2024版?zhèn)€人房屋買賣定金及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋買賣定金及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣合同金額4.1合同總金額4.2分期付款4.3付款方式5.定金條款5.1定金金額5.2定金支付時間5.3定金退還條件6.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)條款6.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)定義6.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護措施6.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承責(zé)任7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3房屋驗收程序8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶稅費8.3過戶時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)相關(guān)資料14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。1.1.2“房屋”指賣方所擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及附屬設(shè)施。1.1.3“非物質(zhì)文化遺產(chǎn)”指根據(jù)《中華人民共和國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)法》規(guī)定的，具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的傳統(tǒng)知識、技藝、習(xí)俗、藝術(shù)作品等。1.1.4“合同金額”指買方購買房屋所應(yīng)支付的總金額。1.1.5“定金”指買方在簽訂本合同時向賣方支付的一部分款項。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1賣方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.1.2賣方承諾在合同簽訂前已取得房屋所有權(quán)證。2.2房屋地址2.2.1房屋位于[具體地址]，具體位置以房產(chǎn)證登記為準。2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建設(shè)年代為[具體年份]。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方全稱為[買方名稱]，法定代表人為[買方法定代表人姓名]，住所地為[買方住所地]。3.2賣方信息3.2.1賣方全稱為[賣方名稱]，法定代表人為[賣方法定代表人姓名]，住所地為[賣方住所地]。4.買賣合同金額4.1合同總金額4.1.1本合同項下房屋買賣合同總金額為[合同總金額]元。4.2分期付款4.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)支付定金[定金金額]元。4.2.2買方應(yīng)在房屋交付前[具體時間]內(nèi)支付剩余房款[剩余房款金額]元。4.3付款方式4.3.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向賣方支付款項。5.定金條款5.1定金金額5.1.1本合同項下定金金額為[定金金額]元。5.2定金支付時間5.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)支付定金。5.3定金退還條件5.3.1在本合同履行過程中，如因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)無息退還買方已支付的定金。6.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)條款6.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)定義6.1.1本合同所指非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，是指房屋所在地的[非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名稱]。6.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護措施6.2.1賣方承諾在房屋交易過程中，對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)進行合理保護，不得擅自拆除、破壞或改變其原有風(fēng)貌。6.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承責(zé)任6.3.1賣方承諾在房屋交易過程中，積極配合相關(guān)政府部門對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承工作。8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間8.1.1賣方應(yīng)在本合同約定的交房日期前[具體日期]將房屋交付給買方。8.2房屋驗收標準8.2.1買方應(yīng)在房屋交付后[具體時間]內(nèi)對房屋進行驗收。8.2.2驗收標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行房屋建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及雙方約定的質(zhì)量標準。8.3房屋驗收程序8.3.1買方在驗收前應(yīng)通知賣方到場。8.3.2驗收過程中，如買方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收記錄中注明，賣方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以整改。8.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認。9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)9.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.1.2賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。9.2過戶稅費9.2.1房屋過戶稅費按國家規(guī)定由買方承擔(dān)。9.3過戶時間9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后[具體時間]內(nèi)完成。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣方未按約定時間交付房屋；10.1.2買方未按約定支付房款；10.1.3賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金按合同金額的[具體百分比]計算。10.3違約金計算10.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約方履行義務(wù)之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)履行；12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方互不追究違約責(zé)任。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余義務(wù)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方互不追究違約責(zé)任。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)相關(guān)資料14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進行評估、監(jiān)理或提供法律咨詢等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整，并對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助負責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行房屋驗收、評估等工作。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其責(zé)任限額為本合同金額的[具體百分比]。17.1.2第三方責(zé)任限額為最高賠償金額，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。17.2.2如第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方變更18.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并確保新第三方符合本合同的要求。19.第三方退出19.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止相關(guān)服務(wù)。20.第三方保密20.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，與原件一致，并由賣方簽字或蓋章確認。說明：證明賣方對房屋擁有合法的所有權(quán)。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章確認，合同文本應(yīng)與合同一致。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.附件三：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)相關(guān)資料要求：包括非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的認定文件、保護措施說明等。說明：證明房屋所在地的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)情況。4.附件四：房屋驗收記錄要求：記錄驗收日期、驗收人、驗收結(jié)果等。說明：作為房屋驗收的憑證。5.附件五：房屋過戶手續(xù)要求：包括過戶申請書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功過戶。