2024年購物中心、商場商鋪?zhàn)赓U與租賃合同續(xù)簽通知合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購物中心、商場商鋪?zhàn)赓U與租賃合同續(xù)簽通知合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同租賃物基本信息1.3合同租賃期限及續(xù)簽期限2.租賃物使用2.1租賃物用途2.2租賃物維護(hù)責(zé)任2.3租賃物損壞賠償3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及賬戶信息4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.2押金退還流程4.3押金利息計(jì)算5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為及違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付6.3違約金抵扣租金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同附件8.1合同附件清單8.2合同附件內(nèi)容9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.其他約定10.1合同履行地10.2合同簽訂日期10.3合同份數(shù)11.合同解除及終止通知11.1解除及終止通知方式11.2通知送達(dá)時(shí)間11.3通知內(nèi)容要求12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽合同內(nèi)容13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同租賃物基本信息租賃物名稱：___________租賃物地址：___________租賃物面積：___________租賃物用途：___________1.3合同租賃期限及續(xù)簽期限租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。續(xù)簽期限：租賃期滿后，雙方可協(xié)商一致簽訂續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為____年。2.租賃物使用2.1租賃物用途乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的用途。2.2租賃物維護(hù)責(zé)任2.3租賃物損壞賠償如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。支付時(shí)間：每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.2租金調(diào)整機(jī)制如遇市場租金上漲或相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。3.3支付方式及賬戶信息支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。賬戶信息：開戶行：___________賬號(hào)：___________戶名：___________4.租金押金4.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣_(tái)___元整。退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，租賃物無損壞的情況下，甲方應(yīng)在合同期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.2押金退還流程乙方應(yīng)在合同期滿前向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方收到申請(qǐng)后，在核實(shí)無誤后辦理退還手續(xù)。4.3押金利息計(jì)算押金不計(jì)利息。5.合同解除及終止5.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)定；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。5.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金和押金。6.違約責(zé)任6.1違約行為及違約責(zé)任（1）未按約定支付租金；（2）違反合同約定的使用規(guī)定；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約金的計(jì)算及支付違約金按每日租金的____%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。6.3違約金抵扣租金違約金可抵扣相應(yīng)期間的租金。8.合同附件8.1合同附件清單附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書附件二：租賃物清單附件三：租金支付憑證附件四：押金收據(jù)附件五：合同續(xù)簽協(xié)議（如有）8.2合同附件內(nèi)容附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書應(yīng)包括租賃物現(xiàn)狀描述、損壞情況、驗(yàn)收日期等信息。附件二：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。附件三：租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等。附件四：押金收據(jù)應(yīng)包括收取日期、金額、收據(jù)編號(hào)等。附件五：合同續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包括續(xù)簽條件、續(xù)簽期限、租金調(diào)整等內(nèi)容。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他約定10.1合同履行地本合同履行地為租賃物所在地。10.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。10.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同解除及終止通知11.1解除及終止通知方式雙方解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.2通知送達(dá)時(shí)間通知送達(dá)時(shí)間以收到對(duì)方簽字（或蓋章）的確認(rèn)回執(zhí)之日起計(jì)算。11.3通知內(nèi)容要求通知內(nèi)容應(yīng)包括合同解除或終止的原因、日期、相關(guān)處理事宜等。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可按照本合同約定的續(xù)簽期限和條件進(jìn)行續(xù)簽。12.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序與簽訂合同程序相同。12.3續(xù)簽合同內(nèi)容續(xù)簽合同內(nèi)容應(yīng)包括續(xù)簽期限、租金、押金、違約責(zé)任等。13.合同附件13.1合同附件清單同第八條8.113.2合同附件內(nèi)容同第八條8.214.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同執(zhí)行過程中的爭議，或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽訂補(bǔ)充協(xié)議或提供咨詢服務(wù)；2.作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1獨(dú)立性甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。16.2責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入目的，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。2.甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)的費(fèi)用和第三方因其自身過錯(cuò)造成的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其介入目的，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力造成的損失。17.2責(zé)任限額1.第三方因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的____%。2.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。18.第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入目的、第三方信息及預(yù)期效果。18.2第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并協(xié)商確定其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。18.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.甲乙雙方協(xié)商一致同意終止；2.第三方完成其介入目的；3.第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。19.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方與第三方共同選定。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)甲乙雙方與第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方或第三方的商業(yè)秘密。21.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)，包括外觀、功能、附屬設(shè)施等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修、損壞賠償?shù)燃m紛的依據(jù)。