2024版房地產(chǎn)開發(fā)商與合伙人股權(quán)入股合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)商與合伙人股權(quán)入股合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商基本信息1.2合伙人基本信息2.股權(quán)入股的基本原則2.1入股比例2.2股權(quán)分配2.3股權(quán)變更3.股權(quán)入股的出資方式3.1出資方式3.2出資時間3.3出資額4.股權(quán)入股的股權(quán)確認(rèn)4.1股權(quán)確認(rèn)方式4.2股權(quán)確認(rèn)時間4.3股權(quán)確認(rèn)手續(xù)5.股權(quán)入股的權(quán)益與義務(wù)5.1股權(quán)權(quán)益5.2股權(quán)義務(wù)5.3股權(quán)權(quán)益保障6.股權(quán)入股的分紅與收益分配6.1分紅方式6.2分紅時間6.3分紅比例7.股權(quán)入股的風(fēng)險承擔(dān)7.1風(fēng)險承擔(dān)原則7.2風(fēng)險承擔(dān)方式7.3風(fēng)險承擔(dān)比例8.股權(quán)入股的退出機(jī)制8.1退出條件8.2退出程序8.3退出補(bǔ)償9.股權(quán)入股的爭議解決9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同的附件與補(bǔ)充11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充條款12.合同的簽署與見證12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3見證機(jī)構(gòu)13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充程序14.合同的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商基本信息1.1.1開發(fā)商名稱：________1.1.2開發(fā)商住所：________1.1.3法定代表人：________1.1.4法定代表人聯(lián)系電話：________1.2合伙人基本信息1.2.1合伙人名稱（或姓名）：________1.2.2合伙人住所（或聯(lián)系地址）：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系人聯(lián)系電話：________2.股權(quán)入股的基本原則2.1入股比例2.1.1合伙人入股比例：________%2.1.2開發(fā)商持股比例：________%2.2股權(quán)分配2.2.1合伙人持有公司________%的股權(quán)。2.2.2開發(fā)商持有公司________%的股權(quán)。2.3股權(quán)變更2.3.1股權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。2.3.2股權(quán)變更后的股權(quán)比例，應(yīng)保持雙方的持股比例不變。3.股權(quán)入股的出資方式3.1出資方式3.1.1合伙人出資方式：貨幣出資。3.1.2開發(fā)商出資方式：貨幣出資。3.2出資時間3.2.1合伙人出資時間：自合同生效之日起________日內(nèi)。3.2.2開發(fā)商出資時間：自合同生效之日起________日內(nèi)。3.3出資額3.3.1合伙人出資額：人民幣________元。3.3.2開發(fā)商出資額：人民幣________元。4.股權(quán)入股的股權(quán)確認(rèn)4.1股權(quán)確認(rèn)方式4.1.1雙方應(yīng)于出資完成后________日內(nèi)，共同到工商登記機(jī)關(guān)辦理股權(quán)確認(rèn)手續(xù)。4.2股權(quán)確認(rèn)時間4.2.1股權(quán)確認(rèn)時間為出資完成后的________個工作日內(nèi)。4.3股權(quán)確認(rèn)手續(xù)（1）合同原件；（2）出資證明；（3）工商登記機(jī)關(guān)要求的其他文件。5.股權(quán)入股的權(quán)益與義務(wù)5.1股權(quán)權(quán)益5.1.1合伙人享有公司分紅、股權(quán)增值等權(quán)益。5.1.2開發(fā)商享有公司分紅、股權(quán)增值等權(quán)益。5.2股權(quán)義務(wù)5.2.1合伙人應(yīng)按照合同約定，履行出資義務(wù)，不得抽逃出資。5.2.2開發(fā)商應(yīng)按照合同約定，履行出資義務(wù)，不得抽逃出資。5.3股權(quán)權(quán)益保障5.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)公司的合法權(quán)益，不得損害公司和其他股東的利益。6.股權(quán)入股的分紅與收益分配6.1分紅方式6.1.1分紅采用按股權(quán)比例分配的方式。6.2分紅時間6.2.1分紅時間為每個財年結(jié)束后________個月內(nèi)。6.3分紅比例6.3.1合伙人按________%的比例獲得分紅。6.3.2開發(fā)商按________%的比例獲得分紅。7.股權(quán)入股的風(fēng)險承擔(dān)7.1風(fēng)險承擔(dān)原則7.1.1雙方應(yīng)按照股權(quán)比例承擔(dān)公司經(jīng)營風(fēng)險。7.2風(fēng)險承擔(dān)方式7.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)公司經(jīng)營風(fēng)險，不得單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。7.3風(fēng)險承擔(dān)比例7.3.1合伙人承擔(dān)________%的風(fēng)險。7.3.2開發(fā)商承擔(dān)________%的風(fēng)險。8.股權(quán)入股的退出機(jī)制8.1退出條件8.1.1合伙人因個人原因要求退出股權(quán)入股的，應(yīng)提前________個月書面通知開發(fā)商。8.1.2開發(fā)商因公司經(jīng)營需要或個人原因要求退出股權(quán)入股的，應(yīng)提前________個月書面通知合伙人。8.2退出程序8.2.1退出方應(yīng)將退出股權(quán)按原出資額退還給其他股東，并承擔(dān)相應(yīng)的退出費(fèi)用。8.2.2退出方應(yīng)協(xié)助其他股東完成股權(quán)過戶手續(xù)。8.3退出補(bǔ)償8.3.1退出方在退出時，應(yīng)獲得與原出資額相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。8.3.2退出補(bǔ)償?shù)挠嬎惴绞剑喊赐顺鰰r公司凈資產(chǎn)扣除債務(wù)后的價值，按退出方所占股權(quán)比例計算。9.股權(quán)入股的爭議解決9.1爭議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則解決爭議。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因期滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理股權(quán)過戶和資產(chǎn)清算手續(xù)。11.