2024版哈爾濱市租賃住房合同租賃物品退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版哈爾濱市租賃住房合同租賃物品退還協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2租賃住房基本情況1.3租賃物品清單及狀況1.4退還物品的時間及方式1.5退還物品的驗收及責(zé)任1.6違約責(zé)任及賠償1.7爭議解決方式1.8協(xié)議的生效與終止1.9協(xié)議的附件與補充1.10通知方式及送達1.11不可抗力條款1.12其他約定事項1.13協(xié)議的簽署與日期1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃住房基本情況2.1.1房屋位置：________________________2.1.2房屋面積：________________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.1.4房屋用途：________________________第三條租賃物品清單及狀況3.1.1租賃物品清單：物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況|物品名稱|規(guī)格|數(shù)量|狀況|||||||物品一|規(guī)格|數(shù)量|狀況||物品二|規(guī)格|數(shù)量|狀況||||||第四條退還物品的時間及方式4.1.1退還物品的時間：________________________4.1.2退還物品的方式：________________________第五條退還物品的驗收及責(zé)任5.1.1退還物品時，甲方應(yīng)進行驗收。5.1.2驗收標準：________________________5.1.3如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任及賠償6.1.1甲方未按時退還物品，應(yīng)向乙方支付違約金：________________________元/天。6.1.2乙方未按時退還物品，應(yīng)向甲方支付違約金：________________________元/天。6.1.3雙方違約，應(yīng)互相承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向哈爾濱市租賃住房糾紛仲裁委員會申請仲裁。第一部分：合同如下：第八條協(xié)議的生效與終止8.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條協(xié)議的附件與補充9.1.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.1.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十條通知方式及送達10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。10.1.2通知送達地址：甲方：________________________乙方：________________________10.1.3通知自送達之日起生效。第十一條不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十二條其他約定事項12.1.1本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.1.2本協(xié)議的修改、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.1.3本協(xié)議的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條協(xié)議的簽署與日期13.1.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2簽署日期：________________________第十四條合同附件（1）租賃物品清單；（2）房屋及設(shè)施清單；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成租賃關(guān)系成立、履行或終止，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃關(guān)系成立的第三方。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供租賃相關(guān)咨詢意見的第三方。15.2.3評估方：對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行評估的第三方。15.2.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2.5監(jiān)管方：對租賃合同的履行進行監(jiān)管的第三方。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)：（1）真實、準確、全面地提供租賃信息；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（3）監(jiān)督合同履行情況。15.3.2咨詢方職責(zé)：（1）提供租賃相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢；（2）提供租賃市場行情分析；（3）提供租賃合同條款建議。15.3.3評估方職責(zé)：（1）對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行現(xiàn)場勘查；（2）出具評估報告，包括房屋價值、設(shè)施狀況等；（3）對評估結(jié)果負責(zé)。15.3.4擔(dān)保方職責(zé)：（1）對甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；（2）在甲乙雙方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任；（3）對擔(dān)保事項負責(zé)。15.3.5監(jiān)管方職責(zé)：（1）監(jiān)督租賃合同的履行情況；（2）對違反合同的行為進行制止和糾正；（3）對監(jiān)管事項負責(zé)。15.4第三方介入的權(quán)益15.4.1中介方權(quán)益：（1）收取中介服務(wù)費用；（2）獲得甲乙雙方的信任和好評。15.4.2咨詢方權(quán)益：（1）獲得咨詢費用；（2）提升個人或機構(gòu)的知名度。15.4.3評估方權(quán)益：（1）獲得評估費用；（2）維護評估行業(yè)的公正、客觀。15.4.4擔(dān)保方權(quán)益：（1）獲得擔(dān)保費用；（2）提高個人或機構(gòu)的信譽。15.4.5監(jiān)管方權(quán)益：（1）獲得監(jiān)管費用；（2）保障租賃市場的健康發(fā)展。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.5.3第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方在介入租賃關(guān)系時，應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任，避免與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)混淆。