2025版建筑施工合同中工期延誤與索賠處理機(jī)制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑施工合同中工期延誤與索賠處理機(jī)制本合同目錄一覽1.工期延誤的定義及判定標(biāo)準(zhǔn)1.1工期延誤的定義1.2工期延誤的判定標(biāo)準(zhǔn)2.工期延誤的原因分析2.1天然災(zāi)害、不可抗力因素2.2設(shè)計(jì)變更2.3供應(yīng)商、材料供應(yīng)商延誤2.4施工單位自身原因3.工期延誤的處理流程3.1通知與確認(rèn)3.2調(diào)查與核實(shí)3.3延期期限確定3.4工期延誤責(zé)任劃分4.索賠處理機(jī)制4.1索賠范圍4.2索賠申請(qǐng)4.3索賠審核4.4索賠支付5.工期延誤索賠的依據(jù)5.1相關(guān)法律法規(guī)5.2合同約定5.3施工單位內(nèi)部管理制度6.工期延誤索賠的計(jì)算方法6.1直接費(fèi)用索賠6.2間接費(fèi)用索賠6.3誤期損失索賠7.工期延誤索賠的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限8.工期延誤索賠的時(shí)效性8.1索賠時(shí)效8.2延長(zhǎng)時(shí)效的情形9.工期延誤索賠的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.工期延誤索賠的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.工期延誤索賠的變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充條款12.工期延誤索賠的適用法律12.1適用法律12.2司法管轄13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.工期延誤的定義及判定標(biāo)準(zhǔn)1.1工期延誤的定義（1）合同約定不可抗力事件；（2）設(shè)計(jì)變更；（3）材料、設(shè)備供應(yīng)商原因；（4）施工單位自身原因；（5）其他合同約定外的原因。1.2工期延誤的判定標(biāo)準(zhǔn)工期延誤的判定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）實(shí)際完成工程的時(shí)間與合同約定的工期進(jìn)行比較；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤，需提供相關(guān)證明材料；（3）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工期延誤，需提供設(shè)計(jì)變更通知及審批文件；（4）因材料、設(shè)備供應(yīng)商原因?qū)е碌墓て谘诱`，需提供供應(yīng)商的違約證明；（5）因施工單位自身原因?qū)е碌墓て谘诱`，需提供內(nèi)部調(diào)查報(bào)告及原因分析。2.工期延誤的原因分析2.1天然災(zāi)害、不可抗力因素如遇自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素，導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可順延工期。2.2設(shè)計(jì)變更因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤，施工單位應(yīng)在收到變更通知之日起3日內(nèi)向建設(shè)單位提出書面報(bào)告，建設(shè)單位應(yīng)在收到報(bào)告之日起5日內(nèi)回復(fù)是否同意順延工期。2.3供應(yīng)商、材料供應(yīng)商延誤因供應(yīng)商、材料供應(yīng)商原因?qū)е鹿て谘诱`，施工單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料，建設(shè)單位應(yīng)在收到證明材料之日起5日內(nèi)回復(fù)是否同意順延工期。2.4施工單位自身原因因施工單位自身原因?qū)е鹿て谘诱`，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取有效措施縮短工期。3.工期延誤的處理流程3.1通知與確認(rèn)施工單位發(fā)現(xiàn)工期延誤時(shí)，應(yīng)立即書面通知建設(shè)單位，并說明延誤原因及預(yù)計(jì)延誤時(shí)間。3.2調(diào)查與核實(shí)建設(shè)單位收到通知后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行鑒定。3.3延期期限確定經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期延誤的期限，并簽訂書面協(xié)議。3.4工期延誤責(zé)任劃分根據(jù)調(diào)查核實(shí)結(jié)果，雙方應(yīng)明確劃分工期延誤的責(zé)任，并采取相應(yīng)措施。4.索賠處理機(jī)制4.1索賠范圍索賠范圍包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、誤期損失等。4.2索賠申請(qǐng)施工單位在發(fā)生工期延誤后，應(yīng)在5日內(nèi)向建設(shè)單位提出索賠申請(qǐng)，并附相關(guān)證明材料。4.3索賠審核建設(shè)單位收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在10日內(nèi)進(jìn)行審核，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行鑒定。4.4索賠支付經(jīng)審核確認(rèn)的索賠，建設(shè)單位應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)之日起15日內(nèi)支付。5.工期延誤索賠的依據(jù)5.1相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。5.2合同約定依據(jù)本合同約定的工期延誤及索賠處理機(jī)制。5.3施工單位內(nèi)部管理制度依據(jù)施工單位內(nèi)部管理制度及相關(guān)規(guī)定。6.工期延誤索賠的計(jì)算方法6.1直接費(fèi)用索賠直接費(fèi)用索賠包括材料、設(shè)備采購費(fèi)用、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。6.2間接費(fèi)用索賠間接費(fèi)用索賠包括停工損失、誤期損失、管理費(fèi)用等。6.3誤期損失索賠誤期損失索賠包括工期延誤導(dǎo)致的合同違約金、信譽(yù)損失等。8.工期延誤索賠的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因工期延誤索賠發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）提出爭(zhēng)議方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知；（2）收到爭(zhēng)議通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)書面回復(fù)爭(zhēng)議解決意向；（3）雙方應(yīng)協(xié)商確定爭(zhēng)議解決的方式和時(shí)間；（4）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議通知發(fā)出之日起，雙方應(yīng)盡力在3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。9.工期延誤索賠的時(shí)效性9.1索賠時(shí)效索賠時(shí)效自工期延誤發(fā)生之日起計(jì)算，索賠期限為2年。9.2延長(zhǎng)時(shí)效的情形（1）因不可抗力導(dǎo)致索賠時(shí)效中斷；（2）因?qū)Ψ皆驅(qū)е滤髻r時(shí)效中斷；（3）其他依法可延長(zhǎng)時(shí)效的情形。10.