2024年度房地產(chǎn)交易全程委托服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易全程委托服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)交易全程委托服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2服務(wù)費用支付方式3.3服務(wù)費用支付時間4.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.1房源獲取與推薦4.2房源實地考察4.3價格談判與協(xié)商4.4合同簽訂與過戶4.5銀行貸款及還款4.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理4.7交易稅費辦理4.8房屋驗收4.9交易糾紛處理5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱]1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1委托方聯(lián)系方式：1.2.1.1聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]1.2.1.2電話：[委托方聯(lián)系電話]1.2.1.3郵箱：[委托方聯(lián)系郵箱]1.2.2受托方聯(lián)系方式：1.2.2.1聯(lián)系人：[受托方聯(lián)系人姓名]1.2.2.2電話：[受托方聯(lián)系電話]1.2.2.3郵箱：[受托方聯(lián)系郵箱]1.3雙方地址1.3.1委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.3.2受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)交易全程委托服務(wù)內(nèi)容2.1.1房源獲取與推薦2.1.2房源實地考察2.1.3價格談判與協(xié)商2.1.4合同簽訂與過戶2.1.5銀行貸款及還款2.1.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理2.1.7交易稅費辦理2.1.8房屋驗收2.1.9交易糾紛處理2.2服務(wù)期限2.2.1服務(wù)開始日期：[服務(wù)開始日期]2.2.2服務(wù)結(jié)束日期：[服務(wù)結(jié)束日期]2.3服務(wù)區(qū)域2.3.1[具體服務(wù)區(qū)域]3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額：[服務(wù)費用總額]3.2服務(wù)費用支付方式：3.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額]3.2.2服務(wù)期間支付：[服務(wù)期間支付方式及金額]3.2.3服務(wù)完成后支付：[服務(wù)完成后支付方式及金額]3.3服務(wù)費用支付時間3.3.1預(yù)付款支付時間：[預(yù)付款支付時間]3.3.2服務(wù)期間支付時間：[服務(wù)期間支付時間]3.3.3服務(wù)完成后支付時間：[服務(wù)完成后支付時間]4.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.1房源獲取與推薦4.1.1房源信息收集：[房源信息收集要求]4.2房源實地考察4.2.1考察內(nèi)容：[考察內(nèi)容要求]4.3價格談判與協(xié)商4.3.1談判策略：[談判策略要求]4.4合同簽訂與過戶4.4.1合同簽訂：[合同簽訂要求]4.5銀行貸款及還款4.5.1貸款申請：[貸款申請要求]4.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理4.6.1手續(xù)辦理：[手續(xù)辦理要求]4.7交易稅費辦理4.7.1稅費計算：[稅費計算要求]4.8房屋驗收4.8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)要求]4.9交易糾紛處理4.9.1糾紛處理：[糾紛處理要求]5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.1.1委托方權(quán)利：[委托方權(quán)利內(nèi)容]5.1.2受托方權(quán)利：[受托方權(quán)利內(nèi)容]5.2雙方義務(wù)5.2.1委托方義務(wù)：[委托方義務(wù)內(nèi)容]5.2.2受托方義務(wù)：[受托方義務(wù)內(nèi)容]6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]6.2質(zhì)量問題處理6.2.1質(zhì)量問題處理：[質(zhì)量問題處理內(nèi)容]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方違約情形：8.1.1.1未按時支付服務(wù)費用8.1.1.2提供虛假信息或故意隱瞞重要信息8.1.1.3無正當(dāng)理由拒絕或終止合同8.1.2受托方違約情形：8.1.2.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量8.1.2.2故意泄露委托方信息8.1.2.3未按約定完成合同約定的服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1委托方違約責(zé)任：8.2.1.1按照合同約定支付違約金8.2.1.2恢復(fù)受托方因違約所受損失8.2.2受托方違約責(zé)任：8.2.2.1按照合同約定支付違約金8.2.2.2恢復(fù)委托方因違約所受損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1[仲裁機構(gòu)名稱]9.2.2[法院名稱]9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序：[協(xié)商程序要求]9.3.2仲裁程序：[仲裁程序要求]9.3.3訴訟程序：[訴訟程序要求]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約10.1.3不可抗力10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同通知10.2.2收到解除合同通知后的處理10.2.3合同解除后的處理10.3合同解除后的處理10.3.1服務(wù)費用結(jié)算10.3.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同約定的其他終止條件11.3合同終止后的處理11.3.1服務(wù)費用結(jié)算11.3.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1書面通知12.1.2電子郵件通知12.2合同附件12.2.1房地產(chǎn)交易委托書12.2.2服務(wù)費用明細(xì)表12.2.3其他相關(guān)文件12.3合同解釋12.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)12.3.2如合同條款存在歧義，按有利于委托方的解釋原則處理13.合同簽訂日期[合同簽訂日期]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管：14.2.1委托方保管一份14.2.2受托方保管一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或故意隱瞞重要信息導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議收取服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。18.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。18.2第三方與受托方的關(guān)系18.2.1第三方與受托方是獨立的服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。18.2.2第三方不得泄露受托方的商業(yè)秘密。18.3第三方與委托方的關(guān)系18.3.1第三方與委托方是獨立的服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。18.3.2第三方不得泄露委托方的商業(yè)秘密。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。19.1.2第三方介入后的責(zé)任劃分。19.1.3第三方介入后的爭議解決方式。19.2受托方在第三方介入時應(yīng)：19.2.1協(xié)助甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。