2024年度設(shè)施農(nóng)業(yè)果園租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度設(shè)施農(nóng)業(yè)果園租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政策規(guī)定1.3雙方共同協(xié)商2.租賃標(biāo)的物2.1果園地理位置及面積2.2果園內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況2.3果園土地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前解除4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2土地管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)培訓(xùn)安排8.病蟲害防治8.1防治措施8.2費(fèi)用承擔(dān)9.果園管理9.1管理制度9.2管理人員9.3管理費(fèi)用10.品牌宣傳與銷售10.1品牌宣傳方式10.2銷售渠道10.3銷售收益分配11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)金額11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及地方政策規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2本合同旨在規(guī)范2024年度設(shè)施農(nóng)業(yè)果園的租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源合理配置和經(jīng)濟(jì)效益最大化。2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物為位于市區(qū)鎮(zhèn)村，面積畝的設(shè)施農(nóng)業(yè)果園。2.2果園內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于溫室、大棚、灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施、生產(chǎn)工具等。2.3果園土地使用性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，已取得合法土地使用權(quán)證書。3.租賃期限3.1租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)五年。3.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。3.3租賃期限變更或提前解除，需經(jīng)雙方書面同意，并按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣元，共計(jì)元。4.2租金支付方式為年度支付，承租方應(yīng)在每年的1月1日前將上一年度的租金一次性支付給出租方。4.3租金支付時(shí)間：2024年至2028年每年1月1日前。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，費(fèi)用按當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。5.2土地管理費(fèi)為每年每畝人民幣元，由承租方支付。5.3其他相關(guān)費(fèi)用，如病蟲害防治、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)：6.1.1按照合同約定向承租方提供符合約定的果園設(shè)施和設(shè)備。6.1.2協(xié)助承租方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)手續(xù)。6.1.3保障承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營。6.2承租方權(quán)利義務(wù)：6.2.1按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.2依法使用果園，不得擅自改變土地用途。6.2.3加強(qiáng)果園管理，提高果實(shí)品質(zhì)。7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1出租方提供必要的技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等方面的咨詢和指導(dǎo)。7.2出租方定期組織承租方參加相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)，提高承租方生產(chǎn)管理水平。8.病蟲害防治8.1出租方負(fù)責(zé)提供果園病蟲害防治的必要技術(shù)和指導(dǎo)，包括防治方案、農(nóng)藥選擇等。8.2承租方負(fù)責(zé)實(shí)施病蟲害防治工作，確保果園生產(chǎn)安全和果實(shí)品質(zhì)。8.3病蟲害防治費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)防治方案和實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。9.果園管理9.1承租方應(yīng)按照國家農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行果園管理，確保生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量。9.2出租方有權(quán)對(duì)承租方的果園管理進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的情況，有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改。9.3管理人員由雙方協(xié)商確定，其職責(zé)包括日常巡查、技術(shù)指導(dǎo)、安全生產(chǎn)等。10.品牌宣傳與銷售10.1雙方共同打造果園品牌，宣傳推廣產(chǎn)品，提高市場(chǎng)知名度。10.2銷售渠道包括但不限于批發(fā)市場(chǎng)、電商平臺(tái)、專賣店等。10.3銷售收益分配按照雙方約定的比例進(jìn)行，具體比例在合同附件中明確。11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1果園及設(shè)施設(shè)備投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。11.2保險(xiǎn)費(fèi)由承租方承擔(dān)，并在每年1月1日前支付。11.3發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。12.違約責(zé)任12.1如出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。12.2如承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。12.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物及剩余款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過程的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的引入16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能夠有效地履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，并享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利。17.2第三方的責(zé)任限于其履行職責(zé)的范圍，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。18.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等與第三方明確約定。18.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中約定的金額確定。19.2若第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的物遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。20.2第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不享有對(duì)合同標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)。20.3第三方與合同履行的關(guān)系為輔助關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。21.第三方介入的具體條款21.1中介方：21.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)工作。21.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。21.2技術(shù)服務(wù)方：21.2.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供技術(shù)支持和服務(wù)。21.2.2技術(shù)服務(wù)方的技術(shù)支持費(fèi)用由甲乙雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。21.3咨詢顧問：21.3.1咨詢顧問應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)咨詢服務(wù)。21.3.2咨詢顧問的咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定支付。21.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：21.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。21.4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定支付。