工期延誤索賠的保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在處理工期延誤索賠過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.工期延誤索賠的解除與終止11.1解除條件（1）雙方達(dá)成書面協(xié)議解除；（2）經(jīng)人民法院判決解除；（3）其他依法可解除的情形。11.2終止條件（1）雙方已按照約定履行完畢；（2）爭(zhēng)議已解決；（3）其他依法可終止的情形。12.工期延誤索賠的變更與補(bǔ)充12.1變更程序如需變更或補(bǔ)充工期延誤索賠的相關(guān)條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。12.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.工期延誤索賠的適用法律13.1適用法律本合同中工期延誤索賠的處理，適用中華人民共和國法律。13.2司法管轄因工期延誤索賠引起的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）合同約定的其他終止條件；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2范圍（1）工程監(jiān)理；（2）質(zhì)量檢測(cè)；（3）造價(jià)咨詢；（4）工期延誤評(píng)估；（5）爭(zhēng)議解決；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。2.第三方介入的程序2.1選擇與授權(quán)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。2.2第三方資質(zhì)要求2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)工期延誤進(jìn)行評(píng)估，提出處理建議；（3）對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的事項(xiàng)。3.2權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)職責(zé)需要，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；（3）要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；（4）依法獲得報(bào)酬。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用計(jì)算第三方介入的費(fèi)用按照介入?yún)f(xié)議的約定計(jì)算，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)范圍。5.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行，如無約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的職責(zé)，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。6.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享相關(guān)信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。6.3沖突解決如第三方與其他方發(fā)生沖突，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)可由第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。7.第三方介入的變更與解除7.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改。7.2解除（1）第三方無法履行職責(zé)；（2）第三方違反協(xié)議約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）其他依法可解除的情形。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與本合同中爭(zhēng)議解決方式一致。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)參照本合同中爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。9.第三方介入的適用法律9.1適用法律第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄第三方介入?yún)f(xié)議引起的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工期延誤通知單詳細(xì)要求：包含工期延誤的原因、預(yù)計(jì)延誤時(shí)間、相關(guān)證明材料等。附件說明：用于記錄和通知工期延誤情況，作為索賠依據(jù)。2.工程變更通知單詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的工期等。附件說明：用于記錄和通知工程變更情況，作為工期延誤判定依據(jù)。3.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響范圍等。附件說明：用于證明不可抗力事件的存在，作為工期延誤判定依據(jù)。4.材料設(shè)備供應(yīng)商違約證明詳細(xì)要求：包含供應(yīng)商名稱、違約事實(shí)、違約后果等。附件說明：用于證明材料設(shè)備供應(yīng)商違約情況，作為工期延誤判定依據(jù)。5.施工單位內(nèi)部調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：包含工期延誤原因分析、責(zé)任劃分、改進(jìn)措施等。附件說明：用于記錄和說明施工單位對(duì)工期延誤原因的調(diào)查和分析。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等。附件說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保各方權(quán)益。7.索賠申請(qǐng)報(bào)告詳細(xì)要求：包含索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等。附件說明：用于記錄和申請(qǐng)索賠情況，作為索賠處理依據(jù)。8.索賠審核報(bào)告詳細(xì)要求：包含索賠審核過程、審核結(jié)果、審核依據(jù)等。附件說明：用于記錄和說明索賠審核情況，作為索賠支付依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。附件說明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體內(nèi)容，確保各方權(quán)益。10.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等實(shí)際情況。附件說明：用于記錄和說明合同履行情況，作為合同履行依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為施工單位未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工期延誤。供應(yīng)商未能按時(shí)提供材料設(shè)備，導(dǎo)致工期延誤。設(shè)計(jì)變更未經(jīng)甲方同意，導(dǎo)致工期延誤。施工單位違反施工規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)工期延誤：根據(jù)實(shí)際延誤時(shí)間和合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，確定違約責(zé)任。材料設(shè)備供應(yīng)：根據(jù)供應(yīng)商違約事實(shí)和合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，確定違約責(zé)任。