19.2.2監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)。19.2.3對第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。20.第三方責(zé)任的具體界定20.1第三方責(zé)任的具體界定如下：20.1.1第三方在提供評估、鑒定、咨詢等服務(wù)時，若因自身原因?qū)е略u估、鑒定、咨詢結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.1.2第三方在提供法律、會計等服務(wù)時，若因自身原因?qū)е路?wù)過程中出現(xiàn)錯誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.1.3第三方在提供中介服務(wù)時，若因自身原因?qū)е陆灰资』驒?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式20.2.1第三方責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：20.2.1.1支付違約金20.2.1.2恢復(fù)損失20.2.1.3退還服務(wù)費用20.2.1.4其他補救措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易委托書詳細(xì)要求：委托書中應(yīng)明確委托事項、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等內(nèi)容，并由委托方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：此附件為合同附件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表中應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)費用構(gòu)成、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：此附件為合同附件，用于明確服務(wù)費用的計算和支付方式。3.房源信息表詳細(xì)要求：信息表中應(yīng)包括房源的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易條件等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：此附件為合同附件，用于明確房源的具體情況。4.房屋驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：此附件為合同附件，用于明確房屋驗收的結(jié)果。5.交易稅費結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出稅費種類、金額、支付時間等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：此附件為合同附件，用于明確交易稅費的結(jié)算情況。6.銀行貸款合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包括貸款金額、利率、還款方式、還款時間等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：此附件為合同附件，用于明確貸款的詳細(xì)條款。7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)過戶申請表、產(chǎn)權(quán)證書、身份證件等，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：此附件為合同附件，用于明確產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：此附件為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用甲乙雙方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息受托方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不準(zhǔn)確甲乙雙方未按約定完成交易2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)損失退還服務(wù)費用其他補救措施3.示例說明：若委托方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。若受托方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致委托方權(quán)益受損，應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失。若第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易全程委托服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2委托方聯(lián)系方式1.3受托方基本信息1.4受托方聯(lián)系方式2.委托事項及范圍2.1委托事項概述2.2委托事項具體內(nèi)容2.3委托事項服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用構(gòu)成及計算方法3.3支付時間及方式4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1市場調(diào)研及分析4.2房源推薦與匹配4.3合同起草與談判4.4過戶手續(xù)辦理4.5前期物業(yè)及費用咨詢4.6售后服務(wù)支持5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)6.2知識產(chǎn)權(quán)的行使及保護(hù)7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1法律適用10.2合同附件10.3通知送達(dá)方式11.合同附件11.1房地產(chǎn)交易全程委托服務(wù)協(xié)議11.2服務(wù)費用明細(xì)表11.3雙方簽字蓋章頁12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案要求14.合同附件清單14.1附件1：房地產(chǎn)交易全程委托服務(wù)協(xié)議14.2附件2：服務(wù)費用明細(xì)表14.3附件3：雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：________1.1.2委托方法定代表人：________1.1.3委托方住所：________1.1.4委托方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2委托方聯(lián)系方式1.2.1聯(lián)系人姓名：________1.2.2聯(lián)系人電話：________1.2.3聯(lián)系人郵箱：________1.3受托方基本信息1.3.1受托方名稱：________1.3.2受托方法定代表人：________1.3.3受托方住所：________1.3.4受托方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.4受托方聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系人姓名：________1.4.2聯(lián)系人電話：________1.4.3聯(lián)系人郵箱：________2.委托事項及范圍2.1委托事項概述委托方委托受托方在2024年度內(nèi)，為其提供房地產(chǎn)交易全程委托服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、房源推薦、合同起草、談判、過戶手續(xù)辦理等。2.2委托事項具體內(nèi)容2.2.1市場調(diào)研與分析：受托方負(fù)責(zé)收集房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息，為委托方提供市場分析報告。2.2.2房源推薦與匹配：受托方根據(jù)委托方需求，推薦合適的房源，并協(xié)助委托方進(jìn)行房源匹配。2.2.3合同起草與談判：受托方協(xié)助委托方起草購房合同，并參與合同談判。2.2.4過戶手續(xù)辦理：受托方協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費繳納等。2.2.5前期物業(yè)及費用咨詢：受托方提供前期物業(yè)及費用相關(guān)信息咨詢。2.2.6售后服務(wù)支持：受托方提供購房后的售后服務(wù)支持。