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章確認。說明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：違約金支付憑證要求：證明違約金已支付。說明：作為違約金支付的憑證。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章確認。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金。示例：賣方未在合同約定的交房日期前[具體日期]交付房屋，應(yīng)向買方支付合同金額的[具體百分比]作為違約金。2.違約行為：買方未按約定支付房款責(zé)任認定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金。示例：買方未在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)向賣方支付合同金額的[具體百分比]作為違約金。3.違約行為：賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方在合同中隱瞞房屋存在嚴重質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時間完成房屋評估，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋買賣定金及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件5.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)相關(guān)條款5.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)定義5.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)權(quán)益5.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護責(zé)任6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2履行地點6.3違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)相關(guān)證明文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件清單14.1合同附件清單一14.2合同附件清單二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________________元整。3.2.2甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整。3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：____________________3.3.2房款支付時間：____________________4.定金條款4.1定金金額：人民幣____________________元整4.2定金支付時間：____________________4.3定金退還條件：4.3.1甲方在合同約定的期限內(nèi)支付定金，乙方應(yīng)在收到定金后____個工作日內(nèi)出具收據(jù)。4.3.2甲方在合同約定的期限內(nèi)未支付定金，視為甲方放棄購房權(quán)利，定金不予退還。4.3.3乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。5.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)相關(guān)條款5.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)權(quán)益：甲方承諾，房屋內(nèi)所涉及的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)權(quán)益歸乙方所有。5.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護，不得擅自破壞或轉(zhuǎn)讓。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2履行地點：____________________6.3違約責(zé)任：6.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3.2違約金金額為人民幣____________________元整，如一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)作出回應(yīng)，未在規(guī)定時間內(nèi)回應(yīng)的，視為接受解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)相關(guān)證明文件11.2.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)認定證書復(fù)印件11.2.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護協(xié)議書復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點：____________________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配：13.2.1甲方執(zhí)____份13.2.2乙方執(zhí)____份14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的理由和需求。16.1.2雙方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達成一致意見。16.2第三方介入的確定16.2.1雙方達成一致后，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2第三方應(yīng)在簽訂合作協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交其服務(wù)內(nèi)容和費用預(yù)算。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣____________________元整。17.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的費用18.1第三方服務(wù)費用18.1.1第三方服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和難度，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.1.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在簽訂合作協(xié)議時一次性支付。18.2費用承擔(dān)18.2.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。19.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入終止。19.2第三方介入的終止程序19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進行評估，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件，文件應(yīng)為原件或經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位蓋章確認的復(fù)印件。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易的合法性。2.附件二：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)相關(guān)證明文件要求：提供非物質(zhì)文化遺產(chǎn)認定證書、保護協(xié)議書等證明非物質(zhì)文化遺產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的文件，文件應(yīng)為原件或經(jīng)認定機構(gòu)蓋章確認的復(fù)印件。說明：用于證明房屋內(nèi)涉及的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的權(quán)益，確保交易的合法性。3.附件三：定金收據(jù)要求：由乙方出具的定金收據(jù)，注明收到的定金金額、日期等詳細信息。說明：作為定金支付的證據(jù)，證明甲乙雙方已履行定金支付義務(wù)。4.附件四：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，合同應(yīng)包含房屋基本信息、買賣價格、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：作為房屋買賣的主要合同文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費用等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：第三方服務(wù)報告說明：用于評估第三方的工作效果和提出改進建議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付定金或房款。1.2乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。1.3第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密或個人信息。1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方未按時支付定金或房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付金額的____%。2.2乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的____%。2.3第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4泄露商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況進行違約責(zé)任認定。3.