(guī)解析合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（古建筑名稱）的所有權(quán)，為保護(hù)文化遺產(chǎn)，傳承歷史記憶，甲方擬對(duì)__________進(jìn)行保護(hù)修復(fù)，特聘請(qǐng)乙方進(jìn)行古建筑保護(hù)招投標(biāo)活動(dòng)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________（古建筑名稱）保護(hù)修復(fù)工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________（古建筑所在地）1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整）二、招投標(biāo)活動(dòng)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目概況，編制古建筑保護(hù)修復(fù)工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及工程量清單，并提交甲方審查。2.2乙方參加甲方組織的招投標(biāo)活動(dòng)，按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，包括但不限于：投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單、報(bào)價(jià)表、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)證明等。2.3乙方中標(biāo)后，應(yīng)按照中標(biāo)通知書的要求與甲方簽訂施工合同，并按照合同約定完成項(xiàng)目施工。三、甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確定中標(biāo)人。3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行澄清、說明。3.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方工程款，并按照合同約定提供施工條件。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況編制投標(biāo)文件，并參加招投標(biāo)活動(dòng)。4.2乙方中標(biāo)后，應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方要求。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付投標(biāo)保證金，并在中標(biāo)后與甲方簽訂施工合同。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工期間的一切法律責(zé)任，包括但不限于：安全事故、質(zhì)量問題、環(huán)保問題等。五、投標(biāo)保證金5.1乙方應(yīng)在提交投標(biāo)文件時(shí)，按照甲方要求繳納投標(biāo)保證金，金額為人民幣_(tái)_________元整。5.2乙方中標(biāo)后，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。5.3乙方未中標(biāo)時(shí)，甲方應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方投標(biāo)保證金。六、合同的簽訂和解除6.1乙方中標(biāo)后，應(yīng)與甲方簽訂書面施工合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。6.2合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。6.3合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.古建筑保護(hù)修復(fù)工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程量清單4.投標(biāo)文件5.施工組織設(shè)計(jì)6.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書7.業(yè)績(jī)證明8.中標(biāo)通知書9.施工合同10.投標(biāo)保證金收據(jù)11.履約保證金收據(jù)12.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款，視為違約。2.乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，視為違約。3.甲方未按合同約定提供施工條件，視為違約。4.乙方未按合同約定支付投標(biāo)保證金或履約保證金，視為違約。5.甲方解除合同，未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.古建筑保護(hù)修復(fù)工程：指對(duì)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古建筑進(jìn)行維修、加固、恢復(fù)和保護(hù)的活動(dòng)。2.招投標(biāo)活動(dòng)：指通過公開招標(biāo)、投標(biāo)的方式，選定具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)進(jìn)行工程建設(shè)。3.投標(biāo)保證金：指投標(biāo)人為確保投標(biāo)行為真實(shí)有效，向招標(biāo)人提交的擔(dān)保。4.履約保證金：指中標(biāo)人為確保履行合同義務(wù)，向招標(biāo)人提交的擔(dān)保。5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付工程款，如甲方仍不支付，乙方可暫停施工，并依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定履行施工義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方可依法向法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況暫停或解除合同，并互相承擔(dān)因不可抗力造成的損失。4.問題：合同條款不明確或發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古建筑保護(hù)修復(fù)工程招投標(biāo)活動(dòng)。2.雙方簽訂施工合同，進(jìn)行古建筑修復(fù)保護(hù)工程。3