2.3委托事項服務(wù)期限本委托事項服務(wù)期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣________元。3.2費用構(gòu)成及計算方法3.2.1市場調(diào)研與分析費用：人民幣________元。3.2.2房源推薦與匹配費用：人民幣________元。3.2.3合同起草與談判費用：人民幣________元。3.2.4過戶手續(xù)辦理費用：人民幣________元。3.2.5前期物業(yè)及費用咨詢費用：人民幣________元。3.2.6售后服務(wù)支持費用：人民幣________元。3.3支付時間及方式3.3.1首付款：委托方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款人民幣________元。3.3.2尾款：委托方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付尾款人民幣________元。4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1市場調(diào)研及分析受托方應(yīng)提供準(zhǔn)確、全面的市場調(diào)研報告，包括但不限于房價走勢、區(qū)域分析、政策解讀等。4.2房源推薦與匹配受托方應(yīng)根據(jù)委托方需求，推薦符合其要求的房源，并提供房源詳細(xì)信息。4.3合同起草與談判受托方應(yīng)協(xié)助委托方起草購房合同，并根據(jù)委托方意愿參與合同談判。4.4過戶手續(xù)辦理受托方應(yīng)協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。4.5前期物業(yè)及費用咨詢受托方應(yīng)提供前期物業(yè)及費用相關(guān)信息咨詢，包括物業(yè)費、維修基金等。4.6售后服務(wù)支持受托方應(yīng)在購房后提供必要的售后服務(wù)支持，包括但不限于房屋驗收、裝修建議等。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后________年。5.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)本合同服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有成果，包括但不限于報告、文件、數(shù)據(jù)等，其知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)的行使及保護(hù)委托方有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)行使知識產(chǎn)權(quán)，并保護(hù)其合法權(quán)益。7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任若委托方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向受托方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。7.2受托方違約責(zé)任若受托方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的________%。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成所有必要的準(zhǔn)備工作。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4一方違約，另一方在通知違約方后________日內(nèi)未采取補救措施或拒絕補救措施；9.2.5合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.3一方違約，另一方在通知違約方后________日內(nèi)未采取補救措施或拒絕補救措施。10.其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)費用明細(xì)表、雙方簽字蓋章頁等。10.3通知送達(dá)方式10.3.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所或指定地址；10.3.1.2電子郵件：以正式的電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；10.3.1.3當(dāng)面交付：由一方親自或授權(quán)代表親自交付給對方。11.合同附件11.1附件1：房地產(chǎn)交易全程委托服務(wù)協(xié)議11.2附件2：服務(wù)費用明細(xì)表11.3附件3：雙方簽字蓋章頁12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同在________地簽署。12.3簽署人員委托方代表（簽字）：________受托方代表（簽字）：________13.合同備案13.1備案機構(gòu)本合同應(yīng)提交至________機構(gòu)備案。13.2備案要求13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)將合同提交備案。13.2.2.1合同原件；13.2.2.2雙方有效身份證件；13.2.2.3其他相關(guān)文件。14.合同附件清單14.1附件1：房地產(chǎn)交易全程委托服務(wù)協(xié)議14.2附件2：服務(wù)費用明細(xì)表14.3附件3：雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或引入，協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)的獨立個體或機構(gòu)。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入條件2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣________元。3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，因?qū)I(yè)知識或技能不足導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣________元。3.2如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職權(quán)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與第三方之間的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與第三方之間的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)公平、公正地處理。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。6.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易全程委托服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等條款。說明：本協(xié)議為合同的核心附件，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項服務(wù)費用的構(gòu)成、計算方法和支付時間。說明：明細(xì)表用于明確甲乙雙方的服務(wù)費用，便于雙方核對和支付。3.雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：雙方應(yīng)在本頁上簽字蓋章，確認(rèn)合同生效。說明：簽字蓋章頁是合同生效的標(biāo)志，也是雙方履行合同的依據(jù)。4.房地產(chǎn)市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含市場分析、房價走勢、區(qū)域分析等內(nèi)容。說明：報告用于為委托方提供市場信息，幫助其做出決策。5.房源信息表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含房源的基本信息、價格、位置、配套設(shè)施等。說明：房源信息表用于為委托方提供房源推薦，便于其選擇合適的房源。6.購房合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)、付款方式、交房時間等條款。說明：購房合同是買賣雙方簽訂的正式合同，是交易的法律依據(jù)。7.過戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求：指南應(yīng)包含過戶手續(xù)的流程、所需材料、注意事項等。