15.6.2第三方不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護租賃市場的正常秩序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細要求：列明所有租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購買價格、新舊程度等。說明：此清單作為租賃物品退還的重要依據(jù)。2.附件二：房屋及設(shè)施清單詳細要求：詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備、維護狀況等。說明：此清單用于明確租賃房屋的初始狀況，便于退還時驗收。3.附件三：租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、房屋使用規(guī)則等。說明：此合同為本協(xié)議的補充，是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。4.附件四：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收取的金額、日期、雙方簽字等。說明：此收據(jù)作為押金收取的憑證。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說明：此憑證用于證明租金已支付。6.附件六：維修費用清單詳細要求：記錄租賃期間房屋及設(shè)施的維修費用、維修原因、維修日期等。說明：此清單用于明確維修費用承擔(dān)方。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方介入租賃關(guān)系的法律文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此協(xié)議用于解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間退還租賃物品。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的10%。示例說明：如約定退還時間為租賃期滿后5日內(nèi)，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)退還，則每日需支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，金額為每日租金的1%。示例說明：如約定租金支付時間為每月1日，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則每日需支付滯納金。3.違約行為：甲方損壞租賃物品。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按物品新舊程度及損壞情況，賠償乙方相應(yīng)損失。示例說明：若租賃物品原價為1000元，損壞后價值降至500元，甲方應(yīng)賠償乙方500元。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按時提供評估報告，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版哈爾濱市租賃住房合同租賃物品退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方當(dāng)事人2.租賃物品清單2.1租賃物品名稱2.2租賃物品數(shù)量2.3租賃物品品牌型號2.4租賃物品購買日期2.5租賃物品使用情況3.租賃物品退還條件3.1退還時間3.2退還地點3.3退還方式3.4退還質(zhì)量要求4.租賃物品退還流程4.1退還物品的接收4.2退還物品的檢查4.3退還物品的驗收4.4退還物品的交付5.租賃物品退還費用5.1退還物品的折舊費用5.2退還物品的清洗費用5.3退還物品的運輸費用5.4其他相關(guān)費用6.違約責(zé)任6.1租賃物品損壞的賠償責(zé)任6.2違約金的計算方式6.3違約金的支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.合同生效8.1合同生效日期8.2合同生效條件9.合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更的生效10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的生效11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止的生效12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明13.2合同份數(shù)分配14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版哈爾濱市租賃住房合同租賃物品退還協(xié)議》。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為哈爾濱市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方當(dāng)事人：（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：____，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____，聯(lián)系方式：____。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：____，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____，聯(lián)系方式：____。2.租賃物品清單2.1租賃物品名稱：冰箱、洗衣機、電視、空調(diào)、熱水器、家具、廚具等。2.2租賃物品數(shù)量：詳見附件《租賃物品清單》。2.3租賃物品品牌型號：詳見附件《租賃物品清單》。2.4租賃物品購買日期：詳見附件《租賃物品清單》。2.5租賃物品使用情況：詳見附件《租賃物品使用情況記錄》。3.租賃物品退還條件3.1退還時間：乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將租賃物品退還甲方。3.2退還地點：租賃住房地址____。3.3退還方式：乙方應(yīng)將租賃物品完好無損地退還給甲方。3.4退還質(zhì)量要求：租賃物品應(yīng)保持原有功能，外觀完好，無損壞、銹蝕、霉變等。4.租賃物品退還流程4.1退還物品的接收：甲方指定____為接收人員，乙方在退還物品時需向其出示本協(xié)議及身份證件。4.2退還物品的檢查：甲方接收人員對退還物品進行檢查，確認物品符合退還條件。4.3退還物品的驗收：雙方對退還物品進行驗收，確認無誤后，甲方出具《租賃物品退還驗收單》。4.4退還物品的交付：甲方在驗收合格后，將退還物品交付乙方。5.租賃物品退還費用5.1退還物品的折舊費用：根據(jù)物品使用年限及市場價值，由雙方協(xié)商確定折舊費用。5.2退還物品的清洗費用：如退還物品存在污漬、油漬等，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的清洗費用。5.3退還物品的運輸費用：乙方負責(zé)將退還物品運送至甲方指定地點，運輸費用由乙方承擔(dān)。5.4其他相關(guān)費用：如因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.