2024年度房地產(chǎn)項目咨詢合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目業(yè)主2.6項目投資估算第三條咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.3咨詢服務(wù)期限3.4咨詢服務(wù)成果要求第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4付款憑證第五條合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同簽署日期第十一條合同解釋第十二條合同附件12.1附件一：項目基本情況12.2附件二：咨詢服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：費用支付計劃第十三條合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同生效份數(shù)第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目業(yè)主2.6項目投資估算第三條咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.3咨詢服務(wù)期限3.4咨詢服務(wù)成果要求第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4付款憑證第五條合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.1.1雙方協(xié)商7.1.2爭議解決機構(gòu)7.1.3爭議解決機構(gòu)選擇7.1.4爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則7.1.5爭議解決機構(gòu)裁決7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1選擇爭議解決機構(gòu)7.2.2爭議解決機構(gòu)職能7.2.3爭議解決機構(gòu)人員組成7.3爭議解決程序7.3.1爭議提交7.3.2爭議調(diào)查7.3.3爭議調(diào)解7.3.4爭議裁決7.3.5裁決的執(zhí)行7.3.6裁決的變更與撤銷第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1咨詢服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.2服務(wù)費用未按約定時間支付8.1.3未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容8.1.4違反保密義務(wù)泄露保密信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)支付違約金8.2.3違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失8.3違約賠償8.3.1賠償金額計算8.3.2賠償支付方式8.3.3賠償支付時間8.3.4賠償憑證第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字9.1.3合同符合法律法規(guī)9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同雙方協(xié)商一致9.2.3發(fā)生不可抗力事件9.3合同終止程序9.3.1雙方通知對方合同終止9.3.2確認(rèn)合同終止日期9.3.3清理合同終止后的遺留問題第十條其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件定義10.1.2不可抗力事件通知10.1.3不可抗力事件對合同的影響10.2合同附件10.2.1附件一：項目基本情況10.2.2附件二：咨詢服務(wù)內(nèi)容10.2.3附件三：費用支付計劃10.3合同份數(shù)10.3.1合同原件份數(shù)10.3.2合同副本份數(shù)10.3.3合同生效份數(shù)10.4合同簽署日期10.4.1合同簽署日期確定10.4.2合同簽署地點第十一條合同解釋11.1合同解釋原則11.1.1按合同文義解釋11.1.2按合同目的解釋11.1.3按交易習(xí)慣解釋11.1.4按國際慣例解釋11.2合同解釋爭議11.2.1雙方協(xié)商解決11.2.2爭議解決機構(gòu)解釋11.2.3法院或仲裁機構(gòu)解釋第十二條合同附件12.1附件一：項目基本情況12.1.1項目名稱12.1.2項目地點12.1.3項目規(guī)模12.1.4項目類型12.1.5項目業(yè)主12.1.6項目投資估算12.2附件二：咨詢服務(wù)內(nèi)容12.2.1服務(wù)范圍12.2.2服務(wù)內(nèi)容12.2.3服務(wù)期限12.2.4服務(wù)成果要求12.3附件三：費用支付計劃12.3.1服務(wù)費用總額12.3.2費用支付方式12.3.3費用支付時間表第十三條合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.1.1合同原件簽署13.1.2合同原件保管13.2合同副本份數(shù)13.2.1合同副本制作13.2.2合同副本分發(fā)13.3合同生效份數(shù)13.3.1合同生效后份數(shù)確認(rèn)13.3.2合同生效后保管第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期確定14.1.2合同簽署時間14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點確定14.2.2合同簽署現(xiàn)場確認(rèn)14.3簽署雙方代表簽字蓋章14.3.1簽署雙方代表身份確認(rèn)14.3.2簽署雙方代表簽字14.3.3簽署雙方代表蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方選定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的情形2.1.1需要專業(yè)機構(gòu)進行技術(shù)評估或鑒定；2.1.2需要獨立第三方進行監(jiān)督以確保合同條款的執(zhí)行；2.1.3需要第三方提供咨詢服務(wù)以解決合同履行中的爭議；2.1.4甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限于其在合同中明確承諾的義務(wù)范圍；3.1.2第三方責(zé)任限于因其專業(yè)過失或故意行為導(dǎo)致的損失；3.1.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在合同附件中單獨承諾。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或其承諾，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.1.2第三方對因其職責(zé)履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其職責(zé)，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行其職責(zé)；4.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告其工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系；5.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；5.1.3第三方在合同履行中的行為，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與合同履行的關(guān)系5.2.1第三方參與合同履行，是基于甲乙雙方共同或單方的決定；5.2.2第三方的工作成果和責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；5.2.3第三方的參與，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的提出6.1.1甲乙雙方可共同提出引入第三方的建議；6.1.2單方提出引入第三方的，應(yīng)經(jīng)對方同意。