二零二五年酒店特色小吃街餐飲承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店特色小吃街餐飲承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同標(biāo)的2.1小吃街概述2.2承包范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3稅費(fèi)6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：小吃街平面圖9.2附件二：小吃街設(shè)施清單10.合同生效11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.2設(shè)施歸還14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：餐飲管理有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號(hào)：0561.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：特色小吃街經(jīng)營管理有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.2.5承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬號(hào)：65432109876543212.合同標(biāo)的2.1小吃街概述2.1.1小吃街位于酒店內(nèi)，總面積為500平方米。2.1.2小吃街設(shè)有30個(gè)攤位，提供各類特色小吃。2.1.3小吃街經(jīng)營時(shí)間為每日10:00至22:00。2.2承包范圍2.2.1承包方負(fù)責(zé)小吃街的經(jīng)營和管理。2.2.2承包方負(fù)責(zé)攤位的租賃、裝修和維護(hù)。2.2.3承包方負(fù)責(zé)小吃街的食品安全、衛(wèi)生和消防安全。3.合同期限3.1合同開始日期：2025年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整。4.2支付時(shí)間：每月一天前支付下一個(gè)月的租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶。5.費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量由承包方承擔(dān)。5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣1萬元整，由承包方支付。5.3稅費(fèi)：按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由承包方自行承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1如承包方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。6.1.2如承包方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營和管理，造成小吃街聲譽(yù)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1如承租方未按時(shí)收取租金，每逾期一日應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。6.2.2如承租方未按時(shí)提供水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于費(fèi)用千分之二的違約金。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序7.2.1雙方應(yīng)在合同解除前30日書面通知對(duì)方。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和移交。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。9.合同附件9.1附件一：小吃街平面圖9.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注小吃街的攤位分布、設(shè)施位置等信息。9.2附件二：小吃街設(shè)施清單9.2.1附件二應(yīng)包括小吃街內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。10.合同生效10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同變更效力11.2.1合同變更自變更協(xié)議生效之日起對(duì)雙方具有約束力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施歸還等。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.1.1合同解除后，剩余租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。13.2設(shè)施歸還13.2.1承包方應(yīng)將小吃街設(shè)施完好無損地歸還給承租方。13.2.2如設(shè)施存在損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、中介、監(jiān)理、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。a)咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)；b)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易的中介服務(wù)公司；c)監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)工程或項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)；d)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)小吃街的資產(chǎn)、價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；e)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)支持、維護(hù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。15.2.2第三方對(duì)因其提供服務(wù)所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：a)服務(wù)內(nèi)容；b)服務(wù)過程；c)服務(wù)結(jié)果；d)存在的問題及建議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。15.4.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：a)雙方在合作協(xié)議中約定具體數(shù)額；b)如雙方未約定，則按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先書面同意。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)將第三方履行情況告知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。16.3第三方介入時(shí)的合同變更16.3.1第三方介入時(shí)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。16.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。16.4第三方介入時(shí)的爭議解決16.4.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：小吃街平面圖要求：提供小吃街的詳細(xì)平面圖，包括攤位分布、設(shè)施位置、出入口等信息，并標(biāo)注尺寸和比例。說明：平面圖是小吃街布局的重要依據(jù)，有助于雙方了解小吃街的整體結(jié)構(gòu)和功能分區(qū)。2.附件二：小吃街設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出小吃街內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：設(shè)施清單是雙方確認(rèn)設(shè)施情況的重要文件，有助于后續(xù)的設(shè)施維護(hù)和管理。3.附件三：小吃街租賃合同要求：包括租賃期限、租金金額、支付方式、租賃范圍、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：租賃合同是小吃街經(jīng)營的基礎(chǔ)文件，明確了甲乙雙方的租賃關(guān)系和責(zé)任。4.附件四：小吃街經(jīng)營管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定小吃街的經(jīng)營管理規(guī)則，包括食品安全、衛(wèi)生、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：管理制度是小吃街正常運(yùn)營的保障，有助于維護(hù)小吃街的秩序和形象。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說明：第三方合作協(xié)議是雙方與第三方建立合作關(guān)系的法律文件，保障了合作的有效性。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的法律文件，確保了合同的動(dòng)態(tài)調(diào)整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金乙方未按時(shí)收取租金甲方未按約定進(jìn)行經(jīng)營和管理，造成小吃街聲譽(yù)受損乙方未按時(shí)提供水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用第三方未按約定提供服務(wù)，造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。乙方未按時(shí)收取租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。