設(shè)計(jì)變更：根據(jù)設(shè)計(jì)變更原因和合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，確定違約責(zé)任。工程質(zhì)量問題：根據(jù)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，確定違約責(zé)任。工程款項(xiàng)支付：根據(jù)合同約定支付期限和違約責(zé)任，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明施工單位未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工期延誤5天，根據(jù)合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付違約金100萬元。供應(yīng)商未能按時(shí)提供材料設(shè)備，導(dǎo)致工期延誤10天，根據(jù)合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付違約金200萬元。設(shè)計(jì)變更未經(jīng)甲方同意，導(dǎo)致工期延誤15天，根據(jù)合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付違約金300萬元。施工單位違反施工規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，根據(jù)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行返工并支付違約金50萬元。甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，根據(jù)合同約定支付期限和違約責(zé)任，應(yīng)支付滯納金5萬元。全文完。2024版建筑施工合同中工期延誤與索賠處理機(jī)制1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂目的1.6合同簽訂依據(jù)1.7合同有效期1.8合同履行方式1.9合同變更與解除第二章工期延誤的定義與分類2.1工期延誤的定義2.2工期延誤的分類2.3工期延誤的原因第三章工期延誤的認(rèn)定與計(jì)算3.1工期延誤的認(rèn)定3.2工期延誤的計(jì)算方法3.3工期延誤的影響范圍第四章工期延誤的處理措施4.1提前預(yù)警與溝通4.2工期延誤的補(bǔ)救措施4.3工期延誤的補(bǔ)償責(zé)任第五章索賠處理機(jī)制概述5.1索賠處理的目的5.2索賠處理的原則5.3索賠處理的程序第六章索賠申請(qǐng)的提出6.1索賠申請(qǐng)的條件6.2索賠申請(qǐng)的內(nèi)容6.3索賠申請(qǐng)的提交第七章索賠審查與核實(shí)7.1索賠審查的組織與人員7.2索賠審查的程序7.3索賠審查的依據(jù)第八章索賠處理的決定8.1索賠處理的依據(jù)8.2索賠處理的依據(jù)8.3索賠處理的依據(jù)第九章索賠款項(xiàng)的支付9.1索賠款項(xiàng)的支付方式9.2索賠款項(xiàng)的支付時(shí)間9.3索賠款項(xiàng)的支付條件第十章合同爭(zhēng)議的解決10.1合同爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止的條件第十二章合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：施工圖紙12.3合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案第十四章合同終止與解除后的處理14.1合同終止后的處理14.2合同解除后的處理14.3合同終止或解除后的責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑施工合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（建設(shè)單位）：[建設(shè)單位名稱]乙方（施工單位）：[施工單位名稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。1.5合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在建筑施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。1.6合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范1.7合同有效期本合同有效期為自____年__月__日起至____年__月__日止。1.8合同履行方式本合同采用分期付款、分階段驗(yàn)收的履行方式。1.9合同變更與解除任何一方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第二章工期延誤的定義與分類2.1工期延誤的定義工期延誤是指由于非乙方原因，導(dǎo)致合同約定的工期延長(zhǎng)。2.2工期延誤的分類2.2.1甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`2.2.2乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`2.2.3自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`2.3工期延誤的原因2.3.1甲方提供的設(shè)計(jì)變更或資料不全2.3.2甲方提供的材料或設(shè)備延誤2.3.3施工現(xiàn)場(chǎng)條件限制2.3.4乙方施工組織不當(dāng)或技術(shù)原因2.3.5自然災(zāi)害、不可抗力等因素第三章工期延誤的認(rèn)定與計(jì)算3.1工期延誤的認(rèn)定乙方應(yīng)在發(fā)生工期延誤后__小時(shí)內(nèi)向甲方書面報(bào)告，并提供相關(guān)證明材料。3.2工期延誤的計(jì)算方法工期延誤的計(jì)算方法按實(shí)際延誤的天數(shù)計(jì)算。第三章工期延誤的處理措施4.1提前預(yù)警與溝通乙方應(yīng)在可能發(fā)生工期延誤前__小時(shí)向甲方預(yù)警，并說明原因和預(yù)計(jì)延誤時(shí)間。4.2工期延誤的補(bǔ)救措施乙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少工期延誤的影響。4.3工期延誤的補(bǔ)償責(zé)任甲方應(yīng)根據(jù)乙方采取的補(bǔ)救措施和實(shí)際延誤時(shí)間，決定是否給予乙方工期延長(zhǎng)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第五章索賠處理機(jī)制概述5.1索賠處理的目的索賠處理的目的在于合理解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.2索賠處理的原則5.2.1公平、公正、合理5.2.2快速、高效5.2.3有據(jù)可查5.3索賠處理的程序5.3.1索賠申請(qǐng)5.3.2索賠審查5.3.3索賠決定5.3.4索賠執(zhí)行第六章索賠申請(qǐng)的提出6.1索賠申請(qǐng)的條件6.1.1索賠事由符合合同約定6.1.2索賠金額合理6.1.3索賠證據(jù)充分6.2索賠申請(qǐng)的內(nèi)容6.2.1索賠事由6.2.2索賠金額6.2.3索賠依據(jù)6.2.4索賠請(qǐng)求6.3索賠申請(qǐng)的提交乙方應(yīng)在發(fā)生索賠事由后__小時(shí)內(nèi)向甲方提交索賠申請(qǐng)。第七章索賠審查與核實(shí)7.1索賠審查的組織與人員甲方應(yīng)成立專門的索賠審查小組，負(fù)責(zé)審查索賠申請(qǐng)。7.2索賠審查的程序7.2.1審查申請(qǐng)材料的完整性7.2.2審查索賠事由的真實(shí)性7.2.3審查索賠金額的合理性7.2.4審查索賠依據(jù)的有效性7.3索賠審查的依據(jù)7.3.1合同條款7.3.2相關(guān)法律法規(guī)7.3.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范7.3.4乙方提供的證明材料第八章索賠處理的決定8.1索賠處理的依據(jù)甲方根據(jù)索賠審查小組的審查意見，結(jié)合合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，做出索賠處理的決定。