6.2第三方介入的確定6.2.1甲乙雙方共同確定第三方；6.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.3第三方介入的合同簽訂6.3.1第三方與甲乙雙方簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同的相關(guān)條款相一致。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的協(xié)議內(nèi)容；7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入的解除7.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入的協(xié)議；7.2.2解除協(xié)議應(yīng)通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況要求：詳細(xì)列出項目名稱、地點、規(guī)模、類型、業(yè)主、投資估算等基本信息。說明：附件一作為合同附件，用于明確項目的基本情況，為后續(xù)服務(wù)提供依據(jù)。2.附件二：咨詢服務(wù)內(nèi)容要求：明確列出咨詢服務(wù)的具體范圍、內(nèi)容、期限和服務(wù)成果要求。說明：附件二詳細(xì)規(guī)定了咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方對服務(wù)有清晰的理解。3.附件三：費用支付計劃要求：詳細(xì)列出服務(wù)費用總額、支付方式、支付時間表和付款憑證要求。說明：附件三明確了費用支付的具體安排，確保甲乙雙方按照約定進行費用結(jié)算。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)、保密信息范圍和保密期限。說明：附件四確保雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保護，維護雙方的合法權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的情形、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分以及與其他各方的劃分說明。說明：附件五規(guī)定了第三方介入的具體安排，確保第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭議解決機制要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序和裁決執(zhí)行。說明：附件六規(guī)定了爭議解決的途徑和程序，確保合同履行過程中的爭議能夠得到有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：列舉合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。1.1咨詢服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)示例：咨詢報告中的分析數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，導(dǎo)致項目決策失誤。1.2服務(wù)費用未按約定時間支付示例：甲方未按合同約定的時間支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方工作進度延誤。1.3未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容示例：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自更改咨詢服務(wù)內(nèi)容。1.4違反保密義務(wù)泄露保密信息示例：甲方泄露了乙方提供的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為，明確違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任說明：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約方應(yīng)支付違約金說明：違約方應(yīng)支付合同約定的違約金。2.3違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失說明：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱及地點2.2項目性質(zhì)及用途2.3項目規(guī)模及總投資2.4項目開發(fā)周期及進度安排3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)方式3.3咨詢服務(wù)期限3.4咨詢服務(wù)成果形式4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4逾期付款責(zé)任5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：費用支付計劃10.3附件三：保密協(xié)議11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)及生效日期13.3通知方式及送達(dá)地址13.4合同附件14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.1.3委托方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名]（簽字）1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1受托方：[受托方全稱]1.2.2受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.2.3受托方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名]（簽字）1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2委托方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3受托方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.4受托方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.項目基本情況2.1項目名稱及地點2.1.1項目名稱：[項目全稱]2.1.2項目地點：[項目具體位置]2.2項目性質(zhì)及用途2.2.1項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)描述]2.2.2項目用途：[項目用途描述]2.3項目規(guī)模及總投資2.3.1項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]2.3.2項目總投資：[總投資金額]2.4項目開發(fā)周期及進度安排2.4.1項目開發(fā)周期：[開發(fā)周期描述]2.4.2項目進度安排：[具體進度安排描述]3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.1.1市場調(diào)研與分析3.1.2產(chǎn)品定位與規(guī)劃3.1.3營銷策略制定3.1.4財務(wù)預(yù)測與評估3.2咨詢服務(wù)方式3.2.1面談溝通3.2.2文件資料提供3.2.3數(shù)據(jù)分析3.3咨詢服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成3.4咨詢服務(wù)成果形式3.4.1市場調(diào)研報告3.4.2項目定位與規(guī)劃報告3.4.3營銷策略報告3.4.4財務(wù)預(yù)測與評估報告4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1服務(wù)費用總額：[金額]4.2費用支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付總額的[百分比]%4.2.2中期款：服務(wù)進度達(dá)到[百分比]%時支付總額的[百分比]%4.2.3結(jié)算款：服務(wù)完成后支付剩余總額4.3費用支付時間4.3.1首付款支付時間：[具體日期]4.3.2中期款支付時間：[具體日期]4.3.3結(jié)算款支付時間：[具體日期]4.4逾期付款責(zé)任4.4.1逾期支付費用將按照中國人民銀行同期貸款利率加倍收取滯納金5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密5.1.2項目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、報告等5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)5.