2024版二手房購(gòu)置及家居裝修設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購(gòu)置及家居裝修設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2首付款金額及支付時(shí)間3.3首付款支付方式3.4尾款支付金額及支付時(shí)間3.5尾款支付方式4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.4驗(yàn)收不合格的處理5.裝修設(shè)計(jì)及施工5.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容5.2裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用5.3裝修施工隊(duì)伍5.4裝修施工期限5.5裝修施工質(zhì)量保證6.裝修材料及設(shè)備6.1裝修材料品牌及型號(hào)6.2裝修材料數(shù)量及規(guī)格6.3裝修設(shè)備品牌及型號(hào)6.4裝修設(shè)備數(shù)量及規(guī)格7.裝修費(fèi)用支付7.1裝修費(fèi)用總額7.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間7.3裝修費(fèi)用支付方式8.交房條件及標(biāo)準(zhǔn)8.1交房條件8.2交房標(biāo)準(zhǔn)8.3交房時(shí)間9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息賣(mài)方名稱(chēng)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________1.2買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方名稱(chēng)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：________2.2房產(chǎn)證號(hào)：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整3.2首付款金額及支付時(shí)間：首付款人民幣_(tái)_______元整，支付時(shí)間為合同簽訂后________日內(nèi)3.3首付款支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.4尾款支付金額及支付時(shí)間：尾款人民幣_(tái)_______元整，支付時(shí)間為裝修施工完成并驗(yàn)收合格后________日內(nèi)3.5尾款支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：________4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：________（如參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等）4.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改，買(mǎi)方有權(quán)要求退還已支付款項(xiàng)并解除合同5.裝修設(shè)計(jì)及施工5.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容：________5.2裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整5.3裝修施工隊(duì)伍：________5.4裝修施工期限：________（如自________年________月________日起至________年________月________日止）5.5裝修施工質(zhì)量保證：施工隊(duì)伍應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工隊(duì)伍應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.裝修材料及設(shè)備6.1裝修材料品牌及型號(hào)：________6.2裝修材料數(shù)量及規(guī)格：________6.3裝修設(shè)備品牌及型號(hào)：________6.4裝修設(shè)備數(shù)量及規(guī)格：________7.裝修費(fèi)用支付7.1裝修費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元整7.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間：裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用于合同簽訂后________日內(nèi)支付，裝修施工費(fèi)用按工程進(jìn)度分期支付7.3裝修費(fèi)用支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）8.交房條件及標(biāo)準(zhǔn)8.1交房條件8.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)傾斜、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題；8.1.2房屋內(nèi)部裝修完畢，符合設(shè)計(jì)要求；8.1.3水電設(shè)施齊全，可正常使用；8.1.4房屋內(nèi)外清潔，無(wú)垃圾、雜物；8.2交房標(biāo)準(zhǔn)8.2.1房屋墻面、地面、頂面平整，無(wú)脫落、裂縫；8.2.2水電設(shè)施安裝合理，管道無(wú)漏水、漏電現(xiàn)象；8.2.3門(mén)窗安裝牢固，無(wú)破損；8.2.4衛(wèi)生間、廚房設(shè)施齊全，可正常使用；8.3交房時(shí)間交房時(shí)間為裝修施工完成并驗(yàn)收合格后________日內(nèi)，具體時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金；9.1.2買(mǎi)方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金；9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.2.1賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金；9.2.2賣(mài)方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)賠償買(mǎi)方_____%的購(gòu)房款；9.3第三方違約責(zé)任如第三方（如裝修施工隊(duì)伍）違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方索賠。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除；11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng)，并退還各自應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日；12.3合同終止條件合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定的事由終止；12.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙；附件三：裝修材料清單；附件四：裝修施工合同；13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同的有效組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若合同雙方同意中介方介入，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入若合同雙方需要評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值或裝修材料，可引入具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。15.2.3監(jiān)理方介入為確保裝修施工質(zhì)量，合同雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.2.4施工方介入施工方為具體執(zhí)行裝修施工的單位，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，并在合同中明確施工內(nèi)容、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，一般包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.2直接經(jīng)濟(jì)損失指因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的實(shí)際損失，如裝修費(fèi)用、房屋價(jià)值等。16.2.3間接經(jīng)濟(jì)損失指因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的預(yù)期利益損失，如租金、物業(yè)費(fèi)等。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，以確保合同順利履行。17.3利益劃分17.3.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的利益歸第三方所有。17.3.2甲方和乙方因合同履行而產(chǎn)生的利益歸甲方和乙方所有。18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入前的協(xié)商合同雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可引入第三方。18.2第三方介入后的通知合同雙方應(yīng)在第三方介入后，及時(shí)通知對(duì)方，并告知第三方介入的具體情況。18.3第三方介入后的協(xié)調(diào)合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同修改如因第三方介入導(dǎo)致合同需要修改，合同雙方應(yīng)共同協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)修改，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、購(gòu)房?jī)r(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為本合同的核心文件，詳細(xì)記錄雙方在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工工藝等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為裝修施工的依據(jù)，確保裝修設(shè)計(jì)符合雙方約定。