21.5保險(xiǎn)公司：21.5.1保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供保險(xiǎn)服務(wù)。21.5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定支付。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。22.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保信息的真實(shí)性和有效性。2.果園設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明果園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.租賃合同附件要求：包括租金支付時(shí)間表、費(fèi)用明細(xì)表、合同變更協(xié)議等。4.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議要求：明確技術(shù)支持的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。5.病蟲害防治方案要求：包括防治措施、農(nóng)藥使用規(guī)范、防治費(fèi)用預(yù)算等。6.品牌宣傳與銷售方案要求：詳細(xì)說明品牌宣傳策略、銷售渠道、收益分配等。7.保險(xiǎn)合同復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保保險(xiǎn)責(zé)任的有效性。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。9.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣10萬元，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變土地用途或造成土地破壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將果園用于種植非約定作物，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.未按約定進(jìn)行果園管理責(zé)任認(rèn)定：承租方未按照國家農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行果園管理，導(dǎo)致果實(shí)品質(zhì)下降或產(chǎn)量減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：承租方未按照約定進(jìn)行病蟲害防治，導(dǎo)致果園損失嚴(yán)重，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任的其他情形責(zé)任認(rèn)定：除上述情形外，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未按約定提供合格的果園設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常生產(chǎn)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度設(shè)施農(nóng)業(yè)果園租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃果園的名稱2.2.租賃果園的位置2.3.租賃果園的面積2.4.租賃果園的用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.租賃物權(quán)的轉(zhuǎn)移5.1.租賃物權(quán)的轉(zhuǎn)移條件5.2.租賃物權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3.租賃物權(quán)的轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.租賃物的使用6.1.租賃物的使用范圍6.2.租賃物的使用方式6.3.租賃物的使用限制7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1.租賃物的維護(hù)責(zé)任7.2.租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.3.維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用8.租賃物的保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同的解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除責(zé)任12.合同的終止12.1.終止條件12.2.終止程序12.3.終止責(zé)任13.合同的變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X家庭農(nóng)場(chǎng)1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃果園的名稱：果園2.2.租賃果園的位置：省市縣鎮(zhèn)村2.3.租賃果園的面積：20畝2.4.租賃果園的用途：果樹種植及管理3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，最長(zhǎng)不超過5年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年人民幣10萬元整4.2.租金支付方式：分四次支付，每次支付2.5萬元，分別在每年的1月、4月、7月和10月支付4.3.租金支付時(shí)間：每個(gè)支付日之前5個(gè)工作日內(nèi)支付4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.租賃物權(quán)的轉(zhuǎn)移5.1.租賃物權(quán)的轉(zhuǎn)移條件：租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分5.2.租賃物權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)：如需轉(zhuǎn)移租賃物權(quán)，承租方應(yīng)書面通知出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)5.3.租賃物權(quán)的轉(zhuǎn)移費(fèi)用：轉(zhuǎn)移租賃物權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.租賃物的使用6.1.租賃物的使用范圍：承租方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行果樹種植及管理活動(dòng)6.2.租賃物的使用方式：承租方應(yīng)按照果樹種植規(guī)范和農(nóng)業(yè)技術(shù)要求進(jìn)行種植和管理6.3.租賃物的使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃物上種植非果樹作物或進(jìn)行與租賃用途不符的活動(dòng)7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1.租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作7.2.租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)7.3.維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.租賃物的保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類：租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)8.2.保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物實(shí)際價(jià)值的100%8.3.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)與租賃物的實(shí)際用途相符，包括但不限于因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的租賃物損失9.違約責(zé)任9.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等9.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等9.3.違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定11.合同的解除11.1.解除條件：包括但不限于出租方違約、承租方嚴(yán)重違約、不可抗力等11.2.解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除理由11.3.解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同的終止12.1.終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等12.2.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的清點(diǎn)、移交和結(jié)算12.3.終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同的變更13.1.變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)13.3.變更責(zé)任：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估、質(zhì)量鑒定、工程監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠等。3.第三方介入程序3.1任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。3.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體方式和條款。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的合同履行延誤、損失、違約等。