8.2索賠處理的決定8.2.1索賠成立，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的索賠金額。8.2.2索賠不成立，甲方應(yīng)書面通知乙方，并說明理由。8.3索賠款項(xiàng)的支付甲方應(yīng)在收到乙方索賠申請(qǐng)后__日內(nèi)，按照索賠處理決定支付索賠款項(xiàng)。第九章索賠款項(xiàng)的支付9.1索賠款項(xiàng)的支付方式索賠款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.2索賠款項(xiàng)的支付時(shí)間索賠款項(xiàng)的支付時(shí)間為每個(gè)索賠事項(xiàng)確定后的__日內(nèi)。9.3索賠款項(xiàng)的支付條件索賠款項(xiàng)的支付條件為乙方提交完整的索賠文件，且甲方已確認(rèn)索賠成立。第十章合同爭(zhēng)議的解決10.1合同爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同解除與終止11.1合同解除的條件甲方或乙方違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除的程序合同解除的程序?yàn)椋禾岢鼋獬贤庀騾f(xié)商一致或單方面解除書面通知對(duì)方確認(rèn)解除合同11.3合同終止的條件工程驗(yàn)收合格合同約定的義務(wù)履行完畢雙方協(xié)商一致終止合同第十二章合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：施工圖紙12.3合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂甲乙雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同即告成立。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。第十四章合同終止與解除后的處理14.1合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、設(shè)備、材料等事宜。14.2合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、設(shè)備、材料等事宜。14.3合同終止或解除后的責(zé)任承擔(dān)合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方（建設(shè)單位）代表簽字：日期：乙方（施工單位）代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方責(zé)任承擔(dān)條款1.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙，確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。1.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)交底，確保乙方充分理解設(shè)計(jì)意圖和施工要求。1.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供材料設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。1.2甲方變更指令條款1.2.1甲方提出變更指令前，應(yīng)與乙方充分協(xié)商，并書面通知乙方。1.2.2乙方應(yīng)在收到變更指令后__小時(shí)內(nèi)回復(fù)甲方，說明變更對(duì)工期和成本的影響。1.2.3甲方應(yīng)在乙方回復(fù)后__日內(nèi)決定是否批準(zhǔn)變更，并書面通知乙方。1.3甲方延誤責(zé)任條款1.3.1甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，包括但不限于支付乙方合理的工期延長(zhǎng)費(fèi)用。1.3.2甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方施工管理?xiàng)l款2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.1.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全。2.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.2乙方索賠權(quán)利條款2.2.1乙方在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е碌膿p失時(shí)，有權(quán)向甲方提出索賠。2.2.2乙方應(yīng)在發(fā)生損失后__小時(shí)內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。2.2.3甲方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后__日內(nèi)對(duì)索賠進(jìn)行審查，并做出答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介服務(wù)條款3.1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等。3.1.2第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。3.2第三方中介責(zé)任條款3.2.1第三方中介在提供服務(wù)過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.2第三方中介在提供服務(wù)過程中因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。3.2.3第三方中介的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.3第三方中介爭(zhēng)議解決條款3.3.1第三方中介與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。3.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇和爭(zhēng)議解決程序按照合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：施工圖紙3.合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.合同附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議5.合同附件五：施工組織設(shè)計(jì)6.合同附件六：質(zhì)量保證體系文件7.合同附件七：安全生產(chǎn)管理制度8.合同附件八：環(huán)境保護(hù)措施9.合同附件九：合同變更記錄10.合同附件十：索賠申請(qǐng)及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或施工圖紙。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供圖紙，經(jīng)乙方書面通知后仍未提供。2.違約行為：甲方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求。認(rèn)定：乙方驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)材料或設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方確認(rèn)后。3.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。4.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。認(rèn)定：經(jīng)第三方中介檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。