3.裝修材料清單詳細(xì)要求：包含裝修材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，確保裝修材料符合質(zhì)量要求。4.裝修施工合同詳細(xì)要求：包含施工隊(duì)伍信息、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為裝修施工的依據(jù)，明確施工隊(duì)伍的職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.裝修施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含施工質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。附件說(shuō)明：作為裝修施工完成后的驗(yàn)收依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合要求。6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)證、契稅發(fā)票、個(gè)人所得稅等過(guò)戶(hù)所需文件。附件說(shuō)明：作為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的依據(jù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合法有效。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的一致修改意見(jiàn)。附件說(shuō)明：作為合同的有效組成部分，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付首付款或尾款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。示例：買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣(mài)方支付首付款總額_____%的違約金。1.2未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。示例：買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付購(gòu)房款總額_____%的違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。示例：賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付購(gòu)房款總額_____%的違約金。2.2提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方_____%的購(gòu)房款。示例：賣(mài)方提供的房產(chǎn)信息存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方購(gòu)房款總額_____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1裝修施工質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：裝修施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)重新評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值不符，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)重新評(píng)估并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版二手房購(gòu)置及家居裝修設(shè)計(jì)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.二手房購(gòu)置信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.5房屋成交價(jià)格3.家居裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2裝修設(shè)計(jì)范圍3.3裝修設(shè)計(jì)方案3.4裝修設(shè)計(jì)圖紙4.裝修工程預(yù)算4.1工程預(yù)算總額4.2工程預(yù)算明細(xì)4.3材料品牌及規(guī)格4.4人工費(fèi)及施工費(fèi)用5.裝修工程進(jìn)度安排5.1工程開(kāi)始時(shí)間5.2工程完工時(shí)間5.3各階段驗(yàn)收時(shí)間5.4階段性付款時(shí)間6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3質(zhì)量保證期7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款比例7.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)7.4逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同附件10.1二手房購(gòu)置合同10.2家居裝修設(shè)計(jì)合同10.3工程預(yù)算書(shū)10.4其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)甲方：乙方：裝飾設(shè)計(jì)有限公司1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼：05678乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：0562.二手房購(gòu)置信息2.1房屋地址北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓202室2.2房屋面積95平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)多層住宅，框架結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況已辦理房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)清晰2.5房屋成交價(jià)格人民幣100萬(wàn)元整3.家居裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.2裝修設(shè)計(jì)范圍包括室內(nèi)墻面、地面、頂面、門(mén)窗、家具、燈具、潔具等3.3裝修設(shè)計(jì)方案提供兩套設(shè)計(jì)方案供甲方選擇3.4裝修設(shè)計(jì)圖紙包括平面布置圖、立面圖、剖面圖、效果圖等4.裝修工程預(yù)算4.1工程預(yù)算總額人民幣30萬(wàn)元整4.2工程預(yù)算明細(xì)包括主材、輔材、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等4.3材料品牌及規(guī)格主材品牌及規(guī)格詳見(jiàn)附件一4.4人工費(fèi)及施工費(fèi)用詳見(jiàn)附件二5.裝修工程進(jìn)度安排5.1工程開(kāi)始時(shí)間2024年3月1日5.2工程完工時(shí)間2024年6月30日5.3各階段驗(yàn)收時(shí)間基礎(chǔ)工程驗(yàn)收：2024年3月15日主體工程驗(yàn)收：2024年4月15日竣工驗(yàn)收：2024年6月30日5.4階段性付款時(shí)間基礎(chǔ)工程完成后支付預(yù)算總額的30%主體工程完成后支付預(yù)算總額的40%竣工驗(yàn)收合格后支付預(yù)算總額的20%6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見(jiàn)附件三6.3質(zhì)量保證期自竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為兩年8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期天數(shù)的1%。若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。若任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同約定的工程全部完成且驗(yàn)收合格，合同終止。因雙方協(xié)商一致或其他法定原因，合同可以提前終止。9.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同解除或終止手續(xù)。剩余款項(xiàng)和工程尾款應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)支付完畢。10.合同附件10.1二手房購(gòu)置合同10.2家居裝修設(shè)計(jì)合同10.3工程預(yù)算書(shū)10.4其他相關(guān)文件包括設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款計(jì)劃等。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除條件如合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同解除手續(xù)。剩余款項(xiàng)和工程尾款應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)支付完畢。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。剩余款項(xiàng)和工程尾款應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)支付完畢。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止丟失或損壞。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相理解，并采取合理措施減輕損失。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、施工等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意任何第三方介入合同，必須事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。