合同的附件與補(bǔ)充11.1附件內(nèi)容11.1.1本合同的附件包括但不限于：（1）出資證明；（2）股東會決議；（3）董事會決議；（4）其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署與見證12.1簽署時間12.1.1本合同于________年________月________日簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同于________地簽署。12.3見證機(jī)構(gòu)12.3.1本合同簽署時，由________機(jī)構(gòu)進(jìn)行見證。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2補(bǔ)充程序13.2.1本合同的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.合同的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定效力14.2.1本合同中的其他約定事項(xiàng)，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定事務(wù)需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備完成相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2.2第三方介入的事務(wù)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。17.1.3甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。17.2.3乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量。18.1.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣________元。18.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照股權(quán)比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。19.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。19.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保合同履行。19.3.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止20.1.1第三方完成合同約定的事務(wù)后，合同關(guān)系終止。20.1.2第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方介入解除20.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用與支付21.1第三方費(fèi)用21.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評估費(fèi)、審計費(fèi)、法律顧問費(fèi)等。21.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付。21.2支付方式21.2.1第三方費(fèi)用支付方式為________。21.2.2支付時間：自第三方完成相關(guān)事務(wù)之日起________個工作日內(nèi)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決原則22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出資證明詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已按照合同約定完成出資，包括出資時間、出資額、出資方式等。說明：出資證明需加蓋公章或簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.股權(quán)確認(rèn)文件詳細(xì)要求：包括工商登記機(jī)關(guān)出具的股權(quán)確認(rèn)文件、股東名冊等。說明：股權(quán)確認(rèn)文件需加蓋公章或簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.股東會決議詳細(xì)要求：記錄股東會召開時間、地點(diǎn)、參會人員、表決結(jié)果等。說明：股東會決議需加蓋公章或簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.董事會決議詳細(xì)要求：記錄董事會召開時間、地點(diǎn)、參會人員、表決結(jié)果等。說明：董事會決議需加蓋公章或簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.公司章程詳細(xì)要求：包括公司名稱、住所、經(jīng)營范圍、股東權(quán)益等。說明：公司章程需加蓋公章或簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財務(wù)報表需加蓋公章或簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.評估報告詳細(xì)要求：包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告需加蓋公章或簽字確認(rèn)，作為合同附件。8.審計報告詳細(xì)要求：包括審計范圍、審計方法、審計結(jié)果等。說明：審計報告需加蓋公章或簽字確認(rèn)，作為合同附件。9.法律意見書詳細(xì)要求：包括法律意見、法律依據(jù)、法律風(fēng)險等。說明：法律意見書需加蓋公章或簽字確認(rèn)，作為合同附件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件。說明：其他相關(guān)文件需加蓋公章或簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定出資。1.2第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。1.4任何一方未按合同約定履行配合義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定，損害對方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2恢復(fù)或賠償損失；2.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說明3.1示例一：甲方未按合同約定出資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________元，并賠償由此造成的損失。3.2示例二：第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣________元，并賠償由此造成的損失。3.3示例三：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)商與合伙人股權(quán)入股合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.股權(quán)入股的基本條件2.1入股比例2.2入股資金2.3股權(quán)性質(zhì)2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.股權(quán)入股的具體事宜3.1股權(quán)出資方式3.2股權(quán)出資時間3.3股權(quán)出資證明3.4股權(quán)出資變更4.股權(quán)分紅及權(quán)益4.1分紅方式4.2分紅比例4.3分紅時間4.4股權(quán)權(quán)益5.