違約責(zé)任6.1租賃物品損壞的賠償責(zé)任：乙方在租賃期間損壞租賃物品，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2違約金的計算方式：如乙方未按約定時間退還物品，每日應(yīng)向甲方支付____元違約金。6.3違約金的支付方式：違約金應(yīng)在本合同約定的退還物品時間內(nèi)一次性支付。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向哈爾濱市____人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：本合同爭議解決地點為哈爾濱市____區(qū)。7.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請求。8.合同生效8.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）并交付全部租賃物品后生效。9.合同變更9.1合同變更的條件：任何一方提出變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更的程序：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。9.3合同變更的生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同解除10.1.1乙方未按約定支付租金；10.1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成租賃物品損壞；10.1.3乙方未按約定時間退還租賃物品；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除的生效：解除合同的通知送達對方后，本合同自通知之日起解除。11.合同終止11.1.1租賃期滿，乙方將租賃物品退還甲方；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止的程序：合同終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確認合同終止。11.3合同終止的生效：合同終止的通知送達對方后，本合同自通知之日起終止。12.合同附件12.1合同附件清單：附件包括《租賃物品清單》、《租賃物品使用情況記錄》等。12.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同份數(shù)分配：本合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.4本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、鑒定、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；15.2.3甲乙雙方認為有必要由第三方介入以保障合同履行。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜；15.3.2第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，書面確認是否接受介入；15.3.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同標的額的____%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.2第三方權(quán)利行使：第三方應(yīng)在合同約定的時間和范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)力。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。18.2第三方義務(wù)履行：第三方應(yīng)嚴格按照合同約定，及時、準確、全面地履行義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定，與本合同相關(guān)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方提供必要的信息和資料。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立判斷和意見。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同變更與解除22.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。22.2第三方介入后，本合同的變更或解除，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細要求和說明：列出所有租賃物品的名稱、品牌、型號、數(shù)量、購買日期等詳細信息，以及物品的驗收標準和驗收記錄。2.租賃物品使用情況記錄詳細要求和說明：記錄租賃物品在租賃期間的使用情況，包括使用時間、使用頻率、保養(yǎng)狀況等，以及任何異常情況的記錄。3.租賃物品退還驗收單詳細要求和說明：在租賃物品退還時，由甲方接收人員填寫，記錄退還物品的檢查結(jié)果、驗收情況，以及雙方簽字確認。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：由甲乙雙方簽訂的協(xié)議，約定爭議解決的方式、地點、期限等。6.違約金支付憑證詳細要求和說明：記錄違約金的支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。7.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要的其他附件，如維修記錄、法律文書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認定標準：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。示例說明：若租金為每月1000元，乙方逾期一天，則應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間退還租賃物品。責(zé)任認定標準：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金，并承擔(dān)因逾期退還造成的物品折舊和運輸費用。示例說明：若租金為每月1000元，乙方逾期五天，則應(yīng)支付50元的違約金，并承擔(dān)折舊和運輸費用。3.違約行為：乙方損壞租賃物品。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)物品損壞的維修費用或賠償?shù)葥p失。示例說明：若冰箱損壞，乙方需承擔(dān)維修費用300元。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃物品。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物品價值的賠償金。示例說明：若租賃物品價值為5000元，甲方未提供，則應(yīng)支付5000元的賠償金。全文完。2024版哈爾濱市租賃住房合同租賃物品退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議期限2.租賃物品清單2.1租賃物品種類2.2租賃物品數(shù)量2.3租賃物品品牌及型號2.4租賃物品狀況描述3.租賃物品退還流程3.1退還時間3.2退還地點3.3退還方式3.4退還手續(xù)4.