16.2第三方資質(zhì)要求第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并提供相關(guān)證明材料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為合同總金額的10%，超過(guò)部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方介入后的甲乙雙方責(zé)任18.1甲乙雙方責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方仍需履行各自的合同義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。18.2第三方介入期間的溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。19.第三方介入后的付款方式19.1付款方式調(diào)整第三方介入后，付款方式按照合同約定執(zhí)行，但需考慮第三方服務(wù)的費(fèi)用。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。20.第三方介入后的工程進(jìn)度安排20.1工程進(jìn)度調(diào)整第三方介入后，工程進(jìn)度安排可能需進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2工程進(jìn)度監(jiān)督第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。21.第三方介入后的質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)21.1質(zhì)量要求第三方介入后的工程質(zhì)量要求不變，仍需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。21.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三方介入后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序，按照合同約定執(zhí)行，但需考慮第三方服務(wù)的特殊性。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。22.2第三方介入爭(zhēng)議處理第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。23.第三方介入后的合同解除及終止23.1合同解除條件第三方介入后，合同解除條件不變，仍按照本合同約定的解除條件執(zhí)行。23.2合同終止條件第三方介入后，合同終止條件不變，仍按照本合同約定的終止條件執(zhí)行。24.第三方介入后的合同附件24.1合同附件增加第三方介入后，合同附件中應(yīng)增加第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等相關(guān)文件。25.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)25.1第三方變更第三方介入期間，若需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。25.2第三方退出第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.二手房購(gòu)置合同5.家居裝修設(shè)計(jì)合同6.工程預(yù)算書(shū)7.設(shè)計(jì)方案及圖紙8.材料品牌及規(guī)格清單9.人工費(fèi)及施工費(fèi)用明細(xì)10.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序說(shuō)明11.第三方資質(zhì)證明12.第三方服務(wù)協(xié)議13.階段性付款計(jì)劃14.工程進(jìn)度安排表15.合同變更協(xié)議16.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)17.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件18.合同解除及終止協(xié)議19.其他相關(guān)文件及證明說(shuō)明要求：所有附件均為復(fù)印件，需加蓋甲方或乙方公章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)有效，與合同內(nèi)容相符。附件說(shuō)明：1.甲方身份證復(fù)印件：用于證明甲方身份。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明乙方身份和資質(zhì)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)。4.二手房購(gòu)置合同：用于證明房屋交易合法性。5.家居裝修設(shè)計(jì)合同：用于證明裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的合法性。6.工程預(yù)算書(shū)：用于明確工程預(yù)算和付款方式。7.設(shè)計(jì)方案及圖紙：用于明確裝修設(shè)計(jì)方案和施工要求。8.材料品牌及規(guī)格清單：用于明確材料品牌、規(guī)格和價(jià)格。9.人工費(fèi)及施工費(fèi)用明細(xì)：用于明確人工費(fèi)和施工費(fèi)用。10.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序說(shuō)明：用于明確工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。11.第三方資質(zhì)證明：用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。12.第三方服務(wù)協(xié)議：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。13.階段性付款計(jì)劃：用于明確各階段付款時(shí)間和金額。14.工程進(jìn)度安排表：用于明確工程進(jìn)度和驗(yàn)收時(shí)間。15.合同變更協(xié)議：用于明確合同變更內(nèi)容和雙方責(zé)任。16.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)：用于明確違約責(zé)任和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。17.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果。18.合同解除及終止協(xié)議：用于明確合同解除和終止條件及處理方式。19.其他相關(guān)文件及證明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，證明相關(guān)事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方未按時(shí)完成工程。第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期天數(shù)的1%。第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任，責(zé)任限額為合同總金額的10%。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年4月1日支付工程款10萬(wàn)元，但至4月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金1000元（10萬(wàn)元×1%）。若乙方應(yīng)在2024年4月1日至4月30日完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為5月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金1000元（10天×1萬(wàn)元/10天）。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方損失1萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方1萬(wàn)元，但不超過(guò)合同總金額的10%。全文完。2024版二手房購(gòu)置及家居裝修設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人及授權(quán)代表2.房地產(chǎn)交易基本情況2.1房地產(chǎn)位置及面積2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明及房屋狀況2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.購(gòu)房款項(xiàng)及支付期限3.1首付款及支付時(shí)間3.2尾款及支付時(shí)間3.3預(yù)付款及支付時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3交付前后的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.家居裝修設(shè)計(jì)相關(guān)事宜5.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求5.2設(shè)計(jì)方案內(nèi)容及修改5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式6.施工工期及進(jìn)度安排6.1施工工期及節(jié)點(diǎn)6.2施工進(jìn)度監(jiān)控及調(diào)整6.3施工過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)7.材料及設(shè)備選用7.1材料及設(shè)備品牌及質(zhì)量要求7.2材料及設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收7.3材料及設(shè)備費(fèi)用及支付8.質(zhì)量保證及保修8.1質(zhì)量保證期限及內(nèi)容8.2保修期限及內(nèi)容8.3質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任劃分9.