股權(quán)管理5.1股權(quán)登記5.2股權(quán)變更5.3股權(quán)質(zhì)押5.4股權(quán)凍結(jié)6.股權(quán)退出機(jī)制6.1股權(quán)回購6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓6.3股權(quán)回購價格6.4股權(quán)退出時間7.合作期限及續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：股權(quán)出資證明11.2附件二：合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人信息13.合同變更及解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件清單14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)開發(fā)商與合伙人股權(quán)入股合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1開發(fā)商名稱：_______1.3.2開發(fā)商法定代表人：_______1.3.3合伙人名稱：_______1.3.4合伙人法定代表人：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.股權(quán)入股的基本條件2.1入股比例：合伙人同意以____%的股權(quán)比例入股開發(fā)商。2.2入股資金：合伙人同意出資人民幣____元，用于購買開發(fā)商的股權(quán)。2.3股權(quán)性質(zhì)：合伙人購買的股權(quán)為普通股權(quán)，享有分紅權(quán)、表決權(quán)等。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓：股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)其他股東同意，并按照約定的程序進(jìn)行。3.股權(quán)入股的具體事宜3.1股權(quán)出資方式：合伙人同意以現(xiàn)金方式出資。3.2股權(quán)出資時間：合伙人應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成股權(quán)出資。3.3股權(quán)出資證明：合伙人需提供銀行進(jìn)賬單等出資證明文件。3.4股權(quán)出資變更：如因特殊情況需變更股權(quán)出資，雙方需協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.股權(quán)分紅及權(quán)益4.1分紅方式：分紅按年度進(jìn)行，分紅時間為每年____月____日。4.2分紅比例：合伙人按照____%的比例參與分紅。4.3分紅時間：分紅款應(yīng)在分紅確定后的____個工作日內(nèi)支付給合伙人。4.4股權(quán)權(quán)益：合伙人享有分紅權(quán)、表決權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等股權(quán)權(quán)益。5.股權(quán)管理5.1股權(quán)登記：股權(quán)登記由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理，并及時通知合伙人。5.2股權(quán)變更：股權(quán)變更需經(jīng)其他股東同意，并按照約定的程序進(jìn)行。5.3股權(quán)質(zhì)押：股權(quán)質(zhì)押需經(jīng)其他股東同意，并簽訂質(zhì)押協(xié)議。5.4股權(quán)凍結(jié)：股權(quán)凍結(jié)需經(jīng)其他股東同意，并按照法律程序進(jìn)行。6.股權(quán)退出機(jī)制6.1股權(quán)回購：如合伙人提出退出，開發(fā)商有權(quán)按照約定價格回購其股權(quán)。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓：合伙人可將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方。6.3股權(quán)回購價格：股權(quán)回購價格按照股權(quán)出資時市場價值確定。6.4股權(quán)退出時間：合伙人提出退出的，應(yīng)在合同約定的退出時間內(nèi)完成股權(quán)退出。7.合作期限及續(xù)約7.1合作期限：本合同合作期限為____年，自合同簽訂之日起計算。7.2續(xù)約條件：如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合作期滿前____個月提出續(xù)約申請。7.3續(xù)約程序：續(xù)約需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約協(xié)議。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形：8.1.1合伙人未按時足額出資。8.1.2開發(fā)商未按約定分配分紅。8.1.3雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為違約金額的____%。8.3違約處理：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，力爭達(dá)成和解。9.2.2協(xié)商不成的，可申請第三方調(diào)解。9.2.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合作期限屆滿且雙方未續(xù)約。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。10.3合同終止程序：10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算和結(jié)算。11.合同附件11.1附件一：股權(quán)出資證明11.2附件二：合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間：本合同簽署時間為____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人信息：12.3.1開發(fā)商簽署人：_______12.3.2合伙人簽署人：_______13.合同變更及解除13.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3解除條件：合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。13.4解除程序：合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件清單：本合同附件清單如下：14.1.1股權(quán)出資證明14.1.2合作協(xié)議14.1.3其他相關(guān)文件14.2合同解釋：本合同條款如出現(xiàn)歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.3合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行中的爭議，確保合同的有效執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體原因和目的。16.2介入同意：對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意第三方介入。