建筑外墻磚瓦勞務(wù)分包

建筑外墻磚瓦勞務(wù)分包合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律法規(guī)的適用1.4合同的生效與終止第二章勞務(wù)分包范圍與工作內(nèi)容2.1勞務(wù)分包范圍2.2工作內(nèi)容與要求2.3分包工程的交底與驗(yàn)收第三章勞務(wù)分包價(jià)格與支付3.1勞務(wù)分包價(jià)格的確定3.2支付方式與支付時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整的條件與方法3.4工程量的確認(rèn)與結(jié)算第四章勞務(wù)分包方的義務(wù)與責(zé)任4.1分包方的義務(wù)4.2分包方的責(zé)任4.3分包方的管理與協(xié)調(diào)第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)5.3工程驗(yàn)收第六章安全文明施工6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)境保護(hù)與文明施工6.3安全事故的處理第七章工期與進(jìn)度7.1合同工期的約定7.2工程進(jìn)度的要求7.3工期延誤的處理第八章變更與調(diào)整8.1合同變更的條件8.2變更工程的價(jià)款調(diào)整8.3變更工程的驗(yàn)收第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.2賠償金額的計(jì)算與支付9.3違約爭(zhēng)議的解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇10.3仲裁裁決的執(zhí)行第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2分包的條件與程序11.3分包合同的履行與監(jiān)督第十二章保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.2保密責(zé)任的履行12.3保密期限的約定第十三章合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的程序13.3解除或終止合同后的處理第十四章其他條款14.1通知與聯(lián)系14.2不可抗力14.3附件與附錄合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋（1）合同：指本合同及其附件。（2）業(yè)主：指合同中指明的擁有或管理工程項(xiàng)目的法人或其他組織。（3）分包商：指合同中指明的承攬建筑外墻磚瓦勞務(wù)分包工程的法人或其他組織。1.1.3本合同用詞應(yīng)具有法律意義上的明確性，不得含糊不清。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件包括合同、附件及其補(bǔ)充協(xié)議，其優(yōu)先順序如下：（1）合同；（2）附件；（3）補(bǔ)充協(xié)議。1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格，且雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢之日終止。第二章勞務(wù)分包范圍與工作內(nèi)容2.1勞務(wù)分包范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)建筑外墻磚瓦工程的施工，包括但不限于材料采購(gòu)、施工安裝、質(zhì)量控制、安全防護(hù)等。2.2工作內(nèi)容與要求2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3分包工程的交底與驗(yàn)收2.3.1乙方應(yīng)在工程開始前向甲方進(jìn)行工程交底，明確工程要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2工程完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行自檢，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第三章勞務(wù)分包價(jià)格與支付3.1勞務(wù)分包價(jià)格的確定3.1.1乙方向甲方提供的建筑外墻磚瓦勞務(wù)分包工程的價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式與支付時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。3.2.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。3.3價(jià)格調(diào)整的條件與方法3.3.1除合同約定的價(jià)格外，如因工程變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。3.4工程量的確認(rèn)與結(jié)算3.4.1工程量應(yīng)以甲方確認(rèn)的實(shí)際完成量為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。3.4.2工程結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程量清單和相關(guān)證明材料。第四章勞務(wù)分包方的義務(wù)與責(zé)任4.1分包方的義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。4.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，確保施工安全。4.2分包方的責(zé)任4.2.1乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2乙方應(yīng)對(duì)其分包工程的施工質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3分包方的管理與協(xié)調(diào)4.3.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程的管理與協(xié)調(diào)。4.3.2乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)保持與甲方的溝通，確保工程順利進(jìn)行。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)5.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方進(jìn)行整改。5.3工程驗(yàn)收5.3.1工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。5.3.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。第六章安全文明施工6.1安全生產(chǎn)要求6.1.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2環(huán)境保護(hù)與文明施工6.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，確保施工場(chǎng)地衛(wèi)生。6.3第八章變更與調(diào)整8.1合同變更的條件8.1.1合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2變更工程的價(jià)款調(diào)整8.2.1合同變更導(dǎo)致的工程價(jià)款增減，雙方可協(xié)商確定新的合同價(jià)款。8.3變更工程的驗(yàn)收8.3.1變更工程完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行自檢，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.1.1乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2賠償金額的計(jì)算與支付9.2.1違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算賠償金額。9.2.2違約方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付賠償金額。9.3違約爭(zhēng)議的解決9.3.1雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方因合同執(zhí)行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇10.2.1雙方選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3仲裁裁決的執(zhí)行10.3.1仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)按照裁決執(zhí)行。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包的條件與程序11.2.1乙方如需分包，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。11.2.2分包合同不得改變?cè)贤闹饕獥l款和條件。11.3分包合同的履行與監(jiān)督11.3.1分包商應(yīng)按照分包合同約定履行義務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。第十二章保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密責(zé)任的履行12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)措施，確保信息不被泄露。12.3保密期限的約定12.3.1雙方約定保密期限為合同終止后_______年。第十三章合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。13.2合同終止的程序13.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除或終止后的處理事項(xiàng)。13.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除或終止合同后的處理13.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并辦理工程交接手續(xù)。13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的財(cái)務(wù)、法律事宜。第十四章其他條款14.1通知與聯(lián)系14.1.1雙方應(yīng)互相提供有效的聯(lián)系方式，并保證通訊暢通。14.1.2雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋公章。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3附件與附錄14.3.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3.2附錄中列明的文件，為本合同的補(bǔ)充內(nèi)容。合同編號(hào)_________甲方（業(yè)主）簽字：_______________________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定的分包商甲方有權(quán)指定分包商進(jìn)行建筑外墻磚瓦勞務(wù)分包工程。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.2甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。1.3甲方變更要求甲方在合同執(zhí)行過程中，如對(duì)工程有任何變更要求，乙方應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)整，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供的材料乙方應(yīng)保證提供的建筑外墻磚瓦材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。2.2乙方施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，并確保工程按時(shí)完成。如乙方因故無(wú)法按進(jìn)度完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決辦法。2.3乙方工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)整改和修復(fù)的費(fèi)用。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，并協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中列明。3.3第三方中介的調(diào)解如甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果雙方應(yīng)接受并執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.建筑外墻磚瓦勞務(wù)分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙2.建筑外墻磚瓦材料規(guī)格書3.施工安全措施方案4.工程量清單5.分包商資質(zhì)證明文件6.甲方授權(quán)書7.乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明8.第三方中介的資質(zhì)證明文件9.合同履行過程中產(chǎn)生的所有溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙施工，視為違約。5.乙方未按照安全措施方案施工，視為違約。6.第三方中介未按照約定履行調(diào)解職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑外墻磚瓦勞務(wù)分包工程：指乙方為甲方提供的建筑外墻磚瓦施工服務(wù)。2.合同違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決辦法。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：雙方應(yīng)協(xié)商