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任5.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同項下的咨詢服務(wù)成果，包括但不限于報告、建議等，其知識產(chǎn)權(quán)歸受托方所有6.2專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬6.2.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行爭議解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整、清晰9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.合同附件10.1附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：費用支付計劃10.3附件三：保密協(xié)議10.4附件四：項目相關(guān)資料清單10.5附件五：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后生效11.3合同變更效力11.3.1合同變更不影響已履行部分的法律效力12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方12.2.2收到通知方應(yīng)在[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)回復(fù)12.3合同解除效力12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)及生效日期13.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3通知方式及送達(dá)地址13.3.1除非雙方另有約定，否則通知應(yīng)以書面形式進行13.3.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)14.2合同見證14.2.1本合同簽署時，雙方可邀請見證人出席14.2.2見證人應(yīng)在合同上簽字，以證明合同簽署的真實性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、項目管理、技術(shù)支持、融資服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的身份、介入范圍及預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，對第三方介入事項進行書面確認(rèn)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為[金額]，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.3第三方責(zé)任限額的計算方式：3.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用；3.3.2因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受的直接經(jīng)濟損失；3.3.3因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受的間接經(jīng)濟損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.1.2第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與項目的關(guān)系：4.2.1第三方作為項目的一部分，其工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求；4.2.2第三方的工作成果不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系：4.3.1第三方與其他第三方之間不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.3.2第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重、相互配合。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的合法性：5.1.1第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定；5.1.2第三方介入應(yīng)取得相關(guān)資質(zhì)和許可。5.2第三方介入的風(fēng)險控制：5.2.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入的風(fēng)險進行評估和控制；5.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)加強對第三方的監(jiān)督和管理。5.3第三方介入的退出機制：5.3.1若第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出；5.3.2第三方退出時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的保密條款6.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有；7.2第三方應(yīng)確保其工作成果不侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出受托方提供咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、營銷策略等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和交付標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：費用支付計劃要求：明確列出服務(wù)費用的支付時間節(jié)點、金額及支付方式。說明：此附件用于雙方約定支付費用的具體安排，確保合同的履行。3.附件三：保密協(xié)議要求：詳細(xì)約定雙方的保密義務(wù)、保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任。說明：此附件用于保護雙方在合同履行過程中獲取的保密信息。4.附件四：項目相關(guān)資料清單要求：詳細(xì)列出項目相關(guān)的文件、數(shù)據(jù)、圖紙等資料清單。說明：此附件用于明確項目資料的提供范圍，確保受托方能夠獲取所需信息。