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以書面形式作為合同附件。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和公正性。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。6.2第三方與出租方、承租方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為不損害出租方、承租方的合法權(quán)益。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。7.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前由雙方支付。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)到或合同履行完畢時(shí)，第三方介入即終止。9.第三方介入的補(bǔ)充條款9.1如合同中未明確第三方介入的相關(guān)條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2補(bǔ)充條款應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.第三方介入的特殊情況10.1如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致第三方介入無法進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并采取必要措施減輕損失。10.2如第三方介入因自身原因無法履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃果園的名稱、位置、面積、種植作物種類等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：明確每年的租金支付日期、金額、支付方式等。說明：本計(jì)劃表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。4.附件四：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，證明租賃物已投保。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體方式、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變租賃物用途1.3損壞租賃物1.4未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。3.2承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。3.3承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年度設(shè)施農(nóng)業(yè)果園租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號(hào)碼1.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號(hào)碼1.3甲方法人名稱、住所地、聯(lián)系電話1.4乙方法人名稱、住所地、聯(lián)系電話2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量2.3租賃標(biāo)的物規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)2.4租賃標(biāo)的物存放地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)5.4其他費(fèi)用承擔(dān)6.租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)6.1租賃標(biāo)的物使用范圍6.2租賃標(biāo)的物使用限制6.3租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任6.4租賃標(biāo)的物維修及保養(yǎng)7.租賃標(biāo)的物變更及報(bào)廢7.1租賃標(biāo)的物變更條件7.2租賃標(biāo)的物報(bào)廢條件7.3租賃標(biāo)的物報(bào)廢處理8.保密條款8.1保密事項(xiàng)8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除、終止后的處理13.1租賃標(biāo)的物返還13.2租金結(jié)算13.3損壞賠償14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.3甲方法人名稱：A農(nóng)業(yè)科技有限公司1.4乙方法人名稱：B種植園有限公司1.5甲方法人住所地：省市區(qū)路號(hào)1.6乙方法人住所地：省市區(qū)路號(hào)1.7甲方法人聯(lián)系電話：1381.8乙方法人聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱：設(shè)施農(nóng)業(yè)果園2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量：50畝2.3租賃標(biāo)的物規(guī)格：按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.4租賃標(biāo)的物存放地點(diǎn)：省市區(qū)鎮(zhèn)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延期及終止條件：租賃期滿前三個(gè)月，雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)租賃期限，如一方提出終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2租金支付時(shí)間：每季度末支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的千分之五支付滯納金。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)：由乙方自行承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：由乙方承擔(dān)5.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：由乙方自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付甲方5.4其他費(fèi)用承擔(dān)：除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決6.租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)6.1租賃標(biāo)的物使用范圍：用于種植果樹、蔬菜等農(nóng)作物6.2租賃標(biāo)的物使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃標(biāo)的物的用途6.3租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.4租賃標(biāo)的物維修及保養(yǎng)：租賃期間，如租賃標(biāo)的物發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.租賃標(biāo)的物變更及報(bào)廢7.1租賃標(biāo)的物變更條件：因不可抗力或政策調(diào)整等原因，需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致7.2租賃標(biāo)的物報(bào)廢條件：租賃期滿或因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無法繼續(xù)使用的，應(yīng)予以報(bào)廢7.3租賃標(biāo)的物報(bào)廢處理：報(bào)廢的租賃標(biāo)的物，雙方應(yīng)協(xié)商處理，如需賠償?shù)?，由?zé)任方承擔(dān)8.保密條款8.1保密事項(xiàng)：雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃標(biāo)的物、違反保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情節(jié)和損失情況，由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物、租金結(jié)算、損失賠償?shù)仁乱恕?2.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同解除、終止后的處理13.1租賃標(biāo)的物返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完好無損地返還給甲方。13.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。13.3損壞賠償：因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2合同約定需要第三方介入的；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方服務(wù)的。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方職責(zé)：15.4.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，提供信息，促成交易；15.4.2咨詢方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決問題；15.4.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；15.4.4監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的建設(shè)、使用、維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督；15.4.5保險(xiǎn)方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同約定。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)確保第三