5.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.索賠：指一方因?qū)Ψ竭`約而要求對(duì)方賠償損失的行為。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供圖紙，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供圖紙，并保留溝通記錄。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方要求整改。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并確保整改后的工程質(zhì)量符合要求。3.問題：第三方中介費(fèi)用過高。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)明確第三方中介費(fèi)用，并在合同中約定爭(zhēng)議解決方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建工程項(xiàng)目2.改擴(kuò)建工程項(xiàng)目3.維修工程項(xiàng)目4.工程監(jiān)理服務(wù)5.工程設(shè)計(jì)服務(wù)全文完。2024版建筑施工合同中工期延誤與索賠處理機(jī)制2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2024版建筑施工合同中工期延誤與索賠處理機(jī)制達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在施工過程中因工期延誤產(chǎn)生的責(zé)任劃分及索賠處理方式，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.工期延誤：指施工過程中，因非乙方原因?qū)е聦?shí)際施工進(jìn)度滯后于合同約定的進(jìn)度計(jì)劃。2.索賠：指因工期延誤、工程質(zhì)量、合同履行等事項(xiàng)，乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向甲方提出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程進(jìn)度：指施工過程中，按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，完成的工程量及質(zhì)量。2.合同工期：指合同約定的施工期限。3.索賠金額：指乙方因工期延誤、工程質(zhì)量、合同履行等事項(xiàng)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向甲方提出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行施工。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工期延誤進(jìn)行賠償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行施工。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方在施工過程中違反合同約定進(jìn)行索賠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行施工。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。3.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.出現(xiàn)合同約定的終止情形的，一方應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，另一方應(yīng)在接到通知之日起__日內(nèi)予以確認(rèn)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理因工期延誤、工程質(zhì)量、合同履行等事項(xiàng)產(chǎn)生的索賠。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工用電費(fèi)等。2.間接費(fèi)用：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。4.工期延誤費(fèi)用：因工期延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于停工損失、窩工費(fèi)、工期延長(zhǎng)費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按照合同約定的進(jìn)度，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)及相應(yīng)證明，甲方在__日內(nèi)支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算款申請(qǐng)及相應(yīng)證明，甲方在__日內(nèi)支付結(jié)算款。4.逾期付款違約金：甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后__日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成合同約定工程量后__日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。2.乙方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計(jì)算，應(yīng)按照合同約定的比例和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、修復(fù)工程、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密信息，保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同中的部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密信息。2.合同中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方支付款項(xiàng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)施工方案、施工工藝等重大事項(xiàng)的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議對(duì)本合同原有條款有沖突的，以修改或補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同中未列明的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃表2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.違約金計(jì)算依據(jù)8.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定支付工程款。b)因自身原因?qū)е鹿て谘诱`。乙方違約：a)未按約定完成工程。b)因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題。雙方違約：a)未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。b)未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。甲方違約的認(rèn)定：甲方未按約定支付工程款或?qū)е鹿て谘诱`，乙方可提供相關(guān)證明材料。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定完成工程或出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可提供相關(guān)證明材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約