甲方未按約定進(jìn)行經(jīng)營和管理，造成小吃街聲譽(yù)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按時(shí)提供水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于費(fèi)用千分之二的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，造成損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：甲方未按時(shí)支付租金：如甲方應(yīng)在每月一天前支付租金，但實(shí)際支付日期為次月第三天，則甲方需支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理費(fèi)：如乙方應(yīng)在每月前三天提供物業(yè)管理費(fèi)，但實(shí)際提供日期為次月第五天，則乙方需支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)千分之二的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)：如第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成小吃街的裝修，但實(shí)際完成時(shí)間為規(guī)定時(shí)間后一周，若因此造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年酒店特色小吃街餐飲承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、承包范圍與內(nèi)容1.小吃街概況2.承包區(qū)域及面積3.承包內(nèi)容4.承包方式三、租金與費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.其他費(fèi)用4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、經(jīng)營與管理1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營時(shí)間3.經(jīng)營管理4.營業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證5.食品安全與衛(wèi)生6.環(huán)保要求五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止六、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序九、合同附件1.小吃街平面圖2.承包區(qū)域劃分圖3.合同附件清單十、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知與送達(dá)4.合同生效5.合同份數(shù)十一、合同附件1.合同附件清單2.合同附件一：小吃街平面圖3.合同附件二：承包區(qū)域劃分圖十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十四、合同附件1.合同附件清單2.合同附件一：小吃街平面圖3.合同附件二：承包區(qū)域劃分圖合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年酒店特色小吃街餐飲承包合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________承包方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、承包范圍與內(nèi)容1.小吃街概況：小吃街總面積：_________________平方米小吃街經(jīng)營業(yè)態(tài)：_________________2.承包區(qū)域及面積：承包區(qū)域位置：_________________承包區(qū)域面積：_________________平方米3.承包內(nèi)容：經(jīng)營品種：_________________經(jīng)營模式：_________________4.承包方式：經(jīng)營權(quán)承包：_________________三、租金與費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：基本租金：_________________元/月增值服務(wù)費(fèi)：_________________元/月2.租金支付方式：按月支付：每月____日支付上月租金3.其他費(fèi)用：水電費(fèi)：_________________物業(yè)管理費(fèi)：_________________4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，租金及費(fèi)用可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整四、經(jīng)營與管理1.經(jīng)營范圍：經(jīng)營品種：_________________經(jīng)營時(shí)間：_________________2.經(jīng)營管理：承包方負(fù)責(zé)小吃街的日常經(jīng)營管理出租方提供必要的協(xié)助和支持3.營業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證：承包方須取得相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證4.食品安全與衛(wèi)生：承包方須遵守國家食品安全法律法規(guī)定期進(jìn)行食品安全檢查5.環(huán)保要求：承包方須遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好垃圾分類和廢棄物處理五、合同履行與變更1.合同履行：承包方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)出租方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)2.合同變更：合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議3.合同解除：出現(xiàn)法定解除合同的情形時(shí)，任何一方均可解除合同4.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止六、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用違反食品安全法律法規(guī)違反環(huán)保要求2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供設(shè)施和服務(wù)未按照合同約定調(diào)整租金和費(fèi)用3.違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金七、爭議解決1.爭議解決方式：爭議通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行八、合同附件1.合同附件清單2.合同附件一：小吃街平面圖3.合同附件二：承包區(qū)域劃分圖九、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。3.通知與送達(dá)：任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同附件為準(zhǔn)。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十、合同附件1.合同附件清單2.合同附件一：小吃街平面圖3.合同附件二：承包區(qū)域劃分圖十一、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：_________________3.合同簽署人：出租方代表（簽字）：承包方代表（簽字）：十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：自合同簽署之日起生效。十三、合同附件1.合同附件清單2.合同附件一：小吃街平面圖3.合同附件二：承包區(qū)域劃分圖十四、合同終止1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)小吃街的整體規(guī)劃、業(yè)態(tài)布局及運(yùn)營策略進(jìn)行決策。甲方負(fù)責(zé)小吃街的公共設(shè)施維護(hù)、安全管理和環(huán)境衛(wèi)生。甲方有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保小吃街的正常運(yùn)營。2.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)小吃街的整體運(yùn)營負(fù)責(zé)，有權(quán)對(duì)經(jīng)營情況進(jìn)行調(diào)整，以保證小吃街的持續(xù)發(fā)展和品牌形象。甲方負(fù)責(zé)小吃街的公共設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用，提高消費(fèi)者體驗(yàn)。甲方對(duì)承包方的經(jīng)營進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，有助于提高小吃街的整體經(jīng)營水平，確保食品安全和消費(fèi)者權(quán)益。3.甲方收益分配條款：甲方從小吃街的經(jīng)營中獲得一定的收益分成。收益分成比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.甲方收益分配條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)小吃街的投入較大，因此享有一定的收益分成，以彌補(bǔ)其投入成本。收益分成比例應(yīng)公平合理，體現(xiàn)雙方的合作關(guān)系。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)自主決定小吃街的經(jīng)營品種、價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。乙方負(fù)責(zé)小吃街的日常運(yùn)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)和考核。乙方有權(quán)對(duì)小吃街的裝修和改造提出建議。2.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)小吃街的經(jīng)營活動(dòng)有較高的自主權(quán)，有利于發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高經(jīng)營效率。乙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理，確保小吃街的正常運(yùn)營和員工福利。乙方有權(quán)對(duì)小吃街進(jìn)行裝修和改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需求和提升品牌形象。3.乙方收益分配條款：乙方從小吃街的經(jīng)營中獲得全部收益。收益分配方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.乙方收益分配條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)了小吃街的全部經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，因此享有全部收益。收益分配方式應(yīng)體現(xiàn)乙方的經(jīng)營貢獻(xiàn)，確保其合理回報(bào)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)小吃街的招商、運(yùn)營管理和咨詢服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介服務(wù)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)服務(wù)有助于提高小吃街的招商效率和運(yùn)營管理水平。