16.3介入通知：雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并共同與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，且不超過____元。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.1因不可抗力導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。17.3.2因合同雙方原因?qū)е碌慕?jīng)濟(jì)損失。17.3.3因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，提出建議和意見。18.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.3義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.3.3第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)報告和意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系，不參與合同雙方的股權(quán)分配和經(jīng)營管理。19.2第三方與開發(fā)商的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守開發(fā)商的規(guī)章制度，不得損害開發(fā)商的合法權(quán)益。19.3第三方與合伙人的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合伙人的合法權(quán)益，不得損害合伙人的利益。19.4第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方，其與開發(fā)商和合伙人的關(guān)系應(yīng)按照中介協(xié)議的約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同履行20.1合同雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行不受影響。20.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)出資證明詳細(xì)要求：出資證明應(yīng)包括銀行進(jìn)賬單、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明出資已實(shí)際支付至開發(fā)商指定賬戶。說明：此附件用于證明合伙人已按照合同約定完成股權(quán)出資。2.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)、合作期限、終止條件等內(nèi)容。說明：此附件作為本合同的補(bǔ)充，對合同內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計方案、工程進(jìn)度報告等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明項(xiàng)目背景和相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時足額出資：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：合伙人應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成股權(quán)出資，若未按時足額出資，應(yīng)支付違約金人民幣____元。開發(fā)商未按約定分配分紅：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：開發(fā)商應(yīng)按年度在____月____日支付分紅，若未按時支付，應(yīng)支付違約金人民幣____元。雙方違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如雙方違反合同約定的保密條款，違約方應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約金金額為違約金額的____%。賠償損失：賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：如因開發(fā)商未按時支付分紅導(dǎo)致合伙人遭受經(jīng)濟(jì)損失，開發(fā)商應(yīng)賠償損失人民幣____元。3.違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)商與合伙人股權(quán)入股合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.股權(quán)入股2.1入股比例2.2股權(quán)分配2.3股權(quán)變更2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.投資金額3.1投資金額3.2投資方式3.3投資期限3.4投資回報4.項(xiàng)目開發(fā)4.1項(xiàng)目概述4.2項(xiàng)目投資4.3項(xiàng)目進(jìn)度4.4項(xiàng)目風(fēng)險5.合作關(guān)系5.1合作期限5.2合作方式5.3合作內(nèi)容5.4合作終止6.權(quán)益分配6.1股權(quán)收益6.2股權(quán)分紅6.3股權(quán)增值6.4股權(quán)減值7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)8.4違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽內(nèi)容12.合同生效12.1生效條件12.2生效程序12.3生效日期13.其他約定13.1法律適用13.2語言適用13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)開發(fā)商與合伙人股權(quán)入股合同”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商），乙方（合伙人）。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條股權(quán)入股2.1入股比例：乙方按照本合同約定的比例向甲方投資，具體入股比例為____%。2.2股權(quán)分配：甲方將乙方投入的資金按照約定的比例分配到公司股權(quán)中，具體股權(quán)分配方案如下：2.2.1甲方持有公司____%的股權(quán)；2.2.2乙方持有公司____%的股權(quán)。2.3股權(quán)變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更股權(quán)；2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方持有的股權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，但需提前____個工作日通知甲方。第三條投資金額3.1投資金額：乙方投入資金總額為____元人民幣。3.2投資方式：乙方以貨幣形式向甲方支付投資款。3.3投資期限：乙方應(yīng)在____年____月____日前完成投資款支付。3.4投資回報：乙方按照本合同約定的投資回報比例分享公司收益。第四條項(xiàng)目開發(fā)4.1項(xiàng)目概述：本合同涉及的項(xiàng)目為____項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資額為____元人民幣。4.2項(xiàng)目投資：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體投資，乙方按照約定的比例承擔(dān)投資責(zé)任。