示例說明：3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付定金人民幣10萬元，如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為10萬元×____%=____元。3.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后30個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣100萬元，如乙方未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為100萬元×____%=____元。全文完。2024版?zhèn)€人房屋買賣定金及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3房屋信息2.定金條款2.1定金支付方式2.2定金金額2.3定金退還條件2.4定金支付時間3.房屋買賣基本條款3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3交房時間3.4交房地點4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間5.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)條款5.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)內(nèi)容5.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承方式5.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護責(zé)任6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署與日期10.1合同簽署地點10.2合同簽署日期10.3合同簽署人11.合同附件清單11.1附件一清單11.2附件二清單11.3附件三清單12.合同簽署見證人12.1見證人一12.2見證人二12.3見證人三13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2房屋買受人信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.3房屋信息房屋坐落：________房屋面積：________平方米房屋用途：________房屋權(quán)屬證明：________2.定金條款2.1定金支付方式買受人應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣人支付定金人民幣____元。2.2定金金額定金金額為房屋總價款的_____%。2.3定金退還條件（1）出賣人未按約定時間交房；（2）出賣人未按約定條件交付房屋；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.4定金支付時間買受人應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金。3.房屋買賣基本條款3.1房屋買賣價格房屋買賣總價款為人民幣____元。3.2付款方式（1）買受人應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋總價款的_____%；（2）余款在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)一次性付清。3.3交房時間出賣人應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付買受人。3.4交房地點房屋交付地點為：________。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由買受人承擔(dān)。4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢。5.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)條款5.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)內(nèi)容出賣人承諾將房屋內(nèi)所包含的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)（如：________）隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人。5.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承方式出賣人應(yīng)向買受人提供非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承資料和指導(dǎo)。5.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護責(zé)任買受人應(yīng)承擔(dān)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護責(zé)任，確保其傳承和發(fā)揚。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未收到違約方采取的補救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任（1）出賣人未按約定時間交房，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金；（2）買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3違約金違約金總額不超過房屋總價款的_____%。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第一部分：合同如下：8.合同生效與變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同附件一為本合同的主體部分，詳細列明了雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2附件二：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承協(xié)議附件二為本合同的補充部分，明確了非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承方式和保護責(zé)任。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證、交房確認單等，作為本合同的附件。10.合同簽署與日期10.1合同簽署地點本合同簽署地為：________。10.2合同簽署日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。10.3合同簽署人出賣人簽字（或蓋章）：________買受人簽字（或蓋章）：________11.合同附件清單11.1附件一清單（1）房屋買賣合同（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明（3）付款憑證11.2附件二清單（1）非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承協(xié)議（2）非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承資料11.3附件三清單（1）交房確認單（2）其他相關(guān)文件12.合同簽署見證人12.1見證人一姓名：________身份證號碼：________12.2見證人二姓名：________身份證號碼：________12.3見證人三姓名：________身份證號碼：________13.合同附件簽署13.1附件一簽署出賣人簽字（或蓋章）：________買受人簽字（或蓋章）：________13.2附件二簽署出賣人簽字（或蓋章）：________買受人簽字（或蓋章）：________13.3附件三簽署出賣人簽字（或蓋章）：________買受人簽字（或蓋章）：________14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地為：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方選擇合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面確認第三方的介入。16.2第三方介入程序第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方職責(zé)18.1第三方職責(zé)概述（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、代理等；（2）協(xié)助合同雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）處理合同履行過程中的爭議。18.2第三方職責(zé)具體內(nèi)容（1）評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估，并提供評估報告；（2）中介機構(gòu)：協(xié)助合同雙方進行房屋買賣交易，提供交易撮合服務(wù)；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方辦理法律手續(xù)；（4）公證處：對合同進行公證，保障合同的法律效力。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利概述（1）獲得合同雙方支付的報酬；（2）要求合同雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對合同雙方的行為進行監(jiān)督。19.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容（1）評估機構(gòu)：有權(quán)要求合同雙方提供房屋信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等；（2）中介機構(gòu)：有權(quán)要求合同雙方提供交易信息，包括但不限于交易價格、付款方式等；（3）律師事務(wù)所：有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)法律文件，如身份證、房產(chǎn)證等；（4）公證處：有權(quán)要求合同雙方提供合同文本，進行公證。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是合作關(guān)系，而非合同關(guān)系。20.2第三方與其他各方的