商品房買賣合同（2篇）

商品房買賣合同甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下商品房的買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品房的基本情況

1.1商品房名稱：____________________

1.2商品房坐落位置：____________________

1.3商品房結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商品房用途：____________________

1.5商品房面積：____________________

1.6商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

第二條商品房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1商品房總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元整。

2.2乙方支付方式：____________________

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

第三條商品房交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將商品房交付給乙方。

3.2乙方在接收商品房時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。

第四條商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方如未能按合同約定交付商品房，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

5.2乙方如未能按合同約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________商品房買賣合同（二）甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的商品房出售給乙方，乙方購買甲方商品房的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品房基本情況

1.1商品房項(xiàng)目名稱：_______________________

1.2商品房坐落位置：_______________________

1.3商品房結(jié)構(gòu)及戶型：_______________________

1.4商品房建筑面積：_______________________平方米

1.5商品房土地使用權(quán)面積：________________平方米

1.6商品房土地使用權(quán)性質(zhì)：________________

1.7商品房土地使用權(quán)使用期限：____________年

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2乙方支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、按揭貸款等。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在______年______月______日前，將商品房交付給乙方。

3.2交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：______、______、______等。

3.3乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

4.1商品房所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付______的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付______的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________________

簽字（蓋章）：____________________________

日期：__________________