建筑行業(yè)年度分包合同書

建筑行業(yè)年度分包合同書合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同標的1.4合同原則第二章詞語定義2.1詞語解釋2.2專業(yè)術語第三章分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程概述3.2分包工程詳細內(nèi)容3.3分包工程量清單第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4發(fā)票開具第五章合同履行5.1工程進度5.2質(zhì)量標準5.3安全文明施工5.4變更與調(diào)整5.5工程驗收第六章合同擔保6.1履約擔保6.2付款擔保第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律適用第九章合同的解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除和終止后的事宜第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二章其他條款12.1知識產(chǎn)權保護12.2不可抗力12.3合同轉(zhuǎn)讓12.4補充條款第十三章合同的履行地和爭議解決地13.1履行地13.2爭議解決地第十四章附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則第一條款合同當事人第二條款合同簽訂依據(jù)第三條款合同標的第四條款合同原則第二章詞語定義第一條款詞語解釋第二條款專業(yè)術語第三章分包工程范圍及內(nèi)容第一條款分包工程概述第二條款分包工程詳細內(nèi)容第三條款分包工程量清單第四章合同價格第一條款合同總價第二條款價格調(diào)整第三條款支付方式第四條款發(fā)票開具第五章合同履行第一條款工程進度第二條款質(zhì)量標準第三條款安全文明施工第四條款變更與調(diào)整第五條款工程驗收第六章合同擔保第一條款履約擔保第二條款付款擔保第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構第三條款法律適用第九章合同的解除和終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除和終止后的事宜第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約保密條款第十一章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第十二章其他條款第一條款知識產(chǎn)權保護第二條款不可抗力第三條款合同轉(zhuǎn)讓第四條款補充條款第十三章合同的履行地和爭議解決地第一條款履行地第二條款爭議解決地第十四章附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定分包工程的權利和義務甲方有權根據(jù)工程需要，指定乙方為分包商，并有權對乙方進行工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和管理。甲方應按照合同約定，及時向乙方支付合同價款，并承擔因自身原因?qū)е鹿こ套兏?、延期等產(chǎn)生的費用。2.甲方對乙方的支持和配合甲方應提供乙方所需的施工圖紙、技術要求、工程量清單等相關資料，并確保其準確性和完整性。甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的技術難題，并提供必要的施工設備和場地。甲方應對乙方進行必要的培訓和指導，確保乙方能夠正確理解和執(zhí)行工程要求。3.甲方對工程質(zhì)量的把控甲方應按照合同約定，對乙方施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。甲方有權要求乙方對不合格的工程進行整改或重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.甲方對工程進度的要求甲方應按照合同約定，對乙方施工過程中的進度進行監(jiān)督和檢查，確保工程按照約定的時間節(jié)點完成。甲方有權要求乙方加快施工進度，并對乙方因原因?qū)е碌难悠谶M行評估和處理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的施工能力和資質(zhì)乙方應具備相應的施工能力和資質(zhì)，能夠獨立承擔分包工程的施工任務。乙方應按照合同約定，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。2.乙方的材料和設備乙方應按照合同約定，采購符合工程要求的材料和設備，并保證其質(zhì)量。乙方應將采購的材料的品牌、型號、規(guī)格等詳細信息報送給甲方，并接受甲方的檢查和驗收。3.乙方的施工方法和工藝乙方應采用合理的施工方法和工藝，確保工程質(zhì)量和進度。乙方應根據(jù)甲方的要求，進行施工過程中的調(diào)整和優(yōu)化，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.乙方的安全和環(huán)保措施乙方應按照合同約定，采取安全和環(huán)保措施，確保施工過程中的安全和環(huán)保。乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，并及時處理發(fā)現(xiàn)的安全隱患。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色和職責第三方中介作為甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)者和見證者，應負責協(xié)助雙方履行合同義務，并提供相關的咨詢服務。第三方中介應保持中立立場，不偏袒任何一方。2.第三方中介的公正性保障第三方中介應保持公正性，不得利用自身的地位和資源，對甲方或乙方進行不正當?shù)挠绊?。第三方中介應按照合同約定，客觀、公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.第三方中介的服務費用第三方中介應按照合同約定，收取合理的服務費用。服務費用應包括中介方的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。甲方和乙方應按照合同約定，按時支付第三方中介的服務費用。4.第三方中介的責任和義務第三方中介應對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息進行保密，并不得泄露給任何第三方。第三方中介應對其提供的咨詢和服務承擔責任，并因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.分包工程詳細內(nèi)容清單2.分包工程量清單3.材料和設備規(guī)格說明書4.施工方法和工藝說明5.安全環(huán)保措施方案6.工程進度計劃表7.質(zhì)量檢查報告8.合同價款支付憑證9.履約擔保文件10.付款擔保文件11.工程驗收報告12.培訓和指導資料13.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成工程，視為違約。2.乙方使用的材料和設備不符合工程要求，視為違約。3.乙方未按照約定的施工方法和工藝施工，視為違約。4.乙方未采取安全和環(huán)保措施，導致安全事故或環(huán)境污染，視為違約。5.乙方未按照合同約定支付價款或履約擔保，視為違約。6.甲方未按照約定支付價款或付款擔保，視為違約。7.第三方中介未按照合同約定提供服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指建筑工程主體結構施工以外的其他施工內(nèi)容和工程。2.合同價款：指雙方約定的完成分包工程所需支付的金額。3.履約擔保：指乙方為了保證合同履行而提供的擔保措施。4.付款擔保：指甲方為了保證支付合同價款而提供的擔保措施。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，甲方應提供必要的支持和配合。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，甲方應監(jiān)督乙方確保工程質(zhì)量符合要求。3.安全事故：乙方應立即報告并采取措施處理，甲方應協(xié)助乙方進行善后處理。4.支付糾紛：雙方應按照合同約定履行支付義務，必要時可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。5.合同爭議：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.建筑行業(yè)年度分包合同書適用于建筑工程項目中的分包工程。2.分包工程范圍及內(nèi)容適用于具體的分包工程細節(jié)和任務分配。3.合