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、解除合同協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的其他重要文件，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方違約：未按時支付費用未按約定提供項目資料未按約定參與項目決策1.2受托方違約：未按時提供咨詢服務(wù)成果咨詢服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)泄露委托方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1委托方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金承擔(dān)受托方因此遭受的直接經(jīng)濟損失賠償受托方因此遭受的間接經(jīng)濟損失2.2受托方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金承擔(dān)委托方因此遭受的直接經(jīng)濟損失賠償委托方因此遭受的間接經(jīng)濟損失3.違約責(zé)任示例說明：3.1委托方未按時支付費用：委托方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的[百分比]%。委托方應(yīng)賠償受托方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于差旅費、誤工費等。3.2受托方未按時提供咨詢服務(wù)成果：受托方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的[百分比]%。受托方應(yīng)賠償委托方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于項目進度延誤、額外成本等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目標(biāo)2.1項目概述2.2項目目標(biāo)2.3項目實施期限3.乙方服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)方式3.3咨詢服務(wù)成果4.項目進度安排4.1項目階段劃分4.2各階段時間節(jié)點4.3進度調(diào)整機制5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時間節(jié)點6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1附件一：項目需求說明書11.2附件二：乙方服務(wù)計劃11.3附件三：費用明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更生效14.合同附件清單14.1附件一：項目需求說明書14.2附件二：乙方服務(wù)計劃14.3附件三：費用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方注冊地址：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______________1.1.5甲方電子郵箱：________________1.2合同乙方1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方注冊地址：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______________1.2.5乙方電子郵箱：________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：________________1.3.2甲方聯(lián)系電話：_______________1.3.3乙方聯(lián)系人：________________1.3.4乙方聯(lián)系電話：_______________2.項目背景與目標(biāo)2.1項目概述2.1.1項目名稱：____________________2.1.2項目地點：____________________2.1.3項目類型：____________________2.2項目目標(biāo)2.2.1短期目標(biāo)：____________________2.2.2長期目標(biāo)：____________________2.3項目實施期限2.3.1項目啟動時間：_______________2.3.2項目完成時間：_______________3.乙方服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.1.1市場調(diào)研與分析3.1.2政策法規(guī)研究3.1.3投資回報分析3.1.4項目可行性研究3.2咨詢服務(wù)方式3.2.1現(xiàn)場調(diào)研3.2.2文件審查3.2.3數(shù)據(jù)分析3.3咨詢服務(wù)成果3.3.1市場調(diào)研報告3.3.2政策法規(guī)分析報告3.3.3投資回報分析報告3.3.4項目可行性研究報告4.項目進度安排4.1項目階段劃分4.1.1項目啟動階段4.1.2項目調(diào)研階段4.1.3項目分析階段4.2各階段時間節(jié)點4.2.1項目啟動階段：______天4.2.2項目調(diào)研階段：______天4.2.3項目分析階段：______天4.3進度調(diào)整機制4.3.1如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度4.3.2如遇甲方原因?qū)е逻M度延誤，乙方有權(quán)要求延長合同期限5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.1.1項目咨詢費總額：_____________5.2費用構(gòu)成5.2.1市場調(diào)研與分析費用5.2.2政策法規(guī)研究費用5.2.3投資回報分析費用5.2.4項目可行性研究費用5.3支付方式5.3.1甲方應(yīng)在項目啟動前支付項目咨詢費的50%5.3.2甲方應(yīng)在項目報告提交后支付項目咨詢費的剩余50%5.4付款時間節(jié)點5.4.1項目啟動前支付時間：______年______月______日5.4.2項目報告提交后支付時間：______年______月______日6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方提供的相關(guān)資料6.1.2乙方在項目實施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年6.3違約責(zé)任6.3.1如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1無8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方單方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿且項目已完成9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將已完成的工作成果提交甲方9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的資料和文件10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2甲方支付首期咨詢費10.2合同期限10.2.1合同期限自合同生效之日起至項目完成之日止10.3合同續(xù)簽10.3.1如雙方同意，合同期限可經(jīng)協(xié)商后進行續(xù)簽11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失11.2合同附件11.2.1本合同附件一：項目需求說明書11.2.2本合同附件二：乙方服務(wù)計劃11.2.3本合同附件三：費用明細(xì)表11.3合同解釋11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方授權(quán)代表簽字12.1.2乙方授權(quán)代表簽字12.2簽署時間12.2.1合同簽署日期：______年______月______日12.3簽署地點12.3.1合同簽署地點：________________13.