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，體現(xiàn)其提供的價(jià)值。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保小吃街的正常運(yùn)營。中介機(jī)構(gòu)對(duì)小吃街的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，對(duì)小吃街的運(yùn)營有監(jiān)督和管理責(zé)任，應(yīng)確保其服務(wù)質(zhì)量。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)一定的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，以保障小吃街的正常運(yùn)營。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.合同附件一：小吃街平面圖3.合同附件二：承包區(qū)域劃分圖4.合同附件三：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同附件四：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.合同附件五：衛(wèi)生許可證副本復(fù)印件7.合同附件六：其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用違反食品安全法律法規(guī)違反環(huán)保要求未按時(shí)提供設(shè)施和服務(wù)未按照合同約定調(diào)整租金和費(fèi)用未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同條款2.違約行為認(rèn)定：出現(xiàn)上述違約行為之一，且經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)仲裁活動(dòng)的專門機(jī)構(gòu)。4.仲裁法：指《中華人民共和國仲裁法》，規(guī)定了仲裁的基本原則、程序和裁決的效力等。5.保密條款：指雙方約定對(duì)合同內(nèi)容保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.問題：食品安全問題解決辦法：立即停止經(jīng)營，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，整改后恢復(fù)經(jīng)營。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店特色小吃街的餐飲承包2.小吃街的整體運(yùn)營管理3.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合作4.食品安全與環(huán)境衛(wèi)生管理5.合同糾紛的解決全文完。二零二五年酒店特色小吃街餐飲承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，旅游業(yè)日益繁榮，酒店特色小吃街作為旅游景點(diǎn)的配套設(shè)施，越來越受到游客的喜愛。為滿足游客需求，甲方?jīng)Q定對(duì)酒店特色小吃街進(jìn)行餐飲承包，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在酒店特色小吃街餐飲承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，共同促進(jìn)酒店特色小吃街的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.酒店特色小吃街：指甲方提供的具有地方特色、民族特色、文化特色的餐飲街區(qū)。2.餐飲承包：指乙方在甲方提供的酒店特色小吃街內(nèi)從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指提供酒店特色小吃街并簽訂本合同的甲方。2.乙方：指在甲方提供的酒店特色小吃街內(nèi)從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)的乙方。3.合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的期限。4.履行保證金：指乙方為履行本合同而向甲方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在酒店特色小吃街內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整酒店特色小吃街的經(jīng)營策略。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合國家規(guī)定的經(jīng)營場(chǎng)所、設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在酒店特色小吃街內(nèi)從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，保證餐飲經(jīng)營活動(dòng)的安全、衛(wèi)生、質(zhì)量。3.乙方有義務(wù)按時(shí)繳納租金、保證金等費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的酒店特色小吃街。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，在酒店特色小吃街內(nèi)從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，保證餐飲經(jīng)營活動(dòng)的安全、衛(wèi)生、質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.因違約終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在酒店特色小吃街內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)；2.甲方有權(quán)收回乙方所使用的經(jīng)營場(chǎng)所、設(shè)施；3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，租金總額為____元/月。2.保證金：乙方需在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金，保證金金額為____元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.管理費(fèi)：乙方需按月支付管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，管理費(fèi)總額為____元/月。4.水電費(fèi)：乙方自行承擔(dān)在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.其他費(fèi)用：包括但不限于衛(wèi)生費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________7.3支付時(shí)間：1.租金、管理費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付。2.保證金在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在每月____日前支付上月水電費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營狀況調(diào)整租金、管理費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不得超過____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的經(jīng)營場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自調(diào)整租金、管理費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或經(jīng)營方式，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.違約方給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容、簽訂過程、履行情況等。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被第三方獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)事件。3.政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同尚未履行完畢。2.乙方存在違約行為。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)酒店特色小吃街的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)自身經(jīng)營范圍內(nèi)的事務(wù)進(jìn)行管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)酒店特色小吃街整體形象和品牌進(jìn)行宣傳的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)自身經(jīng)營的產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行宣傳的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面記錄。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是雙方就酒店特色小吃街餐飲承包事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店特色小吃街平面圖及設(shè)施清單2.餐飲經(jīng)營許可證復(fù)印件3.甲方提供的經(jīng)營場(chǎng)所租賃合同4.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方提供的食品安全許可證復(fù)印件6.乙方提供的衛(wèi)生許可證復(fù)印件7.乙方提供的員工健康證明8.乙方提供的設(shè)備清單及檢驗(yàn)報(bào)告9.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合合同約定的經(jīng)營場(chǎng)所。b.擅自調(diào)整租金、管理費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、保證金、管理費(fèi)等費(fèi)用。b.違反合同約定，擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或經(jīng)營方式。c.未保證餐飲經(jīng)營活動(dòng)的安全、衛(wèi)生、質(zhì)量。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供經(jīng)營場(chǎng)所或擅自調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付