溝通與協(xié)調(diào)9.1雙方溝通渠道及方式9.2緊急情況處理及協(xié)調(diào)9.3爭(zhēng)議解決方式10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金的計(jì)算及支付10.3違約責(zé)任的承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件及程序11.2合同終止條件及程序11.3合同解除或終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則12.3訴訟法院及訴訟規(guī)則13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修改及補(bǔ)充14.3合同的解釋及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方（出賣(mài)方）：_________________________地址：__________________________________乙方（買(mǎi)受方）：_________________________地址：__________________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：_________________________乙方法定代表人：_________________________授權(quán)代表：_________________________授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_________________________2.房地產(chǎn)交易基本情況2.1房地產(chǎn)位置及面積房地產(chǎn)地址：_________________________房地產(chǎn)面積：_________________________平方米2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明及房屋狀況房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋用途：_________________________2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式房地產(chǎn)交易總價(jià)：_________________________元支付方式：_________________________首付款：_________________________元，支付時(shí)間：_________________________尾款：_________________________元，支付時(shí)間：_________________________3.購(gòu)房款項(xiàng)及支付期限3.1首付款及支付時(shí)間首付款金額：_________________________元，支付時(shí)間：_________________________3.2尾款及支付時(shí)間尾款金額：_________________________元，支付時(shí)間：_________________________3.3預(yù)付款及支付時(shí)間如有預(yù)付款，預(yù)付款金額：_________________________元，支付時(shí)間：_________________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_________________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________驗(yàn)收程序：_________________________4.3交付前后的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)交付前費(fèi)用：_________________________交付后費(fèi)用：_________________________5.家居裝修設(shè)計(jì)相關(guān)事宜5.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求設(shè)計(jì)風(fēng)格：_________________________設(shè)計(jì)要求：_________________________5.2設(shè)計(jì)方案內(nèi)容及修改設(shè)計(jì)方案內(nèi)容：_________________________修改程序：_________________________5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用：_________________________元，支付時(shí)間：_________________________6.施工工期及進(jìn)度安排6.1施工工期及節(jié)點(diǎn)施工工期：_________________________施工節(jié)點(diǎn)：_________________________6.2施工進(jìn)度監(jiān)控及調(diào)整進(jìn)度監(jiān)控方式：_________________________進(jìn)度調(diào)整程序：_________________________6.3施工過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)溝通方式：_________________________協(xié)調(diào)機(jī)制：_________________________8.質(zhì)量保證及保修8.1質(zhì)量保證期限及內(nèi)容質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起_________________________年質(zhì)量保證內(nèi)容：_________________________8.2保修期限及內(nèi)容保修期限：自房屋交付之日起_________________________年保修內(nèi)容：_________________________8.3質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任劃分質(zhì)量問(wèn)題處理程序：_________________________責(zé)任劃分：_________________________9.溝通與協(xié)調(diào)9.1雙方溝通渠道及方式溝通渠道：_________________________溝通方式：_________________________9.2緊急情況處理及協(xié)調(diào)緊急情況處理程序：_________________________協(xié)調(diào)機(jī)制：_________________________9.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及責(zé)任違約情形：_________________________違約責(zé)任：_________________________10.2違約金的計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式：_________________________支付時(shí)間：_________________________10.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式：_________________________11.合同解除及終止11.1合同解除條件及程序合同解除條件：_________________________解除程序：_________________________11.2合同終止條件及程序合同終止條件：_________________________終止程序：_________________________11.3合同解除或終止后的處理解除或終止后的處理：_________________________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)：_________________________仲裁規(guī)則：_________________________12.3訴訟法院及訴訟規(guī)則訴訟法院：_________________________訴訟規(guī)則：_________________________13.合同生效及解除13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自_________________________起生效13.2合同解除條件合同解除條件：_________________________13.3合同解除后的處理合同解除后的處理：_________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件：_________________________補(bǔ)充協(xié)議：_________________________14.2合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力14.3合同的解釋及效力合同的解釋?zhuān)罕竞贤灾形奈谋緸闇?zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)、財(cái)務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的選擇15.2.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需征得對(duì)方同意。15.2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量等因素。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3第三方的責(zé)任限額15.3.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_________________________%。15.3.3.2如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及雙方與第三方的協(xié)議約定。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不包括對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議處理僅限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，不承擔(dān)仲裁或訴訟責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方