合同變更13.1變更方式13.1.1雙方應(yīng)書面形式提出變更請求13.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署補充協(xié)議13.2變更程序13.2.1變更請求應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款13.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求后______個工作日內(nèi)回復(fù)13.3變更生效13.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽署補充協(xié)議后生效14.合同附件清單14.1附件一：項目需求說明書14.2附件二：乙方服務(wù)計劃14.3附件三：費用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1.1本合同的主要內(nèi)容16.1.2第三方的職責(zé)范圍16.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)16.1.4第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則16.2.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、職責(zé)范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的履行17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進行賠償。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議或合同的要求，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議或合同的要求，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的各項條款。18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽署補充協(xié)議。19.2.1變更內(nèi)容19.2.2變更原因19.2.3變更后的權(quán)利義務(wù)19.2.4變更后的責(zé)任限額20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目需求說明書詳細(xì)要求：包含項目背景、目標(biāo)、范圍、需求、實施計劃等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確項目的基本情況和雙方對項目的具體要求。2.附件二：乙方服務(wù)計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方在項目實施過程中的各項工作內(nèi)容、時間安排、資源需求等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方的工作，確保項目按計劃順利進行。3.附件三：費用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項目咨詢費用的構(gòu)成，包括各項服務(wù)的費用、支付方式、時間節(jié)點等。說明：此附件用于明確雙方在費用方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在費用問題上無爭議。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在項目實施過程中的保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，確保項目信息安全。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在項目實施過程中的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在項目中的行為，確保項目順利進行。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為說明：甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對項目的影響，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：甲方未按時支付乙方咨詢費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例二：乙方未按時提交項目報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例三：第三方在項目實施過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。4.違約責(zé)任承擔(dān)說明：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目咨詢合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)方式3.3咨詢服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)成果5.1服務(wù)成果形式5.2服務(wù)成果提交時間5.3服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行方式6.3合同履行期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項的處理14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1咨詢方：[咨詢方全稱]1.1.2客戶方：[客戶方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1咨詢方法定代表人：[咨詢方法定代表人姓名]1.2.2客戶方法定代表人：[客戶方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3.1咨詢方地址：[咨詢方詳細(xì)地址]1.3.2咨詢方聯(lián)系方式：[咨詢方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.3客戶方地址：[客戶方詳細(xì)地址]1.3.4客戶方聯(lián)系方式：[客戶方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項目概述2.1項目名稱：[具體項目名稱]2.2項目地點：[項目所在城市及具體地址]2.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目類型：[住宅、商業(yè)、辦公等]3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍：[包括但不限于市場調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計、投資估算、風(fēng)險評估等]3.2咨詢服務(wù)方式：[包括現(xiàn)場咨詢、遠(yuǎn)程咨詢、書面報告等]3.3咨詢服務(wù)期限：[自合同生效之日起至[具體日期]]4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：[具體金額]4.2費用支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3費用支付時間：[每次支付的具體日期及金額]5.服務(wù)成果5.1服務(wù)成果形式：[包括但不限于報告、建議書、分析等]5.2服務(wù)成果提交時間：[具體日期]5.3服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)：[符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定]6.