租賃物品退還條件4.1完好無損條件4.2清潔衛(wèi)生條件4.3功能完好條件4.4其他特殊條件5.租賃物品退還責(zé)任5.1租賃人責(zé)任5.2出租人責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃人違約責(zé)任6.2出租人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效范圍11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同解除后的處理13.1租賃物品退還13.2租金結(jié)算13.3其他處理事項14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃住房合同中租賃物品的退還事宜，保障雙方合法權(quán)益。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃住房合同終止之日止。2.租賃物品清單2.1租賃物品種類包括但不限于家具、電器、廚具、裝飾品等。2.2租賃物品數(shù)量具體數(shù)量以雙方確認的清單為準。2.3租賃物品品牌及型號具體品牌及型號以雙方確認的清單為準。2.4租賃物品狀況描述租賃物品應(yīng)為全新或符合租賃合同約定的使用年限，無損壞、污漬、磨損等情況。3.租賃物品退還流程3.1退還時間租賃人應(yīng)在租賃住房合同終止后5個工作日內(nèi)完成租賃物品的退還。3.2退還地點租賃物品退還地點為出租人指定的地址。3.3退還方式租賃物品退還采用自提方式，租賃人應(yīng)自行承擔(dān)運輸費用。3.4退還手續(xù)（1）租賃物品清單；（2）租賃物品退還確認單；（3）租賃人身份證明。4.租賃物品退還條件4.1完好無損條件租賃物品應(yīng)保持原狀，無損壞、污漬、磨損等情況。4.2清潔衛(wèi)生條件租賃物品應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，無食物殘渣、煙蒂等。4.3功能完好條件租賃物品應(yīng)具備正常使用功能，無故障、損壞等情況。4.4其他特殊條件根據(jù)租賃物品的具體情況，雙方可另行約定特殊退還條件。5.租賃物品退還責(zé)任5.1租賃人責(zé)任租賃人應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成租賃物品的退還。5.2出租人責(zé)任出租人應(yīng)在收到租賃物品后，對租賃物品進行檢查，確認其符合退還條件。5.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е伦赓U物品損壞、丟失等情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1租賃人違約責(zé)任租賃人未按本協(xié)議約定退還租賃物品，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租賃物品價值的10%。6.2出租人違約責(zé)任出租人未按本協(xié)議約定接收租賃物品，應(yīng)向租賃人支付違約金，違約金為租賃物品價值的5%。6.3第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е逻`約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件（1）租賃住房合同解除；（2）租賃物品損壞、丟失，經(jīng)雙方協(xié)商無法修復(fù)或賠償；（3）其他依法或依約應(yīng)解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理租賃物品退還、租金結(jié)算等事宜。10.合同生效10.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3生效范圍本協(xié)議對雙方具有法律約束力，適用于租賃物品的退還事宜。11.合同變更11.1變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3變更生效變更協(xié)議生效后，原協(xié)議中與本協(xié)議變更內(nèi)容相抵觸的部分自動失效。12.合同終止12.1終止條件（1）租賃住房合同終止；（2）本協(xié)議約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）其他依法或依約應(yīng)終止合同的情形。12.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理租賃物品退還、租金結(jié)算等事宜。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對方財產(chǎn)，并釋放相互間的權(quán)利義務(wù)。13.合同解除后的處理13.1租賃物品退還租賃物品退還按照本協(xié)議第三條、第四條、第五條的規(guī)定執(zhí)行。13.2租金結(jié)算租賃物品退還后，雙方應(yīng)按照租賃住房合同的約定結(jié)算剩余租金。13.3其他處理事項合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他與租賃物品退還相關(guān)的事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力條款如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知條款雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進行通知，通知送達即視為送達。14.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的其他個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本協(xié)議的執(zhí)行；（2）因本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）本協(xié)議約定或法律規(guī)定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在介入本協(xié)議執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，公正、公平地處理相關(guān)事宜；（2）第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的費用，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，未約定或約定不明確的，以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準。16.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方介入本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解或仲裁；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取必要的履約資料和相關(guān)信息。18.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保本協(xié)議的順利執(zhí)行；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）在