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、使用狀況等。說明：此附件用于明確租賃物的具體信息，便于雙方在租賃期間和合同終止后的盤點(diǎn)。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：此附件用于證明租金已支付，作為雙方財(cái)務(wù)對(duì)賬的依據(jù)。附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收取的日期、金額、押金類型、押金用途等。說明：此附件用于證明押金已收取，作為押金退還的依據(jù)。附件五：合同續(xù)簽協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：包括續(xù)簽期限、租金調(diào)整、合同變更內(nèi)容等。說明：此附件用于記錄續(xù)簽合同的詳細(xì)內(nèi)容，作為原合同的有效補(bǔ)充。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例說明：乙方未在每月5日前支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金。2.違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例說明：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未按約定維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例說明：乙方未定期清潔租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.提前終止合同責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止合同，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同剩余租金的____%。示例說明：乙方在租賃期滿前3個(gè)月提出終止合同，應(yīng)支付違約金。5.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年購物中心、商場商鋪?zhàn)赓U與租賃合同續(xù)簽通知合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)名稱及地址2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)2.3物業(yè)使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽3.3租賃期限終止4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額及支付5.2押金退還條件5.3押金退還期限6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備7.物業(yè)裝修及改造7.1裝修及改造申請(qǐng)7.2裝修及改造審批7.3裝修及改造費(fèi)用7.4裝修及改造恢復(fù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：物業(yè)平面圖11.2附件二：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：裝修及改造方案12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同變更12.4合同補(bǔ)充13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，地址：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，地址：____________________2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)名稱及地址物業(yè)名稱：____________________物業(yè)地址：____________________2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)物業(yè)面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________2.3物業(yè)使用性質(zhì)物業(yè)使用性質(zhì)：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租賃期限續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽申請(qǐng)，續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。3.3租賃期限終止租賃期限屆滿后，如乙方未提出續(xù)簽申請(qǐng)，則租賃合同自動(dòng)終止。4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為____________________元。4.2租金支付期限租金每月前五日內(nèi)支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。5.租金押金5.1押金金額及支付租賃合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金____________________元。5.2押金退還條件租賃期限屆滿且乙方履行完所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還期限租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)將押金退還給甲方。6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)按照物業(yè)使用性質(zhì)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。7.物業(yè)裝修及改造7.1裝修及改造申請(qǐng)乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修及改造，應(yīng)提前____________________日向甲方提出申請(qǐng)。7.2裝修及改造審批甲方應(yīng)在收到乙方裝修及改造申請(qǐng)后____________________日內(nèi)給予書面答復(fù)。7.3裝修及改造費(fèi)用裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如需甲方承擔(dān)部分費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。7.4裝修及改造恢復(fù)租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至原始狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；（2）乙方擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)；（3）乙方未按約定進(jìn)行裝修及改造；（4）乙方違反物業(yè)使用規(guī)定；（5）甲方未按時(shí)履行合同約定的維修義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之____________________；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。8.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決期限仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____________________日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除合同解除需雙方書面同意，并明確解除日期和解除原因。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)平面圖11.2附件二：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：裝修及改造方案12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。12.3合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.4合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中，因特殊原因需要第三方參與；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不超過____________________元。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，但第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，享有合同項(xiàng)下的相關(guān)權(quán)益；（3）在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理建議。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵循合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請(qǐng)，并書面通知對(duì)方。15.5.2介入批準(zhǔn)對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.5.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間，應(yīng)在不影響甲乙雙方正常履行合同義務(wù)的前提下進(jìn)行。