合同履行6.1合同生效條件：[雙方簽字蓋章后生效]6.2合同履行方式：[按照合同約定及實際需求執(zhí)行]6.3合同履行期限：[自合同生效之日起至[具體日期]]7.違約責(zé)任7.1違約情形：[包括但不限于未按時提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：[根據(jù)實際損失及合同約定確定賠償金額]8.保密條款8.1保密信息范圍：[包括但不限于項目資料、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等]8.2保密義務(wù)：[雙方應(yīng)對獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露]8.3違反保密義務(wù)的處理：[違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失]9.爭議解決9.1爭議解決方式：[通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁]9.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱及地址]9.3爭議解決程序：[按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行]10.合同解除10.1合同解除條件：[包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等]10.2合同解除程序：[提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除]10.3合同解除后的處理：[雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況處理剩余事務(wù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料歸還等]11.合同變更11.1合同變更條件：[包括但不限于項目需求變更、法律法規(guī)變化等]11.2合同變更程序：[雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容]11.3合同變更后的處理：[變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)]12.合同終止12.1合同終止條件：[合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致等]12.2合同終止程序：[合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況處理剩余事務(wù)]12.3合同終止后的處理：[包括但不限于費用結(jié)算、資料歸還、后續(xù)服務(wù)的安排等]13.其他約定13.1其他約定事項：[包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)歸屬、不可抗力事件的處理等]13.2其他約定事項的處理：[按照雙方協(xié)商一致的原則進行處理]14.合同生效及附件14.1合同生效條件：[雙方簽字蓋章，且合同約定的生效條件成就]14.2合同附件清單：[包括但不限于項目介紹、服務(wù)方案、費用清單、保密協(xié)議等]14.3合同簽訂日期：[具體日期]14.4合同份數(shù)：[一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：[本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)顧問、評估機構(gòu)等。]15.2第三方介入目的：[為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)合同需要，雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。]15.3第三方介入方式：[第三方可以通過提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、評估鑒定等方式介入本合同。]16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定：[第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)合同雙方的基本義務(wù)和責(zé)任。]16.2第三方責(zé)任限額：[第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。]16.3第三方責(zé)任承擔(dān)：[第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由合同雙方按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。]17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合合同要求，并對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利開展工作。17.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并在必要時提出改進意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)直接與第三方溝通和協(xié)調(diào)。18.1.2甲方應(yīng)將第三方的工作進展和成果及時通知乙方。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的監(jiān)督和管理，確保其服務(wù)不損害乙方的利益。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行審核，并提出改進建議。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序：[如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。]19.2合同變更生效：[變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。]20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：[如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。]20.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱及地址]20.3爭議解決程序：[按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。]21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件：[包括但不限于第三方服務(wù)不符合約定、不可抗力等。]21.2合同解除程序：[任何一方提出解除第三方介入的合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。]21.3合同解除后的處理：[包括但不限于費用結(jié)算、資料歸還、后續(xù)服務(wù)的安排等。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹詳細(xì)描述項目背景、目標(biāo)、規(guī)模、類型等信息。要求：圖文并茂，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，格式規(guī)范。2.服務(wù)方案明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、方法、步驟等。要求：邏輯清晰，方法科學(xué)，步驟明確。3.費用清單列明服務(wù)費用總額、支付方式、支付時間等。要求：項目清晰，金額準(zhǔn)確，時間明確。4.保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中對保密信息的處理方式。