說明：指南用于指導(dǎo)委托方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。8.前期物業(yè)及費用咨詢記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含物業(yè)費、維修基金、公共設(shè)施費用等信息。說明：記錄用于為委托方提供前期物業(yè)及費用相關(guān)咨詢。9.售后服務(wù)支持記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含售后服務(wù)的內(nèi)容、處理結(jié)果、客戶滿意度等。說明：記錄用于跟蹤售后服務(wù)情況，確?？蛻魸M意度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費用人民幣10000元，逾期10天，則應(yīng)支付滯納金人民幣50元。2.受托方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的________%。示例：若受托方未按約定提供市場調(diào)研報告，則應(yīng)支付違約金人民幣________元。3.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失人民幣________元，則應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金人民幣________元。4.甲乙雙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未按約定提供房源信息，造成乙方損失人民幣________元，則應(yīng)賠償乙方損失并支付違約金人民幣________元。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易全程委托服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.委托事項2.1委托事項概述2.2委托事項具體內(nèi)容2.3委托事項實施期限3.委托費用及支付方式3.1委托費用總額3.2委托費用支付方式3.3委托費用支付時間4.服務(wù)內(nèi)容4.1信息查詢服務(wù)4.2房源推薦服務(wù)4.3看房陪同服務(wù)4.4談判代理服務(wù)4.5合同簽訂代理服務(wù)4.6過戶手續(xù)辦理服務(wù)5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)時效要求5.3服務(wù)規(guī)范要求6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密信息使用規(guī)定6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任追究程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同補充12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_________有限公司（2）乙方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號（2）乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.4合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________2.委托事項2.1委托事項概述甲方委托乙方提供2024年度房地產(chǎn)交易全程委托服務(wù)。2.2委托事項具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房目標(biāo)；（2）為甲方提供房源信息查詢服務(wù)；（3）陪同甲方看房，提供專業(yè)意見；（4）代理甲方進(jìn)行購房談判；（5）代理甲方簽訂購房合同；（6）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3委托事項實施期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.委托費用及支付方式3.1委托費用總額甲方應(yīng)支付乙方委托費用總額為人民幣_________元。3.2委托費用支付方式（1）首次支付：合同簽訂后_________日內(nèi)支付人民幣_________元；（2）后續(xù)支付：在達(dá)成購房意向后，甲方支付人民幣_________元；（3）尾款支付：在簽訂購房合同后，甲方支付人民幣_________元。3.3委托費用支付時間甲方應(yīng)按照上述支付方式在規(guī)定的時間內(nèi)支付委托費用。4.服務(wù)內(nèi)容4.1信息查詢服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供符合甲方需求的房源信息。4.2房源推薦服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，推薦符合要求的房源，并協(xié)助甲方進(jìn)行實地看房。4.3看房陪同服務(wù)乙方應(yīng)陪同甲方進(jìn)行看房，提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方作出購房決策。4.4談判代理服務(wù)乙方應(yīng)代理甲方進(jìn)行購房談判，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.5合同簽訂代理服務(wù)乙方應(yīng)代理甲方簽訂購房合同，確保合同內(nèi)容符合甲方利益。4.6過戶手續(xù)辦理服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供專業(yè)、高效、貼心的服務(wù)，確保甲方滿意度。5.2服務(wù)時效要求乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成各項服務(wù)。5.3服務(wù)規(guī)范要求乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營。6.保密條款6.1保密信息范圍（1）甲方提供的個人信息；（2）乙方獲取的房源信息；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。6.2保密信息使用規(guī)定（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息；（2）乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未能在約定時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）甲方未按約定支付委托費用；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為委托費用總額的_________%；（2）如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為委托費用總額的_________%；（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3違約責(zé)任追究程序（1）任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院；（2）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。9.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)已發(fā)生的費用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約或其他原因終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互返還已支付的款項。12.其他約定12.1合同附件（1）委托事項清單；（2）服務(wù)費用明細(xì)；（3）保密協(xié)議。12.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本_________份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方外的任何個人或組織，包括但不限于銀行、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）在房地產(chǎn)交易過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于貸款、法律咨詢、評估、保險等；（2）為保障交易安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同委托費用總額的___