4.3項(xiàng)目進(jìn)度：項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度按照雙方協(xié)商一致的時間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行，具體進(jìn)度安排如下：4.3.1項(xiàng)目立項(xiàng)：____年____月____日；4.3.2土地摘牌：____年____月____日；4.3.3施工建設(shè)：____年____月____日至____年____月____日；4.3.4竣工驗(yàn)收：____年____月____日。4.4項(xiàng)目風(fēng)險：項(xiàng)目開發(fā)過程中可能存在的風(fēng)險包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等，雙方應(yīng)共同承擔(dān)。第五條合作關(guān)系5.1合作期限：本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合作方式：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營，乙方負(fù)責(zé)提供資金支持及協(xié)助甲方完成項(xiàng)目開發(fā)。5.3合作內(nèi)容：雙方合作內(nèi)容包括但不限于投資、項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營管理等。5.4.1一方違約，經(jīng)另一方催告后____個工作日內(nèi)仍未糾正；5.4.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.4.3法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。第六條權(quán)益分配6.1股權(quán)收益：乙方按照本合同約定的比例分享公司股權(quán)收益。6.2股權(quán)分紅：公司每年進(jìn)行一次股權(quán)分紅，分紅比例按照公司章程及雙方約定執(zhí)行。6.3股權(quán)增值：公司股權(quán)增值部分，乙方按照約定的比例分享。6.4股權(quán)減值：公司股權(quán)減值部分，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2.1支付違約金，違約金金額為____元人民幣；7.2.2按照本合同約定賠償守約方因此遭受的損失；7.2.3依法承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付違約金及賠償金。7.4違約解除：違約方違約，守約方有權(quán)解除本合同。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密和其他保密信息。8.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。8.3保密義務(wù)：雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.4違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則和本合同的約定進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，仲裁裁決為終局裁決。9.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十條合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____個工作日內(nèi)仍未糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.3法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除理由。第十一條合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：合作期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，可進(jìn)行合同續(xù)簽。11.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)在合作期限屆滿前____個工作日內(nèi)進(jìn)行續(xù)簽談判，并達(dá)成一致意見。11.3續(xù)簽內(nèi)容：續(xù)簽合同應(yīng)包括但不限于合作期限、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。第十二條合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效程序：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。第十三條其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4.1項(xiàng)目投資協(xié)議；13.4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；13.4.3其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號。14.3簽署人簽字：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____。14.4簽署單位蓋章：甲方單位蓋章；乙方單位蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)助爭議解決等。第十六條第三方介入類型16.1服務(wù)提供方：第三方作為服務(wù)提供方，參與本合同項(xiàng)下服務(wù)的提供，如律師、審計師、評估師等。16.2監(jiān)督方：第三方作為監(jiān)督方，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。16.3爭議解決方：第三方作為爭議解決方，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議，如調(diào)解員、仲裁員等。第十七條第三方介入程序17.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，明確第三方介入的目的、范圍和期限。17.2介入同意：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，表示是否同意介入。17.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方因介入本合同而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。第十九條第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，行使相應(yīng)的權(quán)利；19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；19.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立作出決定。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定；19.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；19.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