要求：內(nèi)容全面，條款明確，責(zé)任清晰。5.第三方資質(zhì)證明提供第三方介入的資質(zhì)證明文件。要求：文件真實有效，符合相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。要求：條款完整，責(zé)任明確，權(quán)利義務(wù)清晰。7.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項。要求：變更事項明確，變更程序合法。8.爭議解決協(xié)議約定合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。要求：爭議解決方式明確，爭議處理程序合法。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、程序、后果等。要求：解除原因明確，解除程序合法，后果明確。10.其他附件根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。要求：內(nèi)容相關(guān)，格式規(guī)范，真實有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時提供咨詢服務(wù)。提供的咨詢服務(wù)不符合約定。未履行保密義務(wù)。違反合同約定引入第三方。未按時支付服務(wù)費用。未履行合同解除后的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，一方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任承擔(dān)方式：賠償損失、支付違約金、解除合同等。賠償損失：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。違約金：按照合同約定比例計算。3.示例說明：示例一：咨詢服務(wù)方未按時提供報告，導(dǎo)致客戶方項目進度延誤，客戶方要求賠償損失。根據(jù)實際情況，計算損失并要求賠償。示例二：咨詢服務(wù)方提供的報告存在重大錯誤，導(dǎo)致客戶方項目決策失誤，客戶方要求賠償損失。根據(jù)實際情況，計算損失并要求賠償。示例三：咨詢服務(wù)方泄露客戶方商業(yè)秘密，客戶方要求賠償損失。根據(jù)實際情況，計算損失并要求賠償。示例四：咨詢服務(wù)方未按時支付服務(wù)費用，客戶方要求支付違約金。根據(jù)合同約定比例計算違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目咨詢合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方2.項目背景及目標(biāo)2.1項目基本情況2.2項目咨詢目標(biāo)2.3項目預(yù)期成果3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)階段3.3咨詢服務(wù)方法3.4咨詢服務(wù)人員4.服務(wù)期限及進度安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進度安排4.3服務(wù)節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用構(gòu)成5.3支付方式及時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除后的責(zé)任10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：項目咨詢大綱11.2附件二：服務(wù)人員簡歷11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件清單14.1附件一：項目咨詢大綱14.2附件二：服務(wù)人員簡歷14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：GC202400011.2合同名稱：2024年度房地產(chǎn)項目咨詢合同1.3合同簽訂日期：2024年1月15日1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2024年12月31日1.6合同雙方1.6.1咨詢方：甲方1.6.2客戶方：乙方2.項目背景及目標(biāo)2.1項目基本情況：乙方擬在市區(qū)開發(fā)建設(shè)一住宅項目，項目總占地面積畝，總建筑面積萬平方米。2.2項目咨詢目標(biāo)：甲方將提供項目可行性研究、市場調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計咨詢等服務(wù)，確保項目順利實施。2.3項目預(yù)期成果：通過甲方的咨詢服務(wù)，乙方將獲得一份完整的項目可行性研究報告，為項目決策提供依據(jù)。3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍：包括但不限于市場調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計咨詢、可行性研究、政策法規(guī)咨詢等。3.2咨詢服務(wù)階段：自合同生效之日起至項目可行性研究報告提交之日止。3.3咨詢服務(wù)方法：甲方將采用實地考察、數(shù)據(jù)分析、專家咨詢等多種方式進行服務(wù)。3.4咨詢服務(wù)人員：甲方將指派具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員負(fù)責(zé)本項目。4.服務(wù)期限及進度安排4.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。4.2服務(wù)進度安排：4.2.1第一階段：市場調(diào)研（2024年1月15日至2024年2月15日）4.2.2第二階段：規(guī)劃設(shè)計咨詢（2024年2月16日至2024年3月31日）4.2.3第三階段：可行性研究（2024年4月1日至2024年6月30日）4.2.4第四階段：政策法規(guī)咨詢（2024年7月1日至2024年9月30日）4.3服務(wù)節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1市場調(diào)研：提交市場調(diào)研報告，乙方審核通過。4.3.2規(guī)劃設(shè)計咨詢：提交規(guī)劃設(shè)計方案，乙方審核通過。4.3.3可行性研究：提交可行性研究報告，乙方審核通過。4.3.4政策法規(guī)咨詢：提交政策法規(guī)咨詢報告，乙方審核通過。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。5.2服務(wù)費用構(gòu)成：5.2.1市場調(diào)研費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2.2規(guī)劃設(shè)計咨詢費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2.3可行性研究費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2.4政策法規(guī)咨詢費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.3支付方式及時間：5.3.1甲方收到乙方支付的市場調(diào)研費用后，開始市場調(diào)研工作。5.3.2每個階段完成后，甲方提交階段性成果，乙方在收到成果后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的費用。5.3.3階段完成后，甲方提交最終成果，乙方在收到成果后五個工作日內(nèi)支付剩余費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定提供咨詢服務(wù)的；8.1.2甲方提供的咨詢服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求；8.1.3甲方未按合同約定時間完成咨詢服務(wù)；8.1.4乙方未按合同約定支付服務(wù)費用的；8.1.5乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用總額的10%；8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照法定程序?qū)徖頎幾h案件。