16.3第三方介入終止17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，甲方應(yīng)確保第三方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，乙方應(yīng)確保第三方履行合同約定的義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)共同保障第三方的合法權(quán)益。17.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的協(xié)議約定，各第三方應(yīng)相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)平面圖要求：詳細(xì)展示物業(yè)的平面布局，包括商鋪位置、公共區(qū)域、消防通道等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注尺寸，便于雙方了解物業(yè)的具體情況。2.附件二：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單要求：列明租賃物業(yè)內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)到每一項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，確保雙方對(duì)物業(yè)設(shè)施有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：裝修及改造方案要求：提供裝修及改造的具體方案，包括設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工計(jì)劃等。說明：方案應(yīng)包含必要的審批流程，確保裝修及改造符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍和限制，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：租金調(diào)整記錄要求：記錄租金調(diào)整的時(shí)間、原因、調(diào)整金額等信息。說明：記錄應(yīng)保留原始憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、書面通知等。6.附件六：違約行為及處理記錄要求：記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、違約方、違約內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)到每一次違約行為，便于雙方了解違約情況。7.附件七：爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：文件應(yīng)完整保存，以備日后查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變物業(yè)用途；（3）損壞或擅自處置物業(yè)設(shè)施設(shè)備；（4）未按約定進(jìn)行裝修及改造；（5）違反物業(yè)使用規(guī)定；（6）未按約定履行維修義務(wù)；（7）故意隱瞞或提供虛假信息；（8）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之____________________。（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，如需修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約示例說明：（1）違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計(jì)算。（2）違約行為：甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年購物中心、商場商鋪?zhàn)赓U與租賃合同續(xù)簽通知合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用權(quán)限與限制7.1使用權(quán)限范圍7.2使用限制條件8.修繕與維護(hù)責(zé)任8.1租賃物修繕責(zé)任8.2租賃物維護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：購物中心有限公司1.1.2住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：購物中心一層商鋪2.2租賃物地址：市區(qū)購物中心一層2.3租賃物面積：100平方米2.4租賃物用途：百貨零售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月1日前，承租方應(yīng)將租金匯入租賃方指定賬戶4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，承租方應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3租金調(diào)整通知方式：租賃方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知承租方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款的情況下，租賃方應(yīng)退還押金6.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方應(yīng)在收到租賃方退還押金通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)，憑相關(guān)手續(xù)到租賃方指定地點(diǎn)領(lǐng)取押金7.使用權(quán)限與限制7.1使用權(quán)限范圍：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃物7.2使用限制條件：承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)8.修繕與維護(hù)責(zé)任8.1租賃物修繕責(zé)任8.1.1租賃物在租賃期間的自然損耗，由租賃方負(fù)責(zé)修繕。8.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕或賠償。8.2租賃物維護(hù)責(zé)任8.2.1租賃方負(fù)責(zé)保持租賃物的公共設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。8.2.2承租方負(fù)責(zé)保持租賃物內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1租賃方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)。9.1.2承租方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)覆蓋因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失。9.2.2保險(xiǎn)合同應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并由承租方支付相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在租金中另行支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反租賃合同約定的使用限制。10.1.3承租方未按約定進(jìn)行租賃物的修繕和維護(hù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分租金的百分之十。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章。12.1.2租賃方收到租金及押金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1租賃物平面圖14.1.2租賃物設(shè)施清單14.1.3租金支付憑證14.2合同附件內(nèi)容14.2.1租賃物平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃物位置、面積等。14.2.2租賃物設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等。14.2.3租金支付憑證應(yīng)包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、工程監(jiān)理、法律服務(wù)等而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與租賃合同的履行。15.2.2因租賃合同的履行需要，如工程監(jiān)理、法律咨詢等，租賃方或承租方單方面邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)考慮其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同標(biāo)的的價(jià)值等因素。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由第三方、租賃方和承租方三方共同簽訂。a.第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息；b.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用；c.第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額；d.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；e.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件；f.爭議解決方式。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1租賃方額外條款16.1.1租賃方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。16.1.2租賃方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2承租方額外條款16.2.1承租方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方