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；10.1.2變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)合同約定解除情形的，任何一方均可解除合同；10.2.2合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.2合同終止后的處理11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜；11.2.2雙方應(yīng)互相配合，確保合同終止后的工作順利進行。12.合同附件12.1附件一：項目咨詢大綱12.2附件二：服務(wù)人員簡歷12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.1.2雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)；14.3本合同未盡事宜，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定；14.4本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單獨聘請的，為合同履行提供輔助服務(wù)、咨詢意見或其他專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和委托方的指示，提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便完成其職責(zé)。15.2.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。15.3第三方的選擇與聘請15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方根據(jù)合同約定單獨決定。15.3.2第三方的聘請應(yīng)通過書面協(xié)議進行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。16.2.1甲乙雙方確定第三方介入的具體內(nèi)容和時間；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和利益；16.2.3第三方開始介入服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助；16.2.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中。17.3如第三方在服務(wù)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。18.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明：18.2.1第三方不承擔(dān)合同簽訂雙方之間的任何法律責(zé)任；18.2.2第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決；18.2.3第三方在服務(wù)過程中不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)；19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.1.3第三方在服務(wù)過程中應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；19.1.4第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同；20.2合同變更后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)重新明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目咨詢大綱詳細(xì)要求：包括項目背景、目標(biāo)、服務(wù)內(nèi)容、進度安排、費用預(yù)算等。說明：此附件為合同執(zhí)行的基本框架，用于指導(dǎo)合同雙方和第三方的工作。2.附件二：服務(wù)人員簡歷詳細(xì)要求：包括服務(wù)人員的姓名、職位、教育背景、工作經(jīng)驗、專業(yè)資質(zhì)等。說明：此附件用于確認(rèn)甲乙雙方和第三方提供的服務(wù)人員的資質(zhì)和能力。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于市場調(diào)研報告、規(guī)劃設(shè)計方案、可行性研究報告、政策法規(guī)咨詢報告等。說明：此附件包含合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，作為合同執(zhí)行的依據(jù)和證明。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的獨立協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)和合同雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同執(zhí)行過程中的任何變更，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。6.附件六：服務(wù)驗收報告詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、完成情況、存在問題、改進建議等。說明：此附件為合同服務(wù)完成后，甲乙雙方對第三方服務(wù)的驗收報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按合同約定提供咨詢服務(wù)示例說明：若甲方應(yīng)在2024年2月15日前完成市場調(diào)研，但實際完成時間為3月15日，則甲方需支付違約金。違約行為二：乙方未按合同約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用總額的10%。示例說明：若乙方應(yīng)在服務(wù)完成后5個工作日內(nèi)支付剩余費用，但實際支付時間為10個工作日后，則乙方需支付違約金。違約行為三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。示例說明：若第三方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則第三方需支付違約金并承擔(dān)法律責(zé)任。違約行為四：第三方未按約定完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若第三方未按約定完成可行性研究報告，導(dǎo)致甲方項目決策延遲，則第三方需賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目咨詢合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目背景及概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目階段3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)期限3.3咨詢服務(wù)成果3.4咨詢服務(wù)方式4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付時間及方式4.4逾期付款責(zé)任5.合同履行及變更5.1履